カサレスのマラガに位置するこのアパートメントは、2つの寝室と2つのバスルームを備え、118平方メートルの居住空間を提供します。南西向きのこの物件は、海、庭園、プールの眺めを楽しむことができます。2001年に完成したこの物件は、カサレスの穏やかで田園風景の中に位置し、静かな生活環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカサレスの内陸部に位置し、海抜334メートルの高さにあります。周辺は静かで田園的な環境で、最寄りのビーチまで約8.7キロメートル離れています。ガリフリコ空港までは32キロメートル、マラガ空港まで73キロメートルの距離があります。
この118平方メートルのアパートメントは、2つの寝室と2つのバスルームを備え、永住または休暇用として適したレイアウトです。南西向きの配置により、日中を通じて自然光が豊富に入り、プール、庭園、海の眺めを楽しむことができます。
この物件は2001年に完成しており、建設状態は完了済みです。アパートメントは良好な状態を保っており、冷暖房完備、床暖房、二重窓など、現代的な設備が整っています。
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスには車が必要です。最寄りのスーパーマーケットまで7.9キロメートル、病院まで7.6キロメートル離れており、日常的な買い物やサービスへのアクセスには自家用車が必須となります。
このアパートメントは、静かな環境でリラックスした生活を求める人々に適しています。特に、ゴルフを楽しむ人々には最適で、近くにいくつかの質の高いゴルフコースがあります。また、日常の喧騒から離れて田園風景の中で過ごしたい第二の家として、または定年後の静かな生活拠点としても魅力的です。休暇期間中に利用する場合、南西向きのテラスから日中を通じて日光を浴びることができ、特に日照時間の長い時期には快適に過ごせます。ただし、内陸部に位置するため、ビーチライフを日常的に楽しみたい方や、公共交通機関を利用して移動したい方には向いていないかもしれません。
このアパートメントは良好な状態を保っており、冷暖房完備、セントラルヒーティング、暖炉、浴室の床暖房など、快適な生活を支える設備が整っています。二重窓により断熱性と防音性が高く、エネルギー効率の向上に貢献しています。内装は造作収納が備え付けられ、収納スペースに配慮されています。キッチンは実用的で、設備が整っています。共同スペースには加温プールがあり、一年中水泳を楽しむことができます。地下駐車場と専用の収納スペースもあり、日常生活の利便性が考慮されています。
このアパートメントの価格は625,000ユーロからで、カサレス地域の他の類似物件（Alura Living、Amarante Living、Skye Casares）と比較するとやや高めの設定です。物件は2001年に完成しているため、新築物件に比べて手頃な価格設定となっている可能性があります。価格には2つの寝室、2つのバスルーム、118平方メートルの居住空間、そして共同プールや駐車場などの共有設備の利用権が含まれます。
カサレスのこのアパートメントは、静かで落ち着いた田園環境を提供します。南西向きのテラスからは、プール、庭園、そして遠くに海を望むことができます。朝は庭園の緑を楽しみ、夕方には西日を浴びながらリラックスできるのが特徴です。地域には9つのレストランと1つの薬局が2キロメートル圏内にあり、基本的なニーズには対応できますが、より多くのサービスや娯楽施設を利用するには車での移動が必要です。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、晴れた日には8.9キロメートル先のカサレスビーチまで車で行くことができます。
このアパートメントはカサレスの中心部から程遠くない場所に位置し、基本的生活に必要な施設へは車でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまで7.9キロメートル、病院まで7.6キロメートル、薬局までわずか108メートルの距離です。マルベヤまでは35キロメートル、アルヘシラスまでは38キロメートル離れており、これらの大きな都市での買い物や文化施設の利用も可能です。公共交通機関は7つの路線があり、33の停留所が地域内にありますが、内陸部に位置するため、車が生活の中心となるでしょう。エレクトリックカーの充電施設は10キロメートル圏内にあります。
この地図はカサレスのアパートメントの位置を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸線や主要な道路へのアクセスが良い場所にあります。周辺にはゴルフコースやビーチ、主要都市へのルートが表示されており、物件の戦略的な位置付けを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはカサレスに位置し、マルベヤ（35キロメートル）やアルヘシラス（38キロメートル）といった大きな都市から適度な距離にあります。マルベヤはコスタデルソルで有名な観光地であり、多様なショッピング、飲食店、文化施設を提供しています。一方、アルヘシラスは主要な港町で、商業的な活動が中心です。カサレスはこれらの都市の間に位置し、比較的静かな環境を保ちながら、必要な都市施設へのアクセスも可能という利点があります。地域の人口は9,009人（2025年推定）と小規模で、コミュニティ感のある生活が可能です。
このアパートメントから主要な施設までのアクセスには主に車が必要です。最寄りのビーチ（Playa Costa Natura、Playa de Casares、Playa de Manilva）までは約8.7～9.7キロメートル、車で約15～20分です。ガリフリコ空港までは32キロメートル（約30分）、マラガ空港までは73キロメートル（約1時間）の距離です。ゴルフ愛好家には、Estepona Golf（6.4キロメートル）、Azata Golf（6.7キロメートル）、Finca Cortesín Golf Club（6.9キロメートル）といった質の高いゴルフコースが近くにあります。これらの施設へのアクセスは車が必須ですが、周辺の道路は整備されており、移動は比較的容易です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは海抜334メートルの高さに位置し、年間平均気温は17.8度です。内陸部に位置するため、沿岸部よりも夏季は若干涼しく、冬季は少し寒い傾向があります。水泳に適した季節（水温20度以上）は年間4ヶ月程度で、主に夏場にビーチでの活動を楽しむことができます。南西向きの物件のため、午後には長時間日照を享受できます。地域の年間降水量は比較的少なく、晴れの日が多い地中海性気候の特徴を示しています。この気候条件は、アウトドア活動や庭園でのリラックスに適した環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カサレス地域には、Anchaというブルーフラッグビーチが1つあります。最寄りのビーチはPlaya Costa Natura（ヌーディストビーチ）、Playa de Casares、Playa de Manilvaで、いずれも約8.7～9.7キロメートル離れています。これらのビーチへは車で約15～20分でアクセス可能です。レクリエーション面では、Estepona Golf（6.4キロメートル）、Azata Golf（6.7キロメートル）、Finca Cortesín Golf Club（6.9キロメートル）といった質の高いゴルフコースが近くにあり、ゴルフ愛好家には理想的な環境です。地域内には14のスポーツ施設があり、多様なアウトドア活動を楽しむことができます。マリーナ施設としては、Puerto Deportivo de la Duquesa（8.9キロメートル）やPuerto Estepona（9.3キロメートル）がアクセス可能です。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはカサレスに位置し、マルベヤ（35キロメートル）やアルヘシラス（38キロメートル）といった大きな都市から適度な距離にあります。マルベヤはコスタデルソルで有名な観光地であり、多様なショッピング、飲食店、文化施設を提供しています。一方、アルヘシラスは主要な港町で、商業的な活動が中心です。カサレスはこれらの都市の間に位置し、比較的静かな環境を保ちながら、必要な都市施設へのアクセスも可能という利点があります。地域の人口は9,009人（2025年推定）と小規模で、コミュニティ感のある生活が可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL775883
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレスのこのアパートメントは、近隣のプロジェクト（Alura Living、Amarante Living、Skye Casares）と比較すると、やや高価格設定（625,000ユーロ）ですが、その分多くのメリットを提供します。これらの比較プロジェクトはいずれも446,000ユーロから450,900ユーロの価格帯ですが、この物件は南西向きの配置と海、庭園、プールの眺望というユニークな特徴を備えています。カサレス地域は、マルベヤやエステポナ沿岸部より落ち着いた雰囲気を持ちながらも、主要なビーチやゴルフ施設へのアクセスが良好というバランスの取れた環境を提供します。内陸部にあるため、沿岸部のプロジェクトよりも夏季は涼しく、冬季は静かな環境を享受できます。ただし、日常的な移動には車が必須であり、公共施設へのアクセスは沿岸部より限られるという点に留意が必要です。全体的に、カサレスは都市の利便性と田舎の静けさを両立させたい購入者にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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