Apartment u Casaresu, Málaga, kompletno opremljen stambeni prostor od 118 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten u urbanizaciji s pogledom na more, vrt i bazen, jugozapadne orijentacije. Nalazi se u zatvorenoj zajednici s zajedničkim bazenima, uključujući grijani bazen. Objekt izgrađen 2001. godine, dobro održavan, s privatnim podzemnom garažom i ostavom. Udaljen 8,7 km od plaže i u blizini golf terena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom okruženju Casaresa, na nadmorskoj visini od 334 metra. Uživa u mirnijoj atmosferi od obalnih područja, s pogledom na more zbog povišene pozicije. Auto je neophoban za dnevno kretanje do obalnih i urbanih središta.
Objekt zadovoljava potrebe stanovanja s dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, pogodan za parove ili manje obitelji. Zajednički bazeni i vanjski prostori nude mogućnosti rekreacije, dok blizina golf terena i plaža omogućuje aktivni odmor. Zaštićena zajednica osigurava sigurnost.
Objekt je završen 2001. godine, što ga svrstava među zrele nekretnine na tržištu. Zgrada je bila podvrgnuta redovitom održavanju zajednice, što osigurava dobro stanje objekta. Nema planova za obnove ili nadogradnje u sklopu zajednice.
Zbog ruralnog položaja, dnevno funkcioniranje zahtijeva vlastiti prijevoz. Lokacija nema neposrednu blizinu trgovačkih centara ili širokog spektra usluga unutar pješačke udaljenosti. Osnovne namirnice i usluge zahtijevaju vožnju automobilom do Casaresa ili obalnih naselja.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stambeno rješenje izvan gužve obalnih naselja, ali s relativno brzim pristupom plažama i golf terenima. Pogodan je za parove ili manje obitelji koji cijene mirno okruženje i sigurnost zatvorene zajednice. Također je zgodan kao drugi dom za odmor ili sezonski boravak, posebno za one koji uživaju u golfu ili žele izbjeći najveće gužve turističkih centara. Investitori koji traže nekretnine s potencijalom za iznajmljivanje mogu pronaći vrijednost u blizini golf terena koji privlače stalni tok gostiju tijekom cijele godine.
Apartman karakteriziraju kvalitetni materijali i dobra izvedba kako u unutrašnjim prostorima tako i zajedničkim dijelovima. Kuhona oprema uključuje moderne bijele elemenenta s ugrađenim mikrovalnom pećnicom i hladnjakom za vino. Prozori su dvostruki, osiguravajući dobru toplinsku izolaciju i zaštitu buke. Kupaonice imaju podno grijanje, što je rijetkost u ovom podneblju. Zajednički prostori kao što je bazensko područje održavaju se na visokoj razini, s pažljivo uređenim vrtovima i uređajima za video nadzor. Ova kombinacija kvalitete u privatnim i zajedničkim prostorima doprinosi cjelokupnom dojmu održavanog i funkcionalnog stambenog prostora.
Cijena od €625,000 odnosi se na ovaj specifičan dvosobni apartman od 118 m² u kompletno opremljenom stanju. U usporedbi s drugim projektima u Casaresu kao što su Alura Living (od €450,900), Amarante Living (od €446,000) i Skye Casares (od €449,000), ovaj apartman se nalazi u višem cjenovnom rangu, što se može pripisati njegovoj blizini golf terenima, zatvorenoj zajednici i pogledu na more.
Život u ovom apartmanu u Casaresu kombinuje unutrašnju mirnoću s blizinom mediteranskih užitaka. jutarnja rutina može uključivati doručak na terasi s pogledom na vrt i bazen, iskorištavajući jugozapadnu orijentaciju. Popodnevni sati mogu se provoditi u zajedničkom bazenu ili istraživanju obližnjih golf terena poput Estepona Golfa. Večeri su idealne za opuštanje s pogledom na zalazak sunca nad morem. Vikendom se stanovnici često voze do obalnih naselja u Casares Costa za užitke na plaži ili restoranima u lučicama poput Puerto Deportivo de la Duquesa. Ovaj životni stil prvenstveno je usmjeren na one koji traže ravnotežu između privatnosti i pristupa mediteranskim aktivnostima.
Stanovanje u ovom apartmanu zahtijeva planiranje zbog ruralnog položaja. Osnovne usluge nalaze se u Casaresu, udaljenom oko 7-8 kilometara. Najbliža apoteka nalazi se na samo 108 metara, dok supermarket zahtijeva vožnju od 7,9 km. Za široku ponudu usluga, stanovnici se obično voze do obalnih naselja kao što su Estepona ili Manilva. Golf tereni su međutim vrlo blizu - Estepona Golf na 4,7 km, Azata Golf na 5,3 km. Zbog nadmorske visine od 334 metra, temperatura je nešto prijatnija tijekom ljetnih mjeseci, dok zime mogu biti hladnije nego direktno na obali. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 32 km, dok je veći Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol na 73 km udaljenosti.
Lokacija apartmana na karti pokazuje strateški pozicioniran objekt u unutrašnjosti s pogledom na obalni pojas i more. Vidljiva je blizina golf terena koji okružuju područje, kao i pristupni putovi do obalnih naselja i većih urbanih centara kao što su Estepona i Marbella.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares zauzima srednju poziciju između većih gradova na obali. Nalazi se 35 km od Marbelle (147.958 stanovnika) i 38 km od Algecirasa (121.957 stanovnika), što ga čini pristupačnim za veće urbane centre bez izravne izloženosti njihovoj gužvi. U usporedbi s direktnim obalnim naseljima, Casares nudi autentičniji andaluzijski karakter s nižom gustoćom naseljenosti (9.009 stanovnika u 2025. godini), što doprinosi očuvanju ruralnog šarma unatoč turističkom razvoju.
Plaže su udaljene oko 8-9 km, s Playa de Casares (8,9 km) kao najbližom, a Playa Costa Natura (8,7 km) i Playa de Manilva (9,7 km) također dostupnim. Golf tereni su osobito blizu: Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Zračna luka Gibraltar nalazi se 32 km udaljena (oko 35 minuta vožnje), dok Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol zahtijeva oko sat vremena vožnje (73 km). Luka Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 8,9 km, nudeći restorane i opremu za vodene sportove.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares na 334 metara nadmorske visine uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ova povišena pozicija donosi svježije ljeta u usporedbi s obalom, s manjnom vlažnošću. Što se tiče obalnih aktivnosti, plivanje u moru moguće je 4 mjeseca godišnje kada temperatura vode prelazi 20°C. Jugozapadna ekspozicija osigurava obilje sunca tijekom poslijepodneva, pogotovo na terasama, što je karakteristika cijene u ovom području Andaluzije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nije na samoj obali, apartman pruža pristup nekoliko plaža u radijusu od 9 km. Među njima je Playa de Casares (8,9 km) koja nosi Blue Flag oznaku za kvalitetu vode i usluga. Za golf entuzijaste, područje nudi izuzetnu pristupačnost s Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). U području postoji 14 sportskih objekata, što ukazuje na dobro razvijenu rekreacijsku infrastrukturu. Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i ribolov.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares zauzima srednju poziciju između većih gradova na obali. Nalazi se 35 km od Marbelle (147.958 stanovnika) i 38 km od Algecirasa (121.957 stanovnika), što ga čini pristupačnim za veće urbane centre bez izravne izloženosti njihovoj gužvi. U usporedbi s direktnim obalnim naseljima, Casares nudi autentičniji andaluzijski karakter s nižom gustoćom naseljenosti (9.009 stanovnika u 2025. godini), što doprinosi očuvanju ruralnog šarma unatoč turističkom razvoju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL775883
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Casaresu kao što su Alura Living, Amarante Living i Skye Casares (s početnim cijenama od oko €446.000-€450.900), ovaj apartman po cijeni od €625,000 zauzima višu kategoriju. Razlika u cijeni može se objasniti starijim datumom gradnje (2001. godina) u usporedbi s novijim projektima, ali i superiornom lokacijom s pogledom na more, blizinom golf terena i dodatnim pogodnostima poput grijanog bazena. Dok noviji projekti često nude moderniji dizajn i energetsku učinkovitost, ovaj apartman nudi zrelo okruženje sa stabilnom zajednicom i dokazanom kvalitetom izgradnje koja je izdržala vremenske uvjete dvije desetljeća. U širem regionalnom kontekstu, Casares predstavlja balans između mediteranskog životnog stila i andaluzijskog autentičnog šarma, bez gužve najvećih obalnih centara.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID