Stan u Casaresu, Málaga, površine 118 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten u zatvorenom kompleksu s izlazom na plažu, jugozapadne orijentacije s pogledom na more, vrt i bazen. Zgrada je dovršena 2001. godine i nalazi se u mirnom, ruralnom području na 334 metara nadmorske visine. Kompleks nudi zajedničke bazene (jedan grijani), privatni parking i ostavu. Cijena stana iznosi 625.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, oko 9 km od obalnog područja Casaresa. U blizini su tri golf kluba u radijusu od 7 km. Okolica je ruralna i mirna, s potrebnom osobnom vožnjom za dnevne aktivnosti. Ljekarna je na samo 108 m udaljenosti, dok su ostale potrebe udaljenije, što ukazuje na položaj koji kombinira pristup osnovnim uslugama s ruralnim karakterom.
Stan zadovoljava potrebe za dugoročnim boravkom ili odmorom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Zajednički prostori uključuju svijetli dnevni boravak s privatnom terasom. Prisutnost klima-uređaja, centralnog grijanja i kamina omogućuje udobnost tijekom cijele godine. Podrumska garaža i ostava pružaju dodatni prostor za pohranu, što je ključno za stanovanje u ovom tipu nekretnine.
Projekt je dovršen 2001. godine, što ga svrstava u zgrade s etabliranom građevinskom stabilnošću. Stanje nekretnine je ocijenjeno kao dobro, s ključnim značajkama kao što su dvostruki prozori, ugrađeni ormari i klimatizacija. Grijani bazen u zajedničkim prostorima ukazuje na održavanje visokog standarda zajedničkih površina tijekom godina.
Lokacija zahtijeva osobni prijevoz za sve dnevne aktivnosti, bez obzira na udaljenosti. Supermarketi su udaljeni gotovo 8 km, što ograničava pješački pristup svakodnevnim potrebama. Stan ne nudi izravni pristup plaži, iako je udaljen manje od 9 km. Ruralni položaj na 334 metra nadmorske visine može predstavljati ograničenje za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže kombinaciju obalnog života i privatnosti. Pogodan je za one koji cijene mirnu okolicu van turističkih centara, ali ipak žele biti blizu plaže i golf terena. Zbog potrebe za automobilom, nekretnina najbolje odgovara onima koji imaju vozilo i nemaju problema s redovitim vožnjama. Također je prikladan za godišnji odmor ili sezonsko korištenje, uzimajući u obzir klimatske uvjete i 4 mjeseca plivanja. Za one koji rade udaljeno, stan nudi dovoljno prostora i pogodan okoliš za rad od kuće s pogledom na more koji smanjuje stres.
Stan ima dobro održavane materijale i opremu karakteristične za građevine izgrađene početkom 2000-ih. Kuhinja je opremljena suvremenim bijelim aparatima uključujući mikrovalnu pećnicu i wine hladnjak. Kupaone imaju podno grijanje, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima i udobnosti. Dvostruki prozori pružaju dobru izolaciju i zaštitu buke, važnu za kvalitetu života. Terasa je pokrivena, što omogućuje korištenje u različitim vremenskim uvjetima. Prisutnost kamina u dnevnom boravku dodatno poboljšava toplinsku ugodnost tijekom hladnijih mjeseci. Zajednički prostori održavaju visoki standard s pažljivo uređenim vrtovima i bazenima.
Cijena od 625.000 eura smatra se konkurentnom za stambeni prostor ove veličine i kvalitete u Casaresu. U usporedbi s drugim projektima u regiji kao što su Alura Living (od 450.900 eura), Amarante Living (od 446.000 eura) i Skye Casares (od 449.000 eura), ovaj stan nudi višu cijenu zbog svoje obalne lokacije, pogleda na more i dodatnih značajki poput grijanog bazena. Cijena uključuje podzemnu garažu i ostavu, što dodatno povećava vrijednost nekretnine.
Život u ovom stanu odvija se u ritmu koji kombinira obalni stil s ruralnom tišinom. Jutarnja kavu na terasi s pogledom na more prati sunce koje zagrijava prostoriju zbog jugozapadne orijentacije. Poslijepodnevnim satima, zajednički prostori kompleksa postaju središte druženja, s mogućnošću kupanja u grijanom bazenu tijekom cijele godine. Večeri su rezervirane za opuštanje s pogledom na zalazak sunca nad morem. Upravljanje svakodnevnim obavezama zahtijeva planiranje zbog udaljenosti do trgovina i drugih usluga, što uključuje redovite vožnje do Casaresa ili obližnjeg Estepona. Vikendi se često provode na obližnjim golf terenima ili plažama, koji su lako dostupni vozilom.
Život u Casaresu zahtijeva prilagodbu na ruralni način života s razumno dobrim pristupom obalnim sadržajima. Okolina nudi 9 restorana u radijusu od 2 km, te jednu ljekarnu i banku. Osnovne škole (2) i jedna srednja škola pružaju obrazovne mogućnosti za obitelji s djecom. Za zdravstvene potrebe, bolnica se nalazi na 7,6 km, što je razumno udaljenost vozilom. Zbog nadmorske visine od 334 metra, klimata je nešto ugodnija tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Postojećih 7 javnih prijevoznih linija i 33 stanice omogućuju minimalno povezivanje, ali ipak je osobni automobil osnovno prijevozno sredstvo.
Lokacija stana na karti pokazuje pozicioniranje u ruralnom području Casaresa, s blagim uzvisinama koje pružaju pogled na obalni pojas. Vidljiv je udaljen položaj od mora (oko 9 km) i blizina golf terena koji okružuju nekretninu s tri strane. Glavne prometnice povezuju lokaciju s obližnjim gradovima Marbella i Algeciras, dok lokalne ceste omogućuju pristup do plaža i ostalih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares se nalazi u provinciji Málaga, između većih gradova Marbella (35 km) i Algeciras (38 km). Ovaj položaj omogućava pristup većim urbanim središtima uz zadržavanje ruralnog karaktera. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Casares nudi više autentičnosti i manje gužve, posebno izvan sezone. Povijesno naselje Casares, s tradicionalnom bijelom arhitekturom, nalazi se u blizini, pružajući kulturni i povijesni kontekst ovom području. Upravo ova kombinacija obalnog pristupa i ruralnog karaktera čini lokaciju jedinstvenom u regiji Costa del Sol.
Plaže su udaljene između 8,7 i 9,7 km, uključujući Playa de Casares i Playu de Manilva. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 32 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena 73 km. Golf tereni su relativno blizu: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Za dnevne potrebe, najbliži supermarket je na 7,9 km, bolnica na 7,6 km, a stanica za punjenje električnih vozila na 10 km. Ljekarna je iznimno blizu, na samo 108 m, što pruža jednostavan pristup lijekovima i zdravstvenim savjetima.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nalazi na 334 metara nadmorske visine, što rezultira ugodnijom klimom tijekom ljeta u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s 4 mjeseca plivanja kada temperatura vode prelazi 20°C. Položaj na visini doprinosi manjoj vlažnosti zraka, što poboljšava osjet topline tijekom ljetnih mjeseci. Zbog jugozapadne orijentacije nekretnine, stanovi primaju dovoljno sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, s posebno ugodnim popodnevima na terasi. Sezonske promjene izraženije su nego na obali, s hladnijim zimskim mjesecima kada korist kamina postaje važna za toplinsku ugodnost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi jedna Blue Flag plaža (Ancha), što ukazuje na visoku kvalitetu vode i plažnih sadržaja. Ostale plaže u radijusu od 10 km uključuju Play Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) i Playu de Manilvu (9,7 km). Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). U regiji postoji 14 sportskih objekata, dok marina Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona nude mogućnosti za vodene aktivnosti i zabavu. Zbog ruralne prirode lokacije, planinarenje i šetnje prirodom također su popularne rekreativne aktivnosti.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi u provinciji Málaga, između većih gradova Marbella (35 km) i Algeciras (38 km). Ovaj položaj omogućava pristup većim urbanim središtima uz zadržavanje ruralnog karaktera. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Casares nudi više autentičnosti i manje gužve, posebno izvan sezone. Povijesno naselje Casares, s tradicionalnom bijelom arhitekturom, nalazi se u blizini, pružajući kulturni i povijesni kontekst ovom području. Upravo ova kombinacija obalnog pristupa i ruralnog karaktera čini lokaciju jedinstvenom u regiji Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL775883
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Casaresu kao što su Alura Living (od 450.900 eura), Amarante Living (od 446.000 eura) i Skye Casares (od 449.000 eura), ovaj stan nudi višu cijenu od 625.000 eura, ali i značajne prednosti. Dok su navedeni projekti vjerojatno noviji i možda s više modernih sadržaja, ovaj stan ističe se svojom obalnom lokacijom s pogledom na more, zrelim zelenilom u zajedničkim prostorima i grijanim bazenom. U usporedbi s urbanim nekretninama u Marbelli (35 km), Casares nudi više autentičnosti, manje gužve i nižu cijenu za istu kvadraturu. Za razliku od nekretnina neposredno na plaži koje često zahtijevaju više održavanja i imaju veću izloženost vlažnosti, ovaj stan pruža bolju zaštitu zbog nešto udaljenijeg položaja i nadmorske visine od 334 metra.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID