Апартаментът в Касарес предлага 118 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две банни. Завършен през 2001 година, обектът се намира в спокойна, провинциална зона на Коста дел Сол. Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява естествена светлина и panoramic гледки към морето, градината и басейна. Общността разполага с добре поддържани зелени площи и няколко басейна, един от които е отопляем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Касарес, провинция Малага, на 334 метра надморска височина. Намира се в спокойна, провинциална област с достъп до плажовете на Коста дел Сол на разстояние около 8.7 километра. Локацията предлага баланс между селска тишина и достъп до крайбрежни удобства, като същевременно осигурява природна красота и гледки.
Обектът предлага функционален разпределителен план с две спални и две банни, подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционна употреба. Югозападното изложение осигурява достатъчно дневна светлина и топлина през по-голямата част от деня. Наличието на частен терас, както и общи зони с басейни отговаря на нуждите от отдих на открито.
Апартаментът е завършен през 2001 година, което го класифицира като вече построен обект, а не като нова сграда. Това означава, че имотът е наличен за незабавно ползване без никакви рискове свързани със строителни закъснения. Сградата демонстрира зрялост с доказани качества на конструкцията и инфраструктурата през годините.
Апартаментът не се намира директно на плажа, а на 8.7 километра разстояние, изисквайки транспорт до крайбрежието. Вътрешното разположение означава, че колата е необходима за ежедневни разходки до магазини и услуги. Тъй като това е сграда от 2001 година, не включва най-новите технологични иновации в строителството, които могат да се намерят в съвременните нови проекти.
Този имот би бил подходящ за купувачи, които търсят баланс между провинциална спокойствие и достъп до плажни активности. Също така би отговарял на лица, които предпочитат вече построени имоти без риска, свързан с ново строителство. Поради разположението си, апартаментът би бил подходящ за купувачи с транспорт, тъй като колата е необходима за ежедневни разходки. Също така, той би привлякъл хора, които ценят комбинацията от планински и крайбрежен климат. За инвестиционни цели, вече завършеният характер на имота и местоположението до известни голф игрища може да представлява стабилност на стойността. За тези, които планират да използват имота сезонно, близостта до летище Гибралтар (32 км) предлага удобство при пристигане и заминаване.
Апартаментът демонстрира добро качество на изработката, характерно за имотите, построени в началото на 2000-те години в региона. Конструкцията включва двустенни стъкла, които осигуряват по-добра топлоизолация и шумоизолация. Съоръженията за климатичен контрол включват централно отопление, климатична инсталация и подово отопление в баните, което показва внимание към комфорта през различните сезони. Интериорните пространства са проектирани с вградени гардероби, които оптимизират съхранението. Терасата е покрита, което я прави удобна за използване целогодишно, предпазвайки от преки слънчеви лъчи или леки дъждове. Наличието на отделна сервизно помещение и отделно складово помещение в подземния гараж допълва функционалността на жилището.
Апартаментът се предлага на цена от €625,000, което се равнява на приблизително €5,300 за квадратен метър. Тази цена отразява завършеното състояние на имота, неговото разположение и наличните удобства. В сравнение с подобни проекти в района като Alura Living (от €450,900), Amarante Living (от €446,000) и Skye Casares (от €449,000), този апартамент се позиционира в по-висока ценова категория, вероятно поради завършената си природа и непосредствената наличност.
Животът в този апартамент се характеризира с баланс между уединение и достъпност. Дневният ритъм може да включва сутрешно кафе на терасата с гледка към общите зелени площи, последвано от късна разходка до близките плажове. Провинциалната обстановка предлага спокойствие от градския шум, но също така и достъп до активностите по крайбрежието. Вечерите могат да се прекарват в наслаждаване на залязващото слънце над морето от югозападната тераса. Местната общност в Касарес предлага автентична испанска атмосфера, която се усеща най-силно през местните празници и фестивали. Комбинацията от планинско въздух и близост до морето създава уникален климат, благоприятен за почти цегодишно пребиваване.
Районът около Касарес предлага предимно провинциална атмосфера с умерена гъстота на населението от около 9,009 жители (2025). Инфраструктурата включва 7 линии на обществен транспорт с 33 спирки, които свързват района с по-големите градове в околността. Близките големи градове включват Марбеля (35 км) и Алхесирас (38 км), които предлагат по-широк спектър от услуги и удобства. Образователните възможности включват 2 начални и 1 средно училище в района, което го прави подходящ и за семейства с деца. Медицинските услуги са достъпни на 7.6 км в болница, а аптека се намира само на 108 метра от имота, което осигурява бърз достъп до основни здравни услуги и лекарства.
Картата разкрива стратегическото разположение на Касарес между планините и Средиземно море. Обектът се намира на 334 метра надморска височина, осигурявайки панорамни гледки към крайбрежието. В близост са видими голф игрища и плажове, което подчертава баланса между провинциалната идилия и достъпа до удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Касарес е позициониран стратегически между два по-големи града: Марбеля (35 км, 147,958 жители) и Алхесирас (38 км, 121,957 жители). Тази местоположение предлага предимството на провинциалната спокойствие, като същевременно осигурява достъп до по-големите градски центрове с техните услуги и удобства. Разстоянието до важни транспортни възли като летището в Малага (73 км) и летището в Гибралтар (32 км) прави района достъпен за международни пътници. В по-широкия контекст, Касарес е част от региона на Западната Коста дел Сол, известен с по-спокойния си характер в сравнение с по-трънките райони в източната част на провинция Малага.
Плажовете са на разстояние между 8.7-9.7 километра, включително Play Costa Natura (8.7 км), Playa de Casares (8.9 км) и Playa de Manilva (9.7 км). Летището в Гибралтар се намира на 32 километра, докато международното летище в Малага е на 73 километра. Голф любителите имат достъп до няколко голф игрища в района: Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). Основните услуги като супермаркет се намират на 7.9 км, а болница на 7.6 км. За електрически превозни средства, зарядна станция е налична на 10 километра разстояние.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C, което създава благоприятен климат през по-голямата част от годината. Разположен на 334 метра надморска височина, Касарес предлага леко по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони, което осигурява облекчение по време на горещите летни месеци. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Слънчевите часове са plentiful благодарение на средиземноморския климат. Планинското разположение осигурява естествена вентилация и по-чист въздух в сравнение с крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има един Blue Flag плаж (Ancha), което гарантира високо качество на водата и инфраструктурата. Близките плажове като Playa de Casares и Playa de Manilва предлагат класическа средиземноморска атмосфера с пясъчни ивици и водни спортове. За голф ентусиастите, районът е особено привлекателен с три голф игрища в радиус от 7 километра: Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club. Районът разполага с 14 спортни съоръжения, които предлагат разнообразни възможности за активен отдих. Яхтените пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 км) и Puerto Estepona (9.3 км) са лесно достъпни за разходки или морски активност.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес е позициониран стратегически между два по-големи града: Марбеля (35 км, 147,958 жители) и Алхесирас (38 км, 121,957 жители). Тази местоположение предлага предимството на провинциалната спокойствие, като същевременно осигурява достъп до по-големите градски центрове с техните услуги и удобства. Разстоянието до важни транспортни възли като летището в Малага (73 км) и летището в Гибралтар (32 км) прави района достъпен за международни пътници. В по-широкия контекст, Касарес е част от региона на Западната Коста дел Сол, известен с по-спокойния си характер в сравнение с по-трънките райони в източната част на провинция Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL775883
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в района като Alura Living (от €450,900), Amarante Living (от €446,000) и Skye Casares (от €449,000), този апартамент е позициониран в по-висока ценова категория (€625,000). Основните разлики включват, че този обект е вече завършен (от 2001 г.), докато сравнителните проекти вероятно са по-нови развития. Завършеният характер на апартамента предлага предимството на незабавна ползваемост без рискове, свързани със строителство, и доказана стойност на имота през годините. Разположението също е различно - този апартамент е във вътрешните райони на Касарес, докато много от новите проекти са по-близо до крайбрежието или в по-урбанизирани зони. Това се превръща в компромис между непосредствена достъпност до плаж и по-високо ниво на спокойствие. Комбинацията от по-висока надморска височина (334 м) и близост до плажове и голф игрища създава уникален микроклимат, който може да бъде по-привлекателен за тези, които търсят баланс между планински и крайбрежен стил на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID