Apartament znajduje się w Casares, w prowincji Málaga, oferując dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 118 metrów kwadratowych. Usytuowany z orientacją na południowy zachód, nieruchomość cieszy się widokiem na morze, ogród i basen. Zlokalizowany 100 metrów od plaży z Błękitną Flagą, apartament jest częścią osiedla ogrodzonego z terenami wspólnymi, w tym podgrzewanymi basenami. Inwestycja została zrealizowana w 2001 roku i oferuje parking podziemny oraz pomieszczenia gospodarcze. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, około 8,7 kilometra od najbliższej plaży i 32 kilometry od lotniska w Gibraltarze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w wiejskim otoczeniu niedaleko miasta Casares, położona między Esteponą a Manilvą na Costa del Sol. Apartament usytuowany jest w nadmorskim kompleksie, który zapewnia bezpośredni dostęp do brzegu morskiego, zachowując jednocześnie prywatność dzięki projektowi osiedla ogrodzonego. Lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z wewnętrzną spokojnością, położona na wysokości 334 metrów nad poziomem morza.
Apartament pomieści dwie sypialnie z łazienkami en suite, co czyni go odpowiednim dla par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu. Prywatny taras z widokiem na morze oraz wspólne podgrzewane baseny wspierają preferencje dotyczące życia na świeżym powietrzu przez cały rok. Włączenie klimatyzacji, centralnego ogrzewania i kominka zaspokaja potrzeby komfortowe w różnych porach roku, podczas gdy parking podziemny zapewnia praktyczne rozwiązania do przechowywania.
Inwestycja została zrealizowana w 2001 roku, co wskazuje na ugruntowaną infrastrukturę i dojrzałe zagospodarowanie terenów zielonych, a nie na nową budowę. Jako zakończony projekt, wszystkie tereny wspólne, w tym baseny i ogody, są w pełni funkcjonalne. Status nieruchomości wskazuje na natychmiastową dostępność bez opóźnień w budowie lub niepewności co do ostatecznego wyglądu. Wiek budynku pozwala na ocenę opartą na rzeczywistych osiągnięciach i historii konserwacji, a nie na prognozach.
Nieruchomość wymaga posiadania samochodu do codziennych przemieszczeń ze względu na wiejską lokalizację, przy ograniczonych opcjach transportu publicznego mimo 7 linii autobusowych i 33 przystanków w szerszej okolicy. W apartamencie brakuje prywatnego ogrodu, a jedynie dostęp do terenów wspólnych. Odległość do głównych centrów handlowych (7,9 km do najbliższego supermarketu) wymaga planowania regularnych potrzeb. Wysokość 334 metrów nad poziomem morza może wpływać na osoby z problemami z poruszaniem się.
Ten apartament nadaje się dla par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu z bezpośrednim dostępem do plaży i udogodnień wspólnych. Ugruntowany status rozwoju nieruchomości przyciąga kupujących, którzy preferują ukończone projekty z widocznym zagospodarowaniem terenów zielonych i infrastrukturą, a nie nowe budowy. Orientacja na południowy zachód i widok na morze sprawiają, że jest szczególnie odpowiedni dla osób ceniących naturalne światło i życie na świeżym powietrzu. Lokalizacja działa dobrze dla miłośników golfa, z trzema polami w promieniu 7 kilometrów. Aspekt osiedla ogrodzonego adresuje obawy dotyczące bezpieczeństwa dla osób korzystających z nieruchomości sezonowo, podczas gdy dojrzałe ogrody i wspólne baseny zapewniają natychmiastową przyjemność bez oczekiwania na rozwój zagospodarowania terenu. Dla osób pracujących zdalnie lub emerytów poszukujących cieplejszego klimatu, apartament oferuje równowagę między spokojem a dostępnością do udogodnień. Obecność apteki w zasięgu spaceru i szpitali 7,6 kilometra dalej zapewnia praktyczne poczucie bezpieczeństwa w kwestiach zdrowotnych. Czteromiesięczny sezon kąpielowy i średnia roczna temperatura 17,8°C wspierają aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Kupujący powinni pamiętać, że posiadanie samochodu jest niezbędne w tej lokalizacji, co czyni ją mniej odpowiednią dla osób poszukujących stylu życia bez samochodu. Wiejskie otoczenie przyciąga osoby preferujące spokój zamiast bliskości tętniących życiem centrów miejskich, choć Marbella i Estepona pozostają dostępne na okazjonalne wizyty.
Apartament demonstruje jakość wykonania typową dla hiszpańskich inwestycji z początku lat 2000. Budynek posiada podwójne szyby w całym obiekcie, zapewniając izolację termiczną i akustyczną odpowiednią dla środowiska nadmorskiego. Systemy kontroli klimatu obejmują klimatyzację dla komfortu latem i centralne ogrzewanie na chłodniejsze zimowe miesiące, uzupełniane kominkiem w części dziennej dla dodatkowego ciepła i atmosfery. Łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe, element premium zwiększający komfort w chłodniejszych okresach. Wbudowane szafy w sypialniach oferują zintegrowane rozwiązania do przechowywania ze współczesnymi wykończeniami. Kuchnia, pokazana na zdjęciach jako nowoczesny biały projekt, obejmuje praktyczne urządzenia takie jak kuchenka mikrofalowa i chłodziarka do wina, wskazujące na przemyślane aktualizacje w stosunku do pierwotnych specyfikacji. Prywatny taras zorientowany na południowy zachód zapewnia rozszerzoną przestrzeń życiową z widokiem na tereny wspólne i morze. Przestrzenie zewnętrzne wykorzystują wybrukowaną białym kamieniem i palmy, tworząc estetykę śródziemnomorską wymagającą umiarkowanej konserwacji. Pokrycie tarasu zapewnia użyteczność w różnych warunkach pogodowych, rozszerzając funkcjonalną przestrzeń życiową. Tereny wspólne prezentują wysoką jakość zagospodarowania zielenią z dojrzałymi nasadzeniami i wieloma basenami, w tym jednym podgrzewanym do użytku przez cały rok. Dobry stan rozwoju po ponad dwóch dekadach odzwierciedla zarówno początkową jakość budowy, jak i bieżącą konserwację. Obecność monitoringu wizyjnego i kontrolowanego dostępu demonstruje uwagę na infrastrukturze bezpieczeństwa, podczas gdy parking podziemny i prywatne pomieszczenia gospodarcze dodają praktyczne elementy do ogólnego pakietu jakości.
Apartament jest wyceniony na 625 000 euro za 118 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, co stanowi około 5 297 euro za metr kwadratowy. Taka pozycja umieszcza nieruchomość w segmencie premium dla Casares, szczególnie ze względu na jej lokalizację na pierwszej linii plaży i orientację na południowy zachód. Cena obejmuje dwie sypialnie z łazienkami en suite, prywatny taras, parking podziemny oraz pomieszczenie gospodarcze. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Alura Living (od 450 900 euro), Amarante Living (od 446 000 euro) i Skye Casares (od 449 000 euro), ten apartament ma wyższą cenę, odzwierciedlającą ugruntowany status rozwoju i bezpośrednią bliskość plaży. Ukończony charakter inwestycji eliminuje ryzyka i niepewności związane z budową.
Codzienne życie w tym apartamencie koncentruje się na równowadze między bliskością wybrzeża a wewnętrzną spokojnością. Poranka rozpoczynają się od południowo-zachodniej orientacji, która wyłapuje światło słoneczne na prywatnym tarasie, gdzie mieszkańcy mogą spożywać śniadanie z widokiem na wspólne ogrody i baseny. Lokalizacja apartamentu w osiedlu ogrodzonym zapewnia bezpieczeństwo i zadbane otoczenie, choć wiejskie otoczenie wymaga podróżowania samochodem w celu załatwienia większości spraw. Obecność apteki zaledwie 108 metrów od nieruchomości oferuje wygodę w przypadku podstawowych potrzeb, ale większe zakupy wymagają podróży 7,9 kilometra, aby dotrzeć do supermarketów. Plaża, położona około 8,7 kilometra dalej, służy jako regularne miejsce relaksu i rekreacji, a oznaczenie Błękitną Flagą wskazuje na dobrą jakość wody i udogodnienia. Miłośnicy golfa korzystają z kilku pól w promieniu 7 kilometrów, w tym Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesín Golf Club. Projekt apartamentu z zadaszonym tarasem i funkcjami kontroli klimatu pozwala na całoroczne korzystanie ze śródziemnomorskiego klimatu, przy średniej rocznej temperaturze 17,8°C i czterech miesiącach sezonu kąpielowego. Wieczory w tej lokalizacji oferują spokój z dala od zatłoczonych nadmorskich centrów, z możliwością posiłku w jednej z dziewięciu restauracji w promieniu 2 kilometrów lub przygotowania posiłków w nowoczesnej kuchni przed podziwianiem zachodu słońca nad morzem z tarasu.
Lokalizacja apartamentu łączy wiejski spokój z dostępnością do nadmorskich udogodnień. Położony w Casares, mieście liczącym około 9 009 mieszkańców, apartament oferuje spokojniejszy styl życia w porównaniu do większych obszarów rekreacyjnych, zachowując jednocześnie bliskość do podstawowych usług. W promieniu 2 kilometrów mieszkańcy mają dostęp do dziewięciu restauracji, jednej apteki i jednego banku, zapewniając podstawowe codzienne potrzeby bez konieczności długich podróży. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu w przypadku większości aktywności, a najbliższy supermarket znajduje się 7,9 kilometra dalej. Obszar jest dobrze połączony z większymi centrami miejskimi, z Marbellą położoną 35 kilometrów na północny wschód i Esteponą około 10 kilometrów na północny zachód. Te większe miasta oferują rozległe możliwości zakupowe, gastronomiczne i rozrywkowe na okazjonalne wizyty. Obiekty opieki zdrowotnej są rozsądnie dostępne, a szpital znajduje się 7,6 kilometra od nieruchomości. Obecność wielu aptek w zasięgu spaceru dodaje wygody w przypadku recept i drobnych potrzeb zdrowotnych. Obiekty edukacyjne obejmują dwie szkoły podstawowe i jedną szkołę średnią w okolicy, co czyni lokalizację potencjalnie odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Wiejski charakter otoczenia jest widoczny w wysokości 334 metrów nad poziomem morza, co zapewnia niższe temperatury w porównaniu do bezpośrednich obszarów nadmorskich, zachowując jednocześnie bliskość morza. Ta wysokość przyczynia się do panoramicznych widoków i poczucia przestrzeni w lokalnym krajobrazie.
Mapa ilustruje strategiczną pozycję apartamentu w regionie Casares, podkreślając jego bliskość zarówno do wybrzeża, jak i obszarów w głębi lądu. Nieruchomość korzysta z podwyższonej lokalizacji na wysokości 334 metrów nad poziomem morza, oferując widoki w stronę Morza Śródziemnego przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do pobliskich plaż. Otaczająca sieć drogowa pokazuje konieczność transportu samochodowego w celu dotarcia do udogodnień, a rozwój położony jest w przybliżeniu w połowie drogi między Marbellą na północnym wschodzie a obszarem Gibraltaru na południowym wschodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament jest położony w gminie Casares, która zajmuje strefę przejściową między głównymi centrami turystycznymi Marbelli (35 km na północny wschód) a portowym miastem Algeciras (38 km na południowy wschód). Ta lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do glamour stylu życia Costa del Sol, jak i praktycznych udogodnień większych centrów miejskich. Casares samo w sobie oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie w porównaniu do silnie zinternacjonalizowanych obszarów rekreacyjnych, z tradycyjną białą architekturą i lokalnym charakterem. Nieruchomość korzysta z bliskości Estepony, około 10 kilometrów na północny zachód, która służy jako drugorzędne centrum zakupów, gastronomii i usług. Wysokość 334 metrów nad poziomem morza umieszcza apartament w nieco wyższej pozycji w stosunku do bezpośredniej równiny nadmorskiej, zapewniając naturalną wentylację i panoramiczne widoki przy jednoczesnym zachowaniu rozsądnego dostępu do morza. Ta pozycja reprezentuje środek drogi między nadmorskim stylem życia a wiejską spokojnością w głębi lądu.
Dostępność apartamentu do kluczowych udogodnień różni się w zależności od kategorii. Dostęp do plaży jest wygodny pomimo położenia w głębi lądu, z trzema plażami w promieniu 9 kilometrów: Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) i Playa de Manilva (9,7 km). Można do nich dojechać w 15-20 minut samochodem. Najbliższa plaża z Błękitną Flagą, Ancha, zapewnia certyfikowaną jakość wody i udogodnienia. Miłośnicy golfa korzystają z bliskości wielu pól: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), wszystkie w zasięgu 15-minutowej jazdy samochodem. Te ugruntowane pola oferują różnorodne doświadczenia gry i udogodnienia. Dostępność lotnisk jest rozsądna, a lotnisko w Gibraltarze znajduje się 32 kilometry stąd (około 35 minut jazdy samochodem), a lotnisko Málaga-Costa del Sol w odległości 73 kilometrów (około 1 godziny jazdy). Te lotniska międzynarodowe zapewniają połączenia z głównymi miastami europejskimi i poza nimi. W przypadku dostępu do marin, Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się 8,9 kilometra stąd, oferując cumowanie łodzi, nadmorską gastronomię i usługi morskie. Dodatkowe opcje marin są dostępne w Esteponie w odległości 9,3 kilometra. Infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych istnieje w okolicy, a najbliższa stacja znajduje się w odległości 10 kilometrów, co wymaga planowania dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica Casares cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C, zapewniając komfortowe warunki życia przez większość roku. Wysokość 334 metrów nad poziomem morza przyczynia się do nieco niższych temperatur w porównaniu do bezpośrednich obszarów nadmorskich, jednocześnie zachowując wystarczającą ciepłotę do aktywności na świeżym powietrzu. Słońce jest obfite w tym regionie, wspierając śródziemnomorski styl życia, który kładzie nacisk na życie na świeżym powietrzu. Orientacja na południowy zachód apartamentu maksymalizuje ekspozycję na popołudniowe i wieczorne słońce, czyniąc taras i strefy dziennymi szczególnie przyjemnymi w późniejszej części dnia. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Pozwala to mieszkańcom korzystać zarówno z prywatnego dostępu do morza, jak i wspólnych basenów podczas cieplejszych miesięcy. Obecność podgrzewanego basenu wspólnego przedłuża okres rekreacji wodnej poza naturalny sezon kąpielowy. Lokalny krajobraz charakteryzuje się mieszanką roślinności śródziemnomorskiej przystosowanej do klimatu, z gajami oliwnymi i rodzimymi gatunkami roślin powszechnymi w okolicy. Wysokość zapewnia naturalną wentylację i panoramiczne widoki na otaczający kraj i morze. 34 lokalne święta rocznie odzwierciedlają kalendarz kulturalny regionu i zapewniają możliwości doświadczenia tradycyjnych celebracji przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Casares oferuje kilka plaż z Błękitną Flagą w bliskiej odległości od apartamentu, a Playa Ancha jest najbliższą certyfikowaną plażą. Te plaże zapewniają czyste, zadbane środowiska z udogodnieniami spełniającymi międzynarodowe standardy środowiskowe i jakościowe. Trzy najbliższe plaże, Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) i Playa de Manilva (9,7 km), oferują różnorodne doświadczenia, od obszarów naturystycznych po przyjazne rodzinom odcinki piasku. Obiekty golfowe stanowią znaczący aktyw rekreacyjny, z trzema znanymi polami w promieniu 7 kilometrów. Estepona Golf, Azata Golf i prestiżowy Finca Cortesín Golf Club zapewniają różnorodne opcje gry dla miłośników golfa o różnych poziomach umiejętności. Te pola przyczyniają się do reputacji regionu jako destinacji golfowej na Costa del Sol. Poza golfem i aktywnościami plażowymi, region oferuje 14 obiektów sportowych, zapewniając opcje dla różnych zajęć atletycznych. Wiejskie otoczenie wspiera aktywności na świeżym powietrzu, takie jak piesze wędrówki, z kilkoma punktami widokowymi, w tym Mirador de la plaza Marcelino Camacho (1,7 km), Belvedere (1,7 km) i Mirador de Peñas Blancas (1,9 km), oferującymi panoramiczne perspektywy wybrzeża i kraju. Dla entuzjastów sportów wodnych, pobliskie mariny w Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona zapewniają dostęp do żeglarstwa, żeglowania i aktywności morskich około 9 kilometrów od apartamentu.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartament jest położony w gminie Casares, która zajmuje strefę przejściową między głównymi centrami turystycznymi Marbelli (35 km na północny wschód) a portowym miastem Algeciras (38 km na południowy wschód). Ta lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do glamour stylu życia Costa del Sol, jak i praktycznych udogodnień większych centrów miejskich. Casares samo w sobie oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie w porównaniu do silnie zinternacjonalizowanych obszarów rekreacyjnych, z tradycyjną białą architekturą i lokalnym charakterem. Nieruchomość korzysta z bliskości Estepony, około 10 kilometrów na północny zachód, która służy jako drugorzędne centrum zakupów, gastronomii i usług. Wysokość 334 metrów nad poziomem morza umieszcza apartament w nieco wyższej pozycji w stosunku do bezpośredniej równiny nadmorskiej, zapewniając naturalną wentylację i panoramiczne widoki przy jednoczesnym zachowaniu rozsądnego dostępu do morza. Ta pozycja reprezentuje środek drogi między nadmorskim stylem życia a wiejską spokojnością w głębi lądu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL775883
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Casares oferuje odrębną propozycję wartości w porównaniu z sąsiednimi obszarami na Costa del Sol. W porównaniu z Marbellą, 35 kilometrów na północny wschód, Casares zapewnia bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie przy ogólnie niższych cenach, chociaż ten apartament za 625 000 euro reprezentuje segment premium dla obszaru. Marbella oferuje bardziej rozległe międzynarodowe udogodnienia, prestiż i całoroczną aktywność, ale przy znacznie wyższych średnich cenach nieruchomości i większej gęstości turystycznej. Na północnym zachodzie Estepona przedstawia bliższą alternatywę z podobnymi charakterystykami nadmorskimi, bardziej rozwiniętą infrastrukturą komercyjną i równowagą między turystyką międzynarodową a lokalnym życiem hiszpańskim. Nieruchomości w Esteponie generalnie wymagają o 10-15% wyższych cen za porównywalne specyfikacje, odzwierciedlając jej bardziej rozwinięty status i szerszą rozpoznawalność. W samym Casares ten apartament porównuje się z nowszymi rozwojami takimi jak Alura Living (od 450 900 euro), Amarante Living (od 446 000 euro) i Skye Casares (od 449 000 euro). Chociaż te nowsze projekty mogą oferować współczesną estetykę projektowania i czasem większe układy pięter, ten ugruntowany rozwój zapewnia sprawdzoną jakość budowy, dojrzałe zagospodarowanie zielenią i natychmiastowy dostęp do w pełni funkcjonalnych terenów wspólnych. Orientacja na południowy zachód i bezpośrednia bliskość morza tego konkretnego apartamentu odróżniają go również od wielu nowych rozwojów skoncentrowanych na obszarach w głębi lądu. Położenie nieruchomości między polami golfowymi a wybrzeżem oferuje przewagę rekreacyjną w porównaniu z czysto mieszkalnymi rozwojami w regionie. Jej rocznik budowy z 2001 roku umieszcza ją w kategorii, w której jakość budowy i materiały można ocenić na podstawie rzeczywistych osiągnięć, a nie prognoz, reprezentując inną propozycję wartości niż nowsze budowy z potencjalnie nieprzetestowaną długoterminową trwałością.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID