关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Casares内陆，坐落在334米海拔高度的乡村环境中。虽然地处内陆，但距离Costa Natura海滩仅有8.7公里，距离Casares海滩8.9公里。这一位置使居民能够同时享受乡村的宁静和附近海岸的便利，但需要注意的是，由于位置较为偏远，日常生活中使用私家车是必不可少的交通方式。
这套118平方米的两居室公寓配有2间浴室，空间布局适合小型家庭或作为度假住宅。公寓的西南朝向确保了充足的自然光线和日照时间，而私人露台则为户外活动提供了额外空间。储藏室和地下停车位的配置增加了实用性，而社区内的多个游泳池（包括一个恒温泳池）则提供了全年的休闲设施。
该公寓于2001年完工，是一个成熟的住宅项目，而非新建工程。作为一个已完成的开发项目，该物业已经过时间检验，建筑结构稳定。社区维护良好，花园和公共区域保持整洁，展现了良好的物业管理水平。作为一个已建成的项目，买家可以立即入住，无需等待施工完成或担心施工延误的风险。
该公寓的主要限制在于其内陆位置，需要依赖私家车进行日常活动和出行。最近的超市和医院都位于约7-8公里外，这意味着居民需要规划购物和就医行程。此外，虽然距离海滩约9公里，但由于不是海滨位置，无法提供直接的海滨生活体验。对于寻求城市便利设施的居民来说，Casares的小镇规模可能无法满足所有需求。
这套公寓适合那些寻求第二居所或度假住宅的买家，特别是那些喜欢结合乡村宁静和海岸便利生活方式的人。对于退休人士来说，这个位置提供了一个平和的环境，同时仍然能够方便地访问医疗设施和休闲活动。对于经常前往欧洲的海外买家，该物业作为一个理想的度假地点，距离直布罗陀机场仅32公里，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，附近的多家高尔夫球场，包括Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里），提供了充足的娱乐选择。这套公寓也适合作为投资物业，考虑到其位于受欢迎的Costa del Sol地区，且有稳定的租赁需求。对于寻求永久居所的小型家庭或夫妇，这套公寓提供了足够的空间和必要的设施，但需要注意的是，由于位置较为偏远，拥有私家车是必不可少的。
这套公寓的装修质量体现了2001年建造时期的西班牙沿海房产标准，重点强调了耐用性和实用性。公寓配备了中央供暖、空调系统和壁炉，确保全年舒适的室内温度，特别是在334米海拔的较凉爽冬季。浴室采用地暖系统，增加了舒适度，而双层玻璃窗则提高了能源效率和隔音效果。厨房设施完备，包括微波炉和葡萄酒冷却器，反映了成熟住宅的实用性考虑。卧室配有内置衣柜，最大化了存储空间，而覆盖式露台则为户外活动提供了额外的空间，无论天气如何。公寓的整体状况良好，维护得当，体现了建筑的质量和物业管理的高标准。社区设施，包括几个游泳池（其中一个为恒温泳池），保持良好状态，显示了开发商对质量和长期价值的承诺。
这套两居室公寓的起始价格为625,000欧元，每平方米约5,297欧元，与Casares地区的市场价格相符。与区域内其他项目相比，如Alura Living（起价450,900欧元）、Amarante Living（起价446,000欧元）和Skye Casares（起价449,000欧元），该物业定价相对较高，这反映了其靠近海滩的位置、优质的社区设施和成熟的建筑质量。价格还包括一个地下停车位和储藏室，这些附加设施增加了物业的价值和实用性。考虑到该地区房地产交易活跃（共626笔交易），这一价格代表了Casares地区成熟房产的市场价值。
居住在这套Casares公寓，日常生活将围绕着乡村与海岸的结合而展开。早晨，居民可以在西南朝向的露台上享用早餐，欣赏远处的海景和社区花园。白天，可以前往9公里外的海滩游泳或日光浴，或者选择在社区内的恒温泳池中放松。购物需要驱车约8公里到最近的超市，而医疗需求则可以前往7.6公里外的医院。傍晚，居民可以在社区内散步，享受精心维护的花园环境，或者前往当地的餐厅享用晚餐。由于公共交通选择有限，私家车是日常生活的必需品，用于前往工作地点、商店、娱乐场所和其他服务设施。这种生活方式结合了乡村的宁静与附近海岸和城镇的便利，适合那些寻求平和环境同时不希望远离基本服务的人群。
在Casares公寓的生活环境结合了乡村宁静和便利设施的平衡。公寓距离最近的超市7.9公里，需要规划购物行程，而7.6公里外的医院则提供了基本医疗服务。社区内有一家药房，距离仅108米，为日常健康需求提供了便利。教育方面，Casares提供2所小学和1所中学，适合有孩子的家庭。交通方面，虽然有7条公共交通线路和33个站点，但由于公寓的偏远位置，私家车仍然是必要的交通方式。休闲活动包括前往附近的蓝旗海滩（Ancha），参加当地34个年度节日，或使用14个体育设施。对于国际旅行者，直布罗陀机场位于32公里处，马拉加-太阳海岸机场位于73公里处，提供了良好的连接性。该地区的中等收入为16,450欧元，反映了一个混合的社区组成，包括永久居民、季节性居民和度假者。
这张地图展示了Casares公寓在太阳海岸地区的战略位置，位于内陆和海岸之间。地图显示了该公寓如何与周围环境相连，包括9公里外的海滩、附近的城镇和交通网络。可以看到该公寓的位置允许居民轻松访问海岸和内陆地区，享受两种环境的优势。地图上还标出了附近的观景点、高尔夫球场和主要城镇，为潜在买家提供了该地区的清晰概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Casares位于马拉加省的太阳海岸地区，地理位置优越，距离重要城市和旅游目的地适中。该地区位于较大的城市如马尔贝利亚（35公里，147,958居民）和阿尔赫西拉斯（38公里，121,957居民）之间，为居民提供了城市设施和服务的可及性，同时保持了较小的社区氛围。与海岸线相比，Casares的334米海拔高度提供了更凉爽的气候和更广阔的视野。该地区占地160平方公里，人口约9,009人（2025年数据），提供了一个中等规模的社区，既不太大也不太小。与直接位于海岸线上的城镇相比，Casares的价格相对更具竞争力，同时仍然提供便利的海滩可达性。该地区与赫雷斯-德拉弗龙特拉（81公里）等较大城市的连接性良好，通过公路网络可以方便地到达安达卢西亚的其他地区。
这套公寓的便利设施可达性良好，但大多需要驾车前往。最近的蓝旗海滩Ancha位于约9公里处，而其他选择如Playa Costa Natura（8.7公里）、Playa de Casares（8.9公里）和Playa de Manilva（9.7公里）也在相似距离内。对于高尔夫爱好者，附近有多家优质高尔夫球场，包括Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。最近的超市位于7.9公里外，而医院则在7.6公里处。机场方面，直布罗陀机场（GIB）距离32公里，大约35分钟车程，而马拉加-太阳海岸机场（AGP）位于73公里处，约1小时车程。海上设施如Puerto Deportivo de la Duquesa（8.9公里）和Puerto Estepona（9.3公里）提供了游艇和海上活动的机会。对于电动车车主，最近的充电站位于10公里处。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares位于334米海拔高度，享有地中海气候，年平均温度为17.8°C。这个海拔位置比沿海地区略高，夏季提供了更宜人的温度，避免了海岸线的极端高温。该地区每年约有4个月的适宜游泳季节，海水温度达到或超过20°C。西南朝向的公寓确保了充足的日照时间，特别是在下午和傍晚，使露台成为一个舒适的户外活动空间。由于位置相对内陆，公寓避免了沿海地区可能存在的高湿度问题，同时仍然能够从高处欣赏海景。周围的自然环境以山地景观为特色，附近的观景点如mirador de la plaza Marcelino Camacho（1.7公里）和Mirador de Peñas Blancas（1.9公里）提供了欣赏周边地区全景的机会。这种气候组合使Casares成为一个全年宜居的目的地，尤其是对于那些寻求地中海气候而不希望忍受夏季极端高温的人来说。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Casares公寓附近提供多样化的休闲和娱乐选择。最接近的是Ancha蓝旗海滩，距离约9公里，提供了安全、清洁的海水游泳环境。其他海滩选择包括Playa Costa Natura（8.7公里）、Playa de Casares（8.9公里）和Playa de Manilva（9.7公里），为居民提供了多种海滩体验。对于高尔夫爱好者，该地区是一个真正的天堂，拥有多个世界级高尔夫球场，包括Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。Casares地区有14个体育设施，为居民提供了丰富的户外活动选择。附近的观景点如mirador de la plaza Marcelino Camacho（1.7公里）和Mirador de Peñas Blancas（1.9公里）提供了欣赏自然景观的理想场所。此外，附近的港口设施如Puerto Deportivo de la Duquesa（8.9公里）和Puerto Estepona（9.3公里）提供了水上活动和海鲜美食的机会。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares位于马拉加省的太阳海岸地区，地理位置优越，距离重要城市和旅游目的地适中。该地区位于较大的城市如马尔贝利亚（35公里，147,958居民）和阿尔赫西拉斯（38公里，121,957居民）之间，为居民提供了城市设施和服务的可及性，同时保持了较小的社区氛围。与海岸线相比，Casares的334米海拔高度提供了更凉爽的气候和更广阔的视野。该地区占地160平方公里，人口约9,009人（2025年数据），提供了一个中等规模的社区，既不太大也不太小。与直接位于海岸线上的城镇相比，Casares的价格相对更具竞争力，同时仍然提供便利的海滩可达性。该地区与赫雷斯-德拉弗龙特拉（81公里）等较大城市的连接性良好，通过公路网络可以方便地到达安达卢西亚的其他地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL775883
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Casares地区的其他项目相比，这套公寓提供了几个明显的优势。Alura Living、Amarante Living和Skye Casares等项目的起始价格在446,000至450,900欧元之间，而这套公寓的价格为625,000欧元，反映了其成熟社区、优质位置和全面设施的溢价。与直接位于海岸线上的新开发项目相比，这套公寓提供了一个经过时间考验的社区，建筑质量和公共区域维护已经得到了验证。与马尔贝利亚等大城市相比，Casares提供了更实惠的价格和更宁静的环境，同时仍然保持了对主要设施的良好可达性。与内陆更深的乡村地区相比，Casares保持了与海滩和海岸设施的便利连接。该地区的中等收入为16,450欧元，反映了混合的社区组成，包括永久居民、季节性居民和国际买家，这为物业提供了一个稳定的租赁和转售市场。与新建项目相比，这套公寓提供了立即可用的成熟环境，无需等待社区发展或设施完善。
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