Ця квартира в Касаресі знаходиться у спокійному сільському районі, всього за 8.7 км від узбережжя. ВCompleted будівництво у 2001 році, ця двокімнатна квартира загальною площею 118 м² пропонує південно-західну орієнтацію з видом на море, сад та басейн. Квартира знаходиться у закритому комплексі з добре впорядкованими зеленими зонами, спільними басейнами (один з яких підігрівається) та додатковими зручностями, включаючи підземний гараж та комору.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішній частині Касареса на висоті 334 м над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на навколишню сільську місцевість. Відстань до найближчого пляжу становить 8.7 км, що робить його доступним за кілька хвилин їзди. Віддаленість від міського шуму створює спокійну атмосферу, водночас зберігаючи доступність до основних інфраструктур.
Квартира має дві спальні з двома ванними кімнатами, що забезпечує комфортне проживання для пари або невеликої сім'ї. Простора вітальна зона виходить на власну терасу, що є ідеальним місцем для відпочинку. Наявність власного гаража та комори вирішує питання зберігання речей, що є важливим як для постійного проживання, так і для відпустки.
Хоча проект був завершений у 2001 році, він підтримується у хорошому стані з сучасними зручностями. Квартира має центральне опалення, кондиціювання, камін та підлогове опалення у ванних кімнатах, що забезпечує комфорт протягом усього року. Двостулкові вікна додатково сприяють енергоефективності та шумоізоляції.
Об'єкт не розташований безпосередньо на пляжі, що може бути недоліком для тих, хто шукає прямий вихід до моря. Відсутність магазинів у безпосередній близькості вимагає наявності автомобіля для щоденних потреб. Проект не пропонує можливості для пішої доступності до більшості послуг, що слід враховувати при плануванні способу життя.
Цей об'єкт особливо підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає другий будинок в Іспанії для відпустки або часткового проживання. Віддаленість від міської метушні та наявність природних видів створюють ідеальне середовище для тих, хто цінує спокій та релаксацію. Наявність двох спальні робить його практичним для прийому гостей або невеликої сім'ї. Для тих, хто захоплюється гольфом, близькість до кількох гольф-клубів буде додатковою перевагою. Ця квартира також може підійти для пенсіонерів, які шукають комфортне місце для проживання з гарною інфраструктурою.
Квартира має хорошу якість виконання робіт, що очікується від об'єкта такого рівня. Наявність центрального опалення, кондиціювання та підлогового опалення у ванних кімнатах вказує на продуманий підхід до комфорту мешканців протягом усього року. Двостулкові вікна сприяють енергоефективності та шумоізоляції, що особливо важливо для узбережжя з його сезонними коливаннями температур. На кухні встановлені сучасні прилади, включаючи мікрохвильову піч та охолоджувач для вина, що відображає увагу до деталей.
Ця квартира пропонується за початкову ціну €625,000, що відображає її розташування у закритому комплексі з розвиненою інфраструктурою та додатковими зручностями. Порівняно з іншими подібними об'єктами в районі Касарес, такими як Alura Living (від €450,900), Amarante Living (від €446,000) та Skye Casares (від €449,000), ця квартира має вищу ціну, що може пояснюватися її прямим видом на море, більшими розмірами та додатковими зручностями.
Цей об'єкт підходить для тих, хто цінує поєднання спокійної сільської атмосфери з можливістю швидкого долучення до узбережжних розваг. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на сад, а вдень можна відвідати один з кількох спільних басейнів. Вечорами можна насолоджуватися заходом сонця над морем або готися до вечері, приготувавши її на власній кухні з усіма сучасними зручностями. Відвідування місцевих пляжів, ресторанів та полів для гольфу потребує використання автомобіля, але це лише невелика плата за можливість жити у спокійному місці з панорамними видами.
Життя в цьому комплексі поєднує спокій сільської місцевості з можливістю легко дістатися до узбережжних розваг. Відстань до найближчого супермаркету становить 7.9 км, до лікарні - 7.6 км, що робить щоденні покупки та доступ до медичних послуг можливими за коротку поїздку на автомобілі. В межах 2 км від об'єкта знаходиться 9 ресторанів, 1 аптека та 1 банк, що забезпечує базові послуги в доступній відстані. Інфраструктура для гольфу добре розвинена з кількома полями в межах 7 км: Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) та Finca Cortesín Golf Club (6.9 км).
Ця карта показує розташування об'єкта в контексті західної частини Коста-дель-Соль. Комплекс знаходиться між внутрішніми районами Касареса та узбережжям, що дозволяє насолоджуватися панорамними видами на море та сільську місцевість. Близькість до гольф-клубів та пляжів робить це розташування привабливим для різних типів відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес займає вигідне положення між великими курортними містами Коста-дель-Соль. Марбеля, з її численними магазинами, ресторанами та розвагами, знаходиться на відстані 35 км, що робить її доступною для коротких поїздок. Алхесірас, важливий портове місто, розташоване на відстані 38 км. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, водночас маючи легкий доступ до розваг та послуг великих міст.
Найближчі пляжі, включаючи Costa Natura (8.7 км), Playa de Casares (8.9 км) та Playa de Manilva (9.7 км), знаходяться в межах 10 хвилин їзди на автомобілі. Луган аеропорт Гібралтар розташований на відстані 32 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей, тоді як аеропорт Малага знаходиться на відстані 73 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька престижних полів: Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) та Finca Cortesín Golf Club (6.9 км).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес знаходиться на висоті 334 м над рівнем моря, що створює помірний клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Південно-західна орієнтація квартири забезпечує природне освітлення протягом дня, особливо вдень, що сприяє створенню комфортного мікроклімату всередині приміщення. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з весни до осені. Висота над рівнем моря та віддаленість від узбережжя сприяють меншій вологості порівняно з безпосередньо прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ancha, який має Блакитний прапор, знаходиться на відстані приблизно 9 км, що робить його доступним для коротких поїздок. Цей пляж відомий своєю чистотою та якістю послуг, що гарантується статусом Блакитного прапора. Для любителів гольфу район пропонує три основні поля в межах 7 км: Estepona Golf, Azata Golf та Finca Cortesín Golf Club, що робить цей об'єкт привабливим для гольф-ентузіастів. В районі також є 14 спортивних об'єктів, що забезпечує можливість для різноманітної фізичної активності.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес займає вигідне положення між великими курортними містами Коста-дель-Соль. Марбеля, з її численними магазинами, ресторанами та розвагами, знаходиться на відстані 35 км, що робить її доступною для коротких поїздок. Алхесірас, важливий портове місто, розташоване на відстані 38 км. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, водночас маючи легкий доступ до розваг та послуг великих міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL775883
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в районі Касарес, ця квартира має вищу ціну €625,000 проти €446,000-€450,900 для Alura Living, Amarante Living та Skye Casares. Однак, слід враховувати, що ці новіші комплекси можуть пропонувати сучасніші зручності, тоді як даний об'єкт має переваги у вигляді вже сформованого оточення з розвиненою інфраструктурою. Розташування на висоті 334 м над рівнем моря забезпечує кращі панорамні види та помірніший клімат порівняно з безпосередньо прибережними об'єктами. На відміну від багатьох новобудов, ця квартира має більшу площу (118 м²) та додаткові зручності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID