Este apartamento de dos dormitorios está situado en Casares, Málaga, a 334 metros sobre el nivel del mar. Con 118 metros cuadrados de superficie habitable, ofrece vistas al mar, jardín y piscina desde su terraza privada. La propiedad, construida en 2001, cuenta con dos baños completos y orientación suroeste que garantiza luz natural durante gran parte del día. Se encuentra en una comunidad cerrada con piscina comunitaria y piscina climatizada, a pocos kilómetros de varias playas y campos de golf de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Casares, una localidad del interior de la provincia de Málaga. Se sitúa a 334 metros de altitud en una zona rural tranquila, a aproximadamente 9 kilómetros de la costa. La ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a la costa y el ambiente apacible del interior, si bien requiere vehículo privado para la mayoría de desplazamientos diarios.
El apartamento satisface necesidades residenciales mediante su distribución funcional con dos dormitorios y dos baños, ideales para parejas o pequeños grupos familiares. La superficie de 118 metros cuadrados proporciona espacio suficiente para vida cotidiana, mientras que las instalaciones comunitarias como piscinas y zonas verdes complementan el uso residencial. La orientación suroeste maximiza la exposición solar, relevante para quienes valoran la luminosidad en el hogar.
La propiedad fue completada en 2001, por lo que se trata de una construcción consolidada en lugar de un desarrollo nuevo. Esta antigüedad indica que la edificación ha superado el período de asentamiento inicial típico de las nuevas construcciones. El estado de conservación se describe como bueno, lo que sugiere mantenimiento adecuado a lo largo de sus más de dos décadas de existencia sin necesidad de reformas estructurales inmediatas.
El apartamento no ofrece ubicación frontline playa, pues las playas más cercanas se encuentran a aproximadamente 9 kilómetros en línea recta. La ubicación interior implica que el automóvil es un requisito indispensable para la mayoría de desplazamientos diarios y acceso a servicios básicos. No hay transporte público inmediato a la propiedad, y el acceso a ciertos servicios como centros comerciales o zonas de ocio más amplias requiere desplazamientos a localidades cercanas.
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente o segunda vivienda que combine acceso relativamente cercano a la costa con el ambiente tranquilo del interior. Su distribución con dos dormitorios lo hace apropiado para parejas sin hijos o pequeños grupos familiares. Para quienes practican golf, la cercanía a varios campos de prestigio como Finca Cortesín o Estepona Golf representa una ventaja significativa. También encaja con perfiles que valoran la privacidad y seguridad de una comunidad cerrada, así como el disfrute de zonas comunes bien mantenidas. Resulta menos indicativo para personas que requieren accesibilidad peatonal a servicios básicos o que prefieren el bullicio constante de zonas turísticas costeras. Tampoco sería óptimo para quienes dependen exclusivamente del transporte público, dada la necesidad de vehículo privado en esta ubicación.
La propiedad presenta acabados estándar para su época de construcción (2001), con mantenimiento descrito como bueno. Cuenta con ventanas de doble acristalamiento que mejoran el aislamiento térmico y acústico. Las instalaciones de climatización incluyen aire acondicionado y calefacción central, complementadas con chimenea como sistema alternativo. Los baños disponen de suelo radiante, un detalle que añade confort en los meses más fríos. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados según las imágenes disponibles. Los armarios empotrados en los dormitorios proporcionan almacenamiento adicional sin ocupar espacio en la estancia. La terraza cubierta permite el uso exterior durante gran parte del año, protegiendo del sol directo en las horas de mayor intensidad. La calidad general de los materiales responde a las normas constructivas de principios de siglo, con elementos funcionales que han demostrado durabilidad a lo largo de más de dos décadas.
El precio de esta propiedad se sitúa en 625.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración responde a factores como sus 118 metros cuadrados construidos, su ubicación en comunidad cerrada con piscinas, y sus vistas al mar y jardín. En comparación con desarrollos similares en Casares, como Alura Living (desde 450.900 euros), Amarante Living (desde 446.000 euros) y Skye Casares (desde 449.000 euros), este apartamento presenta un precio superior, justificado posiblemente por sus características específicas y estado de conservación.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno caracterizado por la tranquilidad del interior malagueño combinado con relativa cercanía a la costa. Las mañanas suelen comenzar con luz solar abundante en la terraza gracias a su orientación suroeste, adecuado para desayunos al aire libre durante gran parte del año. El ritmo diario depende en gran medida de la planificación de desplazamientos, ya que la ubicación requiere vehículo propio para acceder a servicios básicos como supermercados, situados a unos 8 kilómetros, o centros médicos a distancia similar. Las tardes pueden disfrutarse en la piscina comunitaria o en los espacios verdes de la urbanización. Para actividades de ocio más amplias, es necesario desplazarse a la costa o a localidades cercanas como Estepona o Manilva. El ambiente de Casares, con su casco antiguo y tradiciones locales, ofrece un contraste con las zonas turísticas costeras, permitiendo una experiencia de vida más auténtica de la Andalucía interior.
El entorno inmediato de la propiedad ofrece infraestructura básica a corta distancia, con una farmacia a apenas 108 metros. Sin embargo, la mayoría de servicios y establecimientos comerciales requieren desplazamientos en vehículo. El supermercado más cercano se encuentra a 7,9 kilómetros, mientras que el hospital está a 7,6 kilómetros. Para compras más especializadas o mayor variedad comercial, los residentes suelen desplazarse a Manilva o Estepona. La conexión con estas localidades se realiza principalmente por carretera, con accesos que en temporada alta pueden presentar mayor densidad de tráfico. La ubicación en altura (334 metros) proporciona vistas panorámicas pero implica una topografía con desniveles que condiciona los desplazamientos peatonales. La comunidad cuenta con 9 restaurantes en un radio de 2 kilómetros, lo que indica cierta oferta gastronómica local sin necesidad de desplazamientos largos para opciones básicas.
El mapa muestra la posición de la propiedad en Casares, Málaga, destacando su ubicación en el interior costero a 334 metros de altitud. Se observan las distancias aproximadas a las playas más cercanas (9 km), campos de golf (6-7 km) y localidades circundantes como Estepona y Manilva. La topografía montañosa característica de esta zona de la Costa del Sol es claramente visible, explicando las panorámicas mencionadas en la descripción de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol Occidental, entre las zonas más turísticas de Manilva y Estepona. A 35 kilómetros de Marbella y 38 kilómetros de Algeciras, la localidad permite un acceso relativamente equidistante a estos importantes núcleos urbanos. Su posición estratégica en el interior costero ofrece un compromiso entre la tranquilidad de un pueblo andaluz tradicional y el acceso a servicios y zonas de ocio de mayor envergadura. La distancia a Gibraltar (32 km) también facilita el acceso a otro enclave económico y administrativo de importancia en la zona. Esta ubicación intermedia define a Casares como un punto de equilibrio entre tradición y modernidad, campo y costa.
La playa más cercana, Playa de Casares, se encuentra a 8,9 kilómetros en línea recta, lo que supone aproximadamente 15 minutos en coche. Otras opciones costeras como Playa de Manilva (9,7 km) y Playa Costa Natura (8,7 km) ofrecen alternativas a distancia similar. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a corta distancia: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). El aeropuerto de Gibraltar está a 32 kilómetros (aproximadamente 35 minutos en coche), mientras que el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 73 kilómetros, con un tiempo de trayecto de aproximadamente una hora. La recarga de vehículos eléctricos requiere desplazamiento hasta puntos situados a unos 10 kilómetros de la propiedad.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar influye directamente en el microclima local, con temperaturas medias anuales de 17,8°C. Esta altitud proporciona un ligero alivio térmico durante los meses de verano más intensos en comparación con zonas costeras próximas. La orientación suroeste de la propiedad garantiza exposición solar durante gran parte del día, especialmente en las tardes. La temporada de baño, definida por períodos con temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses al año. La combinación de altitud y proximidad a la costa crea un entorno con baja humedad relativa en comparación con zonas litorales inmediatas, lo que contribuye a una mayor sensación de confort térmico durante los meses estivales. Los inviernos son suaves, con raras ocurrencias de temperaturas cercanas a cero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varias opciones de playas a corta distancia en coche, destacando Playa de Casares que cuenta con el distintivo Bandera Azul, garantizando estándares de calidad y servicios. Esta playa, junto a Playa de Manilva y Playa Costa Natura, ofrecen alternativas a menos de 10 kilómetros. Para los entusiastas del golf, la ubicación es especialmente privilegiada con tres campos a menos de 7 kilómetros: Estepona Golf, Azata Golf y el exclusivo Finca Cortesín Golf Club. La zona ofrece 14 instalaciones deportivas diversas en los alrededores. Puerto Deportivo de la Duquesa, a 8,9 kilómetros, ofrece servicios náuticos y zona de ocio marítimo. La combinación de estas instalaciones recreativas permite a los residentes alternar entre actividades de ocio acuáticas, deportivas y sociales dentro de un radio reducido desde la propiedad.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol Occidental, entre las zonas más turísticas de Manilva y Estepona. A 35 kilómetros de Marbella y 38 kilómetros de Algeciras, la localidad permite un acceso relativamente equidistante a estos importantes núcleos urbanos. Su posición estratégica en el interior costero ofrece un compromiso entre la tranquilidad de un pueblo andaluz tradicional y el acceso a servicios y zonas de ocio de mayor envergadura. La distancia a Gibraltar (32 km) también facilita el acceso a otro enclave económico y administrativo de importancia en la zona. Esta ubicación intermedia define a Casares como un punto de equilibrio entre tradición y modernidad, campo y costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL775883
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos recientes en la misma zona de Casares, como Alura Living (desde 450.900€), Amarante Living (desde 446.000€) y Skye Casares (desde 449.000€), este apartamento presenta un precio superior (625.000€) que puede justificarse por su mayor superficie y características específicas. Mientras que los proyectos comparados son desarrollos nuevos, esta propiedad, construida en 2001, ofrece el valor añadido de una construcción consolidada que ha demostrado su durabilidad. En contraste con zonas más costeras como Marbella, Casares proporciona un ambiente más tranquilo y precios generalmente más contenidos, aunque con menor accesibilidad a servicios de alto nivel. La ubicación a 334 metros de altitud diferencia a esta propiedad de las opciones frontline playa, ofreciendo vistas panorámicas pero con la necesidad de desplazamiento para acceder a la costa. En cuanto a potencial de inversión, Casares ha mostrado crecimiento moderado en comparación con zonas más turísticas, pero con mayor estabilidad durante periodos de desaceleración del mercado inmobiliario.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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