Апартаменты в Касаресе, Малага, представляют собой просторное жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Общая площадь составляет 118 м². Расположены в тихом сельском районе, в 8,7 км от ближайшего пляжа. Юго-западная ориентация обеспечивает вид на море, сад и бассейн. Здание было построено в 2001 году, что говорит о его зрелом характере в местном жилом фонде. Комплекс предлагает удобства общего пользования, включая обогреваемый бассейн и охраняемую территорию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в сельской местности Касареса, вдали от городской суеты. Хотя объект находится вглубь суши, побережье находится в пределах 9 км. Нахождение на высоте 334 м над уровнем моря обеспечивает панорамные виды и более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Район характеризуется спокойной атмосферой с ограниченным количеством застроек и развитой инфраструктурой для отдыха на природе.
Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Просторная гостиная выходит на частную террасу, что расширяет жилое пространство и создает зону для отдыха на свежем воздухе. Наличие двух спален делает апартаменты практичными для пар или небольших семей, а также для приема гостей. Встроенные шкафы и кладовая обеспечивают достаточное пространство для хранения вещей.
Апартаменты были сданы в эксплуатацию в 2001 году, что указывает на зрелый статус объекта. За годы эксплуатации здание прошло естественный процесс адаптации к местным климатическим условиям. Состояние объекта оценивается как хорошее, что говорит о качественном первоначальном строительстве и правильном обслуживании на протяжении многих лет. Наличие современных удобств, таких как кондиционирование и централизованное отопление, свидетельствует о своевременных обновлениях.
Удаленное расположение объекта требует наличия автомобиля для повседневных передвижений и доступа к основным услугам. Расстояние до ближайших магазинов и больниц составляет около 7,6-7,9 км, что может быть неудобным для пожилых людей или без личного транспорта. Строительство завершено в 2001 году, что означает отсутствие современных стандартов энергоэффективности. Расположение вглуби суши предполагает необходимость поездок для посещения пляжей и морских развлечений.
Эти апартаменты подходят для людей, ценящих спокойствие и приватность, но желающих иметь легкий доступ к прибрежным развлечениям. Идеальны для пар или небольших семей, ищущих второе жилье для отпуска или для частичного переезда в более теплый климат. Объект также привлекателен для гольф-энтузиастов благодаря близости к нескольким полям для гольфа премиум-класса. Подходит для тех, кто готов к жизни в сельской местности с регулярными поездками в город для покупки товаров и услуг. Благодаря наличию двух спален, объект может также служить инвестицией с возможностью сдачи в аренду во время отсутствия владельцев.
Качество отделки в этих апартаментах соответствует стандартам, установленным при строительстве в 2001 году. Включает системы климат-контроля с кондиционированием и центральным отоплением, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Наличие камина добавляет дополнительный источник тепла и создает уютную атмосферу в холодные месяцы. Банные комнаты оборудованы теплыми полами, что повышает комфорт. Двойное остекление обеспечивает лучшую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Кухня оборудована встроенной техникой, включая микроволновую печь и винный холодильник, что указывает на продуманность функционального пространства. Встроенные шкафы в спальнях и наличие отдельной кладовой демонстрируют внимание к вопросам хранения.
Цена на эти апартаменты составляет €625,000, что позиционирует их в среднем и высоком сегменте местного рынка. Для сравнения, аналогичные проекты в том же районе, такие как Alura Living, Amarante Living и Skye Casares, предлагают цены от €446,000 до €450,900. Более высокая цена этого объекта может быть оправдана его зрелым статусом, видом на море и расположением в спокойном районе. При оценке стоимости следует учитывать, что объект находится вдали от центра города и требует наличия транспортного средства для повседневного использования.
Жизнь в этих апартаментах проходит в ритме сельской местности с возможностью легкого доступа к прибрежным развлечениям. Утро может начинаться с завтрака на террасе с видом на сад и бассейн, где можно спланировать день. Для повседневных покупок потребуется поездка в ближайшие торговые точки, но основное время можно проводить в спокойной обстановке комплекса или исследовать окрестности. Вечерняя жизнь может включать ужины в местных ресторанах или возвращение на частную террасу для наслаждения закатными видами. В летние месяцы дневные часы можно проводить на общих бассейнах или совершать короткие поездки на побережье для морских купаний.
Окружающая среда этих апартаментов предлагает баланс между сельским спокойствием и доступом к прибрежным развлечениям. Ближайшие пляжи находятся в 8,7-9,7 км, что делает их доступными для коротких поездок. В радиусе 2 км расположены 9 ресторанов, 1 аптека и 1 банк, обеспечивая основные услуги. Наличие 7 линий общественного транспорта и 33 остановок дает альтернативные варианты передвижения, но личный автомобиль остается наиболее практичным решением. Близость к нескольким гольф-полям высшего класса, включая Estepona Golf и Azata Golf, делает эту локацию привлекательной для любителей гольфа. Район также предлагает 14 спортивных сооружений для активного образа жизни.
Карта показывает положение апартаментов в Касаресе, расположенных вглуби суши на высоте 334 м над уровнем моря. Объект находится в сельском районе, но в пределах легкой доступности до побережья (8,7-9,7 км) и нескольких гольф-полей премиум-класса. Близость к Марбелье (35 км) и Альхесирасу (38 км) обеспечивает доступ к городским удобствам, сохраняя при этом сельский характер местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес занимает стратегическое положение между крупными городами побережья. Расположенный в 35 км от Марбельи (население 147,958 человек) и 38 км от Альхесираса (население 121,957 человек), город предлагает доступ к развитой инфраструктуре этих центров при сохранении сельского характера. Более удаленные крупные города, такие как Херес-де-ла-Фронтера (81 км), находятся в пределах дневной поездки. Положение между этими городами обеспечивает доступ к разнообразным услугам, культурным мероприятиям и экономическим возможностям, позволяя при этом наслаждаться более спокойным темпом жизни вдали от городской суеты.
Расположение апартаментов требует учета транспортной доступности основных объектов. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 8,7-9,7 км, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. До аэропорта Гибралтара можно добраться примерно за 35 минут, а до аэропорта Малаги - около 1 часа. Гольф-поля Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club расположены в радиусе 6,4-6,9 км, что делает их легкодоступными для любителей гольфа. Больницы и супермаркеты находятся в радиусе 7,6-7,9 км, что означает регулярные поездки для решения повседневных задач. Зарядная станция для электромобилей доступна в 10 км от объекта.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Касареса характеризуется средней годовой температурой 17,8°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания большую часть года. Находясь на высоте 334 м над уровнем моря, местность пользуется более прохладным климатом по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы. Купальный сезон продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Юго-западная ориентация апартаментов обеспечивает естественное освещение в течение большей части дня, особенно во второй половине дня и вечером. Годовое количество солнечных дней в этом регионе способствует активному образу жизни на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прибрежная зона в окрестностях Касареса предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж с сертификатом Blue Flag находится в пределах 9 км. Хотя ближайший пляж Costa Natura является нудистским, в радиусе 10 км есть несколько других общественных пляжей, включая Playa de Casares и Playa de Manilva. Для любителей гольфа район предлагает исключительные возможности с тремя гольф-полями высшего класса в радиусе 7 км: Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club. Марины Пуэрто Дуэеса и Пуэрто Эстепона, расположенные примерно в 9 км, предоставляют возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль пристаней. В регионе насчитывается 14 спортивных сооружений для различных активностей.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес занимает стратегическое положение между крупными городами побережья. Расположенный в 35 км от Марбельи (население 147,958 человек) и 38 км от Альхесираса (население 121,957 человек), город предлагает доступ к развитой инфраструктуре этих центров при сохранении сельского характера. Более удаленные крупные города, такие как Херес-де-ла-Фронтера (81 км), находятся в пределах дневной поездки. Положение между этими городами обеспечивает доступ к разнообразным услугам, культурным мероприятиям и экономическим возможностям, позволяя при этом наслаждаться более спокойным темпом жизни вдали от городской суеты.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL775883
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в том же районе Касареса, такие как Alura Living (от €450,900), Amarante Living (от €446,000) и Skye Casares (от €449,000), эти апартаменты позиционируются в более высоком ценовом сегменте. Разница в цене может быть объяснена несколькими факторами: зрелый статус объекта, завершенного в 2001 году; расположение на возвышенности с панорамными видами; близость к нескольким гольф-полям премиум-класса; и развитая инфраструктура общего пользования, включая обогреваемый бассейн. В отличие от новых комплексов, эти апартаменты предлагают проверенную временем планировку и зрелую озелененную территорию. Однако они не могут похвастаться современными стандартами энергоэффективности, которые присутствуют в новых проектах. Для покупателей, которые ценят стабильность и зрелость объекта над новизной, эти апартаменты представляют интересную альтернативу в районе Касареса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID