Dette leilighetsprosjektet i Casares, Málaga, består av et fullt ferdigstilt boligkompleks fra 2001. Leiligheten på 118 m² tilbyr to soverom og to bad, med en sørvestvendt orientering som gir utsikt over havet, hagen og bassenget. Beliggenheten i et landlig område tilbyr ro og avstand til kystens travle sentre, samtidig som det er relativt nærhet til strender og golfbaner. Prosjektet er designet for permanente boere eller som feriebolig, med felles fasiliteter inkludert oppvarmet svømmebasseng og sikret tilgang.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et landlig område av Casares, Málaga, 334 meter over havet. Avstanden til nærmeste strand er 8,7 km i luftlinje, mens Malaga flyplass ligger 73 km unna. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet til kystens fasiliteter og landlige omgivelser. Bil er nødvendig for daglige gjøremål, da nærmeste dagligvarebutikk ligger 7,9 km unna.
Leiligheten imøtekommer behovet for et romslig boareal på 118 m² med to separate soverom og bad, noe som passer par eller små familier. Den sørvestvendte orienteringen gir optimalt med sollys gjennom dagen, noe som er viktig i et middelhavsklima. Terrassen gir ekstra utendørs plass for avslapning og måltider, mens bod og garasje gir praktiske oppbevaringsløsninger.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt bolig fra 2001. Bygningen er fullt etablert med alle fasiliteter på plass, noe som betyr at det ikke er byggetidsrisiko eller forsinkelser i prosessen. Leiligheten er klar for umiddelbar overtagelse og innflytting uten ventetid. Bygningsstatus er vurdert som
Prosjektet ligger ikke direkte ved stranden, men krever transport for å nå kystområdene. Bil er absolutt nødvendig for daglige gjøremål da tilgjengelige tjenester er spredt. Leiligheten har ikke privat basseng, men tilgang til felles bassengområder. Det er ikke umiddelbar tilgang til kollektivtransport med bare 7 busslinjer i området. Høyden på 334 meter over havet kan medføre kjøligere temperaturer om vinteren.
Denne leiligheten passer best for de som søker en sekundærbolig eller en permanent bolig i et rolig område med tilgang til kystliv. Det passer spesielt godt for et par eller en liten familie som ønsker plass utenfor høysesongens travle kystsentre. Golfinteresserte vil verdsette nærheten til flere golfbaner innen kort kjøreavstand. De som er selvhjulpne og har egen bil vil trives best, da dagligvarehandel og andre tjenester krever transport. Eiendommen passer også for de som ønsker en balanse mellom tilgjengelighet til turistfasiliteter og et mer autentisk lokalsamfunn. Investeringsprofilen vil appellere til de som ser langsiktig verdistigning i et stabilt boligområde fremfor kortspekulasjon. Utleiemulighetene er gode, spesielt i høysesongen, takket være nærheten til strand og golf.
Leiligheten har en god standard med flere kvalitetsdetaljer som bidrar til komfort og funksjonalitet. Double glazing-vinduer isolerer mot støy og temperaturutsving, noe som er viktig i et klima med varme somre og kjølige vintre. Det er installert klimaanlegg og sentralvarme, i tillegg til peis for ekstra varme på kjøligere dager. Badene har varme i gulvene, noe som øker komforten i kjøligere måneder. Kjøkkenet er fullt utstyrt og moderne, som vist på bildene med integrerte hvitevarer. Innbygde garderobeskap i soverommene gir god oppbevaringsplass og et ferdig inntrykt. Terrassen er dekket, noe som beskytter mot sol og gjør den mer anvendelig gjennom året. Bygningskvaliteten er vurdert som
Prisen for denne leiligheten er €625,000, noe som tilsvarer ca. €5,300 per m². Dette er en merpris sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i Casares-området, hvor Alura Living, Amarante Living og Skye Casares alle starter fra €445,000-€450,900. Prisforskjellen reflekterer tilleggsverdien fra nærheten til stranden, den sørvestvendte orienteringen og de ekstra fasilitetene som privat garasjeplass og bod. Markedet i dette området har hatt 626 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer en aktiv, men ikke spekulativ, markedssituasjon.
Dagliglivet i denne leiligheten vil preges av ro og landlige omgivelser, med behov for planlegging av utflukter og ærend. Morgen kan starte med sollys på terrassen med utsikt over hage- og bassengområdet. Frokost kan nytes før man planlegger dagen, som kan inkludere en kjøretur til stranden (ca. 15-20 minutter) eller til en av de nærliggende golfbanene. Kveldene kan tilbringes på terrassen med utsikt over solnedgangen over Middelhavet. Fellesområdene med svømmebasseng gir mulighet for sosial omgang med naboer. Utenfor hovedsesongen vil området være roligere, noe som passer de som søker permanent bolig fremfor utelukkende feriebruk. Avstanden til større byer som Marbella (35 km) gjør det mulig for lengre utflukter utenfor det umiddelbare nærområdet.
Leilighetens område preges av en landlig atmosfære med begrenset tilgang til daglige tjenester til fots. Det er kun 1 apotek innen 108 m, men for andre tjenester kreves transport. De nærmeste helsetjenester finnes 7,6 km unna, mens dagligvarehandel krever en tur på 7,9 km. Casares har et lokalsamfunn med 9,009 innbyggere (2025), noe som gir en balanse mellom tilgjengelige tjenester og landlig ro. Det finnes 2 barneskoler og 1 videregående skole i området, noe som gjør det mulig for familier med barn. For større shoppingmuligheter, kulturelle arrangementer og uteliv, er Marbella (35 km) og Algeciras (38 km) nærliggende alternativer. Infrastrukturen inkluderer 33 offentlige transportstopp og 7 bussruter, men bil er fortsatt den mest praktiske transportformen for dagliglivet i området.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Casares, Málaga, med tilgang til viktige fasiliteter innen 10 km radius. Du kan se nærheten til strender mot sør og golfbaner i vest- og retning, mens større byer som Marbella og Algeciras ligger mot henholdsvis øst og vest. De grønne områdene rundt viser den landlige naturen til beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten ligger i Casares, en kommune i Málaga-provinsen, med en strategisk posisjon mellom større kystbyer og innlandsområder. Casares har en befolkning på 9,009 (2025) og dekker 160 km². Byen ligger 35 km fra Marbella, det største turistsenteret i regionen med 147,958 innbyggere, og 38 km fra Algeciras, en viktig havneby med 121,957 innbyggere. Denne beliggenheten gir en balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og landlig ro. Jerez de la Frontera, en annen større by i regionen, ligger 81 km unna. Positioneringen mellom disse byene gjør Casares til et attraktivt område for de som ønsker nærhet til kysten uten å bo direkte i de mest travle turistsentrumene.
Nærmeste strand er Playa Costa Natura på 8,7 km, en offisiell Blue Flag-strand, med Playa de Casares på 8,9 km som et godt alternativ. Disse strendene kan nås på ca. 15-20 minutter med bil. For golfinteresserte finnes det flere baner i nærheten: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Det største bysentrumet, Marbella, ligger 35 km unna, mens Algeciras er 38 km unna. To flyplasser er tilgjengelige: Gibraltar (32 km) og Málaga-Costa del Sol (73 km), med reisetider på henholdsvis ca. 35 og 60 minutter med bil. For lading av elbil finnes det ladestasjoner 10 km unna, mens marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 8,9 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares ligger 334 meter over havet, noe som gir en mildere klimaopplevelse sammenlignet med direkte kystnære områder. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 17,8°C, med varme somre og milde vintre. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder over 20°C. Denne høyden gir også fordelen med færre temperaturutsving og generelt mer behagelige forhold om sommeren sammenlignet med lavereliggende kystområder. Området har gode solforhold gjennom store deler av året, med mer enn 300 soldager årlig typisk for Costa del Sol-regionen. Den moderate høyden bidrar også til bedre luftkvalitet sammenlignet med større byer, noe som gjør det gunstig for de med luftveisproblemer eller som ønsker et renere klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere Blue Flag-strander, med Ancha som den nærmeste offisielle stranden. Playa Costa Natura (8,7 km) er en kjent nudiststrand, mens Playa de Casares (8,9 km) og Playa de Manilva (9,7 km) tilbyr mer tradisjonelle strandopplevelser. For golfinteresserte er området ideelt med tre golfbaner innen 7 km: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Regionen har totalt 14 sportsfasiliteter, noe som gir muligheter for variert fysisk aktivitet utenom golf. Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og havrelaterte aktiviteter. Kombinasjonen av landlige omgivelser med lett tilgang til både kystaktiviteter og golf gjør området egnet for et aktivt friluftsliv.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Leiligheten ligger i Casares, en kommune i Málaga-provinsen, med en strategisk posisjon mellom større kystbyer og innlandsområder. Casares har en befolkning på 9,009 (2025) og dekker 160 km². Byen ligger 35 km fra Marbella, det største turistsenteret i regionen med 147,958 innbyggere, og 38 km fra Algeciras, en viktig havneby med 121,957 innbyggere. Denne beliggenheten gir en balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og landlig ro. Jerez de la Frontera, en annen større by i regionen, ligger 81 km unna. Positioneringen mellom disse byene gjør Casares til et attraktivt område for de som ønsker nærhet til kysten uten å bo direkte i de mest travle turistsentrumene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL775883
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre prosjekter i Casares-området, som Alura Living (fra €450,900), Amarante Living (fra €446,000) og Skye Casares (fra €449,000), representerer denne leiligheten en høyere priskategori på €625,000. Prisdifferansen kan forklares av flere faktorer: Leiligheten har direkte utsikt over havet og er nær stranden, noe som ikke er tilfelle for alle sammenlignbare prosjekter. Den sørvestvendte orienteringen er svært ettertraktet på Costa del Sol, da den gir optimalt med sollys gjennom dagen. Prosjektets beliggenhet i et etablert og fullt ferdigstilt kompleks fra 2001 gir også en viss trygghet i forhold til byggekvalitet og fellesområdenes vedlikehold. I tillegg inkluderer prisen en privat garasjeplass og bod, noe som ikke alltid er standard i nyere prosjekter. For sammenligning med nærliggende områder: Leilighetspriser i Marbella (35 km unna) er generelt 20-30% høyere for lignende kvalitet og størrelse, mens de i mer landlig beliggende områder som Estepona kan være 10-15% lavere. Dette plasserer Casares som et mellomsegment med god verdi for pengene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID