Die Wohnung in Casares, Málaga bietet 118 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Errichtet im Jahr 2001, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen, ländlichen Gegend auf 334 Meter über dem Meeresspiegel. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet Tageslicht bis in den späten Nachmittag, mit Blick auf Meer, Garten und Gemeinschaftspools. Die Anlage verfügt über gute Verbindungen zu den Küstenregionen, wobei ein Auto für die tägliche Mobilität unerlässlich ist. Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zu mehreren Golfplätzen und der Mittelmeerküste, während sie eine friedliche Binnenlandlage bewahrt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Casares, Málaga, auf 334 Meter über dem Meeresspiegel. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Umgebung mit Sicht auf Meer, Garten und Poolbereiche. Die nächstgelegene Stadt ist Estepona in 9,3 Kilometer Entfernung. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 8,7 Kilometer zum nächsten Strand, was die Lage als landesinland klassifiziert, obwohl Meerblick vorhanden ist.
Die Wohnung bietet 118 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die für permanente Wohnnutzung oder als Ferienimmobilie geeignet sind. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet Sonnenlicht bis in den späten Nachmittag. Die gemeinschaftlichen Poolanlagen und die privaten Terrassenbereiche bieten Freiraum für entspannte Stunden im Freien, während die nahegelegenen Golfplätze und Strände Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Die Immobilie weist einen guten Zustand auf mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralheizung und Doppelverglasung. Die Infrastruktur der Gemeinde ist bereits vollständig etabliert, was zu einer ausgereiften Umgebung mit bewährten Gemeinschaftseinrichtungen führt.
Die Immobilie befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe, sondern etwa 8,7 Kilometer landeinwärts. Ein eigenes Fahrzeug ist für tägliche Erledigungen erforderlich, da die öffentliche Verkehrsanbindung zwar vorhanden ist, aber für regelmäßige Fahrten nicht ausreicht. Die Gemeinde bietet nur begrenzte Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umkreis, größere Supermärkte befinden sich in fast 8 Kilometer Entfernung.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine ruhige, landähnliche Umgebung schätzen, ohne auf Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten verzichten zu wollen. Für Golfbegeisterte ist die Lage geeignet, da mehrere renommierte Golfplätze wie Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club in weniger als 7 Kilometer Entfernung erreichbar sind. Auch als Ferienwohnung für regelmäßige Aufenthalte an der Costa del Sol ist die Wohnung gut geeignet, da sie eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Attraktionen bietet. Für Pendler, die in der Nähe arbeiten oder einen Zweitwohnsitz suchen, ist die Anbindung an den Flughafen Gibraltar (32 km) und Málaga (73 km) von Vorteil. Die Immobilie könnte auch als Investition in den wachsenden Immobilienmarkt der Costa del Sol interessant sein, insbesondere in Anbetracht der 626 immobilienbezogenen Transaktionen in der Region.
Die Wohnung weist eine gute Bauqualität auf, die sich in verschiedenen Details zeigt. Die Doppelverglasung sorgt für gute Wärmedämmung und Schallisolierung, was in einer Region mit heißen Sommern und kühlen Wintern von Vorteil ist. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Zentralheizung sowie einen Kamin, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet praktische Funktionalität. Die Wohnung verfügt über eingebaute Kleiderschränke, die den Stauraum optimieren. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut gepflegt, einschließlich der Schwimmbereiche und der Gartenanlagen. Die Sicherheit der Anlage wird durch Videoüberwachung und kontrollierten Zutritt gewährleistet. Die kombinierte Ausstattung aus praktischen Elementen wie Abstellraum, eigener Tiefgarage und hochwertigen Materialien macht diese Immobilie zu einem überdurchschnittlich ausgestatteten Objekt in der Region.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 625.000 € angeboten, was bei einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern einem Quadratmeterpreis von etwa 5.297 € entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Alura Living (ab 450.900 €), Amarante Living (ab 446.000 €) und Skye Casares (ab 449.000 €) positioniert sich diese Immobilie im höheren Preissegment. Die Preisunterschiede lassen sich durch die bereits etablierte Infrastruktur, die gute Ausrichtung und die Nähe zu Golfanlagen erklären. Der Kaufpreis enthält einen privaten Parkplatz im Tiefgarage sowie einen eigenen Abstellraum, was den praktischen Wert der Immobilie erhöht.
Das Leben in dieser Wohnung in Casares zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten aus. Morgens kann man auf der privaten Terrasse bei einem Kaffee die Sonne genießen, die durch die südwestliche Ausrichtung den Tag beleuchtet. Die Gemeinschaftspools, darunter ein beheizter, laden zum Schwimmen und Entspannen ein. Für tägliche Einkäufe ist die nahegelegene Apotheke (108 Meter) praktisch, während für größere Einkäufe eine Fahrt zum Supermarkt (7,9 km) nötig ist. Die Abende können bei einem Glas Wein auf der überdachten Terrasse verbracht werden, mit Blick auf die gut gepflegten Gartenanlagen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die Region bietet mit 34 lokalen Feiertagen pro Jahr ein reichhaltiges kulturelles Leben, während die mediterrane Küche in den umliegenden Restaurants genossen werden kann.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Wohnung in Casares bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (35 km) und Algeciras (38 km), die für umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung sorgen. Die Versorgung mit dem Notwendigen des täglichen Lebens ist durch die nahegelegene Apotheke (108 m) und einige Restaurants im 2-km-Radius gesichert. Für größere Einkäufe steht ein Supermarkt in 7,9 km Entfernung zur Verfügung, während ein Krankenhaus in 7,6 km erreichbar ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 7 Linien mit 33 Haltestellen, obwohl ein Auto für tägliche Fahrten als notwendig erachtet wird. Die Region bietet 2 Grundschulen und 1 Sekundarschule, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die Nähe zu den Häfen Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona (jeweils etwa 9 km) ermöglicht zudem Zugang zu maritimen Aktivitäten und Dienstleistungen.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Casares in der Provinz Málaga, elevated auf 334 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde befindet sich etwa 8,7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt und liegt zwischen den größeren Städten Marbella (35 km) und Algeciras (38 km). Die Karte visualisiert die Nähe zu mehreren Golfplätzen, den nächstgelegenen Stränden sowie die Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und die Flughäfen Gibraltar und Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares positioniert sich als ruhige, ländliche Gemeinde in der Provinz Málaga, die zwischen den größeren Städten Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) liegt. Die erhöhte Lage auf 334 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre und gute klimatische Bedingungen. Mit etwa 9.009 Einwohnern (Stand 2025) bietet Casares eine überschaubare Gemeinschaft bei gleichzeitiger Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Nähe zur Küste (etwa 8,7 km) kombiniert mit der ruhigen Binnenlandlage macht Casares zu einer beliebten Wohngegend für diejenigen, die die Vorzüge der Costa del Sol genießen möchten, ohne dem Trubel der direkten Küstenorte ausgesetzt zu sein. Die guten Verbindungen zu Golfplätzen und die Nähe zu den Flughäfen Gibraltar und Málaga verstärken die Attraktivität der Lage.
Die Entfernung zu verschiedenen Anlaufpunkten und Dienstleistungen gestaltet sich wie folgt: Der nächste Strand, Playa Costa Natura, befindet sich in 8,7 km Entfernung, gefolgt von Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Diese Strände bieten während der 4-monatigen Badesaison angenehme Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an Golfplätze ist besonders günstig, mit Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und dem exklusiven Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Die Flughäfen Gibraltar und Málaga-Costa del Sol sind in 32 km bzw. 73 km Entfernung erreichbar, was gute internationale Verbindungen sicherstellt. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 10 km Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Die Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona in etwa 9 km Entfernung bieten Zugang zu maritimen Aktivitäten und Dienstleistungen.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf einer Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Mikroklima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, was milde Winter und warme, aber nicht extreme Sommer bedeutet. Die Region profitiert von etwa 300 Sonnentagen pro Jahr, was die südwestliche Ausrichtung der Wohnung optimal nutzt. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die erhöhte Lage sorgt für angenehme Brisen im Hochsommer und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkten Küstengebieten. Die umliegenden Berge bieten nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern schützen die Region auch vor starken Winden. Die Kombination aus Höhenlage und Nähe zur Mittelmeerküste schafft ein einzigartiges Mikroklima, das das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Region gibt es einen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand, den Strand Ancha, der für seine Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt ist. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Costa Natura, Playa de Casares und Playa de Manilva befinden sich in einer Entfernung von etwa 8,7 bis 9,7 Kilometern und bieten während der 4-monatigen Badesaison gute Erholungsmöglichkeiten. Für Golfbegeisterte ist die Region besonders attraktiv mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und der exklusive Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). In der Umgebung befinden sich insgesamt 14 Sportanlagen, die vielfältige Möglichkeiten für körperliche Betätigung bieten. Die Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona in etwa 9 km Entfernung ermöglichen zudem Wassersportaktivitäten und Zugang zum Mittelmeer. Die Kombination aus Strand, Golf und anderen Sportangeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Freizeitgestaltung.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares positioniert sich als ruhige, ländliche Gemeinde in der Provinz Málaga, die zwischen den größeren Städten Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) liegt. Die erhöhte Lage auf 334 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre und gute klimatische Bedingungen. Mit etwa 9.009 Einwohnern (Stand 2025) bietet Casares eine überschaubare Gemeinschaft bei gleichzeitiger Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Nähe zur Küste (etwa 8,7 km) kombiniert mit der ruhigen Binnenlandlage macht Casares zu einer beliebten Wohngegend für diejenigen, die die Vorzüge der Costa del Sol genießen möchten, ohne dem Trubel der direkten Küstenorte ausgesetzt zu sein. Die guten Verbindungen zu Golfplätzen und die Nähe zu den Flughäfen Gibraltar und Málaga verstärken die Attraktivität der Lage.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL775883
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Wohnung in Casares positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region im höheren Preissegment. Während Alura Living (ab 450.900 €), Amarante Living (ab 446.000 €) und Skye Casares (ab 449.000 €) zu günstigeren Preisen angeboten werden, rechtfertigt der höhere Preis dieser Wohnung durch mehrere Faktoren. Im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten wurde diese Immobilie bereits 2001 fertiggestellt, was bedeutet, dass die Gemeinschaft und ihre Infrastruktur bereits etabliert und bewährt sind. Die erhöhte Lage auf 334 Metern bietet ein angenehmeres Mikroklima als viele direkte Küstenprojekte, mit weniger Luftfeuchtigkeit im Sommer und angenehmen Brisen. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen ist ein weiterer Unterscheidungsfaktor zu vielen anderen Wohnanlagen in der Region. Während die direkte Küstennähe bei einigen Projekten größer sein mag, bietet diese Immobilie die einzigartige Kombination aus Meerblick, ländlicher Ruhe und guter Anbindung an sowohl Golfplätze als auch die Mittelmeerküste.
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