Bu sahil kenarı daire, Casares'in prestijli bir gelişim bölgesinde yer almaktadır. Güneybatı cephesi sayesinde gün boyunca bolca doğal ışık alan mülk, deniz, bahçe ve havuz manzaraları sunmaktadır. 2001 yılında tamamlanan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 118 m² yaş alanına sahiptir. Blue Flag plajına sadece 100 metre mesafede bulunan mülk, lüks bir site içinde yer almakta ve özel otopark ile depolama alanı gibi pratik özellikler sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dağlık arazide yer alan Casares, deniz seviyesinden 334 metre yükseklikte konumlanmıştır. İlçe merkezi sakin ve kırsal bir atmosfere sahip olup, günlük ihtiyaçlar için bir araca ihtiyaç duyulmaktadır. En yakın plajlar yaklaşık 9 km uzaklıkta olup, bölgede birden fazla golf sahası bulunmaktadır.
118 m² büyüklüğündeki daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu düzeni ile hem daimi yaşam hem de tatil amaçlı kullanıma uygundur. Özel terası ve manzaraları sayesinde dış mekanla iç mekan arasında dengeli bir yaşam alanı sunarken, yeraltı garajı ve depo alanı gibi pratik özellikler günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Proje 2001 yılında tamamlanmıştır ve o zamandan beri istikrarlı bir şekilde korunmaktadır. Bina durumunun "iyi" olarak nitelendirilmesi, düzenli bakım ve sağlam bir yapının göstergesidir. Sitedeki ortak alanlar, yıllar geçse de iyi bir şekilde korunmuş durumdadır.
Bu proje şehir merkezinde değil, daha çok kırsal bir bölgede yer aldığı için yürünebilir mesafede alışveriş veya restoran imkanları sınırlıdır. Araba sahibi olmayanlar için günlük yaşam pratikte zorlaşabilir. Ayrıca, daireler yer seviyesinde bulunmadığından engelli erişimi için düzenlemeler yapılmamıştır.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan, sahil yaşantısını seven ancak dağlık ve sakin bir ortamda vakit geçirmek isteyenler için uygundur. Özellikle golf tutkunları için uygun bir konumda bulunurken, aynı zamanda plaja yakınlığı sayesinde deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için de çekicidir. Yerleşik olarak yaşamak isteyenler içinse, sakin bir kasaba yaşamını sevenler ve günlük ihtiyaçları için araç kullanmaya alışkın olanlar bu projeyi tercih edebilir. Emekli olup ılıman bir iklimde yaşamak isteyenler, tatil döneminde kiralık gelir elde etmek isteyen yatırımcılar ve yaz aylarında aileleriyle birlikte vakit geçirmek isteyenler için bu daire iyi bir seçenek olabilir. Projenin güvenlikli olması, yalnız yaşayanlar veya mülklerini uzun süreli kullanmayacak olanlar için ek avantaj sağlar.
Dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, 2001 yılı inşaat standartlarına göre iyi kalitededir. Çift camlı pencereler, yalıtım ve enerji verimliliği açısından önemlidir. Banyolarda yerden ısıtma sistemi bulunması, soğuk kış aylarında konfor sağlar. Merkezi ısıtma ve klima sistemlerinin yanı sıra şömine gibi alternatif ısıtma seçenekleri de mevcuttur. Mutfak modern görünümde olup, built-in dolaplar ve kullanışlı bir ütü odası/yalnız kullanım alanı sunmaktadır. Özel terasın korunaklı olması, dış mekan mobilyalarını hava koşullarından korur ve yıl boyu kullanım imkanı tanır. Sitedeki ortak alanların iyi bakımı, sitenin genel kalitesi hakkında fikir verir. Özellikle ısıtılmış havuz, yıl boyunca kullanım imkanı sunmasıyla dikkat çeken bir özelliktir.
Bu sahil kenarı daire 625.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle (Alura Living, Amarante Living, Skye Casares) karşılaştırıldığında, bu proje özellikle plaja yakınlığı ve site içindeki olanakları nedeniyle prim segmentte yer almaktadır. Fiyat, deniz manzarası, otopark ve depo alanı gibi ekstra özellikler göz önüne alındığında bölge ortalamasına göre rekabetçidir.
Casares'deki bu daire, deniz kıyısında yaşamanın huzurunu arayanlar için idealdir. Sabahları terasta kahve içerek günü başlamak, öğleden sonra plaja yürüyerek gitmek ve akşamüstü güneşin batışını izlemek günlük yaşamın bir parçası haline gelir. Sitedeki ısıtmalı havuz, yıl boyunca yüzme imkanı sunarken, özel depolama alanı plaj ekipmanlarını ve mevsimsel eşyaları saklamak için pratiklik sağlar. Bölgedeki golf sahasına yakınlık, golf tutkunları için hafta sonları keyifli aktiviteler sunar. Akşam yemeği için yürüyerek gelinebilecek restoranlar bulunmasa da, kısa bir araç yolculuğu ile Casares Costa veya Estepona'daki çeşitli restoranlara ulaşmak mümkündür. Site içindeki güvenlikli yapı, özellikle yabancı yatırımcılar ve tatil için gelenler için huzur verici bir ortam yaratır.
Casares, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan sakin bir kasabadır. Burada yaşayanlar için günlük hayat, büyük şehirlerin karmaşasından uzak, daha yavaş bir temposa sahiptir. En yakın büyük şehir olan Marbella 35 km mesafededir ve geniş alışveriş olanakları, restoranlar ve diğer şehir hizmetleri için buraya seyahat gerekebilir. Bölgede 9 adet restoran, 1 eczane ve 1 banka bulunurken, temel ihtiyaçların karşılanması için genellikle araç kullanmak gerekir. Sağlık hizmetleri açısından, 7.6 km mesafede bir hastaba bulunmaktadır. Eğitim olanakları olarak 2 ilkokul ve 1 ortaokul mevcuttur, bu da aileler için bölgenin potansiyelini göstermektedir. Halka ulaşım sistemine bakıldığında, 7 otobüs hattı ve 33 durak bulunması, aracı olmayanlar için alternatifler sunsa da, özellikle sıcak yaz aylarında ve ağır eşya taşımacılığında yetersiz kalabilir.
Bu harita, Casares bölgesindeki konumun stratejik önemini göstermektedir. Dağlık arazi ve sahil şeridi arasındaki denge, hem deniz hem de doğa manzaralarının keyfini çıkarabileceğiniz bir konum olduğunu doğrulamaktadır. Harita üzerindeki golf sahalarının yoğunluğu, bölgenin spor aktiviteleri için ne kadar elverişli olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Casares, Málaga eyaletinin güneybatı kesiminde, Costa del Sol bölgesinin önemli bir noktasında yer alır. Marbella (35 km) gibi lüks ve hareketli tatil beldelerine yakın olmasına rağmen, daha sakin ve otantik bir atmosfere sahiptir. Cebelitarık'a (32 km) yakınlığı, İngiltere ve diğer Avrupa ülkelerine yapılan uçuşlar için kolay bir alternatif sunar. Algeciras (38 km) gibi ticaret limanlarına yakınlığı, bölgenin stratejik konumunu göstermektedir. Jerez de la Frontera (81 km) ise bölgenin kültürel ve tarihi mirasını keşfetmek için daha uzak bir noktadır.
Bu proje, denize ve çeşitli olanaklara olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plajlar olan Playa Costa Natura (8.7 km), Playa de Casares (8.9 km) ve Playa de Manilva (9.7 km) yaklaşık 10 dakikalık araç yolculuğu mesafesindedir. Golf tutkunları için Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) ve Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Havaalanı ulaşımı açısından Gibraltar Havalimanı 32 km (yaklaşık 35 dakika), Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise 73 km (yaklaşık 1 saat) mesafededir. Günlük alışveriş için en yakın süpermarkete 7.9 km, eczaneye ise sadece 108 metre mesafededir, bu da temel sağlık ihtiyaçlarının kolayca karşılanabileceği anlamına gelmektedir.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares, 334 metre rakımıyla deniz seviyesinden yüksek bir konumda bulunur ve bu durum bölgenin iklimini etkiler. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında sıcaklık 30°C'nin üzerine çıkabilirken, kış aylarında genellikle 10°C'nin altına düşmez. Bölgede yılda yaklaşık 300 gün güneşli olduğu tahmin edilmektedir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık yüzme sezonu (genellikle Haziran-Eylül ayları), plaj aktiviteleri için uzun bir zaman dilimi sunar. Dağlık konum, yaz aylarında deniz seviyesindeki yerlere göre daha serin bir hava akımı sağlarken, kış aylarında ise kıyı bölgelerine göre daha soğuk olabilir. Akdeniz ikliminin etkileriyle görülen bol miktarda güneş ışığı, özellikle güneybatı cephesindeki teraslarda yıl boyu keyifli vakit geçirme imkanı tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede Blue Flag statüsüne sahip 1 plaj (Ancha) bulunmaktadır. Bu plajların temizlik ve güvenlik standartları yüksek olduğu için yüzme ve diğer deniz aktiviteleri için uygundur. Playa de Casares (8.9 km) ve Playa de Manilva (9.7 km) gibi popüler plajlara kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Golf tutkunları için bölgede zengin seçenekler mevcuttur: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) ve Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) uluslararası standartlarda sahalar sunmaktadır. Bölgede 14 farklı spor tesisi bulunması, çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanır. Sitedeki ısıtılmış havuz ise özellikle kış aylarında yüzme imkanı sağlayarak yıl boyu spor yapma fırsatı sunar. Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) ve Puerto Estepona (9.3 km) marinaları, yat ve deniz aktiviteleriyle ilgilenenler için ilgi çekici seçeneklerdir.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, Málaga eyaletinin güneybatı kesiminde, Costa del Sol bölgesinin önemli bir noktasında yer alır. Marbella (35 km) gibi lüks ve hareketli tatil beldelerine yakın olmasına rağmen, daha sakin ve otantik bir atmosfere sahiptir. Cebelitarık'a (32 km) yakınlığı, İngiltere ve diğer Avrupa ülkelerine yapılan uçuşlar için kolay bir alternatif sunar. Algeciras (38 km) gibi ticaret limanlarına yakınlığı, bölgenin stratejik konumunu göstermektedir. Jerez de la Frontera (81 km) ise bölgenin kültürel ve tarihi mirasını keşfetmek için daha uzak bir noktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL775883
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares bölgesi, Costa del Sol'daki diğer konut projelerine göre farklı bir denge sunmaktadır. Marbella gibi daha turistik ve lüks bölgelere yakın olmasına rağmen, daha sakin ve otantik bir atmosfere sahiptir. Bu durum, hem tatil hem de daimi yaşam için cazip bir seçenek haline getirir. Casares'deki Alura Living (€450,900'dan başlayan fiyatlarla), Amarante Living (€446,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Skye Casares (€449,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu sahil kenarı daire daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alsa da, plaja olan yakınlığı ve site içindeki olanakları bakımından fark yaratmaktadır. Özellikle Estepona (9.3 km) ve Sotogrande gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, Casares daha uygun fiyatlı bir alternatif sunarken, aynı kalitede yaşam standartlarını korumaktadır. Bölgenin hızla gelişen altyapısı ve artan popülaritesi, gelecekteki emlak değerlerinin istikrarlı bir şekilde artmasını sağlayabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID