Ez a lakás Casaresben, Málaga tartományban található, egy vidéki, belső területen, mintegy 334 méterrel a tengerszint felett. Az ingatlan két hálószobával, két fürdőszobával és 118 m² lakótérrel rendelkezik. A 2001-ben elkészült ingatlan egy csendes, vidéki környezetben helyezkedik el. A délnyugati tájolású ingatlan tengerre, kertre és medencére néző kilátást biztosít. A lakás légkondicionálással, központi fűtéssel, kandallóval, padlófűtéssel a fürdőszobákban, dupla üvegezéskel és közös medencékhez való hozzáféréssel, köztük egy fűtött medencével is rendelkezik. Az ingatlan körülbelül 8-9 km-re található a strandoktól, 32 km-re a repülőtértől, és autó szükséges a mindennapi közlekedéshez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Casaresben, Málaga tartományban található, egy vidéki, belső területen, kb. 334 méterrel a tengerszint felett. Ez a magasan fekvő elhelyezkedés panoráma kilátást biztosít, de gépjármű közlekedést igényel a legtöbb mindennapi tevékenységhez. Az ingatlan egy kapus lakóparkban helyezkedik el, karbantartott kertekkel és úszómedencékkel, egyensúlyt teremtve a természeti környezet és a lakóparki létesítmények között.
A két hálószobás, két fürdőszobás elrendezés 118 m² lakótérrel állandó lakhelyként és üdülőként is alkalmas. A délnyugati tájolás biztosítja a természetes fényt a nap folyamán, míg a légkondicionáló, a központi fűtés és a kandalló évszakon átívelő kényelmet biztosít. A lakás beépített szekrényekkel, tároló helyiséggel és mosókonyhával rendelkezik a hatékony életvitel érdekében.
Az ingatlant 2001-ben adták át, ezért egy létrejött épületről van szó, nem új építésű ingatlanról. Ez azt jelzi, hogy a fejlesztés már kialakított tájképpel és bevált infrastruktúrával rendelkezik. Mint befejezett projekt, a lakás azonnal elérhető, építési késések vagy az új fejlesztésekkel járó bizonytalanságok nélkül. Az ingatlan állapotát jónak írják le, ami az évek során történő megfelelő karbantartást tükrözi.
A belső elhelyezkedés autót igényel a legtöbb mindennapi tevékenységhez, mivel a közlekedési lehetőségek korlátozottak. Az ingatlan kb. 8-9 km-re helyezkedik el a strandoktól, amely távolinak számíthat azok számára, akik közvetlen strandhoz való hozzáférést keresnek. A vidéki környezet azt jelenti, hogy egyes városi létesítmények elérése a közeli nagyobb városokba való utazást igényli. A lakás egy kapus közösségben található, amely közösségi életet és megosztott tereket jelent, nem teljes magánszférát.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik a vidéki élet és a parti hozzáférés közötti egyensúlyt keresik. Otthonként alkalmas azoknak, akik csendesebb környezetben, a kényelmes mindennapi élethez szükséges térrel és kényelmekkel rendelkeznek. A két hálószobás elrendezés ugyanúgy alkalmas üdülőként vagy vakacionáló otthonként, elég helyet biztosítva a család vagy a vendégek számára. A golfozás iránt érdeklődők számára a közeli több pálya (Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km, Finca Cortesín 6,9 km) miatt ez egy praktikus bázis. A lakás azoknak is vonzó, akik a kialakult ingatlanokat preferálják érett tájképpel, szemben az új fejlesztésekkel. A közlekedéshez szükséges autó az aktív lakóknak felel meg, akik kényelmesek az autóvezetéssel. A külföldi vásárlók számára a Málaga (73 km) és Gibraltár (32 km) repülőterek közötti elhelyezkedés ésszerű hozzáférést biztosít az utazáshoz. Az ingatlan különösen azoknak illik, akik a magánszférát és a nyugalmat értékelik, miközben kapcsolatban maradnak a Costa del Sol látnivalóival.
A lakás minőségi burkolatokkal rendelkezik, beleértve a légkondicionálást, központi fűtést és a fürdőszobákban található padlófűtést, ami az évszakon átívelő kényelemre való figyelemre utal. A dupla üvegezés az egész ingatlanban növeli az energiahatékonyságot és a zajszigetelést. A délnyugati tájolású terasz funkcionális kültéri életteret biztosít a tengerre, kertre és medencére néző kilátással. A konyha modernnek tűnik beépített készülékekkel, mint mikróhullámú sütő és borhűtő, ami a gyakorlati életvitelre való figyelmes tervezést jelzi. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, maximalizálva a tárolóhelyet és tisztán tartva az esztétikát. A fürdőszobákhoz kapcsolódó kialakítás növeli a magánszférát és a kényelmet. Az ingatlan gyakorlati elemeket tartalmaz, mint mosókonyha és tárolóhelyiség, megoldva a mindennapi élet szükségleteit. A közös területek, beleértve az úszómedencéket (egy fűtött), szépen karbantartottnak írják le, ami következetes karbantartási színvonalat tükröz. Az ingatlan általános állapota jónak minősül, ami azt jelzi, hogy az anyagok és építés 2001-es átadása óta jól megőrződtek. A kandalló funkcionális fűtést és esztétikai értéket is hozzáad a lakótérhez.
Ez a casaresi lakás 625 000 euróért eladó egy 118 m²-es két hálószobás, két fürdőszobás lakásért, amely a helyi piac felső szegmensébe tartozik. Az ár közös létesítményekhez, mint úszómedencék (egy fűtött), karbantartott kertek és biztonsági jellemzők való hozzáférést tartalmaz. További gyakorlati jellemzők, mint a privát földalatti garázs és tárolóhelyiség szintén az ajánlat részei. A hasonló ingatlanokkal való összehasonlításban, mint az Alura Living (450 900 eurótól), az Amarante Living (446 000 eurótól) és a Skye Casares (449 000 eurótól), ez az ingatlan magasabb árat kér, valószínűleg az átadott állapot, a kilátás és a létesítmények miatt. Az ingatlan jelentős befektetést jelent egy kialakult fejlesztésben, nem pedig új építésű projektben.
Az élet ebben a casaresi lakásban egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a part menti létesítményekhez való hozzáférés között. A reggelek délnyugati napfénnyel kezdődnek a teraszon, ahol a lakók reggelizhetnek miközben a közös kertekre és medencékre látnak. A mindennapi rutin általában a közlekedés körüli tervezést igényli, mivel az ingatlan vidéki környezetben, kb. 334 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A magasabb fekvésű elhelyezkedés hűvösebb hőmérsékletet és panoráma kilátást biztosít, de vásárláshoz, étkezéshez és strandoláshoz autózás szükséges. A lakás elrendezése kényelmes életvitelt biztosít két hálószobával és gyakorlati kényelmekkel. A közösségi medencék szabadidős lehetőségeket nyújtanak a melegebb hónapokban, a fűtött medence pedig a hidegebb évszakokban is használható. Az estéket gyakran a naplemente jellemzi a teraszon, majd otthoni vacsorázás vagy a közeli éttermekbe való autózás következik. A helyszín különösen azoknak felel meg, akik csendesebb lakókörnyezetet értékelik, miközben kapcsolatban maradnak a Costa del Sol látnivalóival.
Az élet ebben a casaresi lakásban a közlekedés körüli tervezést igényli, mivel a belső elhelyezkedés miatt a legtöbb mindennapi tevékenység autóhasználatot igényel. A legközelebbi szupermarket 7,9 km-re, a kórház 7,6 km-re, a strandok pedig kb. 8-9 km-re vannak. 2 km-es körzetben a lakóknak 9 étterem, 1 gyógyszertár és 1 bank áll rendelkezésre, biztosítva az alapvető szükségleteket. Az ingatlan a nagyobb térségben 7 közlekedési vonal és 33 megálló előnyeit élvezi, bár ezek elérése is vezetést igényel. A közeli városok, mint Marbella (35 km) és Algeciras (38 km) kiterjedt bevásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálnak. A területen 14 sportlétesítmény található, támogatva a különböző szabadidős tevékenységeket. A fejlesztés kapus közössége biztonságot és karbantartott közös tereket biztosít, önmagában zárt lakóközösséget teremtve. A 334 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a part menti területeknél enyhén hűvösebb éghajlathoz, miközben megtartja a mediterrán időjárási mintákat. A mindennapi élet általában a különböző teendők kombinálását tervezi a távolságok miatt, ami miatt az ingatlan azoknak felel meg, akik a mindennapi logisztika strukturáltabb megközelítését értékelik.
A térkép a lakás casaresi, Málaga tartománybeli elhelyezkedését mutatja, kb. 334 méterrel a tengerszint felett. Az ingatlan a parti terület és a hegyes belső vidék között helyezkedik el, főbb útvonalakkal csatlakozva a közeli városokhoz. A térkép mutatja a kulcsfontosságú pontokhoz való relatív távolságokat: strandok (8-9 km), golfpályák (6-7 km) és nagyobb városok, mint Marbella (35 km) és Algeciras (38 km). A környező domborzat illusztrálja a magasabban fekvő elhelyezkedést, amely kilátást biztosít, de gépjármű közlekedést igényel a legtöbb célállomás eléréséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Casaresben helyezkedik el, nagyjából félúton a nagyobb városi központok, Marbella (35 km, 147 958 lakos) északkeletre és Algeciras (38 km, 121 957 lakos) délnyugatra között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nagyobb létesítményekhez való hozzáférés és a csendesebb lakókörnyezet között. Casares önkormányzata maga kb. 9009 lakossal rendelkezik (2025-ben), fenntartva egy kisvárosi hangulatot, miközben alapvető szolgáltatásokat biztosít. A terület Málaga tartományban, Andalúziában található, a Földközi-tenger partjától beljebb, de ésszerű távolságra a tengertől. Ez az elhelyezkedés lehetőséget ad a lakóknak, hogy mind a vidéki andalúz, mind a mediterrán partmenti életstílust megtapasztalják, a nagy Málaga városi területe pedig kb. 73 km-re található. A helyszín egyensúlyt jelent a fejlettebb partmenti turisztikai területek és a régió hagyományos belső falvai között.
A lakáshoz a legtöbb létesítmény elérése autót igényel, a strandok 8,7-9,7 km távolságra vannak: Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) és Playa de Manilva (9,7 km). Ezek a strandok tengerparti rekreációt kínálnak, a legközelebbi Kék Zászló tanúsítvánnyal rendelkező strandtal. A golfkedvelők több pálya is elérhető kb. 6-7 km-en belül: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) és Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). A légi közlekedés a Gibraltári Repülőtér (32 km) és a Málaga-Costa del Sol Repülőtér (73 km) felérhető, a közelebbi Gibraltár kb. 35 percnyi autóútra van. A kikötők Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) és Puerto Estepona (9,3 km) helyezkednek el, hajózási lehetőségeket és vízparti éttermeket biztosítva. Elektromos járművek töltése a Zunder-GALP állomáson Esteponában (8,9 km) lehetséges. A kórház 7,6 km-re van, míg a legközelebbi gyógyszertár kényelmesen közel, 108 méterre az ingatlantól, ez a legkönnyebben elérhető napi létesítmény.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares területe mediterrán éghajlatot élvez, évi átlagos hőmérséklete 17,8°C. A tengerszint feletti 334 méteres magasságban az ingatlan enyhén hűvösebb hőmérsékletet élvez a part menti területekhez képest, miközben megtartja a meleg időjárási mintákat. A tengerszint feletti magasság hozzájárul a levegő minőségéhez és a környező táj panorámás kilátásához. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ésszerű szezonális strandhoz való hozzáférést biztosítva. A terület a dél-Spanyolországra jellemző bőséges napsütésben részesül, a délnyugati tájolású lakás terasza maximalizálva a természetes fényhez való hozzáférést. Az éghajlat támogatja az évközbeni szabadtéri tevékenységeket, bár a tengerszint feletti magasság enyhén nagyobb hőmérséklet-ingadozást okozhat, mint a közvetlen part menti területeken. A vidéki belső elhelyezkedés természeti környezetet biztosít az Andalúzia dombvidékére jellemző növényzettel és tájjal. Helyi topoğrafya nézőpontokkal, mint a mirador de la plaza Marcelino Camacho (1,7 km), a Belvedere (1,7 km) és a Mirador de Peñas Blancas (1,9 km), amelyek a természeti környezet festői perspektíváit kínálják. Az éghajlati feltételek általában támogatják a kényelmes életvitelt enyhe telekkel és a Costa del Sol régióra jellemző meleg nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A casaresi strandok tengerparti rekreációt kínálnak a Playa de Casares (8,9 km) legközelebbi Kék Zászló tanúsítvánnyal rendelkező stranddal, ami magas környezeti és minőségi színvonalat jelez. A Playa Costa Natura (8,7 km) és a Playa de Manilva (9,7 km) további lehetőségeket kínálnak kb. 9 km-en belül. Ezek a strandok tipikus mediterrán tengerparti élményt nyújtanak homokkal, úszással és tengerparti létesítményekkel. A golflehetőségek kiemelkedőek a területen, az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km), a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) és a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) mind 7 km-en belül találhatók, ami ezt a helyszínt különösen a golfkedvelők számára teszi vonzóvá. A régió 14 sportlétesítménnyel rendelkezik, támogatva a különböző rekreációs tevékenységeket. A lakás a Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) és a Puerto Estepona (9,3 km) kikötők közelsége miatt hajózási és vízi sportokhoz való hozzáférést biztosít. A strandhoz való hozzáférés, a több golfpálya és a sportlétesítmények kombinációja változatos rekreációs lehetőségeket teremt az ingatlanól ésszerű autóúttal elérhető távolságon belül.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Casaresben helyezkedik el, nagyjából félúton a nagyobb városi központok, Marbella (35 km, 147 958 lakos) északkeletre és Algeciras (38 km, 121 957 lakos) délnyugatra között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nagyobb létesítményekhez való hozzáférés és a csendesebb lakókörnyezet között. Casares önkormányzata maga kb. 9009 lakossal rendelkezik (2025-ben), fenntartva egy kisvárosi hangulatot, miközben alapvető szolgáltatásokat biztosít. A terület Málaga tartományban, Andalúziában található, a Földközi-tenger partjától beljebb, de ésszerű távolságra a tengertől. Ez az elhelyezkedés lehetőséget ad a lakóknak, hogy mind a vidéki andalúz, mind a mediterrán partmenti életstílust megtapasztalják, a nagy Málaga városi területe pedig kb. 73 km-re található. A helyszín egyensúlyt jelent a fejlettebb partmenti turisztikai területek és a régió hagyományos belső falvai között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL775883
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A casaresi hasonló ingatlanokhoz képest ez a lakás magasabb áron, 625 000 euróért érhető el, mint az új fejlesztések, mint az Alura Living (450 900 eurótól), az Amarante Living (446 000 eurótól) és a Skye Casares (449 000 eurótól). Azonban ez az ingatlan azonnali elérhetőséget kínál átadott projektként, nem pedig új építésként. A belső elhelyezkedés megkülönbözteti a part menti ingatlanoktól, miközben könnyebb hozzáférést biztosít a golfpályákhoz, mint a tisztán parti fejlesztések. A kapus közösségi jelleg karbantartott létesítményekkel másfajta életstílus-élményt nyújt, mint a városiasabb beállításokban, mint a központi Marbella. A 334 méteres tengerszint feletti magasság különböző mikroklímát hoz létre a tengerszint feletti ingatlanokhoz képest, enyhén hűvösebb hőmérséklettel és panoráma kilátással. A lakás egy érett lehetőséget képvisel a piacon, kialakított tájképpel és bevált infrastruktúrával, ellentétben az új fejlesztésekkel néha járó bizonytalanságokkal. Pozíciója Marbella és Algeciras között kiegyensúlyozott helyet biztosít mindkét nagyobb városközpont eléréséhez, miközben csendesebb lakókörnyezetet tart fenn. Ez a minőség, a magas elhelyezkedés és mind a parti, mind a belső látnivalókhoz való hozzáférés kombinációja különleges pozíciót teremt a regionális ingatlanpiacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID