Dit appartement in Casares, Málaga, biedt een combinatie van landelijke rust en kustnabijheid. Met een woonoppervlakte van 118 m², twee slaapkamers en twee badkamers, bevindt de woning zich in een voltooide ontwikkeling uit 2001. De zuidwestelijke oriëntatie voorziet in natuurlijk licht gedurende de dag. De ligging op 334 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de omgeving, met de Costa del Sol stranden op korte afstand. De gated community beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd, en biedt privacy en veiligheid voor bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is landinwaarts gelegen in Casares, op 334 meter boven zeeniveau. De ligging biedt een rustige, landelijke omgeving met behoud van bereikbaarheid tot kustfaciliteiten. De nabijheid van de Middellandse Zee en diverse uitkijkpunten creëren een gevarieerd landschap. De afstand tot de stranden bedraagt ongeveer 8-9 kilometer, wat een balans biedt tussen landelijke rust en kustleven.
De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoeften van kleine huishoudens of koppels. Het woonoppervlak van 118 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort, zonder onderhoudsintensieve oppervlaktes. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden en groene zones, vullen de private leefruimte aan. De aanwezigheid van een berging en parkeergelegenheid adresseert praktische woonbehoeften.
Dit project werd in 2001 voltooid en behoort derhalve niet tot de nieuwbouwsegment. De ontwikkeling heeft inmiddels meer dan twee decennia bewoningsgeschiedenis, wat zich vertaalt naar een gevestigde gemeenschap en volgroeide omgeving. De bouwkundige staat wordt omschreven als 'goed', wat duidt op behoorlijk onderhoud en stabiele constructiekwaliteit na meer dan 20 jaar gebruik.
Het appartement bevindt zich niet in een stedelijk centrum met directe loopafstand tot uitgebreide commerciële voorzieningen. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van basisdiensten. De ligging op 334 meter hoogte kan invloed hebben op de temperatuur en windcondities. Er is geen directe toegang tot het strand zonder vervoersmiddel. De beperkte omvang van de woning (118 m²) biedt ruimte voor maximaal vier personen comfortabel.
Dit appartement past bij personen of koppels die een secundaire woning zoeken in een rustige omgeving met toegang tot zowel landelijke als kustfaciliteiten. De combinatie van twee slaapkamers maakt het geschikt voor kleine gezinnen of personen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van twee badkamers vergemakkelijkt het delen van de ruimte, wat geschikt is voor vakantiegebruik of gedeelde bewoning. Golfliefhebbers zullen de locatie waarderen met meerdere golfbanen binnen een straal van 7 km. De nabijheid van stranden op ongeveer 9 km biedt bovendien mogelijkheden voor watersport en strandactiviteiten, wat het appartement geschikt maakt voor personen die variatie in hun vrijetijdsbesteding waarderen. De bewoners die geen behoefte hebben aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen en bereid zijn om voor dagelijkse boodschappen en diensten gebruik te maken van een auto, zullen zich hier thuis voelen. De rustige, landelijke omgeving in combinatie met de gecontroleerde toegang van de gated community biedt een gevoel van privacy en veiligheid, wat vooral aantrekkelijk is voor personen die een ontsnapping uit drukke stedelijke gebieden zoeken.
De appartementen uit 2001 vertonen een bouwkundige staat die wordt omschreven als 'goed', wat duidt op degelijke constructie en behoorlijk onderhoud na meer dan twee decennia. De aanwezigheid van dubbele beglazing en verschillende klimaatregelingssystemen, waaronder airconditioning, centrale verwarming, een open haard en vloerverwarming in de badkamers, getuigt van een aandacht voor comfort en energie-efficiëntie die voor zijn tijd redelijk vooruitstrevend was. De keuken, volgens de beeldanalyse modern en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een magnetron en wijnkoeler, toont aan dat er aandacht is besteed aan zowel functionaliteit als esthetiek. De aanwezigheid van een berging en wasruimte adresseert praktische aspecten van dagelijks wonen, terwijl de ingebouwde kasten in de slaapkamers zorgen voor voldoende opbergruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de zwembaden en tuinen, zijn volgens de beschrijving 'onderhouden' wat duidt op een behoorlijk beheer van de gemeenschappelijke voorzieningen. De aanwezigheid van een beveiligingssysteem met videocontrole en toegangscontrole draagt bij aan de veiligheid en het onderhoudsniveau van de gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement biedt een combinatie van praktische voorzieningen en comfortkenmerken die geschikt zijn voor zowel permanent wonen als vakantiegebruik.
De prijs van dit appartement bedraagt €625.000, wat overeenkomt met ongeveer €5.297 per vierkante meter. Dit tarief plaatst het appartement in het hogere segment van de Casares vastgoedmarkt. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in dezelfde regio zoals Alura Living, Amarante Living en Skye Casares starten vanaf prijzen tussen €446.000 en €450.900, wat dit appartement duurder maakt dan het gemiddelde aanbod in de buurt. De prijsstelling weerspiegelt waarschijnlijk de combinatie van de volwassen, gevestigde omgeving, de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, en de ligging in een gated community met beveiliging.
Dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door een mix van landelijke rust en toegang tot kustfaciliteiten. 's Ochtends biedt de zuidwestelijke oriëntatie natuurlijk licht in de leefruimtes, terwijl men geniet van het uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De nabijheid van een apotheek op 108 meter adresseert onmiddellijke medische behoeften, terwijl voor andere voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen (ongeveer 7-8 km) vervoer vereist is. Bewoners kunnen hun dag structureren rond de beschikbare faciliteiten binnen de gated community, zoals de gemeenschappelijke zwembaden. De verwarmde zwembadoptie verlengt het nuttige seizoen aanzienlijk, vooral tijdens de koelere maanden. Voor strandliefhebbers vormen de nabijgelegen stranden, waaronder een Blue Flag strand op ongeveer 9 km afstand, een wekelijkse bestemming. De ligging biedt ook toegang tot verschillende golfbanen binnen een straal van 7 km, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor golfliefhebbers. 's Avonds biedt de terrasoriëntatie mogelijkheden voor buitenleven met uitzicht op de ondergaande zon over de omgeving. De rustige, landelijke omgeving zorgt voor beperkte geluidsoverlast uit stedelijke gebieden, wat bijdraagt aan een ontspannen woonervaring.
De omgeving rond dit appartement biedt een mix van landelijke rust en toegang tot kustfaciliteiten, hoewel een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen. De kern van Casares, met ongeveer 9.000 inwoners, bevindt zich op korte afstand en biedt basisvoorzieningen zoals restaurants, banken en apotheken binnen een straal van 2 km. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en medische voorzieningen zijn grotere steden zoals Marbella (35 km) en Estepona (ongeveer 9 km) bereikbaar. Het onderwijsaanbod in de directe omgeving bestaat uit twee basisscholen en één middelbare school, wat de locatie ook geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De aanwezigheid van 33 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de regio biedt alternatieve vervoersmogelijkheden, hoewel een auto nog steeds de meest praktische optie blijft voor het bereiken van specifieke bestemmingen. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar op 32 km maakt de locatie toegankelijk voor internationale bewoners en frequente reizigers. De zuidelijke ligging in combinatie met de kust nabijheid zorgt voor een mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. De rustige, landelijke omgeving met toegang tot zowel natuur- als kustfaciliteiten creëert een gevarieerde leefomgeving.
De kaart toont de ligging van het appartement in Casares, op 334 meter boven zeeniveau en op circa 9 km van de kustlijn. De positering biedt een overzicht van de relatieve afstanden tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen, waaronder stranden, golfbanen en omliggende steden zoals Estepona, Marbella en Algeciras. De visualisatie benadrukt de landelijke karakteristiek van de locatie met behoud van toegang tot kustfaciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares bevindt zich in een strategische positie langs de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (35 km) en Algeciras (38 km). Deze ligging biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en behoud van landelijke rust. De gemeente heeft een oppervlakte van 160 km² met ongeveer 9.000 inwoners, wat resulteert in een lage bevolkingsdichtheid en een ruime, open sfeer. In vergelijking met de directe kustgebieden zoals Estepona en Marbella biedt Casares een rustiger alternatief met behoud van goede bereikbaarheid tot deze centra.
Dit appartement bevindt zich op ongeveer 8-9 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Casares, Playa de Manilva en het Blue Flag strand Ancha. De bereikbaarheid van deze stranden vereist vervoer, met een geschatte reistijd van 10-15 minuten met de auto. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 7,9 kilometer afstand gelegen. Medische voorzieningen zijn relatief goed bereikbaar met een ziekenhuis op 7,6 kilometer en een apotheek op slechts 108 meter van het appartement. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen een straal van 7 kilometer, waaronder Estepona Golf, Azata Golf en de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 334 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Deze hoogte heeft een matigerend effect op de zomerhitte die kenmerkend is voor de kustregio's, wat leidt tot iets mildere temperaturen tijdens de warmste maanden. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor een optimale blootstelling aan de middag- en avondzon, wat bijdraagt aan natuurlijk licht en verwarming gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen stranden duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, meestal van juni tot september.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een straal van 10 kilometer zijn er diverse stranden toegankelijk, waaronder Playa de Casares op 8,9 km en Playa de Manilva op 9,7 km. Het Blue Flag strand Ancha behoort tot de kwalitatief hoogwaardige stranden in de omgeving, wat wijst op goed onderhoud en adequate voorzieningen. De stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, watersport en ontspanning, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. Voor recreatieve activiteiten buiten het strand biedt de regio 14 sportfaciliteiten en meerdere uitkijkpunten binnen een straal van 2 kilometer, waaronder Mirador de la plaza Marcelino Camacho en Mirador de Peñas Blancas. Golfenthousiasten hebben uitgebreide mogelijkheden met drie golfbanen binnen 7 kilometer: Estepona Golf, Azata Golf en de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares bevindt zich in een strategische positie langs de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (35 km) en Algeciras (38 km). Deze ligging biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en behoud van landelijke rust. De gemeente heeft een oppervlakte van 160 km² met ongeveer 9.000 inwoners, wat resulteert in een lage bevolkingsdichtheid en een ruime, open sfeer. In vergelijking met de directe kustgebieden zoals Estepona en Marbella biedt Casares een rustiger alternatief met behoud van goede bereikbaarheid tot deze centra.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL775883
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Casares, zoals Alura Living, Amarante Living en Skye Casares, vertoont dit appartement een duidelijk hogere prijsstelling. Terwijl de vergelijkbare projecten starten vanaf prijzen tussen €446.000 en €450.900, vraagt dit appartement €625.000. Dit prijsverschil kan worden verklaard door verschillende factoren, waaronder de volwassen staat van de ontwikkeling, de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals verwarmde zwembaden, en de complete inrichting inclusief berging en parkeerplaats. De locatie onderscheidt zich van veel nieuwbouwprojecten door zijn gevestigde karakter en de aanwezigheid van een volgroeide groene omgeving. Waar veel nieuwe projecten nog moeten wachten op de volledige ontwikkeling van gemeenschappelijke ruimtes en sociale structuren, biedt dit appartement direct toegang tot een bestaande gemeenschap met volgroeide voorzieningen. In vergelijking met projecten in directe kustgebieden zoals Estepona of Marbella biedt Casares een rustiger alternatief met lagere bevolkingsdichtheid en meer landelijke sfeer. Tegelijkertijd behoudt het de toegang tot kustfaciliteiten en stedelijke voorzieningen op redelijke afstand. Deze combinatie maakt het appartement bijzonder geschikt voor personen die de voorkeur geven aan rustige omgevingen zonder volledig afstand te doen van de faciliteiten van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID