تقع هذه الشقة في قرية كاساريس بملقة، وهو مشروع سكني يضم وحدتين سكنيتين وحمامين، بمساحة 118 متر مربع. يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة داخل الأراضي، ويوفر إطلالات على البحر والحدائق والحمامات المشتركة. تم بناء الوحدة في عام 2001، وهي في حالة جيدة مع تجهيزات عصرية وتدفئة مركزية. يوفر المشروع إطلالات جنوبية غربية مع توفر شمس طوال اليوم حتى المساء، وهو ما يجعله خياراً مناسباً للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاساريس، وهي قرية تقع في الداخل على ارتفاع 334 متراً فوق مستوى سطح البحر. يبعد حوالي 9 كيلومترات عن أقرب شاطئ و35 كيلومتراً عن ماربيا. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية والمنحدرات الخضراء، مما يمنحها جواً هادئاً وبعيداً عن صخب المدن الساحلية المزدحمة.
تلبي الشقة احتياجات السكن الأساسية مع غرفتين نوم spacious وحمامين خاصين. المنطقة المعيشية المضاءة جيداً تفتح على تراس خاص، مما يوفر مساحات خارجية للراحة. تحتوي الشقة على خزانات مدمجة وغرفة ملحقات وغرفة تخزين، مما يحسن من وظائف التخزين في المساحة السكنية.
تم اكتمال بناء هذا المشروع في عام 2001، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً بل وحدة سكنية موجودة في حالة جيدة. تم صيانة العقار جيداً على مر السنين، مع تحديثات في التجهيزات مثل تثبيت نظام تدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن راحة سكنية معاصرة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على الشاطئ، حيث يبعد حوالي 9 كيلومترات عن أقرب شاطئ. كما أن موقعها في الداخل يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي، حيث لا توجد وسائل نقل عام كافية في المنطقة. المشروع لا يوفر أماكن وقوف سيارات مغطاة خاصة، بل فقط مكان في الجراج المشترك تحت الأرض.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن إقامة دائمة في جو هادئ بعيداً عن صخب المدن الكبرى. إنه مثالي للمتقاعدين أو الأزواج الذين يرغبون في التمتع بنمط حياة مستقر مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق خلال مواسم معينة. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مكان هادئ للتركيز. إذا كنت تمتلك سيارة وتستطيع القيادة لمسافات قصيرة للوصول إلى الخدمات والشواطئ، فقد يكون هذا المشروع خياراً جيداً. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يستمتعون بالجولف، حيث يقع بالقرب من عدة ملاعب جولف معروفة في المنطقة.
تمتاز الشقة بجودة بناء جيدة، مع تجهيزات عصرية تتضمن تكييف هواء مركزي وتدفئة مركزية ومدفأة. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية، مما يوفر راحة إضافية خلال أشهر الشتاء الباردة. تم استخدام زجاج مزدوج في النوافذ لتحسين العزل الحراري والصوتي. تحتوي الغرف على خزانات مدمجة جيدة الصنع، مما يوفر مساحات تخزين عملية. المطبخ مجهز بشكل جيد مع أدوات حديثة مثل فرن الميكروويف ومبرد النبيذ. التراس المغطى يسمح بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية في أي طقس. تم الحفاظ على المناطق المشتركة في المجتمع السكني بشكل جيد، مع حدائق متناظرة وحمامات سباحة محفوظة بشكل منتظم.
يبدأ سعر هذه الشقة من 625,000 يورو، وهو سعر يتناسب مع مساحتها وموقعها وحالتها الجيدة. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل Alura Living (بدءاً من 450,900 يورو) و Amarante Living (بدءاً من 446,000 يورو)، يبدو أن هذا المشروع يقع في الفئة المتوسطة إلى العليا من حيث الأسعار، مما يعكس جودة البناء والموقع والمساحة الأكبر نسبياً.
يقدم هذا المشروع نمط حياة هادئ في منطقة ريفية، حيث يقضي السكان أيامهم في جو من الهدوء والابتعاد عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. تبدأ الصباحات مع أشعة الشمس الجنوبية الغربية التي تدخل الشقة، مما يوفر ضوءاً طبيعياً وفيراً. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتراس الخاص لتناول القهوة صباحاً أو قراءة كتاب بعد الظهر. في المساء، يمكن استكشاف القرية المحلية أو تناول العشاء في أحد المطاعم التسعة القريبة. ومع قرب المجمعات السكنية والمستشفيات والصيدليات، يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بشكل كافٍ، رغم أن معظم الأنشطة تتطلب التنقل بالسيارة لمسافات قصيرة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع نمط حياة متوازن بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد ماربيا حوالي 35 كيلومتراً، بينما تبعد الجزيرة الخضراء 38 كيلومتراً، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى للتجارة والخدمات. تحتوي القرية على مدرستين ابتدائيتين ومدرسة ثانوية واحدة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوجد مستشفى على بعد 7.6 كيلومترات وصيدلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يضمن توفر الرعاية الصحية الأساسية. كما يوجد بنك ومطاعم في المنطقة، مما يوفر الخدمات الأساسية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
توضح الخريطة موقع المشروع في قرية كاساريس، حيث يبعد عن الساحل حوالي 9 كيلومترات. يمكن رؤية قربه من ماربيا والجزيرة الخضراء، بالإضافة إلى موقعه بالقرب من عدة ملاعب جولف وشواطئ. الموقع المرتفع يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كاساريس، وهي قرية صغيرة تقع بين مدينتين رئيسيتين: ماربيا (35 كيلومتراً) والجزيرة الخضراء (38 كيلومتراً). هذا الموقع يوفر توازناً بين العيش في بيئة ريفية هادئة والقدرة على الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى للتسوق والخدمات والترفيه. كاساريس نفسها هي قرية تقليدية بإسبانيا مع سكان حوالي 9009 نسمة، مما يمنحها جواً مجتمعياً متماسكاً بعيداً عن السياحة الجماعية الموجودة في المدن الساحلية الكبرى.
يقع أقرب شاطئ (Playa de Casares) على بعد 8.9 كيلومترات، بينما يبعد مطار جبل طارق الدولي حوالي 32 كيلومتراً ومطار ملقة الدولي حوالي 73 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف في مسافة قصيرة، أقربها هو ملعب Estepona Golf على بعد 6.4 كيلومترات. يوجد سوبر ماركت على بعد 7.9 كيلومترات، بينما توجد الصيدلية على مسافة قريبة جداً (108 أمتار). يتطلب التنقل إلى هذه المرافق استخدام سيارة خاصة، حيث لا تكفي وسائل النقل العام المتاحة في المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 17.8 درجة مئوية، مع 4 أشهر من موسم السباحة حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 334 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر اعتدالاً خلال فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تتميز المنطقة بمعدلات سطوع شمس جيدة طوال العام، مع توفر أشعة الشمس الجنوبية الغربية للشقة حتى المساء. الموقع المحمي一定程度上 protects from extreme weather conditions, creating a pleasant living environment throughout the year.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في المنطقة شاطئ واحد يحمل علم الأزرق (شاطئ أنتشا)، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa Costa Natura و Playa de Casares و Playa de Manilva على مسافة تتراوح بين 8.7 إلى 9.7 كيلومترات. يوفر المشروع قرباً جيداً بعدة ملاعب جولف، بما في ذلك Estepona Golf و Azata Golf و Finca Cortesín Golf Club، والتي تقع جميعها على مسافة لا تتجاوز 7 كيلومترات. تحتوي المنطقة على 14 منشأة رياضية، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة والأنشطة الترويحية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاساريس، وهي قرية صغيرة تقع بين مدينتين رئيسيتين: ماربيا (35 كيلومتراً) والجزيرة الخضراء (38 كيلومتراً). هذا الموقع يوفر توازناً بين العيش في بيئة ريفية هادئة والقدرة على الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى للتسوق والخدمات والترفيه. كاساريس نفسها هي قرية تقليدية بإسبانيا مع سكان حوالي 9009 نسمة، مما يمنحها جواً مجتمعياً متماسكاً بعيداً عن السياحة الجماعية الموجودة في المدن الساحلية الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL775883
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في كاساريس، نجد أن أسعار Alura Living تبدأ من 450,900 يورو و Amarante Living من 446,000 يورو و Skye Casares من 449,000 يورو. سعر هذا المشروع الذي يبدأ من 625,000 يورو يقع في نطاق أعلى، مما يعكس مساحته الأكبر (118 متر مربع) وموقعه المتميز. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأكثر شهرة مثل ماربيا وإيستيبونا، يقدم هذا المشروع قيمة أفضل مقابل السعر مع الحفاظ على جودة السكن وإمكانية الوصول إلى نفس المرافق تقريباً. الفرق الرئيسي هو أن المشروع يوفر جواً هادئاً أكثر وبعيداً عن السياحة الجماعية، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يفضلون الهدوء على الحياة الساحلية الصاخبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID