يقع هذا الشقق في منطقة كاساريس، مالاجا، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 118 متر مربع مع غرفتين نوم وحمامين. يتميز الشقة بإطلالات على البحر والحدائق والمسبح، مع شرفة خاصة تتميز بوجهتها الجنوبية الغربية التي توفر إضاءة طبيعية وفيرة. يقع الشقة ضمن مجتمع سكني مغلق مع حدائق جيدة الصيانة ومرافق متعددة، بما في ذلك مسبح مدفأ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كاساريس، وهي منطقة جبلية داخلية في مقاطعة مالاجا، على ارتفاع 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر. الموقع يوفر إطلالات على الساحل والجبال المحيطة، مع وجود مسافة قصيرة بالسيارة إلى الشواطئ والمدن الساحلية الرئيسية مثل إستيبونا. يوفر الموقع إحساسًا بالهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكن البحثي عن هدوء الحياة الريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية. المناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون طريقة حياة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، لكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. توفر المساحة الكافية للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة.
اكتمل بناء هذا المشروع السكني في عام 2001، مما يعني أنه تم بناؤه باستخدام معايير البناء المعمول بها في ذلك الوقت. على الرغم من أن المشروع ليس جديدًا، إلا أنه تم صيانته بشكل جيد ويحافظ على حالة جيدة، مع مرافق مشتركة محدثة بما في ذلك المسبح المدفأ ومناطق الجلوس الخارجية. تم تسليم الوحدات السكنية في وقتها المحدد وفقًا للجدول الزمني الأصلي.
هذا المشروع لا يوفر إمكانية المشي إلى المرافق اليومية حيث أن السيارة ضرورية لجميع التنقلات تقريبًا. كما أنه لا يتوفر موقف للسيارات داخل الشقة نفسها بل في المرآب المشترك تحت الأرض. لا يوجد مواصلات عامة مباشرة إلى المجمع السكني، والوصول إلى الشواطئ يتطلب استخدام السيارة أو وسائل النقل الأخرى.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج البالغين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة في منطقة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. إنها مثالية لمن يستمتعون بالهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان للعيش مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق الأساسية. يمكن للباحثين عن استثمار عقاري أن يجدوا قيمة في هذا الموقع نظرًا لقربه من الملاعب الجولف والشواطئ.
تم بناء الشقة باستخدام مواد بناء عالية الجودة كانت شائعة في مطلع القرن الحادي والعشرين. تشمل ميزاتها النوافذ المزدوجة الزجاجية لتوفير العزل الحراري والصوتي، وأنظمة التدفئة المركزية وتكييف الهواء، والأرضيات المضاءة بالحرارة في الحمامات. تم الانتهاء من المطابخ بجودة عالية مع تجهيزات حديثة وتصاميم عملية. الشرفات مغطاة وتتميز بأرضيات الحجر الأبيض التي توفر مظهرًا أنيقًا وسهل الصيانة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 625,000 يورو، مما يجعلها خيارًا متوسطًا إلى مرتفع في سوق العقارات في المنطقة. بالنظر إلى مساحتها الكبيرة وغرفتي النوم ومرافقها المتعددة، فإن السعر يتناسب مع الشقق المماثلة في المنطقة. يمكن للمشترين المحتملين التفاوض على بعض الشروط، خاصة إذا كانوا يشترون نقدًا أو في فترة خارج مواسم الذروة العقارية في المنطقة.
الحياة في هذه الشقة تتبع إيقاعًا يوميًا يتميز بالهدوء والاسترخاء. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات البحر والحدائق، ثم قضاء الوقت في المسبح المشترك أو التنزه في المناطق المحيطة. بعد الظهر، يمكن زيارة الشواطئ القريبة أو ممارسة الجولف في أحد الملاعب القريبة. المساءات هي مثالية لتناول العشاء في أحد المطاعم المحلية أو الاستمتاع بالهدوء في الشقة مع إطلالات الغروب على البحر.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الأساسية والمرافق، على الرغم من أن السيارة ضرورية لمعظم التنقلات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 7.6 كم. هناك مدرستان ابتدائيتان ومدرسة ثانوية واحدة في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. يمكن الوصول إلى المطاعم والمتاجر المحلية بالسيارة خلال دقائق قليلة. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية.
توضح الخريطة موقع الشقة في كاساريس، مالاجا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمدن الساحلية الرئيسية. يمكن رؤية المسافات إلى المطارات والملاعب الجولف والمرافق الأخرى بوضوح، مما يساعد في فهم الموقع الجغرافي للعقار وإمكانية الوصول إلى مختلف الوجهات في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس في مقاطعة مالاجا، بين مدينتي ماربيا على بعد 35 كم والجزيرة الخضراء على بعد 38 كم. هذه الموقع يجعلها قريبة بما فيه الكفاية من المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على طابعها الريفي الهادئ. يمكن الوصول إلى ماربيا، وهي مدينة سياحية شهيرة، خلال دقائق قليلة بالسيارة، كما أن الجزيرة الخضراء توفر مرافق حضرية إضافية. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية.
تتوفر عدة شواطئ بالقرب من الشقة، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا على بعد 8.7 كم، وبلايا دي كاساريس على بعد 8.9 كم، وبلايا دي مانيلافا على بعد 9.7 كم. يقع مطار جبل طارق على بعد 32 كم، بينما يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 73 كم. يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك إستيبونا جولف على بعد 6.4 كم، وأزاتا جولف على بعد 6.7 كم، ونادي فينكا كورتيسين جولف على بعد 6.9 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كاساريس بدرجات حرارة معتدلة على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الموقع على ارتفاع 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. تتميز المنطقة بمساحات خضراء وجبلية توفر مناظر طبيعية متنوعة وأنشطة خارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شاطئ واحد حائز على راية الزرقاء، وهو شاطئ أنتشا، والذي يوفر مرافق عالية الجودة ومياه نظيفة للسباحة. يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك إستيبونا جولف وأزاتا جولف ونادي فينكا كورتيسين جولف، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الجولف. تتوفر 14 منشأة رياضية في المنطقة، تشمل أنشطة مختلفة مثل التنس وكرة القدم والمرافق الرياضية الداخلية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في مقاطعة مالاجا، بين مدينتي ماربيا على بعد 35 كم والجزيرة الخضراء على بعد 38 كم. هذه الموقع يجعلها قريبة بما فيه الكفاية من المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على طابعها الريفي الهادئ. يمكن الوصول إلى ماربيا، وهي مدينة سياحية شهيرة، خلال دقائق قليلة بالسيارة، كما أن الجزيرة الخضراء توفر مرافق حضرية إضافية. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL775883
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم هذا الشقة في كاساريس خيارًا وسطيًا بين المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة. مقارنة بمشاريع مثل Alura Living وAmarante Living وSkye Casares في كاساريس التي تبدأ أسعارها من حوالي 450,000 يورو، فإن هذه الشقة بأكثر من 600,000 يورو تعتبر في نطاق السعر الأعلى، ولكنها توفر مساحة أكبر وموقعًا أكثر تميزًا. بينما تركز المشاريع الأخرى على الإسكان الحديث والمرافق الفاخرة، تقدم هذه الشقة مزيجًا من الجودة المستقرة والمناظر الطبيعية الخلابة. تتميز عن المشاريع في المناطق الساحلية المزدحمة مثل ماربيا بقدر أكبر من الهدوء والخصوصية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى نفس المرافق والأنشطة. يوفر موقعها في كاساريس توازنًا فريدًا بين الحياة الريفية والوصول إلى الترفيهات الساحلية، وهو أمر يصعب العثور عليه في العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID