Ovaj projekt se nalazi u Casaresu, u okviru ekskluzivnog urbanizacije Finca Cortesín. Radi se o samostojećoj vili sa četiri spavaće sobe, smještenoj na parceli od 1485 m². Arhitektura objekta karakterizira suvremeni dizajn s integriranim bazenom i velikim staklenim površinama koje se otvaraju prema krajoliku. Vila je raspoređena na dvije razine s ukupnom korisnom površinom od 479 m². Lokacija je udaljena od obalne buke, nudi pogled na golf teren i okolicu. Objekt je u fazi završenog izgradnje.
U poređenju s projektom St. Regis Residences u Casaresu, ova vila nudi sličnu lokaciju i cjenovni rang, ali s individualnim karakterom umjesto hoteslske usluge. U usporedbi s projektima u samoj Esteponi, poput Acqua Gardens, ova nekretnina nudi značajno više privatnosti i veću parcelu po jedinici, ali po višoj cijeni i s manje pješačke dostupnosti sadržaja. Za razliku od jeftinijih opcija u unutrašnjosti, ova nekretnina osigurava pristup golfu i luksuznim sadržajima resortske infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u unutrašnjosti, nekretnina se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju s panoramskim pogledom. Pozicionirana je između Marbelle i Sotograndea, s pogledom na golf igralište. Nekretnina je integrirana u padinski teren, što osigurava privatnost. Okolica je niske gustoće naseljenosti, što pridonosi osjećaju prostora.
Dizajnirana za obitelji ili pojedince koji traže veći životni prostor. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljavaju potrebe za smještaj više osoba ili gostiju. Dostupnost tri parkirna mjesta u garaži rješava potrebu za parkiranjem. Vanjski prostori i privatni bazen zadovoljavaju potrebu za rekreacijom na vlastitom zemljištu.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Arhitektura slijedi suvremene trendove s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Konstrukcija koristeći toplinsku izolaciju i moderne materijale odgovara standardima novih gradnji. Održavanje vrtova i zajedničkih prostora upravlja se putem zajedničkih troškova urbanizacije.
Zbog udaljenosti od centra grada i plaže, nekretnina nije pogodna za one koji ne posjeduju automobil. U neposrednoj blizini nema trgovina ili ugostiteljskih objekata do kojih se može doći pješice. Područje nije ravnog terena, što može biti ograničenje za osobe s smanjenom pokretljivošću. Nema izravnog pristupa moru pješice.
Ova nekretnina odgovara kupcima s višim proračunom koji traži trajno prebivalište ili luksuznu kuću za odmor s naglaskom na golf. Također je prikladna za obitelji koje traže sigurno okruženje s 24-satnim nadzorom, udaljeno od glavnih turističkih ruta. Nije prikladna za ljude koji traže boemi način života u neposrednoj blizini noćnih lokala ili plaža, niti za one koji izbjeljuju vožnju automobilom.
Objekt je izveden sukladno standardima luksuznih nekretnina. Upotrijebljeni su materijali poput kamena i drva kako bi se postigla toplina uz suvremene linije. Staklene stijene omogućuju prozračnost i povezivanje s eksterijerom. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak, opremljena modernim uređajima. Privatni bazen dizajniran je kao infinity pool, što vizualno prodire u horizont. Vrt je pejsažno uređen s autohtonim biljkama prilagođenim klimi.
Cijena nekretnine fiksirana je na razini od 2.695.000 eura. Ovaj iznos pozicionira projekt u vrhunski segment tržišta Costa del Sol. Trošak po kvadratnom metru odražava kombinaciju veličine parcele, lokacije unutar renomiranog resorta i razine opremljenosti. Za ovaj iznos kupac dobiva nekretninu koja ne zahtijeva dodatna ulaganja u adaptaciju, s obzirom na to da je novogradnja.
Ovdje je život ritmom određen prirodom i golf igrom. Jutarnje kave se piju na terasi s pogledom na mirne greensove golf terena, umjesto na prometnu šetalicu. Dnevnici rutina zahtijeva planiranje putovanja automobilom za obavljanje poslova, što stvara izoliranost od masovnog turizma. Večeri su tihi, s glavnom aktivnošću opuštanjem uz bazen ili u prostorijama koje su maksimalno iskorištene prirodnom svjetlošću. Lokacija privlači one koji cijene diskretnost i sigurnost nad urbane gužve.
Život u ovoj lokaciji zahtijeva automobil. Najbliži supermarketi i restorani udaljeni su oko 7-8 kilometara. Bolnica i specijalističke usluge dostupne su u okolnim gradovima. Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 33 km, dok je Malaga udaljena 73 km. Ovo smanjuje buku aviona, ali produžuje putovanja za međunarodne letove. Škole su dostupne u Casaresu i većim susjednim gradovima.
Pogled na kartu pokazuje kako se nekretnina smjestila na brežuljkastom terenu između planina Serranía de Ronda i obale. Vidljiva je udaljenost od mora i blizina golf terena, što ilustrira spoj prirode i sportske infrastrukture.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares se nalazi između lucikih centara Marbelle (35 km) i Algecirasa (38 km). Ova pozicija omogućuje brzi pristup objema lokacijama, ali istovremeno zadržava distancu dovoljnu za očuvanje ruralnog karaktera. To je strateška točka za istraživanje zapadne obale Costa del Sol, bez boravka u samom centru gužve.
Strandovi su na razmaku od otprilike 9 kilometara, što zahtijeva vožnju automobilom od 15-20 minuta. Golf igrališta, uključujući Finca Cortesín, Estepona Golf i Azata Golf, nalaze se u radijusu od 7 kilometara. Marina Puerto de la Duquesa također je udaljena oko 9 km, nudeći mogućnost iznajmljivanja brodica i sportskih aktivnosti na moru.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 401 metar, što znači da su ljeta nešto ugodnija i svježija nego na obali, a noći hladnije. Godišnje bilježi se preko 3800 sunčanih sati. Sezona kupanja traje četiri mjeseca, kada je temperatura vode prikladna za plivanje. Okolica karakterizira mediteransku vegetaciju prilagođenu sušnom ljetu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici postoje plaže s plavom zastavom, poput Playa Ancha, nudeći visoke standarde čistoće i usluga. Pored plaža, glavna rekreacijska ponuda temelji se na golfu, s više vrhunskih terena u blizini. Postoji 14 registrovanih sportskih objekata u širem području, uključujući teniske terene i prostore za rekreativne aktivnosti.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi između lucikih centara Marbelle (35 km) i Algecirasa (38 km). Ova pozicija omogućuje brzi pristup objema lokacijama, ali istovremeno zadržava distancu dovoljnu za očuvanje ruralnog karaktera. To je strateška točka za istraživanje zapadne obale Costa del Sol, bez boravka u samom centru gužve.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL914647
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID