Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у општини Касарес, у околини Финка Кортесина. Налази се у унутрашњости, на парцели од 1.485 м², са укупном стамбеном површином од 479 м². Вила нуди четири спаваће собе и три купатила распоређена на две спратне конструкције. Архитектура објекта наглашава модерне линије и интеграцију са околним пејзажом. Статус градње је завршен, што омогућава хабитабилност одмах.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони, ова вила нуди већу приватност и површину земљишта по цени. Док Acqua Gardens представља апартманску структуру са заједничким facilитетима, овај пројекат нуди ексклузивност самосталне виле. Сличан ценовни ранг има St. Regis Residences, али локација у Финка Кортесин нуди другачији, более ruralни карактер. У односу на Марбелу, ова локација пружа мању густину насељености и нижу цену по квадратном метру за луксузни сегмент, уз сличан ниво услуга у окружењу. За купце који разматрају инвестицију, овај тип имовине нуди стабилност везану за локацију, али са нижом потенцијалном рентом за кратке аренде због удаљености од плаже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана између Марбеле и Сотогранда, у затвореном резиденцијалном подручју ниске густине. Налази се на надморској висини од 401 метар, што пружа поглед на околна брда и голф терене. Локација осигурава приватност, али је удаљена од директне морске обале и урбаног центара.
Ова некретнина задовољава потребу за пространим породичним становањем и високим нивоом приватности. Распоред просторија одваја спаваћу зону од дневне. Постојање паркинга за три аутомобила и великог врта одговара захтевима за самодовољним животом. Објекат је погодан за оне који траже трајни боравак или дугорочни одмор изван густо насељених подручја.
Изградња је у завршеној фази. Пројекат укључује савремене архитектонске елементе као што су велике застакљене површине и висећи бескрајни базен. Коришћени материјали и техничка решења усklađena су са савременим стандардима за луксузне резиденције у региону.
Локација захтева аутомобил за свакодневне активности, јер се основне погодности не налазе у пешачкој удаљености. Објекат није смештен директно на плажи. Због конфигурације терена и положаја у унутрашњости, директан поглед на море није загарантован са свих тачака. Затворена насеља подразумевају поштовање правила заједнице.
Овај тип имовине одговара породицама које траже простор и безбедност удаљену од урбане гужве. Такође је погодан за појединце који раде удаљено и захтевају мир за концентрацију. За пензионере који желе активан одмор уз голф, локација нуди добре услове. Пројекат није погодан за особе које воле динамичан ноћни живот или пешачки приступ свим услугама. Погодан је за оне који могу приуштити одржавање велике парцеле и којима је сопствени аутомобил неопходан.
Квалитет изградње огледа се у савременој архитектури и употреби материјала који подржавају спољну везу. Фасада садржи велике стаклене површине које максимизирају дневно светло. Карактеристични елементи су перголе са изложеним гредама и бескрајни базен који доминира екстеријером. Ентеријер користи модел отвореног простора у дневној зони. Подови и опрема кухиње и купатила изабрани су са фокусом на функционалност и модеран дизајн. Паркинг за три возила указује на логистичко планирање пројекта.
Цена овог објекта износи 2.695.000 евра. Ова вредност позиционира пројекат у горњи сегмент тржишта некретнина на Коста дел Солу. Цена рефлектује величину парцеле, квадратуру објекта и локацију унутар елитетног насеља. У поређењу са просечним ценама у провинцији, ово представља луксузну понуду. Купац добија комплетно завршену вилу без ризика везаних за грађевинске радове.
Ово је простор дефинисан тишином, приватношћу и контактом са природом. Дневни ритам се креће око коришћења пространих тераса и базена, уз минималну буку из околине. Живот у овој вили подразумева планирање кретања аутомобилом, посебно за посете ресторанима или куповину, који су удаљени неколико километара. Околина је конзервативна и оријентисана на становнике који цениле мир и голф. Ноћу је подручје изузетно тихо. Надморска висина од 401 метар често доноси освежење током ноћи, чак и у летњем периоду. За разлику од преке обале, овде нема масовног туризма, што погодује стабилном животу током целе године.
Животна средина у Касаресу је руралног карактера са приступом кључним сервисима. Најближа болница налази се на 7,6 км, а супермаркети на око 8 км. Аеродром Малага је удаљен 32 км. Подручје је повезано путевима са Естепоном и Марбелом, где се налазе институције и шира понуда услуга. У радијусу од 2 км постоји мали број ресторана, што доприноси очувању тишине насеља.
Мапа илуструје положај виле на узвишици у односу на обалу. Видљиви су прилазни путеви и релативна удаљеност до насеља Касарес Коста и голф терена, наглашавајући изолованост и приватност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је лоциран западно од Марбеле (око 35 км) и источно од Алхесираса (око 38 км). Ова позиција омогућава баланс између приступа услужним центрима на обали и повратка у мирније унутрашње подручје. Налази се у стратегијској зони између већих туристичких дестинација.
Плаже као што су Playa de Casares и Playa Costa Natura налазе се на приближно 9 км ваздушне линије. Аеродром Малага је на 32 км, док је аеродром Гибралтар на 33 км. Голф терени су истакнути елементи околине; Finca Cortesín Golf Club и Estepona Golf су удаљени око 6-7 км. Марине у Естепони и Пуерто де ла Дукеса доступне су возом на удаљености од око 9 км.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 16,7°C и 3.836 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 401 метар утиче на микроклиму, често доносећи прохладне ноћи. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје четири месеца. Близина планинских венаца може утицати на појаву ветра, посебно поподне.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је вила у унутрашњости, приморске активности су доступне кратком вожњом. У близини постоје плаже са Плавом заставом. Рекреација у околини је у великој мери фокусирана на голф, са неколико терена врхунског квалитета. Постоје 14 регистрованих спортских facilитета у општини. Природа око видиковаца као што је Mirador de Peñas Blancas нуди могућности за хајкинг.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL914647
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID