Esta vila contemporânea está situada em Casares, Málaga, integrando-se numa paisagem rural tranquila. O imóvel dispõe de quatro quartos e uma área construída de 479 m², inserida num lote de 1485 m². A arquitetura moderna destaca-se pelo uso de linhas puras e pela integração de uma piscina de borda infinita em balanço. Localizada a cerca de 400 metros de altitude, a propriedade oferece vistas panorâmicas sobre a envolvente natural e encontra-se próxima de destinos de golfe de prestígio como Finca Cortesín.
Comparado com as Residências St. Regis em Casares, este projeto oferece um nível de privacidade semelhante, embora com um estilo arquitetónico distinto. Em contraste com desenvolvimentos mais urbanos como Acqua Gardens em Estepona, esta vila proporciona muito mais espaço exterior e isolamento, mas exige maior dependência do automóvel. Ao contrário do ambiente cosmopolita e movimentado de Marbella, a região de Casares preserva um carácter mais autêntico e tranquilo. É uma alternativa competitiva aos preços de Sotogrande, focada na integração com a natureza e no golfe, em vez da vida marítima.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se no interior, perto da localidade de Casares, numa zona caracterizada pela tranquilidade e ambiente rural. A posição elevada favorece a privacidade e as vistas, estando estrategicamente situada entre Marbella e Sotogrande. O acesso às principais vias rápidas permite deslocações eficientes para a costa e para os aeroportos, embora o carro seja essencial para a mobilidade diária.
Esta residência satisfaz a procura por espaços amplos e privados, ideais para famílias ou para quem recebe frequentemente hóspedes. A distribuição em dois pisos separa as zonas de dormir das áreas de socialização. O jardim privado de grandes dimensões e a piscina infinita respondem à desejo de desfrutar do clima exterior num ambiente seguro e fechado.
A construção apresenta-se concluída, utilizando técnicas modernas que incluem estruturas em balanço para a piscina. Os materiais foram selecionados para garantir durabilidade e eficiência térmica no clima mediterrânico. O design privilegia a luz natural através de grandes superfícies envidraçadas, criando uma continuidade visual entre o interior e os terraços paisagísticos.
O imóvel não oferece acesso pedonal direto a serviços comerciais ou praias devido à sua localização rural. A dependência do transporte próprio é absoluta para qualquer deslocação diária. Não se situa numa zona urbana, o que implica menor conveniência imediata. A topografia íngreme pode ser um fator limitante para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária de alta qualidade ou uma reforma para a vida familiar. É adequada para quem valoriza o isolamento e a tranquilidade em detrimento da conveniência urbana. Também é relevante para entusiastas de golfe, dado o acesso rápido a vários campos, e para profissionais que trabalham remotamente e necessitam de um ambiente focado e privado.
A vila apresenta acabamentos contemporâneos, com linhas arquitetónicas limpas e equilibradas. Os materiais utilizados combinam elementos modernos com toques de calor, visando a durabilidade no exterior. Destacam-se os pergolados com vigas aparentes e as grandes janelas que maximizam a luz natural. A piscina de borda infinita é um elemento técnico distintivo, concebida para se integrar visualmente com o horizonte. A segurança é garantida através de um sistema de controlo de acesso e vigilância.
O preço deste imóvel é de €2.695.000, posicionando-o no segmento de luxo da região de Casares. Este valor reflete a dimensão do terreno e a sofisticação da arquitetura. Os custos de manutenção serão superiores à média devido à piscina privada, jardim extensivo e dimensão da habitação. É expectável o pagamento de taxas de condomínio e impostos municipais correspondentes a propriedades de alto valor.
Viver neste local significa adotar um ritmo de vida calmo, focado na privacidade e no contacto com a natureza. A rotina diária organiza-se em torno do automóvel para efetuar compras (7,9 km) ou aceder à praia (9 km). A vizinhança é composta por residentes que valorizam o silêncio e o golfe, com o resort Finca Cortesín a servir de referência local. Os dias podem ser desfrutados no terraço com 3.836 horas de sol anuais, enquanto as noites são marcadas pela serenidade do campo, longe do tráfego intenso da costa.
A área envolvente é definida pela paisagem natural do município de Casares, com uma baixa densidade populacional (cerca de 9.000 habitantes). O ambiente é seguro e tranquilo, com a presença de complexos turísticos de luxo que contribuem para a manutenção da zona. Existem miradouros próximos, como o Mirador de Peñas Blancas, que oferecem vistas sobre a costa. A vida comunitária é discreta, focada na residencialidade e no lazer desportivo.
O mapa visualiza a localização interior do projeto em relação à linha de costa e às infraestruturas viárias principais. É notória a proximidade ao complexo Finca Cortesín e a distância relativamente curta até à fronteira com Gibraltar. A topografia mostra a elevação progressiva do terreno em direção à vila de Casares.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares posiciona-se geograficamente entre os centros de Marbella e a baía de Algeciras/Sotogrande. Esta localização interior permite usufruir da calma do campo sem estar demasiado longe das comodidades da costa. A região é conhecida pelo turismo de luxo e golfe, distinguindo-se por oferecer mais privacidade do que as urbanizações frontline. Serve como um ponto de equilíbrio entre o acesso aos serviços urbanos e a vida rural.
O aeroporto de Gibraltar situa-se a cerca de 33 km, sendo a opção mais próxima, enquanto Malaga fica a 73 km. As praias, como Playa de Casares, encontram-se a aproximadamente 9 km. Campos de golfe, como o Estepona Golf e Finca Cortesín, estão a menos de 7 km. Existem 33 paragens de autocarro na região, mas a sua utilização prática é limitada, tornando o automóvel indispensável para o dia a dia.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 401 metros de altitude, a propriedade beneficia de um clima ameno, com uma temperatura média anual de 16,7°C. A altitude proporciona noites mais frescas durante o verão em comparação com o litoral. A região desfruta de uma elevada exposição solar, com 3.836 horas de sol por ano. A estação de banho no mar tem uma duração aproximada de 4 meses, embora a piscina privada permita o seu uso durante mais tempo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A cerca de 9 km de distância, encontram-se as praias de Casares Costa e Manilva, com a Bandeira Azul na Praia Ancha. As marinas de Puerto de la Duquesa e Estepona estão acessíveis em cerca de 15-20 minutos de carro. A recreação local é fortemente orientada para o golfe, com a presença de vários campos de nível internacional na vizinhança imediata, bem como infraestruturas desportivas diversas.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares posiciona-se geograficamente entre os centros de Marbella e a baía de Algeciras/Sotogrande. Esta localização interior permite usufruir da calma do campo sem estar demasiado longe das comodidades da costa. A região é conhecida pelo turismo de luxo e golfe, distinguindo-se por oferecer mais privacidade do que as urbanizações frontline. Serve como um ponto de equilíbrio entre o acesso aos serviços urbanos e a vida rural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL914647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID