Ta vila v Casaresu ponuja 479 m² bivalnega prostora na obsežni parceli 1485 m². Projekt obsega 4 spalnice in 3 kopalnice, zasnovane v sodobnem arhitekturnem slogu. Nepremičnina je del urejenega kompleksa, ki zagotavlja zasebnost in mir, oddaljen od mestnega vrveža. Zasnova stavbe povezuje notranje prostore z zunanjščino preko velikih steklenih površin in teras. Objekt je trenutno v stanju 'Gereed', kar pomeni, da je dokončan in pripravljen za naselitev.
V primerjavi s stanovanjskimi projekti, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, je ta vila precej dražja, a ponuja znatno večjo parcelo in popolno zasebnost samostojne hiše. Medtem ko Estepona nudi bolj dostopne cene in bližino mestnih središč, Casares ponuja večjo izolacijo. V primerjavi s St. Regis Residences v Casaresu, ki imajo podobno cenovno raven, se ta vila razlikuje po tem, da je samostojna enota in ne del hotelskega upravljanja, kar vpliva na stopnjo servisov in vzdrževanja. Cene v tem segmentu odražajo kombinacijo lokacije, velikosti zemljišča in dostopa do uglednih golf infrastruktur.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v zaledju Costa del Sol, v občini Casares. Lega je hribovita in ponuja razgled na okoliško pokrajino, vendar ni neposredno na obali. Območje je znano po podeželski značilnosti in bližini številnih golf igrišč. Zaradi lokacije v notranjosti je lastni prevoz nujen za dostop do osnovnih storitev in obalnih točk.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo veliko bivalno površino in visoko raven zasebnosti. Velika parcela omogoča urejanje zasebnega vrta in prostor za rekreacijo na prostem. Vključuje garažo za tri avtomobile, kar je primerno za družine z več vozili. Vila ponuja funkcionalno razporeditev, primerno tako za trajno bivanje kot za sekundarni dom.
Vila je predstavljena kot sodobno zatočišče, kjer arhitektura sledi naravnemu terenu. Gradnja je označena kot dokončana ('Gereed'), z lastnim baznom in urejenimi zunanjimi površinami. Objekt združuje sodobne materialne in tehnološke rešitve, vključno s širokimi steklenimi fasadami, ki omogočajo naravno osvetlitev prostorov.
Projekt ne ponuja peš dostopa do plaže ali mestnega središča. Okolje ni primerno za tiste, ki iščejo neposredno bližino mestne zabave ali številne javne ustanove na hoji. Avtomobil je nujen za vsakodnevno mobilnost, saj prometne povezave zahtevajo vožnjo. V neposredni bližini vile ni veljih trgovskih centerov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki prioriteto dajejo zasebnosti in prostoru. Je primerljiva za ljubitelje golfa, ki želijo imeti dostop do elitnih igrišč v bližini. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje z lastnim vrtom in bazenom, bodo našli zanimanje v tem projektu. Ni primerna za osebe, ki potrebujejo pogoste javne prevozne povezave ali želijo živeti v središču urbanih dejavnosti. Družine, ki iščejo varno okolje z dodatno varnostjo, bodo cenile kompleksno 24-urno nadzorno storitev.
Vila izkazuje visoko raven obdelave z uporabo sodobnih materialov. Arhitektura temelji na čistih linijah in ravnovesnih proporcijah, ki dopuščajo obilo naravne svetlobe. Posebna pozornost je namenjena povezavi notranjosti z zunanjščino skozi veliko steklene stene. Zunanje površine vključujejo pergole z izpostavljenimi nosilci, ki sodobno interpretirajo mediteranski slog. Infiniti bazen je vizualno zasnovan kot del stavbe, s konzolno zgradbo, ki se nadaljuje v pokrajino. Uporabljeni materiali so trajni in usklajeni s suhim podnebjem regije.
Cena za to nepremičnino se začne pri €2.695.000. Ta vrednost odraža velikost objekta, obseg parcele in ekskluzivno lokacijo znotraj urejenega kompleksa. Ker gre za specifično enoto, je razpoložljivost omejena na to posamično vilo. Cena je nad povprečjem regije, kar je posledica kategorije luksuznih nepremičnin, povezanih z golf turizmom in zasebnosti.
Dnevno življenje v tej vili poteka v tihi in varni atmosferi. Jutranje ura se lahko začnejo z kavico na terasi, s pogledom na hribe ali bližnja golf igrišča. Zaradi oddaljenosti od mestnih središč potekajo nakupi in obiski restavracij s pomočjo avtomobila, kar pomeni načrtovanje potovanj. Popoldne so namenjeni sprostitvi ob zasebnem bazenu ali v vrtu, stran od hrupa obalnih turističnih središč. Večeri so mirni, primerni za družinski čas, z omejeno prisotnostjo zunanjega hrupa.
Okolje v Casaresu je podeželsko in ohranja tradicionalen karakter. V bližini se nahajajo razgledne točke, kot je Mirador de Peñas Blancas. Lokalna infrastruktura vključuje osnovne storitve, kot so lekarna, restavracije in banka v razdalji nekaj kilometrov. Izobraževalne ustanove so prisotne v obliki osnovnih in srednjih šol. Prisotnost uglednih golf igrišč, kot sta Estepona Golf in Finca Cortesín, določa socialno in ekonomsko profil soseske, ki je orientirana proti prostem času in bivanju.
Zemljevid prikazuje lego vile v notranjosti obalnega pasu, zahodno od Estepona. Vidni so glavne cestne povezave, ki vodijo do obale in letališč. Oznane so tudi položaji golf igrišč in razdalja do Sredozemskega morja, kar povezuje objekt z geografskim kontekstom regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je lociran med dvema glavnima središčema Costa del Sol, Marbello in Sotograndeom. Casares ponuja zgodovinsko jedro in podeželsko vzdušje, hkrati pa je vključen v območje luksuznih turističnih ponudb. Ta lokacija omogoča enakovredno dostopnost do storitev v vzhodnih in zahodnih smereh obale, ohranja pa manj gosto poseljenost v primerjavi z večjimi obalnimi mesti.
Strani so oddaljene približno 9 kilometrov, kar zahteva uporabo osebnega vozila. Najbližja mednarodna letališča so Gibraltar (33 km) in Malaga (73 km). Nakupovanje osnovnih potrebščin je mogoče v lokalnih supermarketih na razdalji približno 8 km. Športne možnosti so razširjene, z najbližjim golf igriščem na manj kot 5 km. Zdravstvene storitve so na voljo v oddaljenosti 7,6 km od objekta. Zaradi notranje lege je mobilnost odvisna od avtomobilskega prometa.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 401 metrov, kar vpliva na podnebje z rahlo nižjimi temperaturami kot neposredno ob morju, vendar ostaja mediteransko. Regija beleži približno 3836 sončnih ur na leto. Zime so mila, poletja pa topla in suha. Zaradi višine in hribovitega terena so vetri pogostejši. Narava okoli vključuje značilno andaluzijsko grmovje in hribe, z razgledi, ki segajo do Sredozemskega morja in afriške obale ob jasnih dneh.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot so Playa de Casares in Playa de Manilva, ki so oddaljene približno 9 km. Ena od lokalnih plaž nosi oznako Modra zastava. Za ljubitelje športa je na voljo 14 različnih objektov v regiji. Marina Puerto de la Duquesa, ki ponuja dodatne zabavne možnosti, je oddaljena približno 9 km. Glavna rekreativna aktivnost v neposredni bližini je golf, z dostopom do elitnih igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran med dvema glavnima središčema Costa del Sol, Marbello in Sotograndeom. Casares ponuja zgodovinsko jedro in podeželsko vzdušje, hkrati pa je vključen v območje luksuznih turističnih ponudb. Ta lokacija omogoča enakovredno dostopnost do storitev v vzhodnih in zahodnih smereh obale, ohranja pa manj gosto poseljenost v primerjavi z večjimi obalnimi mesti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL914647
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID