Този проект е луксозна вила, разположена в Casares, Малага, с изглед към околните хълмове и голф игрища. Жилището предлага 479 m² жилищна площ и парцел от 1485 m², а цената е €2,695,000. Съоръжението е част от зона с ниска плътност на застрояване и е предназначено за тези, които търсят спокойствие и комфорт. Вилата е завършена и включва 4 спални, 3 бани и частен басейн.
В сравнение с проекти като St. Regis Residences в Casares, цената е сходна в премиум сегмента. За разлика от по-евтините опции в Естепона като Acqua Gardens или Aby Upper, тук се предлага много по-голям парцел и високо ниво на уединение. Локацията е по-селска от тези в центъра на Марбеля, което осигурява повече пространство, но изисква повече пътуване до градските центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на Коста дел Сол, в тих и селски район. Разположен е на около 9 километра от бреговата линия и на 401 метра надморска височина. Тази локация осигурява уединение и panorama views, но също така изисква транспорт за достъп до градските удобства и морето.
Проектът отговаря на нуждите от пространство и високо ниво на лично пространство. Предлага 4 спални и разпределение на две нива, подходящо за семейства. Наличието на гараж за 3 автомобила и обширни тераси отговаря на изискванията за постоянен дом или ваканционна резиденция с висок стандарт.
Това е нова разработка, завършена с внимание към съвременната архитектура. Сградата следва естествения релеф на парцела, като се състои от две етажни нива. Използвани са големи стъклени повърхности и съвременни материали за създаване на светли и функционални вътрешни пространства.
Проектът не предлага директен достъп до плажна ивица; изисква се автомобил за всякакви придвижвания. Липсата на непосредствени търговски центрове предразполага към по-изолиран начин на живот. Високата входна цена е съществено ограничение за голяма част от пазара.
Този имот е подходящ за купувачи с висок бюджет, които ценят поверителност и са готови да се отдалечат от морския бряг. Ситуацията е подходяща за хора, които работят дистанционно или търсят постоянен дом в охраняем комплекс. Също така е подходяща за любители на голфа, които искат да живеят в близост до игрищата.
Използваните материали включват модерни довършителни елементи, стъкло и дърво. Архитектурата подчертава чистите линии и баланса между сградата и пейзажа. Вилата разполага с кантован басейн с безкрайна крайна стена, който е доминиращ архитектурен елемент. Вътрешните пространства са проектирани да се отварят към терасите.
Цената е фиксирана на ниво от €2,695,000 за този конкретен имот. Това поставя проекта в премиум сегмента на пазара в Casares. Вариации в цената не са налице при разглеждания тип единична резиденция. Стойността отразява размера на парцела, локацията и нивото на изпълнение.
Животът тук е ориентиран към спокойствието и уединението в обстановка на голям парцел с изглед към природата. Дневният ритъм се определя от наличието на частен басейн и тераси за отдих на открито. Вечерите могат да се прекарват на спокойствие, без да се чуват градски шумове. Близостта до голф игрища е основна характеристика на ежедневието в тази зона.
Средата е предимно селска, с ниска гъстота на застрояване и зелени площи. До най-близкия супермаркет има разстояние от 7,9 км, което изисква планиране на ежедневните покупки. Здравеопазването е на разположение на 7,6 км. Районът е тих, с възможности за разходки сред природата и посещение на наблюдателни пунктове.
Картата показва вътрешното разположение на проекта в контекста на западната част на Коста дел Сол. Визуализира се разстоянието до бреговата линия и близостта до голф игрищата. Релефът се характеризира с хълмист терен и обширни зелени площи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е стратегически разположен между големите курорти Марбеля (35 км) и Сотогранде. Тази позиция позволява достъп до удобствата на двата центъра, без да е тясно свързан с тяхното напрежение. Casares е по-малък град, предлагащ по-спокойна алтернатива на бреговата икономика.
Най-близките плажове са на около 9 км (Playa de Casares, Playa de Manilva). Летище Малага е на 32 км, а летище Гибралтар на 33 км. Голф игрищата като Estepona Golf и Finca Cortesín са на разстояние между 6 и 7 км. Достъпът до тези удобства е удобен с автомобил.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположението на 401 метра над морското равнище осигурява по-хладни вечери през лятото и ясна панорама. Годишно има около 3836 слънчеви часа. Плавателният сезон трае около 4 месеца. Средната годишна температура е 16,7°C, което позволява използване на външните пространства през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В региона присъстват плажове със статус „Син флаг“, като Playa Ancha е сред по-близките. Градът предлага разнообразие от спортни съоръжения, общо 14. Основната рекреативна активност е голфът, като в радиус от 7 км се намират няколко първокласни игрища. Марините в Естепона и Дукеса са на около 9 км.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен между големите курорти Марбеля (35 км) и Сотогранде. Тази позиция позволява достъп до удобствата на двата центъра, без да е тясно свързан с тяхното напрежение. Casares е по-малък град, предлагащ по-спокойна алтернатива на бреговата икономика.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL914647
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID