Objekt se nachází v developmentu Doña Julia Village v obci Casares v provincii Málaga. Jedná se o řadový dům o čtyřech ložnicích s obytnou plochou 220 m² na pozemku o výměře 249 m². Dům je situován v klidné, venkovské lokalitě, která nabízí výhled na moře a je obklopena golfovými hřišti. Stavba byla dokončena v roce 2010 a nyní nabízí moderně rekonstruované prostory rozdělené do tří podlaží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve vnitrozemí municipalitu Casares, asi 9 km od pobřeží Costa del Sol. Lokalita je umístěna ve výšce 334 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima než přímořské oblasti. V okolí se rozprostírá několik golfových hřišť a přírodní krajina, která zajišťuje soukromí a klid.
Dispozice domu čtyř ložnic nabízí dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Třípodlažní uspořádání umožňuje oddělení denní a noční části obytného prostoru. Přítomnost jacuzzi, terasy a kina poskytuje možnosti odpočinku a zábavy. Vlastní zahrada a parkování splňují základní potřeby rezidentů.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2010, která prošla rekonstrukcí. V podkroví bylo vybudováno nové prostory včetně domácího kina a dvou dalších ložnic. Původní nevybavený suterén byl transformován na moderně vybavenou obytnou plochu s indirektním osvětlením stropů.
Objekt není situován přímo u pláže, což znamená nutnost dopravy pro přístup k pláži. Vzdálenost 7,9 km k supermarketu ukazuje na omezenou dostupnost každodenních služeb v docházkové vzdálenosti. Auto je pro každodenní život v této lokalitě nezbytností. V oblasti není rozvinutá veřejná dopraba.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry hledající druhé bydlení pro odpočinek a rekreaci. Díky čtyřem ložnicím a dostatečnému prostoru je objekt vhodný i pro delší pobyty nebo částečné trvalé bydlení. Poloha v klidné venkovské oblasti přitahuje obyvatele, kteří upřednostňují soukromí a klid před městským ruchem. Dostupnost golfových hřišť a pláží ji činí atraktivní pro sportovně aktivní osoby. Stávající vybavení včetně domácího kina a jacuzzi ji rovněž předurčuje pro ty, kteří chtějí mít dostatek možností zábavy a relaxace bez nutnosti opouštět objekt.
Nemovitost prošla rekonstrukcí, zejména v suterénní části, která byla transformována z nevyužitého prostoru na moderně vybavené obytné prostory. V domě jsou kombinovány různé podlahové materiály včetně dřeva a mramoru, které dodávají prostoru elegantní vzhled. Vybavení kuchyně je plně integrované a moderní. V každé místnosti je instalována klimatizace pro tepelnou pohodu po celý rok. Dům je vybaven fotovoltaickými panely a elektrickým ohřívačem vody o objemu 100 litrů, což přispívá k energetické efektivitě. Zahrada je soukromá s vybudovaným pergolovým prostorem pro odpočinek.
Cena nemovitosti je stanovena na 425 000 eur, což představuje vstupní úroveň do této kategorie nemovitostí v regionu. V porovnání s podobnými projekty v Casares, jako jsou Camarate Hills (od 305 000 eur), Bliss Homes (od 395 000 eur) a Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 eur), se jedná o prémiovější nabídku odpovídající větší obytné ploše a vybavenosti. Ceny v této oblasti ovlivňuje především vzdálenost od pobřeží a blízkost golfových resortů.
Každodenní život v této lokalitě je řízen klidným venkovským rytmem. Díky poloze ve vnitrozemí a nadmořské výšce 334 metrů je zde příjemné klima bez letního horka typického pro přímořská letoviska. Ráno lze strávit na terasi s výhledem na moře, zatímco odpoledne nabízí možnost navštívit nedaleké pláže nebo golfová hřiště. Večery lze trávit v domácím kině nebo v jacuzzi pod hvězdnou oblohou. Lokalita je vhodný pro ty, kteří hledají klidný odpočinek daleko od ruchu velkoměst, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřežním aktivitám.
Lokalita Casares nabízí klidnější způsob života v porovnání s přeplněnými pobřežními letovisky. Vzdálenost 35 km od Marbelly a 38 km od Algeciras zajišťuje dobrou dostupnost větších měst s bohatou infrastrukturou. Nejbližší supermarket se nachází 7,9 km od objektu, což vyžaduje plánování nákupů. V docházkové vzdálenosti 108 metrů je lékárna, která pokrývá základní zdravotní potřeby. V oblasti je 9 restaurací v okruhu 2 km, což nabízí možnosti stravování. Dostupnost zdravotnických služeb je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 7,6 km. Pro každodenní pohodbu je však vlastní dopravní prostředek nezbytností.
Mapa ukazuje strategickou polohu Casares mezi pobřežím a vnitrozemím provincie Málaga. Lokalita nabízí výhled na Středozemní moře a zároveň na okolní kopce a hory. V blízkosti jsou vyznačena golfová hřiště, která tvoří významnou část rekreační infrastruktury oblasti. Poměr vzdáleností od objektu k pobřeží a k vnitrozemním oblastem ukazuje na vyváženou dostupnost přírodních i městských prvků.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares se nachází mezi většími turistickými centry Marbella (35 km) a Algeciras (38 km), což zajišťuje klidnější atmosféru než v těchto přeplněných městech. Poloha mezi pobřežím a vnitrozemím nabízí kombinaci výhod obou oblastí. V blízkosti se nachází luxusní rezidence Finca Cortesin, což přispívá k prestiži lokality. Casares má přibližně 9 000 obyvatel, což zajišťuje udržování komunitní atmosféry bez anonymity velkoměsta. Region je známý svými výhledy a vyváženým životním stylem kombinujícím venkovský klid s přístupem k pobřežním aktivitám.
Pláže Costa Natura, Casares a Manilva se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 9 km, což představuje jízdu autem přibližně 10-15 minut. Nejbližší golfová hřiště Estepona Golf a Azata Golf jsou vzdálena 6-7 km, což je pohodlně dostupné pro nadšence tohoto sportu. Letiště Gibraltar je vzdáleno 32 km a hlavní mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol 73 km. Pro cestování do velkoměst Marbella a Algeciras je potřeba počítat s přibližně 30-40 minutovou jízdou autem. Elektromobilisté mohou využít nabíjecí stanici ve vzdálenosti 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 334 metrů nad mořem přináší mírnější klima v porovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota 17,8°C zajišťuje příjemné podmínky po většinu roku. Vzhledem k nadmořské výšce jsou léta méně horká než u pobřeží, zatímco zimy jsou mírně chladnější. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Jižní orientace domu zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Lokalita nabízí výhled na moře a okolní krajinu, což přispívá k pocitu prostoru a kontaktu s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží včetně Playa de Casares, Playa de Manilva a Playa Costa Natura, všechny vzdálené přibližně 9 km. Pláž Ancha má certifikát Blue Flag, která garantuje kvalitu vody a služeb. Region nabízí 14 sportovních zařízení, včetně několika golfových hřišť. Nejbližší golfová hřiště Estepona Golf a Azata Golf jsou vzdálena pouze 6-7 km, což představuje ideální vzdálenost pro golfisty. Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona jsou vzdáleny přibližně 9 km, což nabízí možnosti vodních aktivit a procházek podél pobřeží.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nachází mezi většími turistickými centry Marbella (35 km) a Algeciras (38 km), což zajišťuje klidnější atmosféru než v těchto přeplněných městech. Poloha mezi pobřežím a vnitrozemím nabízí kombinaci výhod obou oblastí. V blízkosti se nachází luxusní rezidence Finca Cortesin, což přispívá k prestiži lokality. Casares má přibližně 9 000 obyvatel, což zajišťuje udržování komunitní atmosféry bez anonymity velkoměsta. Region je známý svými výhledy a vyváženým životním stylem kombinujícím venkovský klid s přístupem k pobřežním aktivitám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL422291
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v Casares nabízí tato nemovitost větší obytnou plochu 220 m² oproti průměru v této cenové kategorii. Camarate Hills (od 305 000 eur) a Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 eur) nabízejí nižší vstupní ceny, ale při menších plochách a standardnější vybavenosti. Bliss Homes (od 395 000 eur) se cenově blíží tomuto projektu, ale stojí v hustěji osídlené části Casares. Hlavní výhodou tohoto projektu je kombinace klidné venkovské polohy s dobrou dostupností golfových hřišť a pláží. Zatímco přímořské projekty v Esteponě nabízejí přímý přístup k pláži, často postrádají klid a soukromí, které tato nemovitost poskytuje. Vyšší nadmořská výška rovněž znamená příjemnější letní teploty bez extrémního horka typického pro pobřežní oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
