Това жилищно предложение се намира в Коин, провинция Малага, и представлява селска къща (Finca - Cortijo) с една спалня и една баня. Имотът е с площ от 51 кв.м. върху парцел от 5400 кв.м. и е готов за обитаване. Цената му започва от 95 900 евро. Намира се в градска среда с удобства в близост, предлагайки комбинация от уединение и достъп до основни услуги, което го прави интересно предложение за търсещи спокойствие.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), това предложение в Коин се отличава с много по-достъпната си цена. Докато посочените проекти са типични новостройки, често предлагащи повече удобства като басейни и модерни дизайни, този имот в Коин представлява традиционна испанска селска къща (Finca - Cortijo) с голям парцел. Цената от 95 900 евро е значително по-ниска, което отразява типа на имота, съществуваща постройка, която може да изисква реновация, за разлика от новите комплекси. Локацията във вътрешността, макар и близо до основни услуги, също допринася за по-ниската цена спрямо имоти на първа линия или в луксозни крайбрежни зони. Това прави предложението атрактивно за купувачи с по-ограничен бюджет, търсещи пространство и автентичност, а не непременно лукс и модерни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Коин, на вътрешна територия на Коста дел Сол. Въпреки че е в градска среда с лесен достъп до удобства, той предлага усещане за селски живот. Разстоянието до крайбрежието и по-големите градове като Малага и Марбея изисква транспорт, но ежедневното пазаруване и достъп до услуги са възможни пеша.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят автентичен селски живот в близост до градски удобства. Идеално е за хора, които ценят спокойствието, простора на парцела и връзката с природата. Наличието на една спалня и една баня го прави подходящ за самостоятелно живеене, двойки или като малък ваканционен дом.
Жилището е с готов строителен статус, което означава, че е завършено и готово за незабавно обитаване или ползване. Няма предстоящи етапи на строителство или фази на развитие, свързани с този конкретен имот. Това е съществуващ обект, който може да бъде закупен и използван веднага.
Предвид типа имот (Finca - Cortijo) и неговото местоположение, той може да не предлага удобствата на модерните затворени комплекси като общи басейни или фитнес центрове. Също така, като съществуващ обект, може да изисква известни подобрения или адаптации според личните предпочитания на купувача, тъй като не е ново строителство по най-новите стандарти.
Този имот е подходящ за индивидуални купувачи, двойки или малки семейства, които търсят уединение и връзка с природата, без да се откъсват напълно от цивилизацията. Ако цените спокойствието, възможността за градинарство или просто поддържане на голям парцел, това място ще ви допадне. Подходящ е и за хора, които търсят втори дом в Испания, който да използват за ваканции и бягство от ежедневието. За тези, които искат да живеят в автентична испанска обстановка, далеч от тълпите на крайбрежието, но в рамките на разумен достъп до него, този имот предлага интересно съотношение между цена, пространство и локация.
Тъй като имотът е със статус „Gereed“ (готов), се предполага, че строителството е завършено. Въпреки това, липсват подробни данни за специфичните материали и нивата на завършеност. Описанията на околността и парцела подсказват за рустикален стил, което може да означава използване на естествени материали като камък и дърво. Наличието на стара сграда, която може да бъде преобразена, предполага възможност за бъдещи подобрения и персонализация. Необходимо е допълнително проучване на състоянието на покрива, изолацията, ВиК и електроинсталациите, за да се оцени пълната картина на качеството и необходимите инвестиции.
Цената на този имот започва от 95 900 евро, което го позиционира като едно от по-достъпните предложения в региона на Коста дел Сол, особено за имот с такава големина на парцела. Наличието на само една спалня и една баня допринася за по-ниската цена. Предвид факта, че имотът е завършен, той е наличен за закупуване без нужда от изчакване на строителство. Възможно е да има вариации в цената в зависимост от точните характеристики или евентуални допълнителни екстри, но посочената сума представлява входната точка.
Коин е град с над 26 000 жители, разположен на около 30 км от Малага и Марбея. Районът предлага спокойствие, но същевременно има достъп до градски удобства. Близостта до супермаркети, аптеки, училища и здравни центрове прави ежедневието практично. Парцелът от 5400 кв.м. позволява градинарство, отглеждане на плодове или просто наслаждаване на простора. Въпреки че е необходим автомобил за по-далечни пътувания, някои основни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Това място е за хора, които търсят автентичен испански начин на живот, далеч от шума на големите курорти, но все пак близо до всички необходими услуги.
Коин се намира в провинция Малага, на около 33 км от столицата. Градът предлага спокойна атмосфера, съчетана с наличието на основни услуги като магазини, ресторанти и здравни заведения. Разстоянието до най-близкия супермаркет е само 485 метра, а до аптека, 161 метра, което предполага добра достъпност за ежедневни нужди. Градът разполага с множество училища и спортни центрове. Близостта до планини като Sierra Gorda предлага възможности за разходки сред природата. Въпреки че е градска среда, той запазва елементи на традиционен испански живот.
Имотът се намира в град Коин, провинция Малага. Това е град във вътрешността на Коста дел Сол, който предлага комбинация от градски живот и селска атмосфера. Близостта до планини и плодородни земи е характерна за тази част на Андалусия.
Коин е стратегически разположен между крайбрежните градове като Марбея (около 30 км) и провинциалната столица Малага (около 33 км). Това позволява достъп до оживените градски центрове и туристически атракции, като същевременно предлага по-спокойна и автентична испанска атмосфера. Позиционирането му на вътрешна територия го отличава от чисто крайбрежните курорти, като предлага различен тип живот, но с лесен достъп до тях за развлечения и пътувания.
Имотът е добре свързан с основните удобства. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км, а летище Малага-Коста дел Сол е на 23 км. Това осигурява лесен достъп до морски курорти и международни пътувания. В рамките на 2 км от имота има 7 ресторанта и 8 аптеки. За голф ентусиасти, Lauro Golf е на 11 км. Наличието на 12 спирки на градски транспорт и 7 линии показва, че има някаква обществена мобилност, но за пълноценно използване на региона автомобил се препоръчва.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Коин е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 13°C през най-студените месеци и 28°C през най-топлите. Това създава благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Слънчевите дни са многобройни, което подкрепя местното земеделие, включително цитрусовите дървета, споменати в описанието. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 191 м над морското равнище осигурява по-умерени температури в сравнение с крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км. Тези плажове често са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. Районът около Коин предлага и други форми на отдих. В близост има спортни центрове като Ciudad del airsoft (3.9 км) и няколко обществени басейна, най-близкият от които е на 0.5 км. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 11.5 км.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен между крайбрежните градове като Марбея (около 30 км) и провинциалната столица Малага (около 33 км). Това позволява достъп до оживените градски центрове и туристически атракции, като същевременно предлага по-спокойна и автентична испанска атмосфера. Позиционирането му на вътрешна територия го отличава от чисто крайбрежните курорти, като предлага различен тип живот, но с лесен достъп до тях за развлечения и пътувания.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL387335
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
