Este proyecto se sitúa en Coín, Málaga, en el interior de la Costa del Sol. Se trata de una finca tipo cortijo con una superficie habitable de 51 m² y una extensa parcela de 5.400 m². La propiedad, actualmente lista para entrar, ofrece un entorno rural con la particularidad de tener servicios urbanos a poca distancia. Su diseño y ubicación responden a un concepto de vida integrado en la naturaleza sin desconexión de las comodidades modernas, ideal para quienes buscan tranquilidad con acceso a infraestructura.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial en Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (€259.000), esta finca en Coín se presenta con un precio significativamente inferior. Mientras que los proyectos mencionados son desarrollos residenciales modernos y listos para ocupar en zonas costeras con alta demanda y precios elevados, esta propiedad ofrece una propuesta diferente: un terreno extenso y una estructura a restaurar en un entorno más rural y accesible económicamente. La diferencia principal radica en el tipo de activo; se trata de una propiedad antigua con potencial de reforma en lugar de obra nueva. La ubicación en Coín, aunque menos directa en la costa, ofrece la ventaja de un coste de vida potencialmente menor y un ritmo más tranquilo, contrastando con la densidad y el enfoque turístico de Torre del Mar, Mijas o Estepona. Los compradores que busquen inversión pura en obra nueva o propiedades de lujo costero encontrarán alternativas en los otros proyectos, pero para quienes prioricen el espacio exterior, la naturaleza y un proyecto de personalización a un precio de entrada bajo, esta finca representa una opción única en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra en un entorno rural dentro de Coín, caracterizado por su proximidad a servicios urbanos esenciales. La propiedad está rodeada de vegetación, ofreciendo un retiro tranquilo, pero su ubicación permite el acceso a pie a ciertas comodidades, distanciándose de la idea de aislamiento total. La orografía local y la altitud de 191m influyen en el ambiente y las vistas del entorno.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de espacios amplios en el exterior y un estilo de vida más conectado con el campo. La finca ofrece la posibilidad de disfrutar de un entorno natural y actividades al aire libre en la propia parcela. La rehabilitación requerida sugiere un perfil de comprador que valora la personalización y está dispuesto a invertir en la adecuación de la vivienda a sus necesidades específicas, buscando un hogar con carácter.
La propiedad está registrada como 'Gereed' (lista para entrar), lo que indica que no se trata de una obra nueva en construcción. La edificación existente requiere renovación, lo que implica que la adquisición se centra en la estructura y el terreno, más que en una vivienda terminada y moderna. El comprador potencial deberá considerar los plazos y costes asociados a cualquier proyecto de renovación o adaptación.
El proyecto actual no ofrece comodidades modernas integradas como piscina privada o instalaciones deportivas de alta gama. La necesidad de restauración es un factor clave; la vivienda requiere intervención para alcanzar estándares contemporáneos. Tampoco se dispone de información sobre sistemas de climatización centralizados o acabados de lujo preinstalados. La propiedad se vende 'as-is', requiriendo inversión adicional por parte del comprador.
Esta finca es adecuada para compradores que buscan una propiedad con terreno extenso en un entorno rural, pero con la conveniencia de tener servicios urbanos accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. Es ideal para aquellos que desean emprender un proyecto de renovación para crear un hogar personalizado o un retiro vacacional. Personas interesadas en la agricultura a pequeña escala, la jardinería o simplemente disfrutar de la naturaleza en un entorno tranquilo, encontrarán aquí un potencial significativo. La proximidad al aeropuerto de Málaga (23 km) y a campos de golf como Lauro Golf (11 km) la hace atractiva para quienes valoran la conectividad y las opciones de ocio. Sin embargo, quienes prefieran un entorno de playa o una infraestructura urbana completamente desarrollada a diario, deberían considerar las distancias a estos puntos de interés.
La descripción indica que la propiedad es una finca existente que requiere restauración, lo que significa que los acabados y la calidad de los materiales actuales pueden no corresponder a los estándares modernos. Las imágenes sugieren una estructura con elementos rústicos, posiblemente un tejado de chapa ondulada en algunas áreas. El estado 'Restoration Required' implica que el comprador deberá asumir la elección y coste de nuevos materiales, instalaciones y acabados. Se menciona un sistema de riego local y un pozo compartido, lo cual responde a la infraestructura de la parcela. La orientación sur sugiere un buen aprovechamiento de la luz natural, un aspecto a considerar en el diseño de la renovación.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €95,900, situándose en un segmento de mercado más accesible dentro de la Costa del Sol. La disponibilidad se concreta en una única unidad con 1 dormitorio y 1 baño, sobre una parcela considerable de 5.400 m². El precio se corresponde con una propiedad que requiere reformas, lo que representa una oportunidad para adquirir terreno y una estructura básica en una ubicación con potencial. No se detallan diferentes tipologías o precios para otras unidades, sugiriendo una oferta singular en el mercado actual.
Coín se sitúa en una zona con características de transición entre la costa y el interior, ofreciendo un ritmo de vida más pausado que las áreas costeras más densamente pobladas. La urbanización de la zona circundante, combinada con la amplitud de la parcela de la finca, permite un equilibrio entre accesibilidad y privacidad. La presencia de servicios a poca distancia, como farmacias y centros de salud, facilita la vida diaria. El clima favorable, con temperaturas medias anuales de 17.8°C, fomenta actividades al aire libre durante gran parte del año, complementado por un periodo de 4 meses donde la temperatura del agua permite el baño. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar contribuye a un ambiente con aire fresco y vistas panorámicas hacia las montañas circundantes.
La vida en esta finca se caracteriza por su dualidad: la tranquilidad del campo y la proximidad a la vida urbana de Coín. La parcela de 5.400 m² ofrece espacio para actividades al aire libre, jardinería o simplemente disfrutar de la naturaleza. La cercanía a la ciudad de Coín, a menos de 1 km, permite acceder a pie a servicios esenciales como supermercados (a 485 m), farmacias (a 161 m) y centros de salud (a 10 km). La presencia de 7 restaurantes en un radio de 2 km y 8 farmacias indica una zona con actividad. La posibilidad de dar paseos hasta el Río Grande, a 5 minutos, añade un atractivo natural para el ocio. Aunque un coche es útil para desplazamientos más largos, la accesibilidad a pie a muchos servicios reduce la dependencia de un vehículo para el día a día.
Esta finca se localiza en las inmediaciones de Coín, un municipio en la provincia de Málaga. La posición en el interior de la Costa del Sol, pero a distancias razonables de la costa y la capital, define su carácter. La cercanía a servicios urbanos y a la vez la amplitud de su parcela la distinguen.
Coín se posiciona estratégicamente en la provincia de Málaga, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación la sitúa en una zona de transición, alejada del bullicio costero inmediato pero conectada a centros urbanos importantes. La distancia a Marbella la acerca a la oferta de ocio y servicios de lujo de la Milla de Oro, mientras que la proximidad a Málaga capital facilita el acceso a su aeropuerto internacional y a la infraestructura de la ciudad. El carácter de Coín es el de un municipio español tradicional con crecimiento poblacional, ofreciendo un equilibrio entre autenticidad y desarrollo.
La finca se encuentra a 23 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se sitúan a 17 km. Para los aficionados al golf, Lauro Golf está a 11 km, y Campo Europa/América a 13 km. La proximidad a servicios es notable: un supermercado a 485 m, una farmacia a 161 m y un centro de salud a 10 km. La presencia de 12 paradas de transporte público y 7 líneas operativas sugiere una conectividad razonable, aunque un vehículo privado puede ser más conveniente para explorar la región o acceder a destinos más alejados. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Coín, a 191 metros sobre el nivel del mar, ofrece un microclima característico de la región interior de la Costa del Sol. Las temperaturas medias anuales oscilan entre 13°C y 28°C, con un promedio anual de 17.8°C, lo que proporciona un clima agradable la mayor parte del año. El número de horas de sol es elevado, típico del sur de España, y el periodo de baño en aguas con temperatura superior a 20°C se estima en 4 meses. La altitud contribuye a vistas panorámicas de las montañas circundantes y un entorno natural propicio para el senderismo y actividades al aire libre. La orientación sur de la propiedad asegura una buena exposición solar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la finca se encuentra en el interior, las playas de la costa están accesibles a unos 17 km, como Playa Torreblanca-Carvajal. Para los amantes del golf, el área cuenta con varias opciones: Lauro Golf (11 km) y los campos Europa y América (13 km). La zona de Coín ofrece instalaciones recreativas locales, incluyendo piscinas municipales (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km, Piscina Municipal a 1.5 km) y centros deportivos como Ciudad del Airsoft a 3.9 km. Se contabilizan 24 instalaciones deportivas en total en la región. El Río Grande, cercano a la propiedad, es citado como un lugar para nadar, añadiendo una opción recreativa natural.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se posiciona estratégicamente en la provincia de Málaga, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación la sitúa en una zona de transición, alejada del bullicio costero inmediato pero conectada a centros urbanos importantes. La distancia a Marbella la acerca a la oferta de ocio y servicios de lujo de la Milla de Oro, mientras que la proximidad a Málaga capital facilita el acceso a su aeropuerto internacional y a la infraestructura de la ciudad. El carácter de Coín es el de un municipio español tradicional con crecimiento poblacional, ofreciendo un equilibrio entre autenticidad y desarrollo.
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL387335
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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