Prezentowana nieruchomość typu Finca - Cortijo znajduje się w Coín, prowincji Málaga. Jest to propozycja o powierzchni mieszkalnej 51 m² na działce liczącej 5400 m². Projekt jest już ukończony. Lokalizacja w śródlądowej części regionu oferuje dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru, a jednocześnie zachowuje wiejski charakter. Nieruchomość jest zorientowana na południe, z widokiem na góry i panoramę okolicy. Stan obiektu wymaga renowacji, co daje możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni.
Prezentowana finca w Coín, wyceniona na 95 900 euro, stanowi propozycję o unikalnym charakterze ze względu na swój wiejski charakter i wymaganą renowację. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), które są zazwyczaj nowymi apartamentami lub willami zlokalizowanymi bliżej wybrzeża, ta nieruchomość oferuje znacznie niższą cenę wywoławczą i większą działkę. Jest to jednak zupełnie inny segment rynku. Podczas gdy wymienione projekty to zazwyczaj gotowe do zamieszkania, nowoczesne nieruchomości z pełną infrastrukturą osiedlową, finca w Coín jest propozycją dla inwestorów lub indywidualnych nabywców poszukujących projektu do własnej adaptacji, ceniących prywatność i przestrzeń na łonie natury, a niekoniecznie bezpośredni dostęp do plaży i kurortowych atrakcji. Lokalizacja w śródlądowej części Costa del Sol, choć mniej turystyczna niż Mijas czy Estepona, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie i niższe koszty życia, przy zachowaniu dobrej komunikacji z wybrzeżem i lotniskiem w Maladze. Liczba transakcji nieruchomościowych w Coín wynosząca 344 sugeruje aktywny rynek lokalny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w pobliżu Coín, na południu Hiszpanii, zapewnia równowagę między dostępem do miejskich infrastruktury a spokojem wiejskiego otoczenia. Odległość 23 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie, natomiast bliskość 485 metrów do supermarketu i 161 metrów do apteki zwiększa codzienną wygodę. Otoczenie charakteryzuje się pagórkowatym terenem z widokiem na góry.
Ta nieruchomość jest skierowana do osób poszukujących autentycznego wiejskiego stylu życia w Hiszpanii, z możliwością dostosowania istniejącej zabudowy do własnych potrzeb. Oferuje przestronną działkę, która może być wykorzystana do rekreacji, uprawy lub po prostu jako prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu. Południowa orientacja i widoki na góry wzmacniają poczucie spokoju i bliskości natury.
Obecny stan nieruchomości określa się jako ukończony, co oznacza, że budynek jest już istniejący i wymaga adaptacji lub renowacji. Nie jest to projekt deweloperski w tradycyjnym rozumieniu, lecz raczej okazja do zakupu i przebudowy istniejącej struktury typu Finca - Cortijo, dostosowanej do współczesnych standardów życia, jeśli nabywca sobie tego życzy.
Nieruchomość wymaga gruntownej renowacji, co wiąże się z dodatkowymi nakładami finansowymi i czasowymi. Lokalizacja w śródlądowej części Costa del Sol oznacza, że dostęp do plaż jest możliwy, ale wymaga dojazdu samochodem. Chociaż istnieją udogodnienia w zasięgu spaceru, jest to przede wszystkim propozycja dla osób ceniących spokój i prywatność, a nie dla tych, którzy oczekują zgiełku miasta tuż za progiem.
Ta nieruchomość Finca - Cortijo w Coín może być odpowiednia dla osób poszukujących projektu renowacji w spokojnej, wiejskiej okolicy Andaluzji, które jednocześnie cenią sobie bliskość udogodnień miejskich. Jest to propozycja dla tych, którzy marzą o stworzeniu domu według własnej wizji, z naciskiem na kontakt z naturą i przestronną działkę. Potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na inwestycję czasu i środków w remont istniejącego budynku, który ma 51 m² powierzchni mieszkalnej. Osoby szukające nieruchomości z potencjałem na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy mogą rozważyć jej adaptację, choć lokalizacja nieco oddalona od głównych ośrodków turystycznych może wpływać na rentowność inwestycji. Bliskość lotniska w Maladze (23 km) jest atutem dla osób często podróżujących. Ponadto, miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu docenią pobliskie pola golfowe oraz możliwość uprawiania sportów wodnych w sezonie. Nieruchomość może również przyciągnąć osoby pragnące uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i stylem życia.
Obecny stan nieruchomości Finca - Cortijo w Coín wskazuje na potrzebę renowacji, co oznacza, że poziom wykończenia i jakość użytych materiałów zależą od pierwotnej konstrukcji oraz od przyszłych prac modernizacyjnych przeprowadzonych przez nowego właściciela. Istniejący budynek ma 51 m² powierzchni mieszkalnej, a jego stan wymaga oceny pod kątem integralności strukturalnej i izolacji. Dane techniczne dotyczące materiałów budowlanych, systemów instalacyjnych (elektryka, hydraulika) oraz izolacji termicznej i akustycznej nie są szczegółowo opisane, co jest typowe dla nieruchomości wymagających remontu. Nabywcy powinni przeprowadzić dokładną inspekcję techniczną, aby ocenić stan fundamentów, ścian, dachu i instalacji. Potencjał do modernizacji jest znaczny, pozwalając na zastosowanie nowoczesnych rozwiązań, takich jak energooszczędne okna, systemy ogrzewania i chłodzenia, a także wysokiej jakości materiały wykończeniowe, zgodne z preferencjami estetycznymi i funkcjonalnymi.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości Finca - Cortijo wynosi 95 900 euro. Jest to cena za posiadłość o powierzchni mieszkalnej 51 m² na działce o powierzchni 5400 m². Nieruchomość jest gotowa do przejęcia, co oznacza, że nie wymaga oczekiwania na zakończenie budowy. Ze względu na charakter nieruchomości, wymagającej renowacji, finalna wartość inwestycji będzie zależeć od zakresu prac remontowych i wykończeniowych. Brak szczegółowych danych na temat podziału cenowego poszczególnych elementów (budynek, grunt) utrudnia analizę porównawczą w stosunku do podobnych ofert na rynku, jednakże cena wywoławcza plasuje ją jako potencjalnie dostępną dla szerszego grona nabywców szukających nieruchomości z potencjałem w regionie Costa del Sol.
Coín to miasto o oficjalnej populacji około 26 574 mieszkańców, położone w prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji i około 30 km na północ od Marbelli. Lokalizacja tej posiadłości Finca - Cortijo oferuje specyficzny styl życia, łączący bliskość miejskich udogodnień z wiejskim otoczeniem. Działka o powierzchni 5400 m², z istniejącym budynkiem o powierzchni 51 m², daje możliwość stworzenia azylu blisko natury. Południowa orientacja sprzyja wykorzystaniu naturalnego światła i ciepła, a widoki na góry dodają uroku otoczeniu. W promieniu 2 km znajduje się siedem restauracji, cztery szkoły i osiem aptek, co świadczy o dobrej infrastrukturze. Lokalizacja, choć nieco oddalona od wybrzeża, oferuje dostęp do plaż w promieniu około 17-18 km. Bliskość pól golfowych, takich jak Lauro Golf (11 km), również stanowi atut dla miłośników tego sportu. Dostępność 12 przystanków komunikacji publicznej i 7 linii autobusowych sugeruje, że choć samochód jest pomocny, nie jest absolutnie niezbędny do codziennego funkcjonowania, szczególnie przy uwzględnieniu odległości 485 metrów do najbliższego supermarketu.
Położenie nieruchomości w pobliżu Coín, w prowincji Málaga, oferuje unikalne połączenie życia wiejskiego z dostępem do miejskich udogodnień. Działka o powierzchni 5400 m² zapewnia prywatność i przestrzeń, podczas gdy sama miejscowość Coín, oddalona o krótki dystans, oferuje niezbędne usługi. W odległości spaceru znajdują się apteka (161 m) i supermarket (485 m), co ułatwia codzienne zakupy. Restauracje (7 w promieniu 2 km) i centrum sportów wodnych (pływalnia miejska, 0.5 km) zapewniają opcje spędzania wolnego czasu. W mieście znajduje się również 7 szkół podstawowych i 3 szkoły średnie, co czyni je potencjalnie atrakcyjnym miejscem dla rodzin. Choć odległość do plaż wynosi około 17-18 km, bliskość infrastruktury transportowej, w tym 12 przystanków komunikacji publicznej, ułatwia przemieszczanie się. Średnia roczna temperatura wynosząca 17.8°C sprzyja aktywnemu trybowi życia przez większą część roku.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w Coín, na południu Hiszpanii. Podkreśla jej lokalizację w śródlądowej części prowincji Málaga, na zachód od stolicy prowincji. Zaznaczone są kluczowe punkty orientacyjne, takie jak odległość od wybrzeża, głównych miast i lotniska, co pozwala na szybką ocenę dostępności i kontekstu geograficznego regionu.
Coín, gdzie zlokalizowana jest ta nieruchomość, stanowi punkt strategiczny w prowincji Málaga. Położenie w odległości około 33 km na zachód od stolicy prowincji, Malagi, oraz około 30 km na północ od Marbelli, umiejscawia ją w sercu Costa del Sol, ale z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża. Ta śródlądowa lokalizacja oferuje spokojniejszy styl życia, jednocześnie zapewniając stosunkowo łatwy dostęp do głównych ośrodków turystycznych i kulturalnych regionu. Odległość 23 km od lotniska w Maladze jest znaczącym atutem komunikacyjnym. Bliskość do Marbelli i Mijas (choć dokładna odległość nie jest podana) sugeruje łatwy dostęp do popularnych plaż, pól golfowych i infrastruktury turystycznej, podczas gdy dystans od wybrzeża zapewnia większą prywatność i niższe ceny nieruchomości w porównaniu do pierwszej linii brzegowej.
Nieruchomość Finca - Cortijo w Coín zapewnia dogodną lokalizację pod względem dostępu do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 485 metrów od posiadłości, a apteka 161 metrów, co czyni codzienne zakupy i dostęp do leków bardzo wygodnymi. Szpital oddalony jest o 10 km, zapewniając szybki dostęp do opieki medycznej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 23 km w linii prostej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w rozsądnej odległości: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 17 km. Dostępność 7 linii komunikacji publicznej i 12 przystanków w okolicy sugeruje, że poruszanie się po regionie bez samochodu jest możliwe, choć posiadanie własnego pojazdu zwiększa swobodę.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Coín, na wysokości około 191 metrów nad poziomem morza, wpływa na mikroklimat regionu. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z wahaniami między 13°C w chłodniejszych miesiącach a 28°C w lecie. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, co jest typowe dla Costa del Sol. Okres, w którym temperatura wody w morzu osiąga lub przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na komfortowe kąpiele w oceanie w sezonie letnim. Położenie na zboczu (chołd) może wpływać na widoki i ekspozycję słoneczną. Otoczenie nieruchomości, ze znaczną ilością drzew owocowych (pomarańcze, cytryny) i widokami na góry, podkreśla bliskość natury. Obszar ten jest również korzystny dla rolnictwa dzięki łagodnemu klimatowi i dostępności wody, co potwierdza istnienie lokalnego systemu irygacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Posiadłość typu Finca - Cortijo w Coín oferuje szerokie możliwości rekreacyjne, choć sama lokalizacja wymaga dojazdu do niektórych atrakcji. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 17 km. Warto jednak zauważyć, że Coín posiada własne obiekty rekreacyjne, w tym gminne baseny (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0.5 km; Piscina Municipal, 1.5 km), które są dostępne przez większą część roku. Dla miłośników golfa dostępne są pola Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). W promieniu 4 km znajdują się również punkty widokowe, takie jak Mirador de Sierra Gorda i Cerro Gordo, oferujące malownicze panoramy. Obiekt sportowy 'Ciudad del airsoft' (3.9 km) oraz ogólna liczba 24 obiektów sportowych w okolicy wskazują na rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín, gdzie zlokalizowana jest ta nieruchomość, stanowi punkt strategiczny w prowincji Málaga. Położenie w odległości około 33 km na zachód od stolicy prowincji, Malagi, oraz około 30 km na północ od Marbelli, umiejscawia ją w sercu Costa del Sol, ale z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża. Ta śródlądowa lokalizacja oferuje spokojniejszy styl życia, jednocześnie zapewniając stosunkowo łatwy dostęp do głównych ośrodków turystycznych i kulturalnych regionu. Odległość 23 km od lotniska w Maladze jest znaczącym atutem komunikacyjnym. Bliskość do Marbelli i Mijas (choć dokładna odległość nie jest podana) sugeruje łatwy dostęp do popularnych plaż, pól golfowych i infrastruktury turystycznej, podczas gdy dystans od wybrzeża zapewnia większą prywatność i niższe ceny nieruchomości w porównaniu do pierwszej linii brzegowej.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL387335
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
