Dit landelijke pand, een cortijo-stijl finca, bevindt zich in Coín, een stad in de provincie Málaga. Het object, met een woonoppervlak van 51 m², is gelegen op een ruim perceel van 5400 m² en is reeds gereed voor bewoning. De ligging biedt een landelijke levensstijl, met voorzieningen binnen loopafstand en de kust op circa 17 kilometer afstand. De woning vereist restauratie, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze finca-cortijo zich in een significant ander marktsegment. De prijs van €95.900 is aanzienlijk lager, wat verklaard wordt door het feit dat het een bestaand pand betreft dat grondige restauratie vereist. De genoemde projecten betreffen doorgaans nieuwbouw met moderne voorzieningen en hogere afwerkingsniveaus, gericht op een andere kopergroep. Deze finca spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een landelijk, rustiek pand met potentieel voor eigen invulling, in plaats van een instapklaar, modern huis aan de kust. De locatie landinwaarts nabij Coín biedt een andere lifestyle dan de meer toeristische of exclusieve kustgebieden waar de vergelijkbare projecten zich bevinden. Het perceelsoppervlak van 5400 m² biedt meer landelijke ruimte dan doorgaans te vinden is bij appartementencomplexen of rijtjeshuizen aan de kust.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het pand is landinwaarts gelegen in Coín, een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van 485 meter tot een supermarkt en 161 meter tot een apotheek vergemakkelijkt het dagelijks leven. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 23 kilometer, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Dit object is geschikt voor kopers die een landelijke levensstijl nastreven met de voordelen van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. De beschikbare ruimte en de noodzaak tot restauratie spreken kopers aan die op zoek zijn naar een project om een woning naar eigen inzicht te creëren. Het biedt een potentieel voor een rustig bestaan omringd door natuur, met de mogelijkheid om de bestaande structuur naar eigen smaak aan te passen.
Het betreft hier een bestaande constructie, een zogenaamde 'finca-cortijo', die gereed is voor bewoning. Er is sprake van een restauratieproject; er is geen sprake van nieuwbouwplanning of bouwfasen. De huidige staat vereist werkzaamheden om het pand naar moderne woonstandaarden te brengen en te personaliseren naar de wensen van de koper.
Dit pand vereist een aanzienlijke restauratie, wat extra investeringen en tijd vergt. Het is geen instapklare woning en biedt geen moderne afwerkingen direct na aankoop. De locatie, hoewel dicht bij voorzieningen, is landinwaarts en niet direct aan de kust. Het perceelsoppervlak is ruim, maar het woonoppervlak van de bestaande constructie is beperkt en kan mogelijk niet significant worden uitgebreid zonder verdere vergunningen.
Dit object is met name geschikt voor een individu of een stel dat op zoek is naar een restauratieproject met potentie in een landelijke omgeving, maar toch nabijheid van stedelijke gemakken wenst. Het past bij kopers die een rustiek Spaans huis willen omvormen tot een persoonlijke verblijfplaats, mogelijk als tweede woning of voor een permanente verhuizing met een focus op een meer landelijke levensstijl. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (485m) en apotheek (161m) maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. Voor wie geïnteresseerd is in buitenactiviteiten, biedt de omgeving mogelijkheden zoals golfbanen op 11 km afstand en stranden op 17 km. Het object is ook een overweging voor investeerders die bereid zijn te renoveren voor een potentieel waardevaste aanwinst, gezien de beschikbare grondoppervlakte en de locatie.
De bestaande structuur van deze finca-cortijo, met een woonoppervlak van 51 m², vereist restauratie, wat impliceert dat de huidige afwerkingsniveaus mogelijk verouderd of onvolledig zijn. De oorspronkelijke constructie kan kenmerken hebben van traditionele Cortijo-architectuur, wat kan duiden op dikke muren voor thermische isolatie en mogelijk rustieke materialen. De beelden suggereren een landelijke setting met elementen als een verweerd dak ('corrugated roof') in een eetkamer, wat aangeeft dat er ruimte is voor modernisering. De kwaliteit van de uiteindelijke afwerking zal afhangen van de keuzes van de koper tijdens de restauratiefase. Er zijn geen specifieke details verstrekt over de gebruikte materialen of technieken in de bestaande staat, behalve dat er een lokaal irrigatiesysteem en een waterput aanwezig zijn, wat wijst op de agrarische geschiedenis van het perceel. De nadruk ligt op de potentie om de woning naar eigen wens af te werken.
De vraagprijs voor deze finca-cortijo in Coín bedraagt €95.900. Dit betreft een bestaande constructie die restauratie behoeft. Gezien de prijsstelling en de omvang van de benodigde werkzaamheden, is dit object gepositioneerd als een instapmogelijkheid voor kopers die bereid zijn te investeren in een renovatieproject aan de Costa del Sol. Er zijn geen specifieke aanwijzingen voor prijsvariaties op basis van type of afwerking, aangezien het een bestaande eenheid betreft die een algemene opknapbeurt vereist. De oplevering is reeds voltooid, wat betekent dat de woning beschikbaar is voor aankoop en restauratie.
Deze finca in Coín biedt een landelijk woonritme, gekenmerkt door rust en ruimte op een perceel van 5400 m². De bestaande woning van 51 m² met 1 slaapkamer en 1 badkamer is een restauratieproject dat de bewoner de kans geeft om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De aanwezigheid van sinaasappel- en citroenbomen, zoals gesuggereerd door de beelden, duidt op een potentieel voor het genieten van de natuur en de landelijke omgeving. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 485 meter en een apotheek op 161 meter, zorgt ervoor dat de dagelijkse behoeften eenvoudig vervuld kunnen worden. Het zwemseizoen van 4 maanden en de gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C bieden een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in deze finca nabij Coín draait om een balans tussen rustiek landleven en stedelijke bereikbaarheid. Met een supermarkt op 485 meter en een apotheek op 161 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van 7 restaurants binnen een straal van 2 km biedt culinaire opties. Voor gezinnen zijn er 4 scholen en 3 middelbare scholen in de buurt. Het gezondheidscentrum ligt op 10 km. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een stedelijk karakter met een officiële bevolking van 22.000 inwoners in Coín zelf, en 26.574 in 2025, wat zorgt voor een levendige lokale gemeenschap. De 12 openbaar vervoerhaltes en 7 OV-lijnen bieden enige connectiviteit, hoewel een auto voor meer flexibiliteit wordt aanbevolen.
Dit object is gelegen nabij Coín, in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, de luchthaven van Málaga, en omliggende steden. De nabijheid van de bergen en de agrarische aard van het omliggende landschap worden visueel benadrukt.
Coín bevindt zich strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km ten westen van de provinciale hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Dit plaatst de locatie centraal in de regio, met goede verbindingen naar zowel de stedelijke centra als de kustgebieden. De afstand tot de luchthaven van Málaga (23 km) versterkt de connectiviteit. De ligging biedt een landelijk alternatief voor de meer drukke kustgebieden, terwijl belangrijke voorzieningen en recreatieve opties zoals golfbanen en stranden relatief dichtbij blijven.
De bereikbaarheid van deze finca is redelijk goed, met de luchthaven van Málaga op circa 23 km afstand. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn bereikbaar in ongeveer 17 km. Voor golfers zijn er meerdere opties: Lauro Golf ligt op 11 km, Campo Europa en Campo América op 13 km. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 7 restaurants en 4 scholen. Een apotheek is op 161 meter te vinden, en een gezondheidscentrum op 10 km. De aanwezigheid van 12 OV-haltes en 7 OV-lijnen biedt een alternatief voor privévervoer, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio en het efficiënt bereiken van voorzienheden zoals EV-laadpalen (10 km) nuttig is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van Andalusië wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 13°C en 28°C. Het gebied kent een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets koeler microklimaat dan direct aan de kust, en de ligging landinwaarts kan bijdragen aan een rustiger omgeving. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de foto's suggereren een relatief vlak perceel met sinaasappel- en citroenbomen.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Hoewel de finca landinwaarts is gelegen, zijn de stranden aan de Costa del Sol binnen bereik; Playa Torreblanca-Carvajal ligt op ongeveer 17 km afstand. Voor liefhebbers van golf biedt Lauro Golf zich aan op 11 km, met Campo Europa en Campo América op 13 km. De directe omgeving van Coín biedt ook recreatieve mogelijkheden, zoals de stedelijke zwembaden Piscina Municipal (0.5 km en 1.5 km) en een sportcentrum (Ciudad del airsoft op 3.9 km). De regio herbergt in totaal 24 sportfaciliteiten en er zijn 34 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een levendige culturele kalender.
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín bevindt zich strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km ten westen van de provinciale hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Dit plaatst de locatie centraal in de regio, met goede verbindingen naar zowel de stedelijke centra als de kustgebieden. De afstand tot de luchthaven van Málaga (23 km) versterkt de connectiviteit. De ligging biedt een landelijk alternatief voor de meer drukke kustgebieden, terwijl belangrijke voorzieningen en recreatieve opties zoals golfbanen en stranden relatief dichtbij blijven.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL387335
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
