Пројекат се налази у месту Коин, у провинцији Малага, на око 33 км од главног града провинције. Овај посед, типа finca - cortijo, нуди јединствену прилику за живот у природном окружењу са свим погодностима градског насеља на дохват руке. Са укупном површином од 5400 м² и постојећим објектом од 51 м², овај имот представља потенцијал за реновирање и адаптацију према индивидуалним потребама будућег власника.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај финка-кортихо у Коину представља значајно приступачнију опцију. Док наведени пројекти често нуде нове градње са модерним садржајима и директним приступом обалским подручјима, ова некретнина у Коину се истиче својим руралним карактером и великом парцелом по нижој цени. Цена од 95.900 € за имање од 5400 м² са постојећим објектом је посебно атрактивна за купце који траже простор и потенцијал за реновирање, уместо готовог решења. Иако је удаљен од плаже (17 км), нуди мир и природно окружење које је теже наћи у близини обале. Близина аеродрома Малага (23 км) и локалних садржаја пружа добру равнотежу између изолације и приступачности, што га чини другачијим од понуде на првој обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у руралном подручју, али са урбаном инфраструктуром на пешачкој удаљености. Близина локалних садржаја попут апотека, ресторана и школа чини га практичним за свакодневни живот, док је истовремено довољно удаљено од градске гужве да пружи миран амбијент.
Овај посед је намењен појединцима или паровима који траже спокој живота у природи, далеко од градске буке, али и даље желећи лак приступ основним погодностима. Потенцијал за реновирање омогућава персонализацију простора према специфичним потребама и укусу власника.
Објекат је тренутно у фази завршетка или захтева рестаурацију. Постојећи грађевински објекат од 51 м² може се претворити у функционалан животни простор. Даље грађевинске фазе и планирање биће дефинисани у складу са потребама и жељама купца.
Пројекат не нуди нов, потпуно опремљен дом, већ захтева рестаурацију и адаптацију постојећег објекта. Не пружа директан приступ плажи или приватни базен. Водоснабдевање је делимично заједничко са суседима, што подразумева своју динамику коришћења.
Овај посед је погодан за појединце или парове који виде себе како живе у близини природе, са амбицијом да реновирају и персонализују свој дом. Идеалан је за оне који траже мирно уточиште, далеко од градске гужве, али са погодностима урбане средине на дохват руке. Ако волите баштованство, узгајање сопственог воћа и поврћа или једноставно уживање у пространом дворишту, овај имот пружа одличну платформу. Близина инфраструктуре, попут супермаркета (485м) и здравствених центара (10км), чини га практичним и за свакодневни живот. Потенцијал за реновирање одговара купцима који желе да уложе време и труд у стварање дома по својој мери, уживајући у процесу трансформације.
Тренутно стање објекта указује на потребу за рестаурацијом. Постојећи грађевински елементи, као што су кровна конструкција (види се на фотографији 5, са видљивим таласастим кровом), захтеваће процену и евентуалну замену или поправку како би се испунили савремени стандарди. Материјали и завршни радови ће зависити од будућих планова власника, али се очекује да ће се при реновирању користити материјали који одговарају локалном стилу и клими, уз могућност интеграције савремених енергетски ефикасних решења. Фокус ће бити на стварању функционалног и удобног животног простора у оквиру постојеће структуре.
Цена овог поседа креће се од 95.900 €. Имање има једну спаваћу и једну купатило, са укупном површином од 51 м² стамбеног простора. Велики плац од 5400 м² пружа значајан простор за уређење и потенцијал за даље развоје. Тренутно је објекат у фази рестаурације, што значи да цена одражава тренутно стање и захтеваће додатна улагања за довршење. Ова цена позиционира имот као приступачну опцију за оне који траже земљишни посед са потенцијалом у региону Малаге.
Живот у овом финка-кортихоу у Коину нуди спој руралног мира и урбане приступачности. Замислите јутра уз певање птица и поглед на зеленило, где је сунчана оријентација ка југу идеална за уживање у топлим зрацима. Иако је потребно реновирање, постојећи објекат од 51 м² пружа основу за стварање ушушканог дома. Околина је прошарана стаблима поморанџи и лимуна, док локални систем наводњавања и бунар обезбеђују виталност биљног света. Приступни пут је добро одржаван и погодан за сва стандардна возила, а два улаза на имање додатно повећавају практичност. Постојање градских садржаја на пешачкој удаљености, попут апотека и ресторана, чини свакодневни живот удобним, док је река Рио Гранде на само 5 минута шетње идеална за освежење током топлих дана.
Живот у Коину нуди аутентично искуство живота у шпанском граду, са око 26.574 становника према проценама за 2025. годину. Град располаже са 7 основних и 3 средње школе, као и једним здравственим центром, што га чини погодним за породице. Инфраструктура укључује 12 аутобуских стајалишта и 7 линија јавног превоза, иако је аутомобил и даље препоручљив за лакше кретање. Просечан годишњи приход у провинцији од 16.450 € указује на стабилну економију. Постојање 34 локалне празнике годишње доприноси живописној културној атмосфери. Близина природних лепота, попут видиковаца и реке Рио Гранде, пружа могућности за рекреацију и уживање у природи.
Овај посед се налази у близини места Коин, у провинцији Малага. Локација пружа комбинацију руралног окружења са погледом на планине и истовремено близину урбаних садржаја. Аеродром Малага и обала су на разумној удаљености, што чини локацију практичном за путнике и оне који желе да уживају у предностима оба дела Андалузије.
Коин се налази у провинцији Малага, смештен око 33 км западно од главног града Малаге и приближно 30 км северно од Марбеље. Ова позиција пружа баланс између мирног живота у унутрашњости и лаког приступа обали и већим градовима. Док је Марбеља позната по луксузу и лукама, Малага нуди богату културу и урбане садржаје. Коин, са својом релативно већом популацијом (22.000 званично, 26.574 по прогнозама), има сопствену локалну динамику и понуду.
Имање је удаљено око 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближи супермаркет је на само 485 метара, а апотека на 161 метар, што значајно олакшава свакодневне потребе. Здравствени центар је удаљен 10 км. За љубитеље голфа, терени Лауро Голф (11 км), Кампо Еуропа (13 км) и Кампо Америка (13 км) су лако доступни. Најближе плаже, попут Плаиа Торебланца-Карвахал, налазе се на око 17 км, пружајући могућност за излете до обале.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што доприноси блажем климату са просечним температурама између 13°C и 28°C током године. Просечна годишња температура је 17.8°C, а сезона купања, када се температуре воде крећу изнад 20°C, траје око 4 месеца. Овај регион ужива око 300 сунчаних дана годишње, што га чини атрактивним за живот на отвореном. Близина планина, као што су Сијера Горда (3.9 км) и Серро Гордо (4.8 км), пружа прелепе погледе и могућности за планинарење. Посед је оријентисан ка југу, што обезбеђује обиље природне светлости и топлоте током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, најближе плаже попут Плаиа Торебланца-Карвахал и Плаиа де лос Болићес удаљене су око 17 км, што их чини доступним за једнодневне излете. Регион нуди и низ рекреативних садржаја: 24 спортска објекта, укључујући локалне базене попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) и Piscina Municipal (1.5 км). За љубитеље голфа, постоје три терена у близини: Лауро Голф (11.5 км), Кампо Еуропа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км). Поред тога, близина реке Рио Гранде нуди могућности за активности на води или шетње.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази у провинцији Малага, смештен око 33 км западно од главног града Малаге и приближно 30 км северно од Марбеље. Ова позиција пружа баланс између мирног живота у унутрашњости и лаког приступа обали и већим градовима. Док је Марбеља позната по луксузу и лукама, Малага нуди богату културу и урбане садржаје. Коин, са својом релативно већом популацијом (22.000 званично, 26.574 по прогнозама), има сопствену локалну динамику и понуду.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL387335
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
