Цей проєкт, розташований у місті Коїн, Малага, представляє собою унікальну можливість для тих, хто шукає спокою та автентичного сільського життя на узбережжі Коста-дель-Соль. З площею ділянки 5400 м² та житловою площею 51 м², ця нерухомість пропонує сільську атмосферу з легким доступом до міських зручностей. Проєкт ідеально підходить для тих, хто цінує природу, тишу та можливість реалізувати власні дизайнерські рішення.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидним його унікальне позиціонування. Основною відмінністю є значно нижча стартова ціна, що обумовлено потребою в ремонті та сільським типом нерухомості (Finca - Cortijo), на відміну від сучасних житлових комплексів. Цей об'єкт орієнтований на специфічну нішу покупців, які шукають автентичний сільський стиль життя, простір для садівництва та можливість індивідуального дизайну, а не типове прибережне житло. Інші проєкти пропонують готові рішення, зручності та сучасний дизайн, але за вищу ціну та в більш урбанізованому оточенні. Розташування Коїна, хоч і не на першій лінії моря, забезпечує спокій та доступ до природи, що відрізняє його від забудови біля пляжу. Покупці, які обирають цей проєкт, цінують простір, тишу та потенціал для розвитку, а не готову інфраструктуру великих курортів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах міської зони Коїна, ця нерухомість пропонує парадоксальне поєднання сільської усамітненості та доступності до міської інфраструктури. Близькість до місцевих магазинів та закладів означає, що основні потреби можуть бути задоволені без необхідності тривалих поїздок, зберігаючи при цьому відчуття віддаленості від міської метушні.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які прагнуть до спокійного способу життя, цінують простір та можливість самостійно оформити своє житло. З огляду на необхідність ремонту, вона ідеально підходить для тих, хто бажає створити дім за власним смаком, використовуючи сільський шарм як основу.
Об'єкт будівництва вже завершено, що означає, що покупець може розпочати ремонтні роботи та адаптацію приміщень негайно. Відсутність потреби чекати на завершення будівництва дозволяє швидше перейти до реалізації проєкту та насолоджуватися новим життям на Коста-дель-Соль.
Нерухомість потребує значних ремонтних робіт та модернізації для досягнення сучасних стандартів комфорту. Відсутність готових зручностей, таких як басейн чи обладнаний сад, означає, що ці елементи потребуватимуть додаткових інвестицій та планування з боку власника.
Цей об'єкт може зацікавити покупців, які шукають нерухомість для індивідуального оформлення, бажають займатися сільським господарством або просто мріють про тихе життя в оточенні природи. Це також може бути привабливою інвестицією для тих, хто планує відремонтувати та здавати нерухомість в оренду, або перетворити її на сільський будинок для відпочинку. Люди, які цінують можливість самостійно формувати свій простір і не бояться ремонтних робіт, знайдуть тут значний потенціал. Близькість до аеропорту Малаги робить його зручним для міжнародних покупців, які планують часто подорожувати.
Нерухомість потребує комплексного ремонту та оновлення, що дає можливість новому власнику самостійно обрати матеріали та стиль оздоблення. Оригінальні елементи, такі як сільська забудова, можуть бути збережені та інтегровані в новий дизайн. Наявність фруктових дерев та системи зрошення на ділянці свідчить про сільськогосподарське минуле, яке може бути використане як основа для створення унікального житлового простору. Важливо враховувати, що поточний стан вимагатиме значних інвестицій у ремонтні роботи, включаючи оновлення сантехніки, електропроводки та внутрішнього оздоблення.
Проєкт пропонується за стартовою ціною €95,900, що робить його одним з найдоступніших варіантів у регіоні Коїн. Така ціна відображає стан нерухомості, яка потребує ремонту, але також надає значний потенціал для зростання вартості після завершення модернізації. Зважаючи на один спальний та один ванний кімнати, це пропозиція для індивідуальних покупців або пар. Повна доступність об'єкта означає, що процес придбання може розпочатися негайно.
Це місце пропонує сільський спокій, оточений фруктовими деревами, що створює атмосферу усамітнення, незважаючи на близькість до міських зручностей. Площа ділянки дозволяє займатися садівництвом, вирощувати власні овочі чи фрукти, або просто насолоджуватися простором. Наявність місцевої зрошувальної системи та спільна криниця забезпечують достатнє водопостачання для рослин. Доступ до річки Ріо-Гранде за 5 хвилин ходьби додає можливості для відпочинку на природі. Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне життя, віддалене від міського шуму, але з усіма необхідними послугами в межах досяжності.
Коїн, це муніципалітет у провінції Малага, розташований приблизно за 33 км від столиці провінції. Місто має офіційну кількість мешканців близько 22 000 осіб, але фактична цифра може бути вищою. Тут добре розвинена інфраструктура, що включає магазини, ресторани, школи та медичні заклади. Відстань до узбережжя та великих туристичних центрів, таких як Марбелья, є помірною, що дозволяє поєднувати сільське життя з доступом до міської інфраструктури та розваг. Місто відоме своїми традиційними білими будиночками та спокійною атмосферою.
Ця карта демонструє розташування Коїна в провінції Малага, підкреслюючи його центральне положення відносно узбережжя та столиці. Вона ілюструє доступність до основних транспортних шляхів та близькість до природних зон, що є ключовими факторами для розуміння стилю життя в цьому регіоні.
Коїн розташований між великими туристичними центрами, такими як Марбелья (30 км на південь) та Малага (33 км на захід). Це позиціонує його як стратегічно вигідне місце для тих, хто шукає спокійне життя, але бажає мати доступ до міської інфраструктури та розваг великих міст. Така локація дозволяє легко дістатися до узбережжя, культурних пам'яток та міжнародного аеропорту.
Розташування в Коїні забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 23 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Супермаркети розташовані на відстані 485 метрів, а аптека, 161 метра, що відповідає вимогам повсякденного життя. Медичний центр знаходиться за 10 км, а ресторани, школи та інші заклади, в межах 2 км. Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів забезпечує певну мобільність, хоча автомобіль все ж рекомендується для повної свободи пересування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що сприяє клімату з меншою вологістю порівняно з прибережними районами. Середня річна температура становить 17.8°C, а сезонні коливання температури варіюються від 13°C до 28°C. Це забезпечує приємний клімат протягом більшої частини року, з теплими літніми місяцями та м'якими зимами. Кількість сонячних годин на рік є значною, типовою для регіону Андалусія. Місцевість характеризується пагорбами та гірськими краєвидами, що додає естетичної привабливості оточенню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча проєкт розташований у внутрішній частині регіону, найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 17 км. Це робить їх доступними для одноденних поїздок. Регіон також пропонує різноманітні можливості для відпочинку: 2 муніципальні басейни знаходяться в межах 1.5 км, а кілька полів для гольфу, включаючи Lauro Golf, розташовані на відстані 11 км. Також є спортивні центри та природні зони для активного відпочинку, наприклад, viewpoint'и з панорамними краєвидами.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований між великими туристичними центрами, такими як Марбелья (30 км на південь) та Малага (33 км на захід). Це позиціонує його як стратегічно вигідне місце для тих, хто шукає спокійне життя, але бажає мати доступ до міської інфраструктури та розваг великих міст. Така локація дозволяє легко дістатися до узбережжя, культурних пам'яток та міжнародного аеропорту.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL387335
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
