Dieses Projekt in Coín, Málaga, repräsentiert eine ländlich gelegene Finca im Cortijo-Stil mit einem Grundstück von 5.400 m². Die Wohnfläche beträgt 51 m² mit einem Schlaf- und einem Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig. Coín, bekannt für seine Nähe zu Málaga und Marbella, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein authentisches Andalusien mit Potenzial für Umgestaltung suchen.
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet diese Finca in Coín eine signifikant niedrigere Einstiegspreislage. Während Küstenlagen oft auf moderne Annehmlichkeiten und direkten Meerblick abzielen, positioniert sich dieses Projekt im ländlichen Hinterland. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) repräsentiert ebenfalls eine höhere Preisklasse mit moderneren Neubauten. Die Finca in Coín spricht spezifisch Käufer an, die nach Rustikalität, Grundstücksgröße und einem authentischen andalusischen Lebensgefühl zu einem erschwinglichen Preis suchen, und weniger nach der typischen Luxusresidenz an der Küste. Die Umgebung von Coín ist geprägt von Landwirtschaft und bietet eine ruhigere Alternative zu den touristischeren Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in einer urbanen Umgebung von Coín, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die ländliche Lage bietet gleichzeitig Ruhe, während die Nähe zur Küste und der Flughafen Málaga eine gute Anbindung gewährleisten. Das Grundstück ist teilweise von Obstbäumen umgeben.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die ein rustikales Wohnerlebnis mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Der Wunsch nach einem Leben im Grünen mit ausreichend Platz im Freien wird hier erfüllt. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht es zu einer praktischen Wahl für den Alltag.
Die Finca ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die möglicherweise Restaurierungsarbeiten erfordert. Der Fokus liegt auf der Nutzung und Anpassung des vorhandenen Gebäudes.
Das Projekt bietet keine moderne Neubauarchitektur oder luxuriöse Gemeinschaftseinrichtungen. Es handelt sich um eine rustikale Finca, die potenziell Restaurierungsbedarf hat. Die angegebene Wohnfläche ist begrenzt, und die Infrastruktur vor Ort erfordert eventuell Anpassungen durch den Eigentümer.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine authentische Finca mit viel Umschwung suchen und bereit sind, eigene Ideen zur Gestaltung einzubringen. Es eignet sich für Personen, die einen Rückzugsort im Grünen bevorzugen und die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 23 km Luftlinie) macht es auch für regelmäßige Besucher oder als Zweitwohnsitz interessant. Wer einen Ort sucht, der Ruhe und Entspannung bietet, aber gleichzeitig als Ausgangspunkt für Erkundungen der Costa del Sol dient, könnte hier fündig werden. Auch für Liebhaber von Landwirtschaft oder Gartenarbeit bietet das große Grundstück Potenzial.
Die Finca ist als rustikal einzustufen. Die bestehende Bausubstanz mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Basis für eine Umgestaltung. Fotos deuten auf einen eher einfachen Ausbaustandard hin, wie eine Essecke mit Wellblechdach und die umgebende Obstplantage. Das Potenzial liegt in der Renovierung und Modernisierung nach individuellen Wünschen. Die vorhandene Infrastruktur wie der Brunnen zur Wasserversorgung und das lokale Bewässerungssystem für die Bäume sind funktionale Elemente. Die Beschreibung 'Restoration Required' im 'Kenmerken'-Abschnitt unterstreicht den Bedarf an Renovierungsarbeiten.
Die Finca wird zu einem Preis von 95.900 € angeboten. Dieses Angebot umfasst ein Grundstück von 5.400 m² mit einer Wohnfläche von 51 m² und einem Schlafzimmer. Der Preis spiegelt die ländliche Lage und den rustikalen Charakter der Immobilie wider. Angesichts der Fläche und der Lage in der Nähe von Coín stellt dies eine Option für Käufer dar, die eine preisbewusste Investition in eine naturnahe Umgebung suchen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt bezugsfertig ist.
Coín, im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, verbindet ländliche Idylle mit städtischer Infrastruktur. Die Finca selbst ist von Obstbäumen umgeben und verspricht eine ruhige Atmosphäre, die durch die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen ergänzt wird. Das tägliche Leben könnte sich durch die kurzen Wege zu Supermärkten und Apotheken sowie die Nähe zu Restaurants und Freizeitmöglichkeiten gestalten. Der Rio Grande ist zu Fuß erreichbar und bietet eine natürliche Erfrischungsmöglichkeit. Die Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und mediterraner Vegetation, bietet Raum für Erholung im Freien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C unterstützt ein Leben im Freien über weite Teile des Jahres.
Coín, etwa 33 km von Málaga entfernt, bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Mit 7 Restaurants, 8 Apotheken und 4 Schulen in der Nähe ist die Versorgung gesichert. Das Projekt liegt ländlich, aber die Kernstadt ist gut erreichbar. Die Mobilität wird durch die vorhandenen 12 ÖPNV-Haltestellen und 7 ÖPNV-Linien unterstützt, ein Auto ist jedoch für Flexibilität empfehlenswert. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und Natur, wie der Rio Grande, der fußläufig erreichbar ist.
Die Karte zeigt die Lage von Coín im Zentrum der Provinz Málaga. Die Finca befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Obstplantagen. Die Nähe zu den Hauptverkehrsrouten Richtung Málaga und Marbella ist ersichtlich.
Coín ist strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol gelegen, etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Küstenstädten und dem Flughafen, während man gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Andalusiens genießen kann. Die Stadt bildet ein Zentrum für die umliegenden ländlichen Gebiete und bietet eine solide Infrastruktur für ihre rund 26.574 Einwohner.
Die Finca ist etwa 17 km von den Stränden der Costa del Sol entfernt (z.B. Playa Torreblanca-Carvajal). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist in etwa 23 km Luftlinie erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Supermärkten (485 m) und Apotheken (161 m) gegeben. Für Golfer liegen verschiedene Plätze wie Lauro Golf (11 km) in erreichbarer Nähe. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 10 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 28°C. Die Region profitiert von rund 300 Sonnentagen im Jahr, obwohl das Schwimmvergnügen im Freien aufgrund der Wassertemperaturen auf etwa vier Monate beschränkt ist (>= 20°C). Die Landschaft ist von Obstplantagen und sanften Hügeln geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, was ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 17 km entfernt. Für Golfer bietet die Region mehrere Optionen, darunter Lauro Golf (11 km) und Campo Europa/América (ca. 13 km). Sportliche Aktivitäten können im Ciudad del airsoft (3,9 km) oder in den städtischen Schwimmbädern von Coín (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km; Piscina Municipal, 1,5 km) ausgeübt werden. Die Sportinfrastruktur umfasst insgesamt 24 Einrichtungen im Umkreis.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol gelegen, etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Küstenstädten und dem Flughafen, während man gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Andalusiens genießen kann. Die Stadt bildet ein Zentrum für die umliegenden ländlichen Gebiete und bietet eine solide Infrastruktur für ihre rund 26.574 Einwohner.
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL387335
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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