Ez a 51 m²-es, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás finca Coín közelében, Málaga tartományban található. A 5400 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan egy rusztikus parasztház, amely teljes felújítást igényel. Az 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő ingatlan déli tájolású, hegyvidéki és panorámás kilátással. Az építkezés befejeződött, az ingatlan azonnal költözhető, és az ára 95.900 eurótól kezdődik.
Ez a Coín melletti finca, 95.900 eurós indulóárával, jelentősen eltér a Costa del Sol népszerűbb, tengerparti területein kínált projektektől. Például az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) mind magasabb árkategóriát képviselnek, és általában modern, kulcsrakész lakásokat vagy házakat kínálnak. Ez a finca egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik vidéki, felújítandó ingatlant keresnek Spanyolországban, saját földterülettel, és alacsonyabb belépőárral. Míg a tengerparti fejlesztések a közvetlen tengeri élményt és a kiépített infrastruktúrát hangsúlyozzák, ez az ajánlat a természet közelségét, a csendet és a személyre szabott kialakítás lehetőségét kínálja. A Coín környéki régió kevésbé túlzsúfolt, mint a parti sáv, és megfizethetőbb alternatívát nyújt azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a finca Coín városának szélén helyezkedik el, vidéki környezetben, de mégis közel a helyi városi kényelemhez. A főváros, Málaga és a tengerpart is viszonylag könnyen elérhető autóval, így ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy felújítandó vidéki házat keresnek Spanyolországban, saját földterülettel. Ideális azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, és szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat, élvezve a természet közelségét.
Az ingatlan építése már befejeződött, így azonnal birtokba vehető. Ez a 'kész állapot' azt jelenti, hogy nincsenek további várakozási idők az építkezés befejezéséig, és a leendő tulajdonosok azonnal elkezdhetik a felújítást és az átalakítást.
Az ingatlan jelentős felújítást igényel, amely további beruházásokat és időt követel meg. A leírtak alapján nincs beépített medence vagy modern, kulcsrakész kivitelezés. Továbbá, bár közel van a városhoz, a nyugodt elhelyezkedés miatt nem minden létesítmény érhető el gyalogosan.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy autentikus spanyol vidéki élményre vágynak, és nem riadnak vissza egy felújítási projekttől. Tökéletes azoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, saját gyümölcsösükkel és panorámás kilátással, miközben élvezik a mediterrán éghajlatot. Azoknak is megfelel, akik egy kisebb, könnyen karbantartható birtokot keresnek, ahol a természet és a helyi kultúra hangsúlyos szerepet kap. A közeli városi infrastruktúra (szupermarket 485 m, gyógyszertár 161 m) és a viszonylag jó megközelíthetőség (repülőtér 23 km) azok számára is vonzóvá teszi, akik nem akarnak teljesen elszigetelődni.
Az ingatlan jelenleg felújításra szoruló állapotban van, amely egy kb. 50 m²-es épületből áll, és eredetileg egy vidéki parasztház jellegzetességeit viseli magán. Az alapvető struktúra valószínűleg masszív, helyi építési hagyományoknak megfelelően. A leírás alapján az épület belső tereinek modernizálása, a burkolatok, a szaniterek és a konyha teljes cseréje vagy felújítása szükséges. Az ablakok és ajtók állapotáról nincs információ, de a felújítás során ezek cseréje is indokolt lehet. A telket helyi öntözőrendszer szolgálja, ami a növényzet gondozását segíti. A saját kútról érkező víz megoszlik a szomszédokkal, ami praktikus megoldás.
A 51 m²-es, 1 hálószobás finca Coín közelében, 95.900 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ár a 5400 m²-es telekre és a felújítást igénylő, 50 m²-es épületre vonatkozik. Az építkezés befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát és a felújítás szükségességét. A környező területeken, például Torre del Marban, Mijasban vagy Esteponában a hasonló méretű, de újabb építésű ingatlanok árai 205.000 eurótól indulnak, ami jelentős különbséget mutat.
Ez az 51 m²-es, egyszobás finca Coín közelében, egy lenyűgöző, 5400 m²-es telken található, tele narancs- és citromfákkal. A 191 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő, déli tájolású ingatlan nyugodt, vidéki életérzést kínál, panorámás hegyvidéki kilátással. A közelben található gyümölcsösök és a helyi öntözőrendszer a terület mezőgazdasági jellegét hangsúlyozzák. A meglévő, kb. 50 m²-es épület átalakítható otthonná. A jó állapotú megközelítési út és a két bejárat megkönnyíti a használatot, bár egy autó hasznos a mindennapokban. A Rio Grande folyó 5 perces sétára található, így ideális helyszín a kikapcsolódásra.
Coín egy spanyol város Málaga tartományban, a tartományi fővárostól kb. 33 km-re nyugatra és Marbellától kb. 30 km-re északra. A város hivatalos lakossága 22 000 fő (INE 2025: 26 574 fő). Ez a finca a város peremén, vidéki környezetben található, mégis közel a városi létesítményekhez. A szupermarket 485 méterre, a gyógyszertár 161 méterre, egy egészségügyi központ pedig 10 km-re található. A közelben számos étterem (7) és iskola (4) is van, ami a helyi életet kényelmessé teszi. A 191 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Ez a térkép Coín városának és környékének elhelyezkedését mutatja be. A finca helyét a város szélén, vidéki övezetben jelöli, kiemelve a közeli városi és természeti látnivalókat, valamint a főbb közlekedési útvonalakat.
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a tartományi fővárostól, Malagától kb. 33 km-re nyugatra és a népszerű tengerparti várostól, Marbellától kb. 30 km-re északra. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a városi, mind a tengerparti élethez, miközben a festői vidéki környezet nyugalmat kínál. A 23 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Az ingatlan jó megközelíthetőséggel rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 23 km-re található légvonalban. A strandok, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra vannak. A legközelebbi szupermarket 485 méterre, a gyógyszertár pedig 161 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf pálya 11 km-re, a Campo Europa és Campo América pedig 13 km-re fekszik. A helyi tömegközlekedést 7 buszjárat és 12 megálló biztosítja a közelben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín vidéki elhelyezkedése és 191 méteres tengerszint feletti magassága kellemes klímát biztosít. Az átlaghőmérséklet 13-28°C között mozog, az átlagos évi hőmérséklet pedig 17.8°C. A 'swimming season' 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A déli tájolású finca kiváló napfényes órákat biztosít, míg a környező hegyek panorámája és a narancs- és citromfákkal teli telek csodálatos természeti környezetet teremt. A Rio Grande folyó közelsége további rekreációs lehetőséget kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a finca nem közvetlenül a tengerparton található, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra fekszenek. A közelben található golfpályák, mint a Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) és Campo América (13 km), kiváló lehetőséget kínálnak sportolásra. Emellett a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) és a Piscina Municipal (1.5 km) is hozzáférhető úszási lehetőséget biztosít. A Rio Grande folyó 5 perces sétára van, mely szintén kikapcsolódásra alkalmas. A környéken összesen 24 sportlétesítmény áll rendelkezésre.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a tartományi fővárostól, Malagától kb. 33 km-re nyugatra és a népszerű tengerparti várostól, Marbellától kb. 30 km-re északra. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a városi, mind a tengerparti élethez, miközben a festői vidéki környezet nyugalmat kínál. A 23 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL387335
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
