Dette projekt præsenterer en finca-type ejendom i Coín, en kommune i provinsen Málaga. Med en historie som cortijo tilbyder ejendommen 51 m² boligareal på en 5.400 m² grund. Ejendommen er klar til overtagelse og udgør en mulighed for dem, der søger en landlig bolig med potentiale for renovering i Andalusiens indland.
Sammenlignet med andre boliger i Málagas indland tilbyder denne finca en betydelig grundstørrelse til en attraktiv startpris på €95.900. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000) repræsenterer typisk nyere, kystnære udviklinger med højere priser og andre faciliteter, ofte lejligheder eller rækkehuse. Disse kystprojekter fokuserer på moderne design og direkte adgang til strand og byliv. Denne finca i Coín appellerer derimod til et andet segment af købere, dem, der søger et landligt projekt med potentiale for personlig tilpasning og en mere autentisk, rolig livsstil, væk fra de mere befolkede kystområder. Selvom den kræver renovering, tilbyder den en unik mulighed for at erhverve en stor grund i et attraktivt, men mindre turistpræget område, hvilket positionerer den som et alternativ til de dyrere og mere standardiserede kystudviklinger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Coín, en by i Málagas indland. Den befinder sig i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand, men selve fincaen tilbyder en følelse af isolation. Nærheden til den regionale hovedstad Málaga og kystbyerne på Costa del Sol giver en balance mellem landlig ro og adgang til bymæssige bekvemmeligheder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et renoveringsprojekt i landlige omgivelser. Med et eksisterende, men lille bebygget areal og en stor grund, er ejendommen velegnet til dem, der ønsker at forme deres eget landlige hjem. Potentialet ligger i at skabe et personligt fristed, hvor man kan dyrke egne planter eller nyde naturen tæt på.
Ejendommen er registreret som 'Gereed', hvilket indikerer, at den eksisterende bygning er opført og klar til brug eller renovering. Der er ingen oplysninger om nybyggeri eller planlagte udvidelser. Fokus er på den eksisterende struktur og grundens potentiale for personlig tilpasning.
Ejendommen udbydes som et renoveringsprojekt og kræver betydelig istandsættelse for at opfylde moderne boligstandarder. Den beskrevne boligareal på 51 m² er begrænset. Den delte brønd med naboerne kan medføre afhængighed af andre. Der er ingen oplysninger om moderne installationer som aircondition eller gulvvarme.
Dette projekt henvender sig til købere, der drømmer om et personligt renoveringsprojekt i en autentisk andalusisk setting. Det passer til dem, der værdsætter naturen og ønsker at skabe et unikt hjem med plads til egne ideer, måske med fokus på selvforsyning eller landbrug. Købere, der søger en rolig livsstil væk fra de mest turistede områder, men stadig med god adgang til faciliteter og kysten, vil finde denne placering attraktiv. Ejendommen kan være ideel for kunstnere, forfattere eller pensionister, der ønsker en fredfyldt base for at udforske regionen, eller for yngre familier, der er villige til at investere tid og ressourcer i at transformere ejendommen til et drømmehjem. Den store grund kan også appellere til dem, der ønsker at dyrke egne afgrøder eller holde dyr. Personer, der er bekendt med eller villige til at lære om lokale byggetraditioner og materialer, vil have de bedste forudsætninger for at lykkes med renoveringen.
Den eksisterende bygning på 51 m² beskrives som værende i en stand, der kræver renovering. Oplysninger om specifikke materialer, finish eller tekniske installationer er ikke tilgængelige. Den oprindelige 'Cortijo'-stil antyder robuste, lokale byggemetoder, ofte med tykke stenmure og træbjælker, men den nuværende tilstand kræver en grundig vurdering. Det er vigtigt at undersøge den strukturelle integritet, VVS- og el-installationer samt isolering. Det eksisterende bevandingssystem med kanaler og en delt brønd indikerer en historisk tilgang til vandforsyning, som kan kræve modernisering. Købere bør forvente at skulle investere i nye gulve, vægge, badeværelse, køkken og potentielt forbedre tagkonstruktionen og vinduerne for at opnå moderne komfort og energieffektivitet.
Ejendommen udbydes til en startpris på €95.900. Dette prisniveau placerer den i den lavere ende af markedet for ejendomme i provinsen Málaga, især når man tager den store grundstørrelse i betragtning. Prisen afspejler sandsynligvis ejendommens stand, som kræver renovering. Der er 1 soveværelse og 1 badeværelse, hvilket gør den velegnet til enkeltpersoner eller par. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den relativt lave pris per kvadratmeter boligareal, kombineret med den store grund, kan appellere til investorer eller købere med et specifikt budget til renovering.
Coín er en by præget af landbrug og en afslappet livsstil, beliggende i et naturskønt område med bakkede landskaber. Den centrale placering i provinsen Málaga giver god adgang til både kysten og indlandet. Byen tilbyder daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og restauranter, der er tilgængelige til fods eller med en kort køretur. Ejendommen ligger i et område, der kombinerer landlig charme med bymæssig nærhed. Området omkring fincaen er præget af frugtplantager, hvilket bidrager til en grøn og fredfyldt atmosfære. Leve rytmen i Coín er generelt roligere end i de større kystbyer, men byens livlighed med markeder og lokale begivenheder giver en følelse af fællesskab. Nærheden til fritidsaktiviteter som svømmebassiner og sportscentre, samt muligheden for at udforske det omkringliggende landskab, bidrager til en aktiv livsstil.
Coín tilbyder en hverdag med autentisk spansk landsbyliv kombineret med bekvemmeligheden af nærliggende faciliteter. Med kun 485 meter til nærmeste supermarked og 161 meter til apoteket, er de mest nødvendige indkøb let tilgængelige. Sygehuset ligger 10 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje. Byen har et rigt udvalg af restauranter (7 inden for 2 km radius) og uddannelsesinstitutioner (7 grundskoler, 3 gymnasier), hvilket gør den velegnet for familier. Offentlig transport med 7 linjer og 12 stoppesteder inden for rækkevidde giver en vis grad af mobilitet, selv uden bil, selvom en bil generelt anbefales for fuld udnyttelse af regionen. Nærheden til 2 kommunale svømmebassiner (0,5 km og 1,5 km) tilbyder lokale fritidsmuligheder om sommeren.
Denne ejendom er beliggende i Coín, et indlandsområde i provinsen Málaga, Spanien. Kortet viser dens placering i forhold til den større by Málaga mod øst og kysten mod syd. Det illustrerer nærheden til vigtige transportårer og faciliteter, samtidig med at det fremhæver ejendommens placering i et mere landligt og kuperet terræn.
Coín er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for kystbyen Marbella. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på de større byer og lufthavnen, men samtidig opleve et mere traditionelt andalusisk indlandsliv. Afstanden til Marbella (ca. 30 km) og andre kystdestinationer som Fuengirola og Benalmádena (ca. 20-25 km) gør det muligt at nyde strandlivet og de mange feriefaciliteter. Samtidig ligger Coín tæt på naturparker og bjergområder, der tilbyder muligheder for vandreture og naturoplevelser.
Ejendommen ligger 23 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver god adgang til internationale flyrejser. Kysten med strande som Playa Torreblanca-Carvajal er cirka 17 km væk, hvilket muliggør hyppige besøg ved havet. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Lauro Golf (11 km) og banerne Campo Europa og Campo América (ca. 13 km). Nærmeste EV-ladestation er 10 km væk. Apoteket er kun 161 meter fra ejendommen, og et sundhedscenter er placeret 10 km væk. Supermarkedet ligger 485 meter fra ejendommen, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Adgangsvejen til ejendommen beskrives som værende i god stand og tilgængelig for almindelige biler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i et område med et middelhavsklima, der giver varme somre og milde vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C, med temperaturer, der typisk varierer mellem 13°C og 28°C hen over året. Området nyder godt af mange solskinstimer, selvom det indlandske klima kan være mere ekstremt end ved kysten. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer cirka 4 måneder. Ejendommens beliggenhed i 191 meters højde over havets overflade bidrager til et lidt køligere klima end ved kysten og kan tilbyde bjergudsigter. Terrænet er kuperet, og ejendommens store grund giver mulighed for at nyde naturen og de omkringliggende landskaber, som ofte er præget af landbrug og vegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km fra ejendommen, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture. Området omkring Coín byder på lokale rekreationsmuligheder, herunder flere svømmebassiner, hvoraf Piscina Municipal Juan Montes Hoyo er kun 500 meter væk. For golfspillere er Lauro Golf (11,5 km) en nærliggende mulighed, suppleret af Campo Europa og Campo América. Derudover findes der sportscentre og aktiviteter som 'Ciudad del airsoft' (3,9 km). Nærheden til Rio Grande, der nævnes som egnet til svømning, tilføjer yderligere rekreativt potentiale. Med 34 lokale helligdage om året er der rig mulighed for at deltage i lokale fester og arrangementer.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for kystbyen Marbella. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på de større byer og lufthavnen, men samtidig opleve et mere traditionelt andalusisk indlandsliv. Afstanden til Marbella (ca. 30 km) og andre kystdestinationer som Fuengirola og Benalmádena (ca. 20-25 km) gør det muligt at nyde strandlivet og de mange feriefaciliteter. Samtidig ligger Coín tæt på naturparker og bjergområder, der tilbyder muligheder for vandreture og naturoplevelser.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL387335
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
