يقع هذا العقار الريفي بالقرب من بلدة كوين بمقاطعة مالاغا، وهو يقدم فرصة فريدة لتجربة الحياة الهادئة وسط الطبيعة. بمساحة أرض تبلغ 5400 متر مربع، توفر هذه المزرعة مساحة واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية المحيطة. العقار، الذي تم تشطيبه جزئيًا، مع إمكانية تحويله إلى منزل ساحر، يقع في بيئة توفر مزيجًا من العزلة والوصول المريح إلى المرافق الأساسية.
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يبرز هذا العقار في كوين بسعره الميسور وتكلفته المنخفضة. في حين أن المشاريع الأخرى غالبًا ما تكون وحدات سكنية جديدة مع مرافق حديثة، فإن هذا العقار يمثل فرصة فريدة لمن يبحثون عن عقار ريفي يتطلب تجديدًا، وليس عن منزل جاهز. تقع المشاريع المذكورة في مناطق ساحلية شهيرة، بينما يقع هذا العقار في الداخل، مما يوفر بيئة مختلفة. المساحة الكبيرة للأرض في هذا العقار (5400 متر مربع) تميزه عن الشقق أو المنازل المدمجة في المشاريع الساحلية. السعر المنخفض يعكس الحاجة إلى استثمار إضافي في التجديدات، ولكنه يفتح الباب أمام شريحة أوسع من المشترين الذين قد لا يتمكنون من تحمل تكاليف العقارات الجديدة في المواقع الأكثر طلبًا على الساحل. إن توفر المزرعة (Finca - Cortijo) في هذه البيئة، بأسعار تبدأ من أقل من 100,000 يورو، يعتبر نادرًا في سوق كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة ريفية هادئة ولكنه قريب من وسط مدينة كوين. يتيح هذا الموقع المتميز الوصول إلى المرافق الحضرية سيراً على الأقدام، مع الحفاظ على أجواء العزلة والهدوء. المسافة إلى الشواطئ تبلغ حوالي 17 كم، بينما تبعد المطارات الرئيسية حوالي 23 كم، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والعيش في الطبيعة.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي وهادئ. المساحة الكبيرة للأرض توفر إمكانيات للاستخدام المتعدد، سواء للزراعة أو للاستمتاع بالطبيعة. المساحة الداخلية المحدودة (51 متر مربع) تشير إلى أنه قد يكون مناسبًا كمنزل موسمي، أو كوحدة إقامة صغيرة، أو كقاعدة لمشروع تجديد.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال أو للتجديدات الفورية. لا توجد خطط تطوير مستقبلية مذكورة، مما يمنح المالك حرية كاملة في تخصيص العقار وتعديله وفقًا لرغباته واحتياجاته الخاصة دون قيود التزامات مع مطور.
لا يقدم هذا العقار مرافق حديثة أو جاهزة للسكن الفوري نظرًا لحالته التي تتطلب التجديد. لا تتوفر فيه مساحات معيشة واسعة أو غرف نوم متعددة. الموقع الريفي يعني أن الاعتماد على السيارة قد يكون ضروريًا للتنقل إلى بعض المرافق أو الأنشطة الترفيهية، على الرغم من أن بعض الخدمات الأساسية قريبة.
هذا العقار يلائم بشكل خاص الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مشروع تجديد في بيئة ريفية، مع ميزانية محدودة. إنه مناسب لمن يقدرون الهدوء ويفضلون العيش بالقرب من الطبيعة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. الأشخاص الذين يستمتعون بالعمل في الهواء الطلق، أو يخططون لزراعة الحدائق، أو يرغبون في إنشاء مساحة معيشة مخصصة لهم، سيجدون في هذا العقار فرصة مثالية. كما أنه قد يكون جذابًا لمن يبحث عن عقار موسمي أو ملاذ لقضاء العطلات، مع التركيز على البساطة والاسترخاء، بدلاً من البحث عن وسائل راحة حديثة وفيرة.
المعلومات المتوفرة تشير إلى أن هذا العقار قديم ويتطلب تجديدًا. المساحة المبنية حاليًا تبلغ 51 مترًا مربعًا، والمواد المستخدمة أو حالتها الحالية غير مفصلة، ولكنها تشير إلى الحاجة إلى تحديث شامل. تهدف خطط التجديد المستقبلية إلى تحويل هذا العقار إلى منزل ساحر، مما يعني أن المالك لديه الفرصة لاختيار مواد التشطيبات والأجهزة التي تتوافق مع ذوقه ومتطلباته. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة الحالية أو المعايير التقنية المطبقة، مما يتطلب تقييمًا مفصلاً أثناء عملية التجديد.
يبدأ سعر هذا العقار الريفي من 95,900 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات بمنطقة مالاغا. تبلغ المساحة المبنية 51 مترًا مربعًا، وهي متوفرة في موقع جاهز للبناء. لا توجد معلومات حول وجود وحدات أخرى أو تنوع في المساحات أو الغرف، مما يشير إلى أن هذا العقار هو عرض فردي. هذه الأسعار تعكس طبيعة العقار الذي يحتاج إلى تجديد، مما يوفر فرصة للمشترين لإضافة قيمة من خلال التحديثات الشخصية.
يمثل هذا العقار ملاذًا هادئًا في منطقة كوين. العيش هنا يعني الاستيقاظ على مناظر طبيعية خضراء، ربما مع أشجار الحمضيات والزيتون التي تزين الأرض. تبلغ مساحة الأرض 5400 متر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية، سواء كانت زراعة الحدائق، أو الاستمتاع بالهواء الطلق، أو مجرد الاسترخاء بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام اليومية. ومع ذلك، فإن طبيعة العقار الريفية قد تجعله أكثر ملاءمة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والعزلة، بينما يفضلون الوصول السهل إلى الخدمات عند الحاجة.
العيش في كوين يعني الانغماس في بلدة أندلسية أصيلة تتميز بالحياة المجتمعية النابضة بالحياة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية قريبة من المرافق، مما يتيح الوصول السهل إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، والعديد منها على مسافة قريبة. وجود 7 خطوط نقل عام و 12 محطة قريبة يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى مناطق أبعد. مع 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، فإن المنطقة مناسبة للعائلات. كما أن القرب من مركز صحي والمرافق الرياضية والترفيهية يزيد من جاذبية الموقع للحياة اليومية.
يظهر هذا الموقع على الخريطة في منطقة داخلية من مقاطعة مالاغا، بالقرب من بلدية كوين. يوضح الموقع الجغرافي القرب من المرافق الحضرية وفي نفس الوقت البعد عن الشريط الساحلي المباشر. المسافات المشار إليها في الوصف توضح العلاقة بين هذا الموقع الداخلي والمناطق الساحلية والمدن الرئيسية والمطار.
يقع هذا العقار في كوين، وهي بلدة تقع على بعد حوالي 33 كم غرب مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي في الداخل يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى. يبلغ عدد سكان كوين حوالي 26,574 نسمة، وهي بيئة حضرية توفر الخدمات الضرورية. قربها من مراكز حضرية أكبر يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة، مع إمكانية الاستمتاع بخصائص الحياة الريفية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. تبعد الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال حوالي 17 كم، مما يجعلها وجهة سهلة لقضاء يوم على البحر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 23 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتواجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (485 مترًا و 161 مترًا على التوالي)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن القرب من مستشفى (10 كم) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (10 كم) يزيد من الراحة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف على بعد حوالي 11 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لمنطقة كوستا ديل سول، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 و 28 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على مناظر جبلية، مما يوفر أجواءً طبيعية منعشة. القرب من مناطق طبيعية ومناظر بانورامية، مع وجود 34 يوم عطلة محلية، يوفر فرصًا للاستمتاع بالبيئة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط، حيث تبعد أقرب الشواطئ حوالي 17 كم. تتميز هذه الشواطئ غالبًا بجودة مياه ممتازة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل لاورو جولف على بعد 11 كم فقط، وتتوفر ملاعب أخرى على مسافات قريبة. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع وجود 24 مرفقًا رياضيًا متاحًا، بما في ذلك مراكز رياضية وربما أنشطة خارجية أخرى. تتوفر أيضًا مسابح عامة قريبة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في كوين، وهي بلدة تقع على بعد حوالي 33 كم غرب مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي في الداخل يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى. يبلغ عدد سكان كوين حوالي 26,574 نسمة، وهي بيئة حضرية توفر الخدمات الضرورية. قربها من مراكز حضرية أكبر يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة، مع إمكانية الاستمتاع بخصائص الحياة الريفية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL387335
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
