Projekt Finca - Cortijo v kraju Coín ponuja edinstveno priložnost za nakup rustikalne nepremičnine na obsežnem zemljišču. S skupno bivalno površino 51 m² in bogato 5400 m² zasebnega zemljišča, ta nepremičnina predstavlja osnovo za prenovo in prilagoditev. Nahaja se v naravnem okolju, a hkrati v bližini mestnih dobrin, kar omogoča ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do sodobnega udobja. Projekt je dokončan in pripravljen za novo poglavje.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta Finca - Cortijo v Coínu predstavlja bistveno bolj dostopno možnost, z začetno ceno 95.900 €. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo novejše nepremičnine z višjimi cenami, ta Finca izstopa s svojim obsežnim zemljiščem in potencialom za prenovo po meri, kar je redko najti v bolj razvitih obalnih območjih. Lokacija v Coínu ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, stran od množičnega turizma, a še vedno z dobrim dostopom do plaž in letališča. Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo več zasebnosti in prostora ter so pripravljeni investirati v obnovo, medtem ko se izognejo višjim cenam obalnih nepremičnin. V primerjavi z obalnimi projekti je ta ponudba bolj usmerjena v podeželski življenjski slog, vendar še vedno ohranja povezave z glavnimi infrastrukturnimi točkami regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta finca se nahaja na obrobju mesta Coín, območju, ki združuje podeželsko mirnost z urbanimi ugodnostmi. Bližina naravnih lepot in hkrati dostopnost do mestnih storitev na območju do 2 km omogoča prijetno bivanje. Lokacija ponuja razglede na hribe in panorame, kar dopolnjuje idilično okolje.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno zatočišče s poudarkom na naravi in zasebnosti. Veliko zemljišče nudi možnosti za vrtnarjenje, prostočasne dejavnosti ali vzrejo manjših živali. Pogoj za obnovo nakazuje priložnost za ustvarjanje doma po lastnih željah.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina že zgrajena in pripravljena za prevzem. Ta status omogoča takojšnjo vselitev ali pripravo na obnovo brez čakanja na gradbene faze. Oprema in dokončanje odražata status dokončane gradnje.
Nepremičnina zahteva obnovo, kar pomeni dodatne stroške in čas za prilagoditev. Trenutno ima samo eno spalnico in eno kopalnico, kar morda ni primerno za večje družine. Nahaja se v notranjosti, kar pomeni, da plaže niso na neposrednem pragu, čeprav so dosegljive v razumnem času.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike, pare ali male družine, ki si želijo mirnega bivanja sredi narave, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od civilizacije. Je idealna za tiste, ki cenijo priložnost za ustvarjanje doma po svojih željah z obnovo obstoječe strukture. Ljubitelji podeželskega življenja, ki uživajo v vrtnarjenju, prostem času na prostem ali bi morda želeli gojiti lastno zelenjavo in sadje, bodo našli veliko vrednost v velikem zemljišču. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje za ustvarjalno delo ali umik od mestnega vrveža, bodo cenili lokacijo. Ob upoštevanju bližine letališča Málaga (približno 23 km) je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo imeti dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami.
Projekt se trži kot Finca - Cortijo, kar nakazuje na tradicionalno podeželsko gradnjo v Andaluziji. Trenutno stanje nepremičnine zahteva obnovo, kar pomeni, da končna kakovost obdelave v veliki meri odvisi od prihodnjih lastnikov. Obstoječa gradbena površina je 51 m², ki naj bi jo preuredili v dom. Podatki o specifičnih materialih ali tehnikah gradnje niso podani, zato je priporočljivo podrobnejše preverjanje stanja ob posredovanju. Območje je znano po uporabi lokalnih materialov pri tradicionalnih gradnjah, kot sta kamen in les, vendar je treba to potrditi za ta specifičen projekt. V bližini je lokalni namakalni sistem, ki zagotavlja oskrbo z vodo za rastline, in skupna vodnjak, kar kaže na določeno raven infrastrukture, ki podpira vzdrževanje zemljišča.
Trenutna cena nepremičnine znaša 95.900 €. Ta cena predstavlja vstopno točko za tovrstno posest v regiji. Objekt ponuja eno spalnico in eno kopalnico na 51 m² bivalne površine, kar je delno posledica njegovega rustikalnega značaja in potrebe po obnovi. Obsežno zemljišče s 5400 m² dodaja vrednost, zlasti za tiste, ki cenijo prostor in naravo. Zaradi statusa dokončanosti je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cena je lahko podvržena pogajanjem glede na končno stanje obnove in dogovorjene pogoje.
Coín je mesto v provinci Málaga, znano po svoji pristni andaluzijski atmosferi in bližini naravnih parkov ter obale. Središče mesta z osnovnimi storitvami, kot so lekarne in trgovine, je dosegljivo v nekaj minutah hoje ali kratki vožnji z avtomobilom. Projekt se nahaja v območju, ki omogoča dostop do sedmih restavracij, štirih šol in osmih lekarn v radiju dveh kilometrov. Mesto ima uradno 26.574 prebivalcev (po projekcijah za 2025) in ponuja dobro infrastrukturo z več kot dvanajstimi postajami javnega prevoza. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopnostjo do mestnih vsebin, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Coín ponuja živahno lokalno okolje z uradnim številom prebivalcev 22.000, ki naj bi se do leta 2025 povečalo na 26.574. Mesto se nahaja približno 33 km zahodno od Malage in 30 km severno od Marbelle, kar zagotavlja dostop do večjih mestnih centrov in obalnih letovišč. V radiju dveh kilometrov je na voljo široka paleta storitev, vključno s sedmimi restavracijami, štirimi šolami in osmimi lekarnami, kar olajšuje vsakdanje življenje. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, z dvanajstimi postajami in sedmimi linijami, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za optimalno mobilnost. Lokacija v notranjosti s 191 metri nadmorske višine ponuja zmerno podnebje, z povprečnimi temperaturami med 13 °C in 28 °C skozi leto.
Ta lokacija v Coínu ponuja prijetno kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih dobrin. Zemljišče je obdano z naravo, kar omogoča mirno bivanje, medtem ko so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, v dosegu hoje ali kratke vožnje. Bližina obale in večjih mestnih centrov dopolnjuje sliko privlačnega kraja za bivanje.
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province in 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih mest, ki ponujata široko paleto kulturnih, komercialnih in zabavnih dejavnosti. Hkrati pa Coín ohranja svojo tradicionalno andaluzijsko identiteto in nudi bolj umirjen življenjski ritem v primerjavi z obalnimi območji.
Nepremičnina je strateško locirana, čeprav v notranjosti, blizu pomembnih točk. Plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 23 km zračne razdalje. V neposredni bližini, do 485 metrov, je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 10 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf in Campo Europa/América dosegljiva v približno 11-13 km. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 10 km, lekarna pa le 161 metrov, kar poudarja dobro dostopnost osnovnih storitev.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje okoli Coína ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Temperature se gibljejo med 13 °C in 28 °C, kar zagotavlja prijetne pogoje skozi večji del leta. Območje uživa v znatnem številu sončnih ur, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 191 metrov nad morjem vpliva na lokalno mikroklimato, ponuja svežino in razglede na okoliške hribe. Zemljišče je orientirano proti jugu, kar maksimizira izpostavljenost soncu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, oddaljene le 17 km. To omogoča enostaven dostop do obale za vodne aktivnosti in sprostitev. Regija je tudi znana po svojih golf igriščih; Lauro Golf je oddaljen 11 km, medtem ko sta Campo Europa in Campo América v bližini 13 km. V neposrednem bližini Coína so tudi javni bazeni, vključno z Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), in športni center Ciudad del airsoft (3,9 km). Skupno je na voljo 24 športnih objektov v širši regiji, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province in 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih mest, ki ponujata široko paleto kulturnih, komercialnih in zabavnih dejavnosti. Hkrati pa Coín ohranja svojo tradicionalno andaluzijsko identiteto in nudi bolj umirjen življenjski ritem v primerjavi z obalnimi območji.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL387335
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
