Dit project in Coín, Málaga, betreft een traditionele finca met een woonoppervlak van 51 m² op een perceel van 5400 m². De woning, met 1 slaapkamer en 1 badkamer, is reeds gebouwd en instapklaar. Gelegen in een landelijke omgeving, biedt de locatie een combinatie van rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €95.900, wat het een toegankelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse woning.
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit project zich significant lager in prijs. De locatie in Coín, landinwaarts, verklaart dit prijsverschil. Terwijl kustprojecten vaak focussen op zeezicht en directe toegang tot stranden en toeristische faciliteiten, biedt dit project een meer landelijke en authentieke ervaring. Projecten als Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) bevinden zich ook aan de kust en zijn gericht op een ander segment van de markt, met hogere prijzen en vaak modernere voorzieningen. De keuze voor deze finca in Coín is daarom vooral relevant voor kopers die prioriteit geven aan rust, ruimte, privacy en een lagere instapprijs boven de nabijheid van de zee en de drukkere kustplaatsen. De agrarische omgeving en het traditionele karakter onderscheiden dit aanbod van de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca ligt landinwaarts, op korte afstand van het centrum van Coín. Dit zorgt voor een goede balans tussen landelijke rust en de beschikbaarheid van stedelijke faciliteiten. De directe omgeving kenmerkt zich door agrarisch gebruik en natuur, met uitzicht op de omringende heuvels. De bereikbaarheid is redelijk, hoewel een eigen voertuig voordelen biedt voor het verkennen van de bredere regio.
Dit object is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke levensstijl met directe toegang tot de natuur. De beperkte woonoppervlakte en het ruime perceel suggereren een bewoner die waarde hecht aan buitenleven, tuinieren of het houden van dieren, en minder aan uitgebreide binnenruimtes. Het is geen project voor wie een moderne, instapklare villa zoekt.
De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering, zoals bij nieuwbouwprojecten. De focus ligt op bestaande constructie, wat een snelle transitie naar bewoning mogelijk maakt. Eventuele renovaties of aanpassingen dienen in de bestaande structuur te gebeuren.
Deze finca biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of sportclubs. Het woonoppervlak is beperkt, wat betekent dat het minder geschikt is voor grotere huishoudens of gezinnen die veel binnenruimte wensen. Er is geen sprake van een moderne, energiezuinige nieuwbouwconstructie; het betreft een bestaande woning met een rustieke uitstraling.
Dit project is passend voor individuen of koppels die een rustige, landelijke levensstijl ambiëren en een authentiek Spaans leven nastreven. Het is een geschikte keuze voor natuurliefhebbers, hobbytuiniers of mensen die een plek zoeken om te onthaasten, weg van de drukte. De woning is tevens een optie voor kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf of een vakantiehuis met veel privacy en ruimte, waar ze zich kunnen terugtrekken. Gezien de prijs en de staat van de woning, kan het ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die een eigendom met potentieel voor renovatie zoeken, met het oog op een latere waardestijging of verhuur. De nabijheid van Coín zorgt ervoor dat de woning niet geïsoleerd is, wat het geschikt maakt voor wie ook buiten het hoogseizoen wil genieten van de omgeving.
De bestaande bebouwing van 51 m² vertegenwoordigt een rustieke bouwstijl, passend bij het type finca. De exacte materialen en afwerkingsniveaus zijn niet gedetailleerd beschreven, maar de aard van het object suggereert traditionele constructietechnieken. De vermelding van een bestaand gebouw impliceert dat er waarschijnlijk sprake is van robuuste muren, mogelijk in steen of metselwerk, en een dakstructuur die bij het type woning past. De 'restoration required' status, indien van toepassing op de bestaande structuren, suggereert dat de koper rekening moet houden met mogelijke verbeteringen aan afwerking, isolatie of installaties om aan moderne woonstandaarden te voldoen. De oriëntatie op het zuiden en het panoramische uitzicht duiden op een goede ligging binnen het perceel.
De vraagprijs voor deze finca bedraagt €95.900. Gezien de omvang van het perceel (5400 m²) en de bestaande bebouwing (51 m²), positioneert deze prijs zich aan de lagere kant van de markt voor landelijk gelegen eigendommen in deze regio. Er zijn 1 slaapkamer en 1 badkamer aanwezig. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Deze combinatie van prijs, perceelgrootte en directe beschikbaarheid kan aantrekkelijk zijn voor kopers met een beperkt budget of die specifiek op zoek zijn naar een project met potentieel voor eigen invulling, zonder de noodzaak van nieuwbouwplanning.
Dit type eigendom in Coín vertegenwoordigt een specifieke levensstijl, gericht op het landelijke leven en de natuur. Het ruime perceel van 5400 m², deels bebost met fruitbomen, nodigt uit tot buitenactiviteiten. De bestaande bebouwing van 51 m² is functioneel en biedt een basis voor bewoning. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals de supermarkt op 485 meter, faciliteert het dagelijkse leven. Het is een plek waar men kan genieten van de rust van het platteland, maar toch binnen enkele minuten de benodigde faciliteiten kan bereiken. De omgeving is typisch voor het binnenland van Andalusië, met een mediterraan klimaat en een landschap dat wordt gekenmerkt door heuvels en landbouwgrond. De locatie biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de drukke kustresorts, maar met behoud van toegankelijkheid tot de voorzieningen.
De directe omgeving van Coín biedt een aantrekkelijke mix van het Andalusische platteland en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants en winkels, waaronder een supermarkt op 485 meter en een apotheek op 161 meter. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel, zonder dat een auto voor alle verplaatsingen noodzakelijk is. De aanwezigheid van meerdere scholen binnen een straal van 2 km en een gezondheidscentrum op 10 km duidt op een goed uitgeruste gemeente. De regio biedt ook recreatieve mogelijkheden, zoals nabijgelegen zwembaden en sportcentra. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat met uitzicht op de omliggende heuvels, zoals Mirador de Sierra Gorda op 3.9 km.
Deze kaart toont de locatie van Coín binnen de provincie Málaga, in het zuiden van Spanje. De positie landinwaarts, ten noorden van de kust en ten westen van de hoofdstad Málaga, illustreert de balans tussen natuurlijke omgeving en stedelijke nabijheid. De aangegeven afstanden tot belangrijke punten zoals de luchthaven, stranden en golfbanen geven een indicatie van de bereikbaarheid van dit gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella. Deze positie plaatst het net buiten de directe kuststrook, wat een ander karakter geeft aan de omgeving vergeleken met de meer toeristische kustplaatsen. Het biedt een verbinding met zowel de stedelijke dynamiek van Málaga als de luxe van Marbella, terwijl het de rust van het binnenland behoudt. De afstand tot de luchthaven van Málaga (23 km) is praktisch voor internationale reizigers.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk aandachtspunt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 23 km afstand, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn bereikbaar binnen 17 km. Voor golfers zijn er diverse opties, met Lauro Golf op 11 km en andere banen binnen een straal van 13 km. De nabijheid van stedelijke voorzieningen is ook gunstig: een supermarkt is op minder dan 500 meter gelegen, en een apotheek op 161 meter. Een ziekenhuis is op 10 km afstand. Hoewel de auto handig is voor uitgebreidere verkenning, maken de frequentie van 7 OV-lijnen en 12 OV-haltes in de buurt het mogelijk om voor sommige bestemmingen op het openbaar vervoer te vertrouwen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 13°C en 28°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 191 meter boven zeeniveau, omringd door heuvels, biedt panoramische uitzichten en mogelijk een iets gematigder klimaat dan de directe kustlijn. De ligging landinwaarts en de agrarische omgeving, met fruitbomen, dragen bij aan een natuurlijke setting. Er zijn voldoende zonuren gedurende het grootste deel van het jaar, typerend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de finca zelf landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op circa 17-18 km afstand, zoals Playa Torreblanca-Carvajal. Voor recreatie dichter bij huis zijn er lokale zwembaden, waaronder de Piscina Municipal op 0.5 km en 1.5 km. Golfliefhebbers kunnen terecht op Lauro Golf (11 km) of andere banen in de omgeving. Er zijn ook sportfaciliteiten zoals Ciudad del airsoft op 3.9 km en een algemene term voor 24 sportfaciliteiten in de regio, wat wijst op een divers aanbod voor actieve bewoners.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella. Deze positie plaatst het net buiten de directe kuststrook, wat een ander karakter geeft aan de omgeving vergeleken met de meer toeristische kustplaatsen. Het biedt een verbinding met zowel de stedelijke dynamiek van Málaga als de luxe van Marbella, terwijl het de rust van het binnenland behoudt. De afstand tot de luchthaven van Málaga (23 km) is praktisch voor internationale reizigers.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL387335
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
