Tento rustikální dům typu Finca - Cortijo, situovaný ve městě Coín v provincii Málaga, nabízí jedinečnou příležitost k bydlení v klidném venkovském prostředí s dosahem městského komfortu. S obytnou plochou 51 m² a pozemkem o rozloze 5400 m², tento dům, vyžadující renovaci, představuje základ pro vytvoření vlastního útočiště v srdci Andalusie. Cena od 95 900 € naznačuje dostupnost pro kupující hledající autentický španělský životní styl.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tato Finca v Coínu představuje výrazně dostupnější možnost, zejména pro kupující s omezeným rozpočtem nebo ty, kteří hledají nemovitost s velkým pozemkem a potenciálem pro vlastní realizaci. Zatímco zmíněné projekty nabízejí moderní novostavby v blízkosti pobřeží s kompletní občanskou vybaveností a často i výhledem na moře, tato nemovitost cílí na jiný segment trhu. Nabízí rustikální kouzlo, soukromí a prostranství, které moderní rezidenční komplexy obvykle neposkytují, a to za zlomek ceny. Poloha Coínu, ačkoliv není přímo na pobřeží, poskytuje dobré spojení k turistickým centrům a zároveň umožňuje zažít klidnější, tradičnější španělský život. Tento typ nemovitosti je méně obvyklý v prémiových přímořských lokalitách a je určen pro specifickou skupinu kupujících, kteří upřednostňují charakter a potenciál před okamžitým luxusem a blízkostí moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v kopcovité krajině v blízkosti města Coín, pouhých 485 metrů od nejbližšího supermarketu a 161 metrů od lékárny, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Okolí nabízí klid venkova s výhledem na hory, ale zároveň je vzdáleno pouhých 23 km od mezinárodního letiště Málaga.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné útočiště s dostatkem venkovního prostoru a možností úprav dle vlastních představ. Ideální pro ty, kteří si cení soukromí, venkovského života a blízkosti přírody, ale zároveň vyžadují snadný přístup k městské infrastruktuře a dopravním uzlům.
Projekt je ve fázi dokončení ('Gereed'). Vzhledem k tomu, že se jedná o existující stavbu vyžadující renovaci, není zde typické plánování výstavby nových jednotek. Kupující mohou počítat s okamžitou možností zahájení úprav a přizpůsobení nemovitosti jejich potřebám po jejím zakoupení.
Nemovitost vyžaduje kompletní renovaci a není vybavena moderními standardy, které by byly obvyklé u novostaveb. Nabízí pouze jednu ložnici a jednu koupelnu, což nemusí vyhovovat větším rodinám. Společná studna s vodou může znamenat nutnost koordinace s ostatními uživateli. Dům se nenachází přímo u moře nebo na golfovém hřišti.
Tento dům je ideální pro kupující, kteří hledají projekt pro vlastní renovaci a chtějí si vytvořit bydlení podle svých představ v autentickém andaluském prostředí. Vhodné pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení klid venkova, rozlehlý pozemek s potenciálem pro zahradničení či relaxaci a zároveň jim nevadí nutnost investovat do rekonstrukce. Pokud si představujete život s ranní kávou na terase s výhledem na hory, s možností procházek po vlastním pozemku plném ovocných stromů a zároveň s rychlým přístupem k městským službám a dopravním spojením (např. letiště Málaga do 30 minut), pak tento dům může být pro vás. Je to také zajímavá volba pro investory s vizí přeměny tradičního cortija na moderní bydlení nebo rekreační objekt.
Současný stav nemovitosti vyžaduje komplexní renovaci. Existující budova o rozloze přibližně 50 m² má rustikální charakter, s možným využitím tradičních materiálů, jako je kámen nebo dřevo, které lze zrekonstruovat a integrovat do nového designu. Střecha s vlnitým plechem na fotografii naznačuje potřebu zásadní rekonstrukce nebo výměny. Voda je zajištěna sdílenou studnou s dostatečnou kapacitou a místní zavlažovací systém se skládá z kanálů, které podporují péči o stávající rostliny. Budoucí úpravy mohou zahrnovat modernizaci elektroinstalace, vodovodních systémů, izolace a dokončovacích prací dle standardů pro pohodlné bydlení.
Nabízená nemovitost typu Finca - Cortijo v Coínu je na trhu za cenu od 95 900 €. Tato cena odráží stav nemovitosti, která vyžaduje renovaci, a její rozsáhlý pozemek. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou jednotku na prodej s těmito parametry, je dostupnost omezena na tuto konkrétní nabídku. Ceny v této lokalitě se liší v závislosti na velikosti pozemku, stavu budovy a blízkosti k městským službám. Tato nabídka představuje jednu z cenově dostupnějších možností pro ty, kteří hledají nemovitost s velkým pozemkem v blízkosti městských center na Costa del Sol.
Tato usedlost v Coínu nabízí jedinečnou kombinaci venkovského klidu a praktické dostupnosti. Představte si dny strávené obklopeni ovocnými stromy na vlastním pozemku o rozloze 5400 m², s možností procházek k řece Grande pouhých pět minut chůze od domu. Zároveň máte veškeré vybavení města na dosah, supermarket je vzdálen pouhých 485 metrů a lékárna 161 metrů. Život zde znamená být součástí klidného andaluského venkova, kde se mísí vůně citrusů s výhledem na hory, ale zároveň mít možnost být do 30 minut na letišti Málaga nebo v centru města. Je to místo, kde lze zažít autentický způsob života, s možností úprav domu podle vlastních představ a vychutnávat si slunce po většinu roku.
Život v této Finca znamená spojení s přírodou a klidným tempem života, zatímco městské centrum Coínu je na dosah. Město Coín, s oficiálním počtem obyvatel kolem 22 000, nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně sedmi základních a tří středních škol, zdravotnického centra a více než sedmi restaurací v okruhu 2 km. Navzdory venkovskému charakteru nemovitosti je supermarket vzdálen jen pár minut chůze a sportovní centrum Ciudad del Airsoft je 3.9 km daleko. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají únik z městského shonu, ale zároveň chtějí mít pohodlný přístup k službám a aktivitám, které nabízí větší město a jeho okolí.
Tento projekt se nachází v municipální oblasti Coín, provincie Málaga, v regionu Andalusie na jihu Španělska. Zobrazení mapy ukazuje jeho polohu v blízkosti městských center, ale zároveň obklopen přírodou a zemědělskou půdou, což odráží venkovský charakter nemovitosti s dobrou dostupností k civilizaci.
Coín je strategicky umístěn v srdci Andalusie, přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Málaga a asi 30 km severně od pobřežního letoviska Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k rušnému pobřeží Costa del Sol, tak k vnitrozemí s jeho tradičními vesnicemi a přírodními krásami. Vzdálenost 23 km od letiště Málaga zajišťuje vynikající mezinárodní konektivitu. Pozice Coínu v regionu tak nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a dynamikou pobřežních měst.
Nemovitost se nachází v dojezdové vzdálenosti k hlavním dopravním uzlům a rekreačním cílům. Mezinárodní letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 23 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny kolem 17 km. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště Lauro Golf, Campo Europa a Campo América v dosahu 11-13 km. Veřejná doprava je zajištěna 12 zastávkami a 7 linkami v okolí, což činí auto sice užitečným, ale ne absolutně nezbytným pro všechny přesuny, zejména s ohledem na blízkost supermarketu (485 m) a lékárny (161 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů nad mořem, což přispívá k jeho příjemnému klimatu s průměrnými teplotami mezi 13 °C a 28 °C a celoročním průměrem 17.8 °C. Oblast se těší přibližně 300 slunečním dnům v roce, s koupacím sezónou trvající asi 4 měsíce, kdy teploty vody v moři dosahují 20 °C a více. Pozemek je orientován na jih, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den. Blízkost přírodních oblastí, jako jsou Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) a Cerro Gordo (4.8 km), nabízí možnosti pro turistiku a vychutnání si krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Coínu, přestože neleží přímo na pobřeží, jsou dostupné různé rekreační možnosti. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 17 km. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, včetně Lauro Golf (11.5 km). V rámci 2 km od nemovitosti se nachází dvě veřejné koupaliště, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) a Piscina Municipal (1.5 km), které nabízejí možnost osvěžení během teplých měsíců. Celkem je v oblasti registrováno 24 sportovních zařízení, což svědčí o bohaté nabídce pro aktivní trávení volného času.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umístěn v srdci Andalusie, přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Málaga a asi 30 km severně od pobřežního letoviska Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k rušnému pobřeží Costa del Sol, tak k vnitrozemí s jeho tradičními vesnicemi a přírodními krásami. Vzdálenost 23 km od letiště Málaga zajišťuje vynikající mezinárodní konektivitu. Pozice Coínu v regionu tak nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a dynamikou pobřežních měst.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL387335
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
