Проектът представлява реновирана финка-кортихо, разположена в близост до град Коин, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от селски спокойствие и удобства на градски достъп, с площ от 192 кв.м. жилищна площ върху парцел от 4000 кв.м. с овощни дървета и граничеща със сууходолие. Това предложение е насочено към купувачи, търсещи автентичен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в селски район на Коин, имотът предлага достъп до градски удобства на пешеходно разстояние. Близостта до основни пътища осигурява връзка с крайбрежието и летището, като същевременно запазва спокойствието на провинциалния живот.
Имотът е подходящ за лица и семейства, които ценят тишината и спокойствието на провинцията, но не желаят да се отказват от достъпа до градски услуги. Наличието на голям парцел предлага възможности за градинарство или отдих на открито.
Проектът представлява завършена реновация на съществуваща сграда. Къщата е получила чисто ново електрическо инсталиране, нови кухни и бани, както и висококачествени подови настилки, врати и прозорци. Финалните щрихи по реновацията са в процес на завършване.
Този имот не предлага нови строителни възможности или модерни удобства като басейн или климатична система като стандартна част от реновацията. Наличието на селски имот означава и по-далеч от плажа в сравнение с крайбрежните имоти.
Ref: VL893407
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят уединение и връзка с природата, но искат да останат близо до градски удобства. Идеално е за семейства, които ценят традиционния начин на живот и възможността да отглеждат собствени плодове от цитрусови дървета, смокини и други. Наличието на регистриран имот в "Nota Simple" улеснява достъпа до ипотечно финансиране, което го прави достъпен за по-широк кръг купувачи. Реновираната къща с 3 спални е достатъчно просторна за малко семейство или за гости.
Къщата е претърпяла пълна реновация, включваща изцяло нова електрическа инсталация, нова кухня и баня. Използвани са подови настилки, врати и прозорци с високо качество. Дизайнът запазва характера и традицията на имота, като същевременно осигурява съвременен комфорт. Прилежащите зони предлагат възможности за допълнително обособяване, като зона за барбекю.
Наличният имот е финка-кортихо с 3 спални и 1 баня, предлагана на цена от €310,000. Цената включва ДДС и агентски такси, които са за сметка на продавача. Разходите за купувача включват Данък Прехвърляне на Собственост (ITP), нотариални такси, регистрация в имотен регистър и административни такси. Цените на сходни имоти в района варират, като например Aby Upper в Естепона започва от €320,000.
Коин е град с официално население от 26 574 жители, разположен в провинция Малага. Той предлага комбинация от градски удобства и селска атмосфера, с над 34 местни празника годишно. Градът е обграден от плодородни земи и предлага множество възможности за отдих и спорт. Инфраструктурата включва 9 основни училища, 5 средни училища и 1 здравен център. Средните годишни температури са около 18°C, със слънчеви дни, които достигат до 3866 часа годишно, осигурявайки приятен климат за целогодишно ползване.
Разположен в рамките на 2 км от центъра на Коин, имотът се радва на близост до 7 ресторанта, 4 училища и 8 аптеки. Общественият транспорт е добре развит с 12 спирки и 7 линии, което прави достъпа до града лесен дори без автомобил. Близостта на спортни центрове и обществени басейни осигурява възможности за свободно време и спорт.
Виртуалната карта показва местоположението на Коин в провинция Малага, разкривайки близостта му до крайбрежието и основните транспортни връзки, като същевременно подчертава разположението му във вътрешността на Коста дел Сол.
Коин е стратегически разположен на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Тази позиция осигурява баланс между градския живот на провинциалната столица и оживлението на крайбрежието, като същевременно предлага спокойствието на вътрешността.
Имотът е разположен на 23 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра транспортна свързаност. Най-близкият супермаркет е на 485 метра, а аптека – на 161 метра. Болница е на 10 км разстояние. Най-близките плажове са на около 17 км, а голф игрища като Lauro Golf са на 11 км. EV зареждане е налично на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира на 191 метра надморска височина, което допринася за умерените температури, вариращи между 10°C и 27°C през годината. Средната годишна температура е 18.0°C. Климатът е средиземноморски, с над 3866 слънчеви часа годишно. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Парцелът от 4000 кв.м. с напоявани плодови дървета и малък поток допринася за свежата атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км. В района на Коин има множество спортни съоръжения, включително 24 различни обекта, както и няколко обществени басейна, най-близкият на 0.5 км. Голф игрища като Lauro Golf са достъпни в радиус от 11 км.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Тази позиция осигурява баланс между градския живот на провинциалната столица и оживлението на крайбрежието, като същевременно предлага спокойствието на вътрешността.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
В сравнение с имоти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Alba Benalmadena (от €598,000), настоящият проект във вътрешността на Коин предлага по-достъпна входна цена от €310,000. Aby Upper в Естепона е с подобна стартова цена от €320,000, но се позиционира по-близо до крайбрежието. Този имот се отличава с автентичния си тип (финка-кортихо) и щедрия размер на парцела, който е рядкост в близост до оживени крайбрежни градове. Докато крайбрежните имоти често се фокусират върху близостта до плажа и морските гледки, този проект в Коин предлага предимството на спокойствието, връзката с природата и достъпа до местната култура, като същевременно поддържа разумна близост до основните туристически центрове и летището.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
