Ez a Coín-ban, Málaga tartományban található, vidéki környezetben elhelyezkedő, 192 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 1 fürdőszobás finca-cortijo stílusú ingatlan, amely 310 000 eurós áron kerül a piacra. A 4000 m²-es telken elhelyezkedő, teljesen felújított ház azonnal birtokba vehető. A projekt vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvözete, ideális azok számára, akik mindkettőt keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Coín központjától nem messze, vidéki környezetben található, ugyanakkor városi létesítményekkel sétatávolságon belül. A telekhez aszfaltozott út vezet, biztosítva a jó megközelíthetőséget, ami ritka a hasonló vidéki ingatlanoknál. Ez a megközelíthetőség nyugodt környezetet kínál, miközben a városi infrastruktúrát karnyújtásnyira tartja.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik nyugodt, vidéki életérzésre vágynak, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A felújított ház, a nagy telek, a gyümölcsfák és a patak egyedülálló lehetőséget kínálnak a természet közelségében való pihenésre és kikapcsolódásra. A helyszín alkalmas egyedi otthon kialakítására.
Ez az ingatlan egy már elkészült, teljesen felújított ház. A felújítás magában foglalta az elektromos rendszer, a konyha és a fürdőszoba teljes cseréjét, valamint új padlóburkolatok, ajtók és ablakok beépítését. A ház azonnal beköltözhető, így nincs várakozási idő a kivitelezés végére.
Ez az ingatlan nem kínál központi klímaberendezést vagy úszómedencét az alapcsomagban, bár a telek mérete lehetővé teszi azok kialakítását. A 192 m²-es lakóterület és az 1 fürdőszoba ideális lehet egy kisebb család vagy pár számára, de nagyobb családoknak vagy vendéglátásra vágyóknak szűkös lehet. A bútorokat külön kell beszerezni.
Ref: VL893407
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik a vidéki élet csendjét keresik, de fontos számukra a városi kényelem közelsége. A Coín-ban elhelyezkedő birtok tökéletes választás lehet azoknak, akik egy második otthonra vágynak a napfényben, vagy egy olyan helyre, ahol a hétköznapok nyugodtabbak lehetnek. A felújított ház, a nagy telek és a természeti környezet vonzó lehet a természet szerelmeseinek, a gyümölcsfákkal és a patakkal. Az aszfaltozott út megközelíthetősége megkönnyíti a mindennapi ingázást, például a közeli városokba vagy a repülőtérre. Azoknak is megfelelhet, akik egy olyan vidéki házat keresnek, amely jogilag rendezett (szerepel a 'Nota Simple'-ban, és a településrendezési nyilvántartásban is van), ami megkönnyíti a jelzáloghitelhez való hozzáférést.
Az ingatlan nemrégiben teljes körű felújításon esett át, melynek során új elektromos rendszert, teljesen felszerelt új konyhát és fürdőszobát alakítottak ki. Magas minőségű burkolatok, ajtók és ablakok kerültek beépítésre, amelyek hozzájárulnak a ház modern és kényelmes hangulatához. A padlóburkolatok, beleértve a fürdőszobában található fa hatású elemeket is, eleganciát sugároznak. A nappaliban kandalló található, amely a hűvösebb estéken hangulatos meleget biztosít. Bár a ház nem teljesen bútorozott, a felújítás magas színvonala biztosítja a kényelmes és élhető teret, amelyre a leendő tulajdonosok építhetnek.
Az ingatlan jelenleg 310 000 euróért érhető el, az ár tartalmazza az ügynöki díjakat és az ÁFA-t, amelyet az eladó visel. A vételárhoz nem tartoznak hozzá a vevő költségei, mint például az illeték (ITP), közjegyzői díjak, ingatlan-nyilvántartási díjak és adminisztrációs költségek. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a felújítási munkálatok befejeződtek. A telek mérete (4000 m²) és a ház elrendezése (3 hálószoba, 1 fürdőszoba) rugalmas árazást tesz lehetővé a piacon belül.
Coín vidéki részén elhelyezkedő ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a természet és a nyugalom kedvelőinek. A 4000 m²-es telken számos gyümölcsfa (narancs, citrom, avokádó, annóna) található, és egy patak is csörgedez a határon, friss, kellemes légkört teremtve. A ház, bár vidéken fekszik, aszfaltozott úton közelíthető meg, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A ház 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, ideális méretű egy kényelmes életvitelhez. A házhoz csatlakozó területen grillező található, valamint elegendő hely egy esetleges úszómedence, parkoló vagy további építmények kialakítására. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik ahhoz, hogy a tulajdonosok saját ízlésük szerint alakítsák ki.
Coín egy élénk város, amely a vidéki élet nyugalmát kínálja, miközben a városi kényelem is karnyújtásnyira van. A 2 km-es körzetben 7 étterem, 4 iskola és 8 gyógyszertár található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A városban 9 általános és 5 középiskola, valamint 1 egészségügyi központ áll rendelkezésre. A helyi tömegközlekedést 12 buszmegálló és 7 buszjárat biztosítja. A 3866 napos órával és a 18.0°C átlaghőmérséklettel rendelkező régióban a nyári úszószezon 4 hónapig tart. A helyi ünnepnapok és a 24 sportlétesítmény gazdag kulturális és szabadidős kínálatot nyújt. A tartomány medián jövedelme 16 450 euró, ami tükrözi a helyi gazdasági környezetet.
Ez a térkép Coín és annak közvetlen környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városon belül és annak távolságát a fontosabb létesítményektől, mint a strandok, repülőtér és golfpályák. A lokáció a vidéki nyugalom és a városi elérhetőség ideális ötvözetét jelképezi Andalúziában.
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a tartományi fővárostól, Malagától mintegy 33 km-re nyugatra, és Marbellától nagyjából 30 km-re északra. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a parti (Marbella), mind a szárazföldi (Málaga) régiókhoz. A város mérete, közel 26 574 lakossal (2025-re becsült adat), egy élhető méretű közösséget alkot, amely megőrzi a helyi báját, miközben a nagyobb városok kényelmét is kínálja.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 23 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi szupermarket 485 méterre, a gyógyszertár 161 méterre, a kórház pedig 10 km-re található, ami a mindennapi élet szempontjából rendkívül kényelmes. A strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) körülbelül 17-18 km távolságra vannak. A golf szerelmeseinek is kedvező a fekvés, hiszen a Lauro Golf pálya 11 km-re, a Campo Europa és Campo América pedig 13 km-re található. A környezetben EV-töltőállomás is van 10 km-en belül.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín területe, amely 191 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 10-27°C között mozog, és az éves átlag 18.0°C. A történelmi adatok szerint a régióban évente átlagosan 3866 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A nyári úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A közeli Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) és Cerro Gordo (4.8 km) kilátópontok festői kilátást nyújtanak a környező tájra, beleértve a kontinentális elhelyezkedésből adódó enyhébb klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Coín nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 17-18 km távolságra találhatók. Ezek a strandok élvezetes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf pálya 11 km-re, míg a Campo Europa és Campo América 13 km-re található. A helyi közösség számára a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) és a Piscina Municipal (1.5 km) kínál úszási lehetőséget. Emellett a Ciudad del airsoft (3.9 km) sportközpont és a 24 különböző sportlétesítmény gazdag rekreációs kínálatot biztosít.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a tartományi fővárostól, Malagától mintegy 33 km-re nyugatra, és Marbellától nagyjából 30 km-re északra. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a parti (Marbella), mind a szárazföldi (Málaga) régiókhoz. A város mérete, közel 26 574 lakossal (2025-re becsült adat), egy élhető méretű közösséget alkot, amely megőrzi a helyi báját, miközben a nagyobb városok kényelmét is kínálja.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 €) projektek, bár hasonló árkategóriába esnek, tengerparti elhelyezkedésükkel és modern apartmanjaikkal eltérnek a coíni birtoktól. Míg ezek a projektek a tenger közelségét és a nyüzsgő tengerparti életet kínálják, a coíni ingatlan egyedülálló vidéki környezetet, nagyobb telket és tradicionálisabb életérzést biztosít. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 598 000 €) lényegesen magasabb árkategóriában helyezkedik el, és jellemzően nagyobb, luxus kivitelezésű projektekre utal. A coíni finca-cortijo a maga 310 000 eurós árával és egyedi vidéki adottságaival, mint a gyümölcsfák és a patak, egy speciális szegmenset céloz meg a piacon. Ezen ingatlanok ritkasága és az ehhez kapcsolódó életforma vonzó lehet azok számára, akik a hagyományos, vidéki spanyol életérzésre vágynak, eltávolodva a zsúfolt tengerparti üdülőhelyektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
