Цей проєкт розташований у місті Коїн, провінція Малага, вглиб від узбережжя Коста-дель-Соль. Він пропонує унікальну можливість придбати традиційний кортихо площею 192 м² на ділянці 4000 м², що поєднує сільський спокій із міською доступністю. Нерухомість, що пройшла капітальний ремонт, включає 3 спальні та 1 ванну кімнату, забезпечуючи комфортне проживання. Розташування у міській зоні забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, тоді як велика ділянка дає простір для індивідуальних рішень.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Коїна, цей будинок пропонує поєднання сільської місцевості та зручностей. Відстань до важливих об'єктів, таких як супермаркети та лікарні, мінімальна, що робить його практичним для повсякденного життя. Поблизу розташовані ресторани та школи, що свідчить про розвинену інфраструктуру району.
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає спокою сільської місцевості, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя. Наявність великої ділянки дозволяє реалізувати потенціал для садівництва або створення власного простору для відпочинку. Три спальні забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей.
Нерухомість представлена як готовий до заселення об'єкт, що пройшов повний ремонт. Оновлення включають нову електропроводку, сучасну кухню та ванну кімнату, а також високоякісне покриття підлоги, двері та вікна. Фотографії демонструють фінальні штрихи ремонту, що свідчить про готовність до продажу.
Проєкт не передбачає наявності басейну чи додаткових паркувальних місць на момент продажу, хоча ділянка дозволяє їх облаштування. Кількість ванних кімнат обмежена однією. Нерухомість продається без меблів, що вимагає додаткових витрат на облаштування.
Ref: VL893407
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість може бути привабливою для покупців, які шукають спокійного життя далеко від міської метушні, але водночас хочуть мати доступ до зручностей. Сім'ї можуть оцінити простір на ділянці та близькість до шкіл. Люди, які працюють віддалено, знайдуть тут спокійну атмосферу для роботи. Любителі природи та садівництва будуть у захваті від великої ділянки з фруктовими деревами та струмком. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує інвестувати в нерухомість в Іспанії з потенціалом для подальшого розвитку, наприклад, створення зони відпочинку або басейну. Наявність офіційної реєстрації та ремонт роблять її привабливою для тих, хто шукає готове до заселення житло.
Будинок пройшов капітальний ремонт, що включає встановлення абсолютно нової електропроводки, що забезпечує безпеку та відповідність сучасним стандартам. Кухня та ванна кімната також були повністю оновлені, що гарантує їх функціональність та естетичний вигляд. Використання високоякісних матеріалів для покриття підлоги, дверей та вікон свідчить про увагу до деталей та довговічність. Дерев'яна підлога додає тепла та затишку інтер'єру. Незважаючи на те, що фотографії показують завершальні роботи, загальне враження від ремонту — це поєднання традиційного стилю та сучасної якості, що робить будинок комфортним для проживання.
Проєкт пропонується за ціною від 310 000 євро. Це включає вартість нерухомості, яку продавець сплачує за комісійні агентства та ПДВ. Ціна не включає витрати покупця, такі як податок на передачу власності (ITP), нотаріальні збори, реєстрацію нерухомості та адміністративні витрати. Це робить загальну вартість придбання вищою за заявлену початкову ціну. Вартість може варіюватися залежно від остаточної оцінки об'єкта та будь-яких додаткових послуг, що входять до угоди.
Коїн — це місто, розташоване приблизно за 33 км на захід від Малаги, що пропонує життя в тихому середовищі, але з легким доступом до міських зручностей. Це місце для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, але потребує близькість до інфраструктури. Ділянка площею 4000 м² з фруктовими деревами та струмком створює унікальну атмосферу. Місто має офіційне населення близько 22 000 мешканців, що говорить про його невеликий, але стабільний розмір. Ця нерухомість, що пройшла ремонт, пропонує 3 спальні та 1 ванну кімнату, ідеально підходить для комфортного проживання. Можливість облаштування басейну чи додаткових зон на ділянці робить її гнучкою для потреб власника. Асфальтований під'їзд забезпечує зручний доступ, що є перевагою для сільської місцевості.
Коїн, розташований за 33 км від Малаги, пропонує переваги життя в оточенні природи з легким доступом до міської інфраструктури. Місто має офіційне населення 22 000 мешканців, що свідчить про його спокійний темп життя. Наявність 7 ресторанів, 4 шкіл та 8 аптек у радіусі 2 км, а також 12 зупинок громадського транспорту, забезпечує комфортне повсякденне життя. Відстань до лікарні становить 10 км, що є прийнятним для такого типу поселення. Асфальтований під'їзд до будинку є значною перевагою, полегшуючи доступ до нерухомості, що є важливим у сільській місцевості.
Ця карта показує розташування Коїна відносно узбережжя Коста-дель-Соль та великих міст, таких як Малага та Марбелья. Вона ілюструє, як ця нерухомість, розташована вглиб країни, пропонує доступ до природних ландшафтів, зберігаючи при цьому близькість до ключової інфраструктури та аеропорту.
Коїн розташований у провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції, Малаги, і приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст та туристичних центрів регіону. Близькість до аеропорту Малага (23 км) робить його зручним для міжнародних мандрівників. Розташування вглиб країни, але недалеко від узбережжя, забезпечує баланс між сільським спокоєм та доступністю до морського узбережжя.
Нерухомість розташована в міській зоні Коїна, що забезпечує легкий доступ до зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 485 метрів, а аптека — 161 метр, що робить повсякденні покупки та отримання медикаментів дуже зручними. До лікарні всього 10 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 23 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 17 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Campo Europa та Campo América розташовані на відстані 11-13 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що сприяє приємному клімату. Середня температура коливається від 10°C до 27°C, а середня річна температура становить 18.0°C. Кількість сонячних годин на рік історично становить 3,866, що є значним показником. Цей клімат дозволяє насолоджуватися довгим періодом відпочинку на відкритому повітрі. Зважаючи на середні температури води, можна визначити, що комфортний пляжний сезон триває близько 4 місяців. Висота над рівнем моря та близькість до узбережжя створюють сприятливі умови для середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування вглиб країни, найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 17 км. Ці пляжі часто мають блакитний прапор, що свідчить про їхню якість. Для любителів активного відпочинку доступні гольф-поля Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) та Campo América (13.8 км). Крім того, в місті є муніципальні басейни, такі як Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), а також спортивні центри, наприклад, Ciudad del airsoft (3.9 км). Наявність 24 спортивних об'єктів у регіоні свідчить про можливості для різноманітних видів спорту.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований у провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції, Малаги, і приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст та туристичних центрів регіону. Близькість до аеропорту Малага (23 км) робить його зручним для міжнародних мандрівників. Розташування вглиб країни, але недалеко від узбережжя, забезпечує баланс між сільським спокоєм та доступністю до морського узбережжя.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Порівняно з проєктами на узбережжі, як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей будинок у Коїні пропонує більшу площу землі та сільський характер за конкурентоспроможною ціною від 310 000 євро. Хоча Естепона славиться своїми пляжами та розвиненою інфраструктурою, Коїн надає альтернативу для тих, хто цінує спокій внутрішніх районів, але потребує легкої доступності до узбережжя та аеропорту. Альба Бенальмадена (€598,000) є значно дорожчим варіантом, що вказує на вищий ціновий сегмент у більш туристично орієнтованих районах. Розташування Коїна, ближче до гір та сільської місцевості, відрізняється від прибережної забудови Естепони чи Бенальмадени. Ця нерухомість в Коїні може задовольнити потреби покупців, які шукають більш автентичний іспанський досвід, ніж той, що пропонується в перенаселених прибережних курортах, при цьому зберігаючи розумний баланс між ціною, розміром ділянки та доступністю до ключових об'єктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
