Proiectul imobiliar din Coín, provincia Málaga, se prezintă ca o Finca - Cortijo, oferind o suprafață construită de 192 m² pe un teren generos de 4000 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 1 baie, fiind deja finalizată și gata pentru ocupare. Situat într-o zonă rurală cu acces la utilități, acest imobil combină liniștea vieții la țară cu proximitatea față de facilități urbane, la un preț de pornire de 310.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Coín, la o distanță de 23 km de aeroportul Málaga, acest proiect oferă un echilibru între mediul rural și accesul la facilități urbane. Vecinătatea imediată include supermarketuri și centre de sănătate, în timp ce accesul pavat la proprietate asigură o conexiune facilă.
Această proprietate se adresează celor care caută liniștea mediului rural, beneficiind de un teren extins cu pomi fructiferi și un pârâu. Cu spațiu exterior generos, oferă posibilitatea de amenajare a unei piscine sau a altor facilități recreative, completând cele 3 dormitoare și 1 baie ale locuinței.
Construcția proprietății este finalizată, fiind gata pentru a fi locuită. Renovačrile recente includ instalații electrice noi, o bucătărie și o baie modernizate, precum și pardoseli, uși și ferestre de înaltă calitate. Finalizarea lucrărilor este în stadiul de șlefuire a detaliilor.
Acest proiect nu dispune de facilități comune, precum piscină sau zone verzi amenajate centralizat. Deși se află într-o zonă rurală, accesul direct la proprietate este pavat, însă pentru explorarea deplină a regiunii și accesul la anumite facilități, un autoturism este recomandat.
Ref: VL893407
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-un cadru rural, dar cu acces facil la servicii. Cu cele 3 dormitoare și 1 baie, este potrivit pentru un cuplu sau o familie mică, oferind spațiu și intimitate pe terenul de 4000 m². Locuitorii care apreciază liniștea, natura și posibilitatea de a cultiva proprii pomi fructiferi vor găsi aici un mediu ideal. De asemenea, cei care doresc să își personalizeze spațiul exterior, având în vedere posibilitatea de a construi o piscină sau o zonă de grătar, vor fi atrași de acest imobil. Disponibilitatea proprietății, gata de locuit după renovări, o face potrivită pentru achiziții rapide.
Locuința, cu o suprafață de 192 m², a fost recent supusă unor renovări comprehensive. Instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite integral. Bucătăria și baia au fost modernizate, beneficiind de finisaje noi. Pardoselile, ușile și ferestrele au fost, de asemenea, înlocuite cu materiale de înaltă calitate, contribuind la un standard modern de finisare. Designul interior pare să pună accent pe elemente tradiționale combinate cu funcționalități contemporane, așa cum sugerează imaginile cu pardoseli din lemn și detalii arhitecturale precum arcele.
Prețul de pornire pentru această proprietate, o Finca - Cortijo cu 3 dormitoare și 1 baie pe un teren de 4000 m², este de 310.000 €. Locuința are o suprafață utilă de 192 m² și este gata de ocupare. Taxele de agenție și TVA sunt incluse în preț și suportate de vânzător. Costurile suplimentare pentru cumpărător includ Taxa de Transfer (ITP), onorariile notariale, înregistrarea proprietății și costurile administrative. Taxa de transfer variază în funcție de profilul cumpărătorului, cu o rată generală de 7% și rate reduse.
Această Finca - Cortijo din Coín reprezintă o oportunitate pentru cei care aspiră la un stil de viață liniștit, înconjurați de natură. Terenul de 4000 m², prevăzut cu pomi fructiferi și un pârâu, oferă un cadru natural propice relaxării. Locuința, cu o suprafață de 192 m², a fost recent renovată, incluzând instalații noi, bucătărie și baie modernizate, precum și finisaje de calitate. Amplasarea în Coín asigură acces la facilități esențiale, cum ar fi farmacii la 161 m și centre de sănătate la 10 km, creând un echilibru între viața rurală și confortul urban. Accesul direct la proprietate este asigurat de drumuri pavate, eliminând dificultățile asociate cu drumurile neamenajate.
Situat în Coín, proiectul oferă acces la o gamă variată de servicii în proximitate. Farmacia se află la doar 161 m, iar centrele de sănătate la 10 km. În raza de 2 km, există 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii, indicând o infrastructură urbană bine dezvoltată. Deși proprietatea se află într-o zonă rurală, accesul pavat la aceasta și proximitatea față de centrul urban facilitază deplasarea, un autoturism fiind util pentru explorarea completă a regiunii, dar nu absolut necesar pentru activitățile zilnice esențiale.
Această localizare în Coín, la interiorul provinciei Málaga, plasează proprietatea într-o zonă cu caracter rural, dar cu acces rapid la centre urbane și facilități. Harta evidențiază proximitatea față de orașele de coastă și aeroport, precum și distribuția punctelor de interes local.
Coín este situat la aproximativ 33 km vest de capitala provincială Málaga și la 30 km nord de Marbella. Acest amplasament oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor de coastă și liniștea zonei interioare. Poziționarea sa permite explorarea diferitelor aspecte ale Costa del Sol, de la plaje la zone montane, fiind un punct strategic pentru a descoperi diversitatea regiunii.
Proiectul este situat la aproximativ 23 km (distanță aeriană) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 17 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar alte terenuri se află la distanțe similare. Supermarketurile sunt accesibile la 485 m, iar centrele de sănătate la 10 km, asigurând confortul necesar pentru viața de zi cu zi. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 10°C și 27°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.866, iar sezonul de înot se extinde pe 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 191 metri deasupra nivelului mării contribuie la un mediu plăcut. Terenul de 4000 m² include pomi fructiferi și un pârâu, oferind un cadru natural distinct.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces la plaje, cea mai apropiată fiind Playa Torreblanca-Carvajal, la 17 km. Zona dispune de multiple facilități recreative, inclusiv piscine municipale la 0.5 km și 1.5 km, și centre sportive precum Ciudad del airsoft la 3.9 km. Pentru iubitorii de golf, Lauro Golf se află la 11.5 km, oferind acces la terenuri de talie. În total, regiunea dispune de 24 de facilități sportive.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat la aproximativ 33 km vest de capitala provincială Málaga și la 30 km nord de Marbella. Acest amplasament oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor de coastă și liniștea zonei interioare. Poziționarea sa permite explorarea diferitelor aspecte ale Costa del Sol, de la plaje la zone montane, fiind un punct strategic pentru a descoperi diversitatea regiunii.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Acqua Gardens (Estepona, de la €418.800) și Alba Benalmadena (Benalmadena, de la €598.000), acest Cortijo din Coín se distinge prin prețul său de pornire mai accesibil, de 310.000 €, și prin specificul său rural. Aby Upper din Estepona, deși similar ca preț de pornire (€320.000), se află într-o locație de coastă. Finca-ul din Coín oferă un teren generos de 4000 m², o caracteristică mai rară în proiectele de pe litoral sau în zonele imediat adiacente acestuia, unde spațiul exterior tinde să fie mai limitat sau comunitar. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena pot beneficia de proximitatea imediată a mării și a infrastructurii turistice dezvoltate, Cortijo-ul din Coín oferă o alternativă pentru cei care preferă liniștea și spațiul rural, beneficiind totuși de acces la aeroportul Málaga (23 km) și la servicii urbane, la o distanță rezonabilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
