Esta propriedade rural, localizada em Coín, Málaga, oferece um refúgio tranquilo no campo, a uma curta distância de comodidades urbanas. Com uma área de 4.000 m² e uma casa de 192 m², este imóvel é ideal para quem procura paz e contacto com a natureza, sem abdicar da conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Coín, a propriedade beneficia de um ambiente rural com acesso a serviços a uma curta distância a pé. A proximidade de 23 km ao aeroporto de Málaga e 17 km às praias reforça a sua posição estratégica na Costa del Sol.
Ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo, com terreno fértil e a sonoridade de um riacho. A casa, com 3 quartos e 1 casa de banho, foi renovada, oferecendo um ambiente confortável para o dia a dia.
A propriedade, classificada como Finca - Cortijo, está concluída e foi recentemente renovada. As obras incluem instalações elétricas, cozinha, casa de banho, pavimentos, portas e janelas novas, garantindo um estado de conservação moderno.
Este imóvel não dispõe de piscina privativa nem de áreas de lazer adicionais como jardim paisagístico. A venda não inclui os custos de impostos de transmissão, notário e registo, que são da responsabilidade do comprador.
Ref: VL893407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca rural em Coín adequa-se a compradores que procuram um refúgio de paz e natureza, com espaço para cultivo e a possibilidade de criar um ambiente exterior personalizado. A casa renovada, com 3 quartos, é funcional para famílias pequenas ou como residência secundária. A proximidade a serviços essenciais, como um supermercado a menos de 500 metros, torna-a prática para o quotidiano. A possibilidade de financiamento por hipoteca, devido ao registo legal da propriedade, é um ponto a favor para quem necessita deste apoio. O acesso pavimentado é uma vantagem significativa em comparação com outras propriedades rurais.
A propriedade passou por uma renovação completa, incluindo a instalação elétrica nova, cozinha e casa de banho modernizadas, e a aplicação de pavimentos, portas e janelas de alta qualidade. Estas atualizações visam proporcionar conforto e durabilidade. Os interiores, embora com um toque tradicional, refletem um estado de conservação renovado. O terreno, com um riacho e árvores de fruto, acrescenta valor natural à propriedade. A área adjacente à casa dispõe de uma zona de churrasqueira e espaço para potenciais adições, como piscina ou área de estacionamento.
O preço anunciado para esta propriedade é de €310.000. A área útil da casa é de 192 m², com 3 quartos e 1 casa de banho, inserida num lote de 4.000 m². O imóvel está pronto a habitar após a conclusão das renovações. A disponibilidade é imediata. É importante notar que o preço inclui taxas de agência e IVA, mas exclui os custos de transferência de propriedade, que variam conforme o perfil do comprador.
Coín é uma localidade que combina a serenidade do interior com a proximidade a serviços essenciais. A propriedade em si, com os seus 4.000 m² de terreno, permite desfrutar de um estilo de vida rural, com a presença de árvores de fruto e um riacho. O acesso pavimentado à propriedade facilita a mobilidade. As comodidades em Coín, como supermercados, escolas e centros de saúde, estão acessíveis, com um supermercado a 485 metros e um centro de saúde a 10 km. Esta localização oferece um ritmo de vida mais calmo, longe da agitação das zonas costeiras, mas mantendo a ligação a elas.
Viver em Coín significa ter acesso a um ambiente com cerca de 26.574 habitantes, com uma oferta diversificada de 7 restaurantes, 4 escolas e 8 farmácias num raio de 2 km. A cidade dispõe de 9 escolas primárias e 5 secundárias, além de um centro de saúde. A altitude de 191 metros sobre o nível do mar contribui para um clima ameno. A presença de 12 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro indica uma conectividade razoável, embora um carro seja recomendado para maior conveniência em deslocações mais longas.
Esta propriedade está localizada em Coín, uma cidade no interior da província de Málaga. A sua posição geográfica oferece uma combinação de tranquilidade rural com proximidade a importantes centros urbanos e à costa.
Coín situa-se a aproximadamente 33 km a oeste de Málaga e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta localização no interior da província oferece um contraponto à intensa atividade turística da costa, permitindo um acesso relativamente rápido a cidades como Marbella, Málaga e aos seus aeroportos, mantendo um ambiente mais rural e autêntico.
A propriedade localiza-se a uma distância de 23 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um acesso conveniente para viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, encontram-se a cerca de 17 km. Para os amantes de golfe, campos como Lauro Golf situam-se a 11 km. Um supermercado está a 485 metros, uma farmácia a 161 metros e um centro de saúde a 10 km, oferecendo acesso rápido a bens e serviços essenciais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.0°C, variando entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.866 horas de sol anuais, a região permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desportos aquáticos estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 191 metros e a proximidade a áreas naturais como a Sierra Gorda oferecem um ambiente agradável, com vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, são acessíveis a aproximadamente 17 km. A área circundante oferece diversas opções de lazer, incluindo 24 instalações desportivas, piscinas municipais a curta distância (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km) e os campos de golfe Lauro Golf e Campo Europa a cerca de 11-13 km. A proximidade a miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) complementa as ofertas de recreação.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín situa-se a aproximadamente 33 km a oeste de Málaga e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta localização no interior da província oferece um contraponto à intensa atividade turística da costa, permitindo um acesso relativamente rápido a cidades como Marbella, Málaga e aos seus aeroportos, mantendo um ambiente mais rural e autêntico.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Comparativamente a projetos na linha costeira como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena (a partir de €598.000), esta finca em Coín apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, com €310.000. Enquanto os projetos costeiros tendem a focar-se em vistas de mar e proximidade direta à praia, a propriedade em Coín destaca-se pela sua tranquilidade rural e amplitude de terreno. Aby Upper, também em Estepona e com um preço inicial de €320.000, oferece uma proposta mais urbana. A finca em Coín atrai um público que valoriza a privacidade, o espaço exterior e um estilo de vida mais integrado com a natureza, contrastando com o ambiente mais desenvolvido e cosmopolita de áreas como Marbella ou Benalmádena. A distância a serviços e infraestruturas, embora maior do que em zonas urbanas, é compensada pela atmosfera de campo e pelo custo de vida potencialmente mais baixo.
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