Το ακίνητο βρίσκεται στην Coín, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της γοητεία και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Αυτή η ανακαινισμένη Finca - Cortijo προσφέρει μια ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμη σε κρίσιμες υποδομές. Με εκτεταμένη γη και παραδοσιακά χαρακτηριστικά, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν γαλήνιο τρόπο ζωής στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Coín, Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα υπαίθριας γαλήνης και αστικής ευκολίας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από διάφορες ανέσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Μάλαγα και το Marbella προσφέρει πρόσθετη προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και μια σύνδεση με τη φύση, χάρη στα 4.000 m² γης και το ρέμα που διαρρέει την ιδιοκτησία. Η πρόσφατη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης μιας νέας κουζίνας και μπάνιου, προσφέρει σύγχρονη άνεση σε ένα παραδοσιακό περιβάλλον.
Η κατοικία έχει ολοκληρωθεί και παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένη. Οι εργασίες περιλαμβάνουν νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση, νέα κουζίνα και μπάνιο, καθώς και υψηλής ποιότητας δάπεδα, πόρτες και παράθυρα. Η ολοκλήρωση της δημοτικής καταχώρισης διασφαλίζει την πλήρη νομική συμμόρφωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλα αστικά κέντρα, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Δεν διαθέτει ενσωματωμένες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, αν και υπάρχει χώρος για προσθήκη. Η ανακαίνιση είναι ολοκληρωμένη, οπότε δεν πρόκειται για αγορά νέου ακινήτου.
Ref: VL893407
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο στην εξοχή, μακριά από τη φασαρία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να καλλιεργήσουν τη γη, να απολαύσουν τη φύση ή απλώς να ζήσουν σε ένα παραδοσιακό, ανακαινισμένο σπίτι με άφθονο χώρο. Η ύπαρξη ρέματος και οπωροφόρων δέντρων απευθύνεται σε λάτρεις της φύσης. Η δυνατότητα προσθήκης πισίνας ή άλλων εγκαταστάσεων το καθιστά ευέλικτο για διάφορες ανάγκες. Η εγγεγραμμένη κατάστασή του διευκολύνει τη διαδικασία αγοράς.
Η ανακαίνιση του Cortijo δίνει έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Εγκαταστάθηκαν νέα ηλεκτρολογικά συστήματα για ασφάλεια και αποδοτικότητα. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν ανανεωθεί πλήρως με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Τα δάπεδα, οι πόρτες και τα παράθυρα είναι υψηλής ποιότητας, συνδυάζοντας αισθητική με ανθεκτικότητα. Παρόλο που οι φωτογραφίες δείχνουν τις τελικές πινελιές, η έμφαση δίνεται στην παράδοση ενός χώρου έτοιμου για άμεση διαβίωση, με προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την Finca - Cortijo είναι €310.000. Η τιμή περιλαμβάνει τους μεσιτικούς φόρους και τον ΦΠΑ, οι οποίοι βαρύνουν τον πωλητή. Δεν περιλαμβάνονται τα έξοδα του αγοραστή, όπως ο Φόρος Μεταβίβασης (ITP) που κυμαίνεται από 1% έως 7% ανάλογα με το προφίλ του αγοραστή, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, την καταχώριση στο κτηματολόγιο και τα διαχειριστικά έξοδα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση μετά τις ολοκληρωμένες ανακαινίσεις.
Αυτό το Cortijo στην Coín είναι σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου και τη γοητεία της γης. Με 4.000 m² ιδιόκτητης γης, περιλαμβάνει οπωροφόρα δέντρα και ένα ρέμα, δημιουργώντας ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία, με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, έχει ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας παραδοσιακή αισθητική με σύγχρονες ανέσεις. Η ύπαρξη χώρου για πισίνα ή επιπλέον χώρο στάθμευσης δίνει ευελιξία. Η πρόσβαση είναι ασφαλτοστρωμένη, εξασφαλίζοντας άνετη σύνδεση με τον έξω κόσμο. Η εγγραφή στο 'Nota Simple' διευκολύνει την πρόσβαση σε στεγαστικά δάνεια.
Η ζωή στην Coín προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (485μ) και φαρμακεία (161μ), καθώς και σε εστιατόρια και σχολεία εντός 2 χλμ. Παρά την αγροτική του αίσθηση, η εγγύτητα σε νοσοκομείο (10 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις ενισχύουν την πρακτικότητα. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών υποδηλώνει συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Finca - Cortijo στην Coín, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την προσβασιμότητα σε μεγαλύτερες πόλεις και τον αυτοκινητόδρομο, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του πλαισίου της τοποθεσίας.
Η Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χλμ βόρεια της Marbella. Αυτή η θέση στην ενδοχώρα προσφέρει μια εναλλακτική στην πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή, παρέχοντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες πόλεις και τις τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική απόσταση από βασικές υποδομές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 23 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, είναι περίπου 17 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Lauro Golf (11 χλμ) και το Campo Europa (13 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C και περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 27°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ενώ το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες, με την Playa Torreblanca-Carvajal να βρίσκεται περίπου 17 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει επιλογές όπως το Lauro Golf (11.5 χλμ) και το Campo Europa (13.3 χλμ). Υπάρχουν επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις και δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χλμ βόρεια της Marbella. Αυτή η θέση στην ενδοχώρα προσφέρει μια εναλλακτική στην πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή, παρέχοντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες πόλεις και τις τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτή η Finca - Cortijo στην Coín προσφέρει μια μοναδική πρόταση αξίας για όσους αναζητούν ηρεμία στην ενδοχώρα. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000) εστιάζουν στην πολυτελή ζωή κοντά στην παραλία, το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή. Αυτό το ακίνητο στην Coín, με τιμή εκκίνησης €310.000, ξεχωρίζει για το μεγάλο αγροτεμάχιο, τα φυσικά χαρακτηριστικά όπως το ρέμα και την παραδοσιακή ανακαίνιση. Απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά περισσότερο την αγροτική ζωή και την ιδιωτικότητα από την άμεση πρόσβαση στην παραλία, προσφέροντας παράλληλα καλή σύνδεση με τις κύριες πόλεις της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
