Na Coín, v západnej časti provincie Málaga, sa nachádza vidiecky statok (finca - cortijo), ktorý ponúka spojenie kľudu vidieka s dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Tento projekt je situovaný v prostredí s trvalým obyvateľstvom, v blízkosti obchodov a služieb, pričom zároveň poskytuje prístup k prírodným prvkom ako je tečúci potok a ovocné sady. Cielom je poskytnúť realistický obraz o bývaní v tejto časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizovanej časti Coínu, s dosahom k základným službám pešo. Okolitá krajina poskytuje vidiecky charakter s prvkami ako potok a ovocné stromy. Jeho umiestnenie vnútrozemskej časti Costa del Sol znamená odlišný životný rytmus od priľahlých pobrežných oblastí.
Tento statok je vhodný pre záujemcov hľadajúcich tradičný vidiecky domov s modernými úpravami v dosahu občianskej vybavenosti. Ponúka priestor pre relaxáciu na pozemku, možnosť záhradkárčenia a užívanie si tichšej lokality, zatiaľ čo zabezpečuje dostupnosť služieb a dopravných spojení.
Predmetný statok je po kompletnej rekonštrukcii. Fotografie zobrazujú finálne úpravy. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektroinštalácie, nových kuchynských a kúpeľňových prvkov, ako aj kvalitné podlahy, dvere a okná. Stavba je pripravená na okamžité užívanie.
Projekt neponúka výhľad na more, priamy prístup na pláž ani nie je súčasťou rozsiahleho developerského komplexu s doplnkovými službami ako sú klubovne alebo komunitné bazény. Vzhľadom na vidiecky charakter lokality a rozlohu pozemku nie je primárne zameraný na mestský životný štýl.
Ref: VL893407
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce autentický vidiecky domov v blízkosti občianskej vybavenosti. Je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj vidieka pred rušným pobrežným životom, no zároveň potrebujú pohodlný prístup k mestským službám ako obchody, školy a zdravotnícke zariadenia. Záujemcovia o záhradníctvo ocenia priestranný pozemok s ovocnými stromami a tečúcim potokom. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitou obývateľnosťou po rekonštrukcii, s možnosťou rozšírenia alebo úprav podľa vlastných potrieb, ako napríklad vybudovanie bazéna či dodatočného parkovania. Možnosť hypotekárneho financovania vďaka registrácii v 'Nota Simple' je ďalším plusom pre kupujúcich.
Rekonštrukcia tohto statku zahŕňala kompletnú výmenu elektroinštalácie a inštaláciu nových rozvodov vody. Kúpeľne a kuchyňa boli kompletne zmodernizované s novými prvkami. Podlahy v celom dome sú z kvalitných materiálov, pravdepodobne drevené, čo potvrdzujú aj fotografie interiéru. Okná a dvere boli taktiež vymenené za nové, čo prispieva k lepšej izolácii a bezpečnosti nehnuteľnosti. Cieľom rekonštrukcie bolo zachovať tradičný charakter domu pri súčasnom zabezpečení moderného komfortu a funkčnosti. V exteriéri sa nachádza priestor na barbecue a možnosť ďalšej výstavby či úprav pozemku.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 310 000 €. Táto cena zahŕňa účtované provízie a daň z pridanej hodnoty, ktoré znáša predávajúci. Kupujúci znáša dodatočné náklady, ako je daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP), poplatky za notára, zápis do katastra nehnuteľností a administratívne poplatky. Priemerné ceny v regióne sa líšia, no tento projekt sa pohybuje v strednej cenovej hladine pre rodinné domy s pozemkom v danej lokalite. Vzhľadom na stav a vybavenie nehnuteľnosti je cena nastavená na základe aktuálneho trhu.
Coín, ako mesto s viac ako 26 000 obyvateľmi (2025), ponúka živé prostredie s kompletnou infraštruktúrou. Tento statok je situovaný v mestskej časti s prístupom k službám na pešiu vzdialenosť, vrátane lekární a obchodov. Okolitá príroda a potok dodávajú miestu pokojnejšiu atmosféru, odlišnú od rušného pobrežia. Denný život tu kombinuje pohodlie dosahu mesta s pokojom vidieckeho prostredia, s dostupnosťou reštaurácií a škôl v blízkom okolí. Pozemok s ovocnými stromami umožňuje aj záhradnícke aktivity a celková klíma s nadmorskou výškou 191 m n.m. a priemerom 18°C podporuje celoročné bývanie.
Coín, nachádzajúci sa vnútrozemskej časti Costa del Sol, ponúka životný štýl s dôrazom na spojenie s prírodou a zároveň s plným prístupom k mestskej infraštruktúre. Mesto má oficiálne 26 574 obyvateľov (rok 2025) a disponuje širokou škálou služieb, vrátane ôsmich lekární a štyroch škôl v okruhu 2 km. Priemerný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje ekonomické prostredie regiónu. Vďaka nadmorskej výške 191 m n. m. a priemernej ročnej teplote 18.0°C je klíma príjemná počas celého roka. Hoci je auto užitočné, viaceré služby ako obchody a lekárne sú dostupné aj pešo. V blízkom okolí sa nachádza sedem reštaurácií a dvanásť zastávok verejnej dopravy.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v obci Coín, v provincii Málaga. Zvýraznené sú kľúčové vzdialenosti k pobrežiu, letisku, ako aj k rekreačným a občianskym vybaveniam v okolí. Poskytuje vizuálny prehľad o strategickom umiestnení vnútrozemskej časti Costa del Sol.
Coín je strategicky umiestnený vnútrozemsky, približne 33 km západne od Malagy a 30 km severne od Marbelly. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu Costa del Sol, no ponúka odlišný charakter od priamych pobrežných letovísk. Jeho situovanie umožňuje pomerne rýchly prístup k hlavným ťahom smerom na Málagu a pobrežie, ako aj k vnútrozemským častiam Andalúzie. V porovnaní s priľahlými mestami ako Alhaurín el Grande či Monda, Coín vyniká väčšou mestskou infraštruktúrou a službami.
Nehnuteľnosť v Coíne je vzdialená približne 23 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená 17 km. V centre mesta, do 500 metrov, sa nachádza supermarket a lekáreň. V okruhu 10 km nájdete zdravotnícke centrum a nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii Lauro Golf (11 km) a Campo Europa/América (13 km). Verejná doprava je zabezpečená dvanástimi zastávkami s pripojením na sedem liniek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 191 m n. m., čo ovplyvňuje jeho klímu. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.0°C, s ročnými výkyvmi medzi 10°C a 27°C. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných hodín, historicky 3 866 ročne, čo umožňuje štyri mesiace v roku s teplotou vody nad 20°C. Terén je mierne zvlnený. V okolí sa nachádza ovocný sad a malý potok, ktorý prispieva k špecifickej mikroklíme a atmosfére nehnuteľnosti. Hoci sa projekt nenachádza priamo pri mori, jeho vnútorná poloha poskytuje iný typ prírodného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené približne 17 km. V meste Coín sú dostupné mestske bazény, napríklad Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) a Piscina Municipal (1.5 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, vrátane Lauro Golf (11.5 km) a Campo Europa a América (13.3 km a 13.8 km). V okolí sa nachádza aj športové centrum Ciudad del airsoft. S celkovým počtom 24 športových zariadení v širšej oblasti je tu dostatok možností na aktívny oddych.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umiestnený vnútrozemsky, približne 33 km západne od Malagy a 30 km severne od Marbelly. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu Costa del Sol, no ponúka odlišný charakter od priamych pobrežných letovísk. Jeho situovanie umožňuje pomerne rýchly prístup k hlavným ťahom smerom na Málagu a pobrežie, ako aj k vnútrozemským častiam Andalúzie. V porovnaní s priľahlými mestami ako Alhaurín el Grande či Monda, Coín vyniká väčšou mestskou infraštruktúrou a službami.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V porovnaní s priľahlými projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Alba Benalmadena v Benalmádene (od €598,000), tento projekt v Coíne ponúka výrazne dostupnejšiu cenovú hladinu. Aj v porovnaní s Aby Upper v Estepone (od €320,000), ktorý je tiež vo vyššej cenovej kategórii, tento statok predstavuje alternatívu pre tých, ktorí hľadajú vidieckejší charakter mimo hlavných turistických centier. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa často zameriavajú na výhľad na more a priamy prístup na pláž, tento projekt v Coíne stavia na spojení s prírodou, priestrannosti pozemku a blízkosti k miestnym službám. Jeho interiér po rekonštrukcii poskytuje moderný komfort, zatiaľ čo exteriér a poloha odkazujú na tradičný andalúzsky vidiek. Ceny nehnuteľností vo vnútrozemí Costa del Sol sú vo všeobecnosti nižšie ako na pobreží, čo robí túto ponuku atraktívnou pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí si zároveň želajú bývať v pokojnejšej lokalite s dobrou dostupnosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
