Ovaj rustikalni posjed u Coínu, smješten u srcu Malage, nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom ruralnom okruženju uz pogodnosti gradskog života na dohvat ruke. S površinom od 192 m² stambenog prostora i prostranim zemljištem od 4000 m², ova nekretnina predstavlja spoj tradicionalnog šarma i modernog komfora, idealna za one koji traže mir i prirodu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom području Coína, ovaj posjed nudi povlaštenu lokaciju s mogućnošću pješačenja do raznih sadržaja. Unatoč ruralnom karakteru, blizina glavnih prometnica osigurava dobru povezanost s obližnjim gradovima i zračnom lukom, što ga čini praktičnim izborom za svakodnevni život.
Ovaj dom zadovoljava potrebe za mirom i prostorom, nudeći plodno zemljište s voćkama i malim potokom. Renoviran interijer s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom pruža udobnost, dok vanjski prostor nudi potencijal za dodatne sadržaje poput bazena ili parkinga.
Ovaj je objekt u potpunosti renoviran, s novim instalacijama, podovima, vratima i prozorima. Završni radovi su u tijeku, što znači da je objekt spreman za useljenje. Potvrda o legalnosti u završnoj je fazi, osiguravajući punu usklađenost s propisima.
Ovaj posjed ne nudi izravan pogled na more, niti se nalazi na samoj obali. Nema više od jedne kupaonice unatoč tri spavaće sobe. Dodatni sadržaji poput bazena nisu uključeni u cijenu, već predstavljaju potencijal za buduće ulaganje.
Ref: VL893407
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj posjed je prikladan za kupce koji traže mirniji životni stil, udaljen od buke većih gradova, ali ne i izoliran. Idealno je rješenje za obitelji s djecom zbog blizine škola i sportskih sadržaja, te za parove ili pojedince koji žele uživati u prirodi i mogućnostima koje pruža veliko zemljište. Ljubitelji vrta će cijeniti postojećeg voćnjaka i potok, dok će oni koji traže praktičnost biti zadovoljni pješačkom dostupnošću osnovnih usluga. Također je pogodno za one koji traže nekretninu s potencijalom za daljnje uređenje vanjskog prostora, poput izgradnje bazena. Kupci koji traže legalno čistu i renoviranu nekretninu, s osiguranim pristupom do same kuće, također će pronaći vrijednost u ovoj ponudi.
Renovacija obuhvaća sve ključne aspekte stambenog komfora. Potpuno nova električna instalacija jamči sigurnost i energetsku učinkovitost. Nova kuhinja i kupaonica opremljene su modernim sanitarijama i vodoinstalacijama. Podovi od punog drva dodaju toplinu i eleganciju interijeru, dok su vrata i prozori također zamijenjeni novima, poboljšavajući izolaciju i estetiku. Ugrađeni su sustavi za kontrolu klime i centralno grijanje, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vanjski prostor uključuje prostor za roštilj, a uz kuću se nalazi i prostor koji je idealan za eventualnu izgradnju bazena ili dodatnog parkirnog mjesta.
Početna cijena za ovaj posjed iznosi 310.000 €. Cijena uključuje troškove agencije i PDV, koji snosi prodavatelj. Kupac snosi troškove prijenosa (ITP), javnobilježničke pristojbe, troškove upisa u zemljišne knjige i administrativne troškove. Cijena je fiksna s obzirom na dovršetak renovacije i veličinu zemljišta. S obzirom na opsežnu renovaciju i površinu, cijena je konkurentna u usporedbi s drugim sličnim nekretninama u regiji. Trenutno je objekt dostupan za kupnju, a završetak svih pravnih procedura očekuje se uskoro.
Coín je živahan grad s oko 26.574 stanovnika, smješten 33 km zapadno od Malage. Ovaj posjed, tipa Finca-Cortijo, nalazi se u mirnom ruralnom dijelu, ali dovoljno blizu gradskog središta da se do većine potrebnih sadržaja može doći pješice. Prosječna godišnja temperatura od 18.0°C i obilje sunčanih sati (3.866 godišnje) doprinose mediteranskom načinu života. Područje oko nekretnine je urbano, s restoranima, školama i ljekarnama na pješačkoj udaljenosti. Imanje s voćkama i potokom pruža osjećaj izoliranosti i spokoja, dok je povijesna jezgra Coína na kratkoj vožnji, nudeći tradicionalnu andaluzijsku atmosferu.
Život u Coínu nudi skladan spoj ruralnog mira i gradske praktičnosti. Zahvaljujući urbanom položaju, osnovni sadržaji poput supermarketa (485 m), ljekarni (161 m) i zdravstvenih centara (10 km) nalaze se na pješačkoj ili kratkoj vožnji. Grad ima razvijen obrazovni sustav s devet osnovnih i pet srednjih škola, kao i brojne restorane i sportske objekte. Blizina planinskih vidikovaca poput Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) pruža mogućnosti za rekreaciju u prirodi. Unatoč blizini gradskih sadržaja, posjed zadržava osjećaj privatnosti zahvaljujući velikoj parceli i zelenilu.
Prikazani položaj naglašava blizinu Coína glavnim prometnicama i urbanim središtima. Udaljenost od zračne luke Málaga i obale, kao i položaj u odnosu na golf terene, jasno su vidljivi, ilustrirajući praktičnost lokacije za putovanja i rekreaciju.
Coín je strateški smješten u pokrajini Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada pokrajine i 30 km sjeverno od poznatog obalnog grada Marbella. Njegova pozicija u unutrašnjosti pruža mirniji životni ritam, dok istovremeno osigurava dobru povezanost s obalom i većim urbanim centrima. Ovo čini Coín atraktivnim za one koji žele spojiti ruralni život s lako dostupnim obalnim prednostima i kulturnim ponudama Malage.
Lokacija je dobro povezana s ključnim točkama regije. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 23 km zračnom linijom, što omogućuje jednostavna putovanja. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 17 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni Lauro Golf, Campo Europa i Campo América nalaze se na udaljenosti od 11 do 14 km. Unutar 2 km nalaze se brojni restorani (7), škole (4) i ljekarne (8), dok je najbliža javna sportska dvorana (Piscina Municipal) udaljena samo 0.5 km. Postoji i dobra mreža javnog prijevoza s 12 stanica u blizini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metar, što doprinosi ugodnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.0°C. Područje bilježi značajan broj sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.866 sati godišnje, što omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine. Kupališna sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje otprilike četiri mjeseca. Raspon prosječnih temperatura tijekom godine kreće se od 10°C do 27°C, pružajući blage zime i topla, ali rijetko ekstremno vruća ljeta. Okolna priroda, uključujući voćnjake i potok na imanju, dodatno doprinosi kvaliteti života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se posjed nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene su samo oko 17 km, nudeći jednostavan pristup obali. U neposrednoj blizini nalaze se i brojni rekreacijski sadržaji. Dva javna bazena, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) i Piscina Municipal (1.5 km), dostupna su za osvježenje. Za ljubitelje golfa, golf kompleksi Lauro Golf, Campo Europa i Campo América nalaze se na udaljenosti od 11 do 14 km. Područje nudi i druge sportske mogućnosti, uključujući sportski centar Ciudad del airsoft (3.9 km). Ukupno je u regiji dostupno 24 sportskih objekata.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateški smješten u pokrajini Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada pokrajine i 30 km sjeverno od poznatog obalnog grada Marbella. Njegova pozicija u unutrašnjosti pruža mirniji životni ritam, dok istovremeno osigurava dobru povezanost s obalom i većim urbanim centrima. Ovo čini Coín atraktivnim za one koji žele spojiti ruralni život s lako dostupnim obalnim prednostima i kulturnim ponudama Malage.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
U usporedbi s obalnim naseljima poput Estepone, gdje se projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper nude po cijenama od 320.000 € do 418.800 €, ovaj posjed u Coínu nudi značajno više zemljišta i ruralnog karaktera za sličnu cijenu. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaža i luksuzne zajedničke sadržaje, ova Finca-Cortijo fokusira se na privatnost, prostor i prirodu, što je rijetkost u popularnijim priobalnim zonama. Alba Benalmadena, s cijenom od 598.000 €, predstavlja viši cjenovni segment s vjerojatno drugačijim tipom nekretnina i lokacijom. Coín, kao lokacija, nudi povlaštenu poziciju u unutrašnjosti koja je ipak dobro povezana s obalom i zračnom lukom, što ga čini privlačnim za one koji traže mirniji način života bez potpune izolacije. Ovdje se cijeni autentičnost i prostor, za razliku od često gušćih i komercijaliziranijih obalnih područja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
