Dette landlige hus, en renoveret cortijo, ligger i udkanten af Coín, Málaga. Med 3 soveværelser og 1 badeværelse på en 4000 m² grund, tilbyder ejendommen en fredfyldt tilbagetrækning med frugttræer og en lille bæk. Renoveringen omfatter nye installationer, gulve, døre og vinduer, mens adgangsvejen er asfalteret. Ejendommen er registreret, hvilket letter realkreditfinansiering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et landligt område af Coín, med visse bymæssige faciliteter inden for gåafstand. Den adskiller sig ved at tilbyde landlig ro kombineret med nem adgang til lokale butikker og restauranter, hvilket skaber en balance mellem natur og bekvemmelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en autentisk landlig livsstil med plads og natur, men ikke ønsker at afskære sig fuldstændigt fra faciliteter. Den renoverede stand og muligheden for personlig tilpasning af udendørsarealerne opfylder behovet for et beboeligt og udvidelsesvenligt hjem.
Ejendommen er et renoveret eksisterende bygningsværk (cortijo), ikke et nybyggeri. Den er fuldt færdiggjort og klar til indflytning efter en omfattende renoveringsproces, der har moderniseret installationer og finish.
Ejendommen har kun ét badeværelse til tre soveværelser. Der er ikke opført pool eller separat parkering, selvom der er plads til dette. Klimaanlæg er ikke nævnt som standardfunktion, men centralvarme er installeret.
Ref: VL893407
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne finca i Coín er velegnet til en person eller familie, der værdsætter landlig fred og natur, men stadig ønsker at have adgang til dagligdags bekvemmeligheder. Det kan være ideelt for dem, der søger et roligt tilflugtssted til ferier eller helårsbolig, og som foretrækker en bolig med karakter frem for moderne nybyggeri. Købere, der er interesserede i havearbejde eller selvforsyning, vil sætte pris på den store frugtbare grund med frugttræer. En person, der har brug for nem adgang til faciliteter som supermarkeder og sundhedspleje, vil også finde dette sted attraktivt, især med den asfalterede adgangsvej. Endelig er ejendommen et godt valg for dem, der søger en bolig, der er klar til indflytning efter en omfattende renovering, og som er registreret, hvilket letter finansieringsprocessen.
Ejendommen har gennemgået en komplet renovering, der sikrer moderne standarder for komfort og funktionalitet. Renoveringen inkluderer en splinterny elektrisk installation og et komplet udskiftning af køkken og badeværelse. Der er installeret gulve af høj kvalitet, nye døre og vinduer, der bidrager til en forbedret energieffektivitet og æstetik. Fotoanalyser indikerer trægulve i badeværelset, hvilket tilføjer en luksuriøs følelse. Køkkenet og badeværelset er udstyret med moderne inventar og armaturer. Den ydre fremtoning af huset, beskrevet som hvidt med en terrasse, passer til den traditionelle cortijo-stil, mens de indvendige opgraderinger sikrer en behagelig beboelse.
Ejendommen udbydes til en pris på €310.000. Dette er en 'fra'-pris, der inkluderer ejendommens salgspris samt mæglerhonorar og moms, betalt af sælger. Køberens omkostninger, herunder overdragelsesskat (ITP), notargebyrer, tinglysning og administrative omkostninger, er ikke inkluderet. Prisen afspejler den renoverede stand af cortijoen og den store grund på 4000 m². Ejendommen er allerede færdiggjort og klar til overtagelse. Der foreligger ingen oplysninger om prisvariationer baseret på specifikke boligenheder, da der er tale om en enkeltstående ejendom.
Coín tilbyder en autentisk andalusisk landsbyoplevelse, beliggende i et frugtbart landskab med oliventræer og citruslunde. Denne finca, en renoveret cortijo, er placeret i en stedsegrøn enklave med en velsignelse af en lille bæk, der løber langs grunden. Området er urbaniseret, men alligevel tilbagetrukket nok til at tilbyde den fred, der ofte associeres med landlivet. Adgangen er asfalteret, hvilket sikrer nem adgang året rundt, en kontrast til mange landejendomme. Med en supermarked og apotek inden for gåafstand, samt et sundhedscenter og flere skoler inden for en kort køretur, opfylder stedet behovene for dagligdagens bekvemmeligheder. Den omkringliggende natur inviterer til udendørsaktiviteter som vandreture, mens den lokale kultur og de omkringliggende byer giver muligheder for kulturel og social udfoldelse.
At bo i Coín betyder at være en del af en aktiv by med omkring 26.574 indbyggere, der tilbyder et bredt udvalg af faciliteter. Inden for en radius af 2 km finder man 7 restauranter, 4 skoler og 8 apoteker, hvilket indikerer en veludviklet lokal infrastruktur. En dagligdag kan indebære indkøb i det nærliggende supermarked (485 m), en tur til apoteket (161 m), eller måske et besøg på det lokale sundhedscenter (10 km). For familier er der 9 grundskoler og 5 gymnasier i byen. Rekreative muligheder inkluderer adskillige svømmepøle og sportscentre. Den landlige beliggenhed med en lille bæk og frugtplantager bidrager til en roligere livsstil, men nærheden til Malaga (23 km) og Marbella (30 km) giver adgang til større byers tilbud.
Denne finca ligger i Coín, en kommune i provinsen Málaga. Området kombinerer landlige omgivelser med nærhed til bymæssige faciliteter, beliggende mellem kystens travlhed og det mere rolige indre af Andalusien. Kortet illustrerer ejendommens position i forhold til nærliggende byer, kystlinjen og vigtige transportruter.
Coín er strategisk placeret ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for kystbyen Marbella. Denne placering giver en balance mellem at bo i det indre af Andalusien med dets landlige charme og samtidig have relativt nem adgang til de større kystbyer og deres faciliteter. Afstanden til Málaga Lufthavn på ca. 23 km gør det nemt for internationale rejsende at komme til og fra.
Ejendommen ligger 23 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Afstanden til strandene, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, er omkring 17 km, hvilket gør en dagstur til kysten mulig. Inden for en kort køretur finder man flere golfbaner, herunder Lauro Golf (11 km). Nærmeste supermarked er kun 485 m væk, og et apotek er placeret 161 m fra ejendommen, hvilket understreger bekvemmeligheden for daglige fornødenheder. Et større sundhedscenter ligger 10 km derfra, og der er også adgang til ladestandere til elbiler inden for 10 km. Selvom en bil er praktisk, gør den nære placering af essentielle faciliteter som supermarked og apotek, at visse daglige ærinder kan klares til fods.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 10°C og 27°C. Med historisk 3.866 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18°C, tilbyder regionen et behageligt klima. Svømmesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger på eller over 20°C. Ejendommens beliggenhed 191 meter over havets overflade, i et frodigt landskab med frugttræer og en bæk, bidrager til en forfriskende og naturlig atmosfære. De omkringliggende bakker og udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) giver muligheder for at nyde naturen og landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger ca. 17 km fra kysten, hvor strande som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches kan nås. Området omkring Coín tilbyder dog også andre rekreative muligheder tættere på. Der er adskillige svømmebassiner i nærheden, herunder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 11-13 km, såsom Lauro Golf. Desuden findes der sportscentre som Ciudad del Airsoft (3,9 km) og et generelt stort antal (24) sportsfaciliteter i regionen, der dækker et bredt spektrum af fritidsinteresser.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for kystbyen Marbella. Denne placering giver en balance mellem at bo i det indre af Andalusien med dets landlige charme og samtidig have relativt nem adgang til de større kystbyer og deres faciliteter. Afstanden til Málaga Lufthavn på ca. 23 km gør det nemt for internationale rejsende at komme til og fra.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med nyere udviklinger langs kysten, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena (fra €598.000), tilbyder denne renoverede finca i Coín en markant anderledes boligtype og prispoint. Prisen på €310.000 for Aby Upper i Estepona er tættere på, men den ligger stadig i et kystnært område med potentielt højere omkostninger og tæthed. Fincaen i Coín appellerer specifikt til købere, der søger en mere autentisk, landlig livsstil med jord og natur, hvilket er sjældent i de primære kystområder, hvor pladsen ofte er begrænset og priserne for grundarealer er betydeligt højere. Mens kystområderne tilbyder umiddelbar adgang til strande og et mere kosmopolitisk miljø, tilbyder Coín en roligere, mere traditionel andalusisk oplevelse med en god balance mellem natur og de nødvendige faciliteter. Den eksisterende, renoverede cortijo-stil er et unikt salgsargument i forhold til standard lejligheder eller villaer i kystudviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
