В сърцето на провинция Малага, в град Писара (Pizarra), се продава Finca - Cortijo с обширен парцел, предлагащ уникална възможност за купувачи, търсещи спокойствие и пространство. Имотът се простира върху 120 000 m², с вътрешна жилищна площ от 153 m², включваща 3 спални и 1 баня. Разположен в градска среда, но заобиколен от природни пейзажи, този имот предлага лесен достъп до местни удобства. Комбинацията от селско спокойствие и лесна транспортна достъпност го прави привлекателен за тези, които търсят автентичен начин на живот в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в покрайнините на Писара, предлагайки спокойна селска среда, но същевременно е на кратко пешеходно разстояние от основни удобства като магазини, аптеки и ресторанти. Парцелът е леко наклонен и предлага 360-градусова панорамна гледка, подчертавайки неговото предимство.
Този имот е идеален за купувачи, които жадуват за селски начин на живот, но не искат да се отказват от градските удобства. Обширната земя предоставя достатъчно място за градинарство, дейности на открито или разширяване. Състоянието му изисква ремонт, което дава на купувачите възможност да го персонализират и да го превърнат в дом на мечтите си.
Имотът в момента е в задоволително състояние и изисква ремонт. Има регистрирана пристройка, която може да бъде преустроена в самостоятелно жилище за отдаване под наем или за гости. Процесът на получаване на AFO (сертификат за първоначално обитаване) е в ход и е завършен доклад за разделяне на парцела, полагайки основите за потенциално развитие или преустройство.
Имотът изисква значителен ремонт, а ориентацията му във всички четири посоки (север, изток, юг, запад) означава необходимост от внимателно обмисляне на осветлението и изолацията. Въпреки селското си местоположение, близостта до града може да означава, че той не е напълно изолиран и носи някои характеристики на градската среда.
Този имот е най-подходящ за физически лица или семейства, които копнеят за спокоен селски живот в Южна Испания, като същевременно се нуждаят от лесен достъп до удобства. Подходящ е за купувачи, които търсят имот, който могат да ремонтират и персонализират според своите предпочитания. Обширната земя от 120 000 m² го прави идеален за тези, които се интересуват от градинарство, земеделие или просто имат голямо частно пространство. Процесът на получаване на AFO показва неговата законност, което е от решаващо значение за чуждестранни купувачи на имоти в Испания. Състоянието, изискващо ремонт, означава, че е подходящ за тези с опит в ремонта или с бюджет, включващ такава работа. С частен басейн, зона за барбекю и трансформируема пристройка, той предлага идеално място за организиране на партита или посрещане на гости.
Състоянието на Finca - Cortijo в момента е описано като задоволително и изискващо ремонт. Съществуващите удобства включват частен басейн, покрита зона за барбекю и пристройка, която може да бъде преустроена в самостоятелно жилище или апартамент за гости. Стаите в основната сграда са просторни и имат потенциал да се превърнат във функционален дом. Стая за съхранение може да бъде преустроена във втора баня. Имотът разполага с камина, което предполага потенциал за контрол на климата. Самата земя е леко наклонена и предлага спиращи дъха панорамни гледки към планината и селските райони. Нейните селски характеристики, включително частната градина и гледките към пейзажа, ще зададат тон на реновирания имот. Въпреки че детайлите на материалите и покритията не са посочени, неговата основна структура и обширна земя осигуряват солидна основа за модернизация и подобрение.
Исканата цена за този Finca - Cortijo е 632 500 евро, което представлява значителна инвестиция в голям парцел на желано място в Писара, Малага. Имотът с 3 спални и 1 баня, разположен на 120 000 m², е атрактивна оферта. Докато състоянието на имота изисква ремонт, неговият огромен потенциал - включително трансформируема пристройка и щедра земя - оправдава цената. Текущият процес на получаване на AFO и завършването на доклада за разделяне на парцела са стъпки, които могат да повлияят на окончателното ценообразуване и наличност. Това е убедителна оферта за инвеститори или физически лица, търсещи голям селски имот и готови да го реновират, за да реализират напълно неговата стойност.
Регионът Писара предлага уникален начин на живот в спокойна селска среда, като същевременно осигурява лесен достъп до градски центрове като Малага. Този имот се намира само на няколко минути от центъра на Писара, където ежедневни нужди като ресторанти, аптеки и банки са на пешеходно разстояние. Въпреки това, обширната земя от 120 000 m² осигурява висока степен на поверителност и голямо пространство, създавайки усещане за лично убежище. Имотът е разположен на леко наклонен терен със спиращи дъха планински гледки и панорамни селски пейзажи, което го прави идеален за тези, които ценят живота на открито. Сутрешното слънце осветява терасите, ориентирани на север, изток, юг и запад, докато околните планини създават живописен фон за спокойни сутрини или вечери. Близостта до 19 спортни съоръжения и 11 линии на обществен транспорт задоволява нуждите от отдих и мобилност.
Районът Писара предлага идилична селска среда, като същевременно запазва близостта до градски центрове като Малага. Този имот е само на няколко минути от град Писара, където ресторанти, аптеки и банки са на пешеходно разстояние. Въпреки това, земята от 120 000 m² осигурява значително уединение и пространство, далеч от градската суета. Имотът е разположен на леко наклонен терен с спиращи дъха панорамни гледки към планината и селските райони. Средната годишна температура е 18,3°C, а 3 846 слънчеви часа годишно я правят идеална за дейности на открито. Близостта до голф игрища като Lauro Golf (14,5 км) и Club de Golf de Guadalhorce (17 км) осигурява удобство за любителите на голфа. В района има и 19 спортни съоръжения за задоволяване на различни нужди за отдих.
Този имот се намира в Писара, Малага, местоположение в сърцето на андалуската провинция. Разположен в региона Valle del Guadalhorce, той предлага обширни земи и зашеметяващи планински гледки, като същевременно осигурява лесен достъп до местни удобства и градове.
Писара е разположена във вътрешността на провинция Малага, като част от региона Valle del Guadalhorce, на около 30 километра от град Малага. Това стратегическо местоположение я прави идеална база за изследване на различни забележителности в Южна Андалусия. Разположен в центъра на провинцията, той осигурява лесен достъп както до крайбрежието (около 24 км), така и до вътрешните планински райони. Регионът е известен със своето богато земеделско наследство и живописни пейзажи, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-автентично и по-малко туристическо преживяване в Испания. Град Писара предлага удобни удобства, докато град Малага с международното си летище (20 км) и културни атракции е наблизо.
Достъпността на този имот е значително предимство. Той се намира само на 24 км (по права линия) от плажове като Playa de Torreblanca и на 20 км от един от основните транспортни възли в Европа – летище Малага-Коста дел Сол (AGP). Общественият транспорт също е добре обслужван, като жп гара Писара е само на 0,4 км, плюс 11 автобусни спирки и 11 автобусни линии. За шофьорите, въпреки че не е необходимо за всички пътувания, близостта до главния път (само 4 минути) означава лесен достъп до околните градове и удобства. Най-близкият супермаркет (375 м), аптека (62 м) и болница (5,9 км) са на разумно разстояние. За любителите на голфа Lauro Golf е само на 14,5 км. Наблизо има и зарядна станция за електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Писара се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C и 3 846 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито през цялата година. Лятото е горещо и сухо, а зимите са меки. Височината на района е 77 метра над морското равнище, което осигурява приятен бриз и може да осигури известно облекчение през горещите месеци. Имотът е разположен на леко наклонен парцел с спиращи дъха панорамни гледки към планината и селските райони. Парцелът от 120 000 m² предлага достатъчно място за засаждане на местни растения или създаване на озеленена градина. В региона годишно се провеждат около 32 местни празника, предлагайки на жителите възможност да се потопят в местната култура. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като температурата на водата обикновено достига 20°C или повече.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той не е твърде далеч от крайбрежието. Няколко популярни плажа, като Playa de Torreblanca, Playa Bonita и Playa Torreblanca-Carvajal, се намират на около 24 км (по права линия), предлагайки възможности за слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа Lauro Golf е само на 14,5 км, Club de Golf de Guadalhorce на 17 км, а Golf Benalmadena Pitch& Putt на 22 км. Районът разполага и с 19 спортни съоръжения, които отговарят на различни нужди за отдих, от плуване до тенис. Освен това, самият град Писара предлага местни културни преживявания, включително исторически обекти и фестивали.
19 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Писара е разположена във вътрешността на провинция Малага, като част от региона Valle del Guadalhorce, на около 30 километра от град Малага. Това стратегическо местоположение я прави идеална база за изследване на различни забележителности в Южна Андалусия. Разположен в центъра на провинцията, той осигурява лесен достъп както до крайбрежието (около 24 км), така и до вътрешните планински райони. Регионът е известен със своето богато земеделско наследство и живописни пейзажи, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-автентично и по-малко туристическо преживяване в Испания. Град Писара предлага удобни удобства, докато град Малага с международното си летище (20 км) и културни атракции е наблизо.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 64 mm |
| Февруари | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Май | 18.6°C | 34 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.4°C | 20 mm |
| Октомври | 18.8°C | 57 mm |
| Ноември | 14.3°C | 77 mm |
| Декември | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL451368
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), Finca - Cortijo в Писара предлага значително по-голяма площ земя и различно селско преживяване. Проектите в Естепона обикновено се фокусират повече върху близостта до плажа и модерните удобства, често апартаменти или градски къщи с по-малки парцели. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро), въпреки по-високата цена, обикновено представлява по-модерни разработки, може би по-близо до крайбрежието. Имотът в Писара, с цена от 632 500 евро, има своето основно привличане в огромния си парцел (120 000 m²) и селска среда, нещо, което не се намира в по-развитите крайбрежни райони като Естепона или Беналмадена. Докато тези крайбрежни проекти могат да предложат незабавно удобство, Писара Finca - Cortijo предлага различна стойност – пространство, уединение и потенциал за ремонт за тези, които търсят селски начин на живот. Неговото местоположение във вътрешността предлага различни пейзажи и климат, вероятно по-спокойни от крайбрежните райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
