Málaga eyaletinin Pizarra kasabasının kalbinde yer alan bu geniş arazili Finca - Cortijo, huzur ve alan arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor. 120.000 m²'lik bir alana yayılan ve 153 m²'lik yaşam alanına sahip bu mülkte 3 yatak odası ve 1 banyo bulunmaktadır. Kentsel bir çevrede yer alan ancak doğal manzaralarla çevrili olan bu mülk, yerel olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Kırsal dinginliğin kolay ulaşım ile birleşimi, onu İspanya'nın güneyinde otantik bir yaşam deneyimi arayanlar için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pizarra'nın banliyösünde yer alan bu mülk, sakin bir kırsal ortam sunarken, mağazalar, eczaneler ve restoranlar gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Arazi hafif eğimli olup 360 derecelik panoramik manzaralar sunarak üstün konumunu vurgulamaktadır.
Bu mülk, kırsal bir yaşam tarzı arzulayan ancak kentsel olanaklardan vazgeçmek istemeyen alıcılar için idealdir. Geniş arazi, bahçecilik, açık hava etkinlikleri veya genişletme için bolca alan sağlamaktadır. Durumu yenileme gerektirmesi, alıcılara onu kendi hayallerindeki eve dönüştürmeleri için kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır.
Mülk şu anda kabul edilebilir durumda olup yenileme gerektirmektedir. Kiralamak veya misafirler için ayrı bir konut olarak dönüştürülebilecek kayıtlı bir eklenti binası bulunmaktadır. AFO (İlk Kullanım Sertifikası) süreci devam etmekte olup, arazi ayırma raporu tamamlanmış, potansiyel geliştirme veya yeniden yapılandırma için zemin hazırlanmıştır.
Mülk önemli ölçüde yenileme gerektirmektedir ve dört yönlü (kuzey, doğu, güney, batı) konumu, aydınlatma ve yalıtımın dikkatle değerlendirilmesini gerektirmektedir. Kırsal konumuna rağmen, şehre olan yakınlığı tamamen izole olmayabileceği ve kentsel ortamın bazı özelliklerini taşıyabileceği anlamına gelmektedir.
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki kırsal yaşamın dinginliğini arzulayan ancak tesislere kolay erişime ihtiyaç duyan bireyler veya aileler için en uygunudur. Tercihlerine göre yenileyip kişiselleştirebilecekleri bir mülk arayan alıcılara uygundur. 120.000 m²'lik geniş arazi, bahçecilik, çiftçilik veya sadece geniş özel alana sahip olmakla ilgilenenler için idealdir. Devam eden AFO süreci, İspanya'da gayrimenkul satın almak isteyen yabancı alıcılar için çok önemli olan yasal statüsünü göstermektedir. Yenileme gerektiren durumu, tamir deneyimi olan veya bu tür işleri içeren bir bütçesi olanlar için uygun olduğunu göstermektedir. Özel yüzme havuzu, barbekü alanı ve dönüştürülebilir eklenti binası ile parti vermek veya misafir ağırlamak için ideal bir yer sunmaktadır.
Finca - Cortijo'nun mevcut durumu 'kabul edilebilir' olarak tanımlanmakta ve yenileme gerektirmektedir. Mevcut özellikler arasında özel yüzme havuzu, kapalı barbekü alanı ve ayrı bir mülke veya misafir süitine dönüştürülebilecek bir eklenti binası bulunmaktadır. Ana evin odaları geniştir ve işlevsel bir eve dönüştürme potansiyeline sahiptir. Bir depolama odası ikinci bir banyoya dönüştürülebilir. Mülkte şömine bulunması, iklimlendirme potansiyeline işaret etmektedir. Arazi hafif eğimli olup, dağlar ve kırsal alanlar için panoramik manzaralar sunmaktadır. Kırsal özellikleri, özel bahçe ve kırsal manzaralar, yenilenmiş mülk için zemin hazırlayacaktır. Malzeme ve bitiş detayları belirtilmese de, temel yapısı ve geniş arazisi, yükseltme ve modernizasyon için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Bu Finca - Cortijo'nun talep edilen fiyatı 632.500 €'dur ve bu, Málaga eyaletindeki Pizarra'nın cazip bir konumunda büyük bir arazi parçası için önemli bir yatırımı temsil etmektedir. 3 yatak odası ve 1 banyoya sahip, 120.000 m²'lik bir alana kurulu olan bu mülk, cazip bir tekliftir. Mülkün durumu yenileme gerektirse de, dönüştürülebilir bir eklenti binası ve geniş arazisi de dahil olmak üzere muazzam potansiyeli, fiyatlandırmayı haklı çıkarmaktadır. AFO sürecinin devam etmesi ve arazi ayırma raporunun tamamlanması, nihai fiyatlandırmayı ve kullanılabilirliği etkileyebilecek adımlardır. Bu, büyük bir kırsal mülk arayan ve tam değerini ortaya çıkarmak için yenileme yapmaya istekli yatırımcılar veya bireyler için cazip bir tekliftir.
Pizarra bölgesi, Málaga gibi kentsel merkezlere kolay erişimi korurken, sakin bir kırsal ortamda yaşamanın eşsiz bir yolunu sunmaktadır. Bu mülk, Pizarra kasabasının merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta yer almaktadır; burada restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Ancak, 120.000 m²'lik geniş arazi, yüksek derecede mahremiyet ve geniş alan sağlayarak özel bir sığınak hissi yaratmaktadır. Hafif eğimli bir arazide yer alan ve nefes kesici dağ manzaraları ve panoramik kırsal manzaralar sunan bu mülk, açık havada yaşamayı sevenler için idealdir. Sabah güneşi kuzey, doğu, güney ve batı yönelimli terasları aydınlatırken, çevredeki dağlar sakin sabahlar veya akşamlar için güzel bir fon oluşturmaktadır. 19 spor tesisine ve 11 toplu taşıma hattına yakınlık, eğlence ve ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Pizarra bölgesi, Málaga gibi kentsel merkezlere yakınlığıyla ideal bir kırsal yaşam sunmaktadır. Bu mülk, Pizarra kasabasının merkezine sadece birkaç dakika uzaklıktadır; burada restoranlar, eczaneler ve bankalar yürüme mesafesindedir. Ancak, 120.000 m²'lik arazi, şehir karmaşasından uzakta önemli bir mahremiyet ve alan sağlamaktadır. Hafif eğimli bir arazide yer alan mülk, dağlar ve kırsal alanlar için nefes kesici panoramik manzaralar sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,3°C'dir ve yılda 3.846 saat güneş ışığı alması, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için idealdir. Lauro Golf (14,5 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (17 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için kolaylık sağlamaktadır. Bölgede ayrıca çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılayan 19 spor tesisi bulunmaktadır.
Bu mülk, Endülüs kırsalının kalbinde yer alan Málaga eyaletindeki Pizarra'da bulunmaktadır. Valle del Guadalhorce bölgesinde yer alan tesis, geniş araziler ve muhteşem dağ manzaraları sunarken, yerel olanaklara ve kasabalara kolay erişim sağlamaktadır.
Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan Pizarra, Valle del Guadalhorce bölgesinin bir parçasıdır ve Málaga şehrine yaklaşık 30 kilometre mesafededir. Bu stratejik konum, Endülüs'ün güneyindeki çeşitli turistik yerleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. İlin merkezinde yer alan tesis, hem kıyıya (yaklaşık 24 km) hem de iç kesimdeki dağlık alanlara kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, zengin tarımsal mirası ve büyüleyici manzaraları ile bilinir, bu da onu daha otantik ve daha az turistik bir İspanya deneyimi arayanlar için çekici kılmaktadır. Pizarra kasabası kendi içinde olanaklara sahipken, uluslararası havaalanı (20 km) ve kültürel cazibe merkezleri ile Málaga şehri yakınlardadır.
Bu mülkün erişilebilirliği önemli bir avantajdır. Playa de Torreblanca gibi plajlara sadece 24 km (kuş uçuşu) ve Avrupa'nın ana ulaşım merkezlerinden biri olan Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) sadece 20 km uzaklıktadır. Toplu taşıma da kolaydır; Pizarra tren istasyonu sadece 0,4 km uzaklıktadır ve 11 otobüs durağı ve 11 otobüs hattı bulunmaktadır. Araç sahipleri için, her yolculuk için gerekli olmasa da, ana yola yakınlığı (sadece 4 dakika) çevredeki kasabalara ve tesislere kolay erişim anlamına gelmektedir. En yakın süpermarket (375 m), eczane (62 m) ve hastane (5,9 km) makul bir mesafededir. Golf tutkunları için Lauro Golf sadece 14,5 km uzaklıktadır. Yakınlarda bir elektrikli araç şarj istasyonu da bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra bölgesi, yıllık ortalama 18,3°C sıcaklık ve yılda 3.846 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır, bu da onu yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Yazlar sıcak ve kurudur, kışlar ise ılımandır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 77 metredir, bu da hoş bir esinti sağlar ve sıcak aylarda rahatlama sağlayabilir. Mülk, dağların ve kırsal alanların nefes kesici panoramik manzaralarını sunan hafif eğimli bir arazi üzerine kurulmuştur. 120.000 m²'lik arazi, yerel bitkiler dikmek veya peyzajlı bir bahçe oluşturmak için yeterli alan sunmaktadır. Bölgede yılda yaklaşık 32 yerel tatil kutlanmaktadır, bu da sakinlere yerel kültüre dalma fırsatı sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk denizin içinde yer almasa da, sahile çok uzak değildir. Playa de Torreblanca, Playa Bonita ve Playa Torreblanca-Carvajal gibi birçok popüler plaj, yaklaşık 24 km (kuş uçuşu) mesafede yer almakta olup, güneşlenme ve su sporları imkanları sunmaktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf sadece 14,5 km, Club de Golf de Guadalhorce 17 km ve Golf Benalmadena Pitch& Putt 22 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca yüzmeden tenise kadar çeşitli dinlenme ihtiyaçlarını karşılayan 19 spor tesisi bulunmaktadır. Ek olarak, Pizarra kasabası tarihi mekanlar ve festivaller de dahil olmak üzere yerel kültürel deneyimler sunmaktadır.
19 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan Pizarra, Valle del Guadalhorce bölgesinin bir parçasıdır ve Málaga şehrine yaklaşık 30 kilometre mesafededir. Bu stratejik konum, Endülüs'ün güneyindeki çeşitli turistik yerleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. İlin merkezinde yer alan tesis, hem kıyıya (yaklaşık 24 km) hem de iç kesimdeki dağlık alanlara kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, zengin tarımsal mirası ve büyüleyici manzaraları ile bilinir, bu da onu daha otantik ve daha az turistik bir İspanya deneyimi arayanlar için çekici kılmaktadır. Pizarra kasabası kendi içinde olanaklara sahipken, uluslararası havaalanı (20 km) ve kültürel cazibe merkezleri ile Málaga şehri yakınlardadır.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 64 mm |
| Şubat | 11.2°C | 62 mm |
| Mart | 13.8°C | 58 mm |
| Nisan | 16.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 34 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.4°C | 20 mm |
| Ekim | 18.8°C | 57 mm |
| Kasım | 14.3°C | 77 mm |
| Aralık | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL451368
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Pizarra'daki bu Finca - Cortijo, önemli ölçüde daha büyük bir arazi alanı ve farklı bir kırsal deneyim sunmaktadır. Estepona'daki projeler genellikle plajlara yakınlığa ve modern olanaklara daha fazla odaklanmakta olup, genellikle daha küçük arazi alanlarına sahip daireler veya şehir evleridir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla), daha yüksek fiyat etiketine rağmen, genellikle daha modern bir gelişmeyi temsil eder ve muhtemelen sahil şeridine daha yakındır. Pizarra'daki mülk, 632.500 €'luk fiyatıyla, öncelikli çekiciliği büyük arazisi (120.000 m²) ve kırsal ortamıdır; bu, Estepona veya Benalmadena gibi daha gelişmiş sahil bölgelerinde bulunamaz. Bu sahil projeleri anında kullanılabilirlik sunarken, Pizarra'daki Finca - Cortijo farklı bir değer sunar - kırsal yaşam tarzı arayanlar için alan, mahremiyet ve yenileme potansiyeli. İç kesimdeki konumu, sahil bölgelerine göre daha sakin olabilecek farklı manzaralar ve iklimler sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
