Ovo imanje, smešteno u Pizari, Malagi, nudi jedinstvenu priliku za sticanje prostranog seoskog imanja. Sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom na 153m² stambenog prostora, poseduje 120.000m² zemljišta, pružajući izuzetan potencijal za privatnost i razvoj. Nalazi se u prirodi, a ipak nudi blizinu gradskih sadržaja, što ga čini zanimljivom opcijom za one koji traže mir i dostupnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, ali je ipak blizu urbane sredine sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ova lokacija nudi ravnotežu između povučenosti i praktičnosti, omogućavajući stanovnicima da uživaju u seoskom životu bez odricanja od pogodnosti.
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže prostrano životno okruženje sa značajnim zemljištem. Idealan je za one koji žele da razviju sopstveni raj, bilo da se radi o poljoprivredi, privatnim rekreativnim prostorima ili dodatnom smeštaju. Potrebna renovacija pruža priliku za personalizaciju.
Ovo je postojeće imanje, a ne novogradnja. Trenutno je u toku proces dobijanja AFO (Potvrda o legalnosti gradnje) i urađen je izveštaj o podeli zemljišta, što ukazuje na napredak u administrativnim procedurama potrebnim za buduće vlasnike.
Ovo imanje zahteva renoviranje i potencijalno dodatno ulaganje u razvoj zemljišta. Iako ima privatni bazen, nedostatak drugih zajedničkih sadržaja i ograničen broj kupatila mogu biti faktori koje treba uzeti u obzir. Nije namenjeno kupcima koji traže potpuno novo, odmah useljivo rešenje.
Ovo imanje je pogodno za pojedince ili porodice koje traže miran, ruralni način života sa dovoljno prostora za privatnost i hobije. Idealan je za one koji su voljni da ulažu u renoviranje kako bi stvorili dom po svojoj meri. Ljubitelji prirode, baštovani ili oni koji žele da razviju mali agroturizam mogu pronaći ovaj prostor posebno privlačnim. Takođe, može biti interesantan kao investicija za budući razvoj ili izdavanje, s obzirom na postojeće objekte i zemljište. Osobe koje traže lokaciju sa dobrim balansom između povučenosti i blizine gradskim sadržajima, kao što su prodavnice i medicinske ustanove, naći će ovde pogodno okruženje. Minimalan broj kupatila (jedno) i potreba za adaptacijom može biti faktor za veće porodice ili one koji traže odmah useljivo rešenje.
Opis ukazuje na to da imanje ima osnovnu strukturu koja zahteva značajno renoviranje. Postojeći elementi uključuju kamin za grejanje, ali se ne spominju savremeni sistemi grejanja ili hlađenja. Podne obloge, zidovi i instalacije verovatno zahtevaju potpunu obnovu kako bi se postigli moderni standardi udobnosti i efikasnosti. Mogući potencijal za stvaranje dodatnog kupatila i pretvaranje garaže u stambeni prostor ukazuje na fleksibilnost u planiranju adaptacija. Vanjski objekat sa mogućnošću pretvaranja u manji stan takođe nudi opcije za proširenje stambenog prostora. Trenutno stanje zahteva detaljnu procenu pre početka radova.
Cena ovog prostranog imanja iznosi 632.500 €. Ponuda obuhvata 153m² stambenog prostora sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom, na izuzetno velikom placu od 120.000m². Postojeća struktura zahteva renoviranje, što kupcima daje mogućnost da prilagode prostor svojim potrebama. Veliko zemljište i potencijal za dodatnu izgradnju mogu predstavljati dodatnu vrednost, ali i zahtevati dodatna ulaganja. Trenutna faza AFO procesa i izveštaj o segregaciji ukazuju na tekuće administrativne korake.
Pizara, smeštena u srcu provincije Malaga, nudi miran seoski život sa iznenađujućom dostupnošću gradskih sadržaja. Ovo imanje, sa svojih 120.000m² zemljišta, pruža izuzetnu privatnost i potencijal za razne aktivnosti, od baštovanstva do potencijalnog razvoja dodatnih objekata. Blizina lokalnih prodavnica, apoteka i restorana znači da osnovne potrebe mogu biti zadovoljene bez dugih putovanja. Uprkos ruralnom karakteru, sa 3846 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18.3°C, ovo područje nudi mediteranski način života tokom većeg dela godine. Kulturna logika: Ovde se tradicija spoja sa prirodom, pružajući autentičan doživljaj andaluzijskog načina života.
Pizara nudi životni ritam karakterističan za manja andaluzijska mesta, gde su urbani sadržaji lako dostupni, ali okruženje ostaje mirno. Blizina lokalnih supermarketa (375m), apoteka (62m) i restorana (1 na 2km) obezbeđuje svakodnevnu udobnost. Veliki plac od 120.000m² pruža neometan pogled na planine i prirodu, sa potencijalom za privatne vrtove, voćnjake ili rekreacione prostore. Nedostatak naglašenih gužvi na putevima unutar samog naselja doprinosi osećaju mira. Prosečna jačina vetra i relativna visina (77m nadmorske visine) doprinose prijatnoj klimi tokom godine, sa oko 3846 sunčanih sati.
Ova mapa prikazuje lokaciju imanja u Pizari, ističući njegovu poziciju unutar doline Guadalhorce, nadomak Malage. Prikazani su ključni pravci ka aerodromu, obali, kao i blizina golf terena i lokalnih centara, naglašavajući stratešku prednost ove ruralne lokacije.
Pizara je strateški pozicionirana u Valle del Guadalhorce, oko 30 km severozapadno od Malage. Ova lokacija nudi ruralni karakter, ali sa lakim pristupom velikim gradovima i aerodromu. U poređenju sa obalnim naseljima, nudi mirniju atmosferu i prostranije parcele. Blizina planinskih predela Andaluzije pruža drugačiji doživljaj od tipičnih primorskih destinacija, dok je obala i dalje lako dostupna za dnevne izlete.
Imanje je dobro pozicionirano sa aspekta dostupnosti. Nalazi se samo 20 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Plaže poput Playa de Torreblanca udaljene su oko 24 km. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je na 14 km, a Club de Golf de Guadalhorce na 17 km. Lokalni sadržaji su na dohvat ruke: supermarket na 375m, apoteka na 62m, a bolnica na 5.9 km. Grad Pizarra je udaljen 5-10 minuta vožnje, a centar Malage oko 30 minuta. Postoji i jedan javni prevoz linija sa 11 stanica u blizini, što doprinosi mobilnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pizara se nalazi na nadmorskoj visini od 77 metara, nudeći blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Raspon prosečnih temperatura tokom godine kreće se od 11°C do 28°C, sa oko 3846 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava komforan život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa zvaničnim periodom kupanja koji traje 4 meseca kada je temperatura vode ≥20°C. Okruženje je obeleženo planinskim i ruralnim pejzažima, sa brežuljcima prekrivenim borovima, što pruža slikovite panoramske poglede. Priroda je ovde dominantna, sa mogućnostima za pešačenje i uživanje u seoskom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je dostupna. Najbliže plaže, kao što su Playa de Torreblanca, Playa Bonita i Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 24 km. Za ljubitelje golfa, postoje značajne opcije u blizini: Lauro Golf (14 km) i Club de Golf de Guadalhorce (17 km), kao i Golf Benalmadena Pitch& Putt (22 km). Ukupno 19 sportskih objekata u okruženju nudi razne rekreativne mogućnosti. Postoji i potencijal za razvoj privatnih rekreativnih sadržaja na velikom zemljištu.
19 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Pizara je strateški pozicionirana u Valle del Guadalhorce, oko 30 km severozapadno od Malage. Ova lokacija nudi ruralni karakter, ali sa lakim pristupom velikim gradovima i aerodromu. U poređenju sa obalnim naseljima, nudi mirniju atmosferu i prostranije parcele. Blizina planinskih predela Andaluzije pruža drugačiji doživljaj od tipičnih primorskih destinacija, dok je obala i dalje lako dostupna za dnevne izlete.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Мај | 18.6°C | 34 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.4°C | 20 mm |
| Октобар | 18.8°C | 57 mm |
| Новембар | 14.3°C | 77 mm |
| Децембар | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL451368
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude novoizgrađene apartmane sa fokusom na obalne pogodnosti i moderne sadržaje, ovo imanje u Pizari predstavlja drugačiji tip ponude. Dok su esteponski projekti usmereni ka klasičnom mediteranskom turizmu i luksuznom životu na obali, ovo seosko imanje cilja na kupce koji traže prostranost, privatnost i autentično ruralno okruženje. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, nudi veći broj spavaćih soba i kupatila, ali je takođe pozicioniran bliže obali i turističkim centrima. Ovo imanje u Pizari, sa cenom od 632.500 €, izdvaja se po ogromnoj površini zemljišta i potencijalu za razvoj, što ga čini jedinstvenom opcijom za one koji traže mir u unutrašnjosti Andaluzije, a ipak žele da ostanu povezani sa glavnim saobraćajnim čvorištima i obalom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
