Dieses traditionelle Cortijo, eingebettet in die Landschaft von Pizarra, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, ländliches Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verbinden. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 120.000 m² verspricht die Immobilie Ruhe und Privatsphäre. Die Lage im Herzen Andalusiens, nur eine kurze Fahrt von der Küste und dem Flughafen Málaga entfernt, macht sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die sowohl das authentische Spanien als auch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol erleben möchten. Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, sie nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt landeinwärts, umgeben von Natur und mit Panoramablick auf die Berge. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, sodass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Diese Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung ist charakteristisch für die Region Valle del Guadalhorce.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein authentisches Landhaus mit viel Potenzial suchen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten, von privatem Wohnen bis hin zu agrarischen Projekten. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten spricht handwerklich Begabte oder Investoren an, die eine Immobilie nach eigenen Wünschen gestalten möchten.
Bei dieser Finca handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um ein Bestandsgebäude, das restaurierungsbedürftig ist. Die AFO-Genehmigung (Asimilado Fuera de Ordenación) ist in Bearbeitung und ein Segregationsbericht liegt vor. Dies sind wichtige Schritte für die rechtliche Klärung und zukünftige Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens und des Landes.
Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Die beschriebene Wohnfläche von 153 m² könnte durch Umbauten erweitert werden, jedoch sind hierfür entsprechende Genehmigungen erforderlich. Die Ausrichtung nach Norden, Osten, Süden und Westen bestimmt die Sonneneinstrahlung und muss bei der Gestaltung der Wohnräume berücksichtigt werden.
Diese Finca eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Natur- und Ruhesuchende, die abseits des Trubels leben möchten, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung nicht verzichten wollen, finden hier ihr Refugium. Handwerklich Begabte oder Investoren, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Renovierung und Modernisierung zu investieren, können aus diesem Cortijo ein individuelles Traumhaus oder eine lukrative Ferienunterkunft schaffen. Familien, die viel Platz im Freien für Kinder oder Haustiere benötigen und die Nähe zu Grünflächen und Outdoor-Aktivitäten schätzen, werden das große Grundstück zu schätzen wissen. Auch für Personen, die eine authentische spanische Lebensweise suchen und bereit sind, sich auf die Gegebenheiten einer ländlichen Umgebung einzulassen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die fortlaufende AFO-Genehmigung und der Segregationsbericht sind wichtig für Käufer, die Wert auf rechtliche Klarheit und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Die Finca Cortijo präsentiert sich im Zustand 'renovierungsbedürftig' mit einer soliden Grundstruktur, die jedoch umfangreiche Arbeiten erfordert. Ursprünglich als traditionelles Bauernhaus konzipiert, sind die vorhandenen Räumlichkeiten (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separater Essbereich, Wohnbereich) funktional, aber nicht auf dem neuesten Stand. Die Materialien und Ausstattungen entsprechen dem Alter des Gebäudes und bedürfen einer Erneuerung. Ein Kamin sorgt für Wärme, während die Möglichkeit besteht, einen Abstellraum oder die Garage in ein zusätzliches Badezimmer oder Gästezimmer umzuwandeln. Das große Grundstück ist teilweise mit Kiefern bedeckt und bietet einen leichten Hang. Die vorhandene Gemeinschaftswasserversorgung und ein eigener Brunnen sind wertvolle Ressourcen. Die 360-Grad-Aussicht ist ein wesentliches Merkmal, das bei der Neugestaltung des Innen- und Außenbereichs berücksichtigt werden sollte.
Die Finca Cortijo in Pizarra wird ab einem Preis von 632.500 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Grundstücks von 120.000 m² und das Potenzial der Immobilie wider, die umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 153 m² Wohnfläche. Es gibt verschiedene Erweiterungs- und Umbaumöglichkeiten, die im Rahmen der Baugenehmigungen und rechtlichen Rahmenbedingungen (AFO in Bearbeitung) realisiert werden können. Zusätzliche Ausgaben für Renovierung und mögliche Umbauten sollten bei der Budgetplanung berücksichtigt werden, um den endgültigen Wert und die Funktionalität des Anwesens zu maximieren.
Pizarra, gelegen in der Provinz Málaga, repräsentiert das authentische andalusische Leben abseits des direkten Küstentrubels. Die Finca liegt in einer ländlichen Umgebung, die dennoch von städtischen Annehmlichkeiten profitiert. Mit einem Supermarkt nur 375 Meter entfernt und einer Apotheke in nur 62 Metern Entfernung, sind die täglichen Besorgungen unkompliziert. Die Nähe zu Restaurants (1 im 2km-Radius) und Banken (1 im 2km-Radius) ergänzt die Infrastruktur. Das Haus selbst, mit 153 m² Wohnfläche auf einem 120.000 m² großen Grundstück, bietet viel Raum für Privatsphäre und individuelle Entfaltung. Die Möglichkeit, einen separaten Gebäudeteil oder die Garage in zusätzliche Wohneinheiten umzuwandeln, eröffnet Potenzial für Vermietung oder Gästeunterkünfte. Das Grundstück mit leichtem Gefälle und 360-Grad-Blick verspricht ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur. Der Gartenbereich und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein, unterstützt durch eine Grillmöglichkeit.
Das Leben in Pizarra, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit. Die Finca liegt in einer städtischen Umgebung mit Einrichtungen auf Gehdistanz, was den Alltag erleichtert. Der Supermarkt ist nur 375 Meter entfernt, die Apotheke 62 Meter. Restaurants und Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Der Flughafen Málaga ist nur 20 km entfernt und der Bahnhof Pizarra ist nur 0,4 km entfernt, was Reisen per Zug ermöglicht. Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht Pizarra zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die das authentische Andalusien erleben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und natürlichen Landschaften, wie die zahlreichen Aussichtspunkte und die Nähe zu Golfplätzen belegen.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Pizarra, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga und die Erreichbarkeit von Küstenorten und dem Flughafen. Die Markierung hebt die ländliche Umgebung hervor, die von landwirtschaftlichen Flächen und Natur geprägt ist, während gleichzeitig die Verfügbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen aufgeführt wird.
Pizarra liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen dem ländlichen Leben Andalusiens und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Hotspots der Costa del Sol. Die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist leicht erreichbar. Die Küstenorte mit ihren Stränden und Golfplätzen sind ebenfalls nicht weit entfernt. Pizarra selbst ist ein historisch gewachsenes Städtchen, das seinen traditionellen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse, insbesondere Zitrusfrüchte und Olivenöl.
Die Finca ist gut erreichbar, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 21 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände der Küste, wie Playa de Torreblanca, sind etwa 24 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Lauro Golf (ca. 14 km), Club de Golf de Guadalhorce (ca. 17 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (ca. 22 km). Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind die Züge, deren Bahnhof Pizarra nur 0,4 km entfernt ist, sowie 11 Bushaltestellen im Umkreis, die von 1 OV-Linie bedient werden. Eine EV-Ladestation befindet sich 3,6 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahen Supermarkt (375 m) und die zahlreichen Apotheken (5 im 2km-Radius) gut abgedeckt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Finca liegt auf einer Höhe von 77 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die umliegende Landschaft ist von Bergen geprägt, die das ganze Jahr über für eine attraktive Kulisse sorgen. Die trockenen Bachbetten und die bewaldeten Hügel, wie auf den Fotos ersichtlich, charakterisieren die natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Beliebte Strände wie Playa de Torreblanca sind etwa 24 km entfernt. Für Golfer bietet die Region eine Auswahl an Plätzen: Lauro Golf ist ca. 14,5 km entfernt, Club de Golf de Guadalhorce 17 km und Golf Benalmadena Pitch& Putt 22 km. Pizarra selbst und die umliegende Gegend bieten 19 verschiedene Sporteinrichtungen, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken. Beispielsweise ist der Aussichtspunkt Mirador del Chorrerón nur 1,1 km entfernt und bietet eine schöne Perspektive auf die Landschaft. Die über 120.000 m² Land, die zum Anwesen gehören, bieten zudem reichlich Platz für eigene Freizeitaktivitäten im Freien.
19 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Pizarra liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen dem ländlichen Leben Andalusiens und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Hotspots der Costa del Sol. Die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist leicht erreichbar. Die Küstenorte mit ihren Stränden und Golfplätzen sind ebenfalls nicht weit entfernt. Pizarra selbst ist ein historisch gewachsenes Städtchen, das seinen traditionellen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse, insbesondere Zitrusfrüchte und Olivenöl.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| März | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Dezember | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL451368
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich auf moderne Annehmlichkeiten und Küstennähe konzentrieren und ab 320.000 € bzw. 418.800 € starten, stellt diese Finca Cortijo in Pizarra eine andere Art von Investition dar. Während Estepona eine etablierte Küstenstadt mit direktem Strandzugang ist, bietet Pizarra ein authentischeres, ländlicheres Erlebnis mit der Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Die Finca ist preislich im mittleren Segment angesiedelt, vergleichbar mit dem Projekt Alba Benalmadena (ab 699.000 €), jedoch mit einem deutlich größeren Grundstück und dem Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Lage landeinwärts bedeutet längere Wege zu den Stränden (24 km) im Vergleich zu Estepona. Die Nähe zu Málaga (20 km zum Flughafen) und die gute Infrastruktur in Pizarra (Supermarkt 375 m, Apotheke 62 m) sind jedoch klare Vorteile. Diese Finca richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Landleben und gestalterische Freiheit legen, anstatt auf sofortige Bezugsfertigkeit und direkte Strandlage.
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