V srdci provincie Málaga, v meste Pizarra, sa predáva Finca - Cortijo s rozľahlým pozemkom, ktorý ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich pokoj a priestor. Nemovitost sa rozprestiera na 120 000 m², s vnútornou obytnou plochou 153 m², zahŕňajúcou 3 spálne a 1 kúpeľňu. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí, ale je obklopená prírodnými scenériami, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k miestnym vybaveniam. Kombinácia vidieckeho pokoja a ľahkej dostupnosti dopravy ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú autentický životný štýl v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji Pizarre, ponúka pokojné vidiecke prostredie, pričom je zároveň na krátku pešiu vzdialenosť od základného vybavenia, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie. Pozemok je mierne svahovitý a ponúka 360-stupňový panoramatický výhľad, čo podčiarkuje jeho výhodnú polohu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí túžia po vidieckom životnom štýle, ale nechcú sa vzdať mestského vybavenia. Rozľahlá pôda poskytuje dostatok priestoru na záhradníctvo, outdoorové aktivity alebo rozšírenie. Jeho stav si vyžaduje renováciu, čo dáva kupujúcim možnosť prispôsobiť si ho a premeniť na domov svojich snov.
Nehnuteľnosť je momentálne v prijateľnom stave a vyžaduje renováciu. Existuje registrovaná prístavba, ktorú je možné prerobiť na samostatnú jednotku na prenájom alebo pre hostí. Proces získania AFO (certifikátu prvého užívania) prebieha a správa o rozdelení pozemku bola dokončená, čím sa položil základ pre potenciálny rozvoj alebo prestavbu.
Nehnuteľnosť si vyžaduje značnú renováciu a jej orientácia na všetky štyri svetové strany (sever, východ, juh, západ) znamená potrebu starostlivého zváženia osvetlenia a izolácie. Napriek svojej vidieckej polohe, blízkosť mesta môže znamenať, že nie je úplne izolovaný a nesie niektoré charakteristiky mestského prostredia.
Táto nehnuteľnosť je najvhodnejšia pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po pokojnom vidieckom živote v južnom Španielsku a zároveň potrebujú ľahký prístup k vybaveniu. Je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú môžu renovovať a prispôsobiť podľa svojich preferencií. Rozľahlá pôda s rozlohou 120 000 m² ju robí ideálnou pre tých, ktorí sa zaujímajú o záhradníctvo, poľnohospodárstvo alebo jednoducho chcú mať veľký súkromný priestor. Prebiehajúci proces AFO naznačuje jeho zákonnosť, čo je kľúčové pre zahraničných kupujúcich nehnuteľností v Španielsku. Stav vyžadujúci renováciu znamená, že je vhodný pre tých, ktorí majú skúsenosti s renováciou alebo majú rozpočet zahŕňajúci také práce. Súkromný bazén, grilovací priestor a prestaviteľná prístavba ponúkajú ideálne miesto na organizovanie večierkov alebo hostenie hostí.
Stav Finca - Cortijo je momentálne opísaný ako prijateľný a vyžadujúci renováciu. Existujúce vybavenie zahŕňa súkromný bazén, krytú grilovaciu plochu a prístavbu, ktorú je možné prestavať na samostatné bývanie alebo apartmán pre hostí. Izby v hlavnej budove sú priestranné a majú potenciál stať sa funkčným domovom. Skladovacia miestnosť sa dá premeniť na druhú kúpeľňu. Nehnuteľnosť má krb, čo naznačuje potenciál pre reguláciu klímy. Samotná pôda je mierne svahovitá a ponúka úchvatný panoramatický výhľad na hory a vidiek. Jej vidiecke prvky, vrátane súkromnej záhrady a výhľadov na krajinu, udajú tón renovovanej nehnuteľnosti. Hoci detaily materiálov a povrchových úprav nie sú špecifikované, jej základná štruktúra a rozsiahla pôda poskytujú pevný základ pre modernizáciu a vylepšenie.
Požadovaná cena za túto Finca - Cortijo je 632 500 EUR, čo predstavuje významnú investíciu do veľkého pozemku na žiaducej lokalite v Pizarre, Málaga. Nemovitost s 3 spálňami a 1 kúpeľňou, rozprestierajúca sa na 120 000 m², je atraktívnou ponukou. Hoci stav nehnuteľnosti vyžaduje renováciu, jej obrovský potenciál – vrátane prestaviteľnej prístavby a rozsiahlej pôdy – ospravedlňuje cenu. Prebiehajúci proces AFO a dokončenie správy o rozdelení pozemku sú kroky, ktoré môžu ovplyvniť konečné ceny a dostupnosť. Je to presvedčivá ponuka pre investorov alebo jednotlivcov hľadajúcich veľkú vidiecku nehnuteľnosť a sú pripravení ju renovovať, aby plne využili jej hodnotu.
Región Pizarra ponúka jedinečný životný štýl v pokojnom vidieckom prostredí, pričom si zachováva ľahký prístup do mestských centier ako Málaga. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút od centra Pizarre, kde sú každodenné potreby, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, na pešej vzdialenosti. Rozľahlá pôda s rozlohou 120 000 m² však poskytuje vysoký stupeň súkromia a rozsiahly priestor, čím vytvára pocit súkromného útočiska. Nemovitost sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s úchvatným výhľadom na hory a panoramatickým vidiekom, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí oceňujú život vonku. Ranné slnko osvetľuje terasy orientované na sever, východ, juh a západ, zatiaľ čo okolité hory vytvárajú malebnú kulisu pre pokojné rána alebo večery. Blízkosť 19 športovísk a 11 liniek verejnej dopravy uspokojuje potreby voľného času a mobility.
Región Pizarra ponúka idylický vidiecky život, pričom si zachováva blízkosť k mestským centrám ako Málaga. Táto nehnuteľnosť je vzdialená len pár minút od mesta Pizarra, kde sú reštaurácie, lekárne a banky na pešej vzdialenosti. Rozloha 120 000 m² však poskytuje značné súkromie a priestor, ďaleko od mestského ruchu. Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom teréne s úchvatným panoramatickým výhľadom na hory a vidiek. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C a 3 846 hodín slnečného svitu ročne ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Blízkosť golfových ihrísk ako Lauro Golf (14,5 km) a Club de Golf de Guadalhorce (17 km) poskytuje pohodlie pre golfových nadšencov. V oblasti sa nachádza aj 19 športových zariadení na uspokojenie rôznych potrieb vo voľnom čase.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pizarre, Málaga, na mieste v srdci andalúzskeho vidieka. Nachádza sa v regióne Valle del Guadalhorce a ponúka rozsiahlu pôdu a úžasný výhľad na hory, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k miestnemu vybaveniu a mestám.
Pizarra sa nachádza v hĺbke provincie Málaga, ako súčasť regiónu Valle del Guadalhorce, približne 30 kilometrov od mesta Málaga. Táto strategická poloha z nej robí ideálnu základňu na objavovanie rôznych atrakcií južnej Andalúzie. Nachádza sa v centre provincie, poskytuje ľahký prístup k pobrežiu (asi 24 km) aj k vnútrozemským horským oblastiam. Región je známy svojim bohatým poľnohospodárskym dedičstvom a malebnými krajinami, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú autentickejší a menej turistický zážitok z Španielska. Samotné mesto Pizarra ponúka pohodlné vybavenie, zatiaľ čo mesto Málaga s medzinárodným letiskom (20 km) a kultúrnymi atrakciami je na dosah.
Dostupnosť tejto nehnuteľnosti je významnou výhodou. Nachádza sa len 24 km (vzdušnou čiarou) od pláží ako Playa de Torreblanca a 20 km od jedného z hlavných európskych dopravných uzlov, letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Verejná doprava je tiež dobre obsluhovaná, s vlakovou stanicou Pizarra vzdialenou len 0,4 km, plus 11 autobusových zastávok a 11 autobusových liniek. Pre motoristov, hoci nie je potrebná pre všetky cesty, blízkosť hlavnej cesty (iba 4 minúty) znamená ľahký prístup do okolitých miest a zariadení. Najbližší supermarket (375 m), lekáreň (62 m) a nemocnica (5,9 km) sú v rozumnej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je Lauro Golf vzdialený len 14,5 km. V blízkosti sa nachádza aj nabíjací stanica pre elektrické vozidlá.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Pizarra sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a 3 846 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre celoročné outdoorové aktivity. Letá sú horúce a suché, zimy sú mierne. Nadmorská výška oblasti je 77 metrov, čo poskytuje príjemný vánok a môže priniesť úľavu počas horúcich mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s úchvatným panoramatickým výhľadom na hory a vidiek. Pozemok s rozlohou 120 000 m² poskytuje dostatok priestoru na výsadbu miestnych rastlín alebo vytvorenie záhrady s upravenou krajinou. V regióne sa každoročne koná približne 32 miestnych sviatkov, čo obyvateľom poskytuje príležitosť ponoriť sa do miestnej kultúry. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody zvyčajne dosahuje 20 °C alebo viac.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Aj keď sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, nie je príliš ďaleko od pobrežia. Niekoľko populárnych pláží, ako napríklad Playa de Torreblanca, Playa Bonita a Playa Torreblanca-Carvajal, sa nachádza približne 24 km (vzdušnou čiarou), čo ponúka možnosti na opaľovanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov je Lauro Golf vzdialený len 14,5 km, Club de Golf de Guadalhorce 17 km a Golf Benalmadena Pitch& Putt 22 km. Oblasť tiež ponúka 19 športových zariadení na uspokojenie rôznych potrieb vo voľnom čase, od plávania po tenis. Okrem toho samotné mesto Pizarra ponúka miestne kultúrne zážitky, vrátane historických miest a festivalov.
19 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pizarra sa nachádza v hĺbke provincie Málaga, ako súčasť regiónu Valle del Guadalhorce, približne 30 kilometrov od mesta Málaga. Táto strategická poloha z nej robí ideálnu základňu na objavovanie rôznych atrakcií južnej Andalúzie. Nachádza sa v centre provincie, poskytuje ľahký prístup k pobrežiu (asi 24 km) aj k vnútrozemským horským oblastiam. Región je známy svojim bohatým poľnohospodárskym dedičstvom a malebnými krajinami, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú autentickejší a menej turistický zážitok z Španielska. Samotné mesto Pizarra ponúka pohodlné vybavenie, zatiaľ čo mesto Málaga s medzinárodným letiskom (20 km) a kultúrnymi atrakciami je na dosah.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 64 mm |
| Február | 11.2°C | 62 mm |
| Marec | 13.8°C | 58 mm |
| Apríl | 16.1°C | 43 mm |
| Máj | 18.6°C | 34 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Október | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL451368
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka Finca - Cortijo v Pizarre výrazne väčší pozemok a odlišný vidiecky zážitok. Projekty v Estepone sa zvyčajne viac zameriavajú na blízkosť pláže a moderné vybavenie, často sú to byty alebo radové domy s menšími pozemkami. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR), napriek vyššej cene, zvyčajne predstavuje modernejšie developerské projekty, možno bližšie k pobrežiu. Nehnuteľnosť v Pizarre, s cenou 632 500 EUR, jej hlavná atraktivita spočíva v obrovskom pozemku (120 000 m²) a vidieckom prostredí, ktoré nenájdete v rozvinutejších pobrežných oblastiach, ako je Estepona alebo Benalmadena. Kým tieto pobrežné projekty môžu ponúknuť okamžité pohodlie, Pizarra Finca - Cortijo ponúka inú hodnotu - priestor, súkromie a potenciál na renováciu pre tých, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl. Jeho vnútrozemská poloha ponúka odlišné scenérie a klímu, pravdepodobne pokojnejšie ako pobrežné oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
