关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于比萨拉（Pizarra）的城郊，享有宁静的乡村环境，但距离当地商店、药店和餐厅等必需品仅几步之遥。该地块地势略有坡度，享有 360 度的全景视野，突显了其优越的地理位置。
这处房产非常适合那些追求乡村生活方式，但又不愿放弃城市便利性的买家。广阔的土地为园艺、户外活动或扩建提供了充足的空间。其状况需要翻新，为买家提供了将其改造成梦想家园的个性化机会。
该房产目前状况尚可，需要进行翻新。其中有一个已注册的附属建筑，有可能改建成独立的客房或租赁单元。AFO（具有首次入住证明的证明）正在办理中，并已完成分割报告，为潜在的开发或改建奠定了基础。
该房产需要进行大量翻新，并且朝北、东、南、西的朝向意味着需要仔细考虑采光和隔热。虽然地处乡村，但其靠近城镇的地理位置意味着它可能不是完全孤立的，并且有城市环境的某些特征。
该房产最适合那些渴望在西班牙南部乡村过上悠闲生活，同时又需要方便前往便利设施的个人或家庭。它适合正在寻找可以根据自己的喜好进行翻新和个性化的房产的买家。占地 120,000 平方米的广阔土地使其成为那些对园艺、畜牧业或仅仅是拥有大量私人空间感兴趣的人的理想选择。有 AFO 正在办理中，这表明了其合法性，这对于寻求在西班牙购买房产的外国买家来说至关重要。需要进行翻新的状况意味着它适合那些拥有翻新经验或预算包含此类工作的买家。拥有私人泳池、烧烤区和可改建的附属建筑，使其成为举办聚会或接待客人的理想场所。
该 Finca - Cortijo 目前的状况被描述为尚可，需要翻新。现有特色包括私人泳池、带顶棚的烧烤区以及一个可以改建为独立物业或客用套房的附属建筑。主屋的房间面积宽敞，有潜力改造成一个功能齐全的家。一个储藏室可以改造成第二个浴室。房产设有壁炉，这表明了其气候控制的潜力。土地本身略有坡度，可欣赏 360 度的山景和乡村景色。其乡村的特点，如私人花园和乡村景观，将为翻新后的房产定下基调。虽然材料和饰面细节尚未明确，但其基础结构和广阔的土地为升级和现代化提供了坚实的基础。
该 Finca - Cortijo 的要价为 632,500 欧元，代表了在马拉加省比萨拉（Pizarra）黄金地段购买大片土地的重大投资。该房产拥有 3 间卧室和 1 间浴室，占地 120,000 平方米，这使其具有吸引力。虽然房产的状况需要翻新，但其巨大的潜力——包括一个可改建的附属建筑和宽敞的土地——为定价提供了理由。目前，该房产正在进行 AFO 认证和分割报告，这些步骤可能影响最终的定价和可用性。对于那些寻找大型乡村房产并愿意进行改造以实现其全部价值的投资者或个人而言，这是具有吸引力的。
Pizarra 地区提供了一种在宁静乡村环境中享受生活的独特方式，同时又能方便地前往马贝拉（Málaga）等城市。该房产坐落在一个城市化区域内，距离最近的超市仅 375 米，距离药店仅 62 米，这意味着日常必需品触手可及。然而，其广阔的 120,000 平方米土地提供了高度的隐私和广阔的空间，使其感觉像是一个私人的避世之所。该房产的地势略有坡度，并享有壮丽的山景和乡村全景，非常适合那些喜欢户外生活的人。早晨的阳光洒在北、东、南、西朝向的露台上，而周围环绕着群山，为宁静的早晨或傍晚提供了背景。附近有 19 处运动设施和 11 条公共交通线路，可满足休闲和交通需求。
Pizarra 地区提供了田园诗般的乡村生活，但又非常靠近马贝拉（Málaga）等城市中心。该房产距离 Pizarra 镇中心仅几分钟路程，那里有餐厅、药店和银行等便利设施，可在步行距离内找到。然而，120,000 平方米的土地提供了巨大的隐私和空间，远离城镇的喧嚣。房产坐落在一个略有坡度的土地上，可欣赏到壮丽的 360 度全景，包括山脉和乡村景观。平均年气温为 18.3°C，阳光充足（年均 3,846 小时），非常适合户外活动。该地区靠近 Lauro Golf（14.5 公里）和 Club de Golf de Guadalhorce（17 公里）等高尔夫球场，为体育爱好者提供了便利。该地区有 19 处体育设施，满足各种休闲需求。
该房产位于马拉加省的 Pizarra，是一个地处安达卢西亚（Andalusia）乡村心脏地带的地点。它坐落在瓜达尔霍塞山谷（Valle del Guadalhorce）地区，提供了广阔的土地和壮丽的山景，同时又靠近当地的便利设施和城镇。
Pizarra 位于马拉加省内陆，属于瓜达尔霍塞山谷（Valle del Guadalhorce）地区，距离马拉加市约 30 公里。这个战略位置使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）南部各种景点的理想基地。它位于省中心，方便前往海岸线（约 24 公里）以及内陆的山区。该地区以其丰富的农业遗产和迷人的风景而闻名，是那些寻求更真实、不那么旅游化的西班牙体验的人的理想选择。Pizarra 镇本身提供便利的设施，而马拉加市及其国际机场（20 公里）和文化景点近在咫尺。
该房产的便利性是一个重要的优势。它距离海滩（如 Playa de Torreblanca）仅 24 公里，距离欧洲主要的交通枢纽之一的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 20 公里。公共交通也很方便，距离 Pizarra 火车站仅 0.4 公里，还有 11 个公交车站和 11 条公交线路。对于驾车人士，虽然不需要用于所有出行，但靠近主要道路（距离仅 4 分钟）意味着前往周边城镇和设施非常方便。最近的超市（375 米）、药店（62 米）和医院（5.9 公里）都在合理范围内。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf 距离仅 14.5 公里。附近还设有电动汽车充电站。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra 地区享有地中海气候，平均年气温为 18.3°C，年平均日照时数为 3,846 小时，这使其成为全年享受户外活动的理想场所。夏季炎热干燥，冬季温和。该地区的海拔为 77 米，这提供了凉爽的微风，并可能在炎热的月份提供一些缓解。该房产坐落在一个略有坡度的地块上，享有壮丽的山景和乡村全景。120,000 平方米的土地为种植本地植物或创建景观花园提供了充足的空间。该地区年平均有 32 个地方节日，为居民提供了沉浸在当地文化中的机会。游泳季节持续约 4 个月，水温通常在 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但距离海岸并不遥远。几个受欢迎的海滩，如 Playa de Torreblanca、Playa Bonita 和 Playa Torreblanca-Carvajal，均位于约 24 公里（hemelsbreed）的范围内，提供日光浴和水上运动的机会。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf 距离仅 14.5 公里，Club de Golf de Guadalhorce 距离 17 公里，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离 22 公里。该地区还拥有 19 处体育设施，可满足各种休闲需求，从游泳到网球等。此外，Pizarra 镇本身提供了当地的文化体验，包括历史遗迹和节日。
19 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Pizarra 位于马拉加省内陆，属于瓜达尔霍塞山谷（Valle del Guadalhorce）地区，距离马拉加市约 30 公里。这个战略位置使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）南部各种景点的理想基地。它位于省中心，方便前往海岸线（约 24 公里）以及内陆的山区。该地区以其丰富的农业遗产和迷人的风景而闻名，是那些寻求更真实、不那么旅游化的西班牙体验的人的理想选择。Pizarra 镇本身提供便利的设施，而马拉加市及其国际机场（20 公里）和文化景点近在咫尺。
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 64 mm |
| 二月 | 11.2°C | 62 mm |
| 三月 | 13.8°C | 58 mm |
| 四月 | 16.1°C | 43 mm |
| 五月 | 18.6°C | 34 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.4°C | 1 mm |
| 八月 | 27.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.4°C | 20 mm |
| 十月 | 18.8°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL451368
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Pizarra 的这处 Finca - Cortijo 提供了显著更大的土地面积和不同的乡村体验。Estepona 的项目通常更侧重于靠近海滩和现代化的便利设施，通常是公寓或联排别墅，土地面积较小。在 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）项目，虽然价格更高，但它通常代表着更现代化的开发项目，可能更靠近海滨。Pizarra 的房产，其价格为 632,500 欧元，其主要吸引力在于其广阔的土地（120,000 平方米）和乡村环境，这在 Estepona 或 Benalmadena 等更发达的沿海地区是找不到的。虽然这些沿海项目可能提供即时便利性，但 Pizarra 的 Finca - Cortijo 提供了一种不同类型的价值——空间、隐私和翻新潜力，适合那些寻求乡村生活方式的人。其内陆位置提供了与众不同的景观和气候，可能比沿海地区更宁静。
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