Este cortijo tradicional, situado na paisagem de Pizarra, Málaga, oferece uma oportunidade rara para combinar a vida rural com a proximidade de comodidades urbanas. Com uma generosa área de terreno de 120.000 m², a propriedade promete tranquilidade e privacidade. A sua localização no coração da Andaluzia, a uma curta distância da costa e do Aeroporto de Málaga, torna-a um local atrativo para aqueles que desejam experimentar a Espanha autêntica e as comodidades da Costa del Sol. A propriedade requer obras de renovação, oferecendo a possibilidade de a personalizar de acordo com as suas preferências.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A quinta está localizada no interior, rodeada pela natureza e com vista panorâmica para as montanhas. Situa-se num ambiente urbano, tornando as instalações essenciais, como supermercados e farmácias, acessíveis a pé. Esta mistura de idílio rural e ligação urbana é característica da comarca do Vale do Guadalhorce.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa de campo autêntica com muito potencial. A grande área do terreno oferece espaço para diversos usos, desde habitação privada a projetos agrícolas. A necessidade de obras de renovação atrairá pessoas com aptidões manuais ou investidores que desejem personalizar uma propriedade de acordo com as suas próprias ideias.
Não se trata de uma nova construção, mas sim de uma propriedade existente que necessita de restauração. A obtenção da licença AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) está em curso e foi realizado um relatório de segregação. Estes são passos importantes para o esclarecimento legal e as futuras possibilidades de utilização do imóvel e do terreno.
A propriedade requer uma renovação completa para atingir o seu pleno potencial. A área habitacional descrita de 153 m² pode ser ampliada através de modificações, mas isto exigirá as autorizações adequadas. A orientação norte, leste, sul e oeste determina a incidência solar e deve ser tida em conta no projeto dos espaços de convivência.
Esta quinta é adequada para uma variedade de compradores. Amantes da natureza e da tranquilidade, que desejam viver longe da agitação, mas sem renunciar a comodidades como lojas e cuidados médicos, encontrarão aqui o seu refúgio. Pessoas com aptidões manuais ou investidores dispostos a investir tempo e recursos na renovação e modernização podem transformar este cortijo numa casa de sonho personalizada ou num alojamento de férias lucrativo. Famílias que precisam de muito espaço exterior para crianças ou animais de estimação e que apreciam a proximidade de áreas verdes e atividades ao ar livre irão valorizar o grande terreno. É também uma opção a considerar para pessoas que procuram um estilo de vida espanhol autêntico e estão dispostas a adaptar-se às condições de um ambiente rural. A aprovação AFO em curso e o relatório de segregação são importantes para compradores que valorizam a clareza legal e as oportunidades de desenvolvimento futuro.
A Finca Cortijo apresenta-se num estado 'necessita renovação', com uma estrutura base sólida que, no entanto, requer trabalhos extensos. Concebida originalmente como uma casa de campo tradicional, as divisões existentes (3 quartos, 1 casa de banho, sala de jantar separada, sala de estar) são funcionais, mas não estão atualizadas. Os materiais e equipamentos correspondem à idade do edifício e necessitam de renovação. Uma lareira proporciona aquecimento, enquanto existe a possibilidade de converter uma arrecadação ou a garagem numa casa de banho adicional ou quarto de hóspedes. O grande terreno está parcialmente coberto de pinheiros e apresenta uma ligeira inclinação. O abastecimento de água comunitário existente e um poço privado são recursos valiosos. As vistas de 360 graus são uma característica essencial que deve ser considerada ao redesenhar o interior e o exterior.
A Finca Cortijo em Pizarra é oferecida a partir de 632.500 €. Este nível de preço reflete o tamanho do terreno de 120.000 m² e o potencial da propriedade, que requer consideráveis obras de renovação. A propriedade inclui 3 quartos e 1 casa de banho em 153 m² de área habitacional. Existem várias possibilidades de ampliação e modificação que podem ser realizadas dentro do quadro das licenças de construção e do quadro legal (AFO em curso). Despesas adicionais para renovação e possíveis modificações devem ser consideradas no planeamento orçamental para maximizar o valor final e a funcionalidade da propriedade.
Pizarra, localizada na província de Málaga, representa a vida andaluza autêntica, longe da agitação direta da costa. A quinta situa-se num ambiente rural que, no entanto, beneficia das comodidades urbanas. Com um supermercado a apenas 375 metros e uma farmácia a 62 metros, as tarefas diárias são simples. A proximidade de restaurantes (1 num raio de 2 km) e bancos (1 num raio de 2 km) complementa a infraestrutura. A casa em si, com 153 m² de área habitacional num terreno de 120.000 m², oferece muito espaço para privacidade e desenvolvimento pessoal. A possibilidade de converter uma parte separada do edifício ou a garagem em unidades habitacionais adicionais abre um potencial para alugueres ou alojamento de hóspedes. O terreno com uma ligeira inclinação e vista de 360 graus promete uma sensação de amplitude e conexão com a natureza. O jardim e o terraço convidam ao relaxamento ao ar livre, apoiados por uma área de churrasco.
A vida em Pizarra, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de charme rural e conveniência urbana. A quinta está localizada num ambiente urbano com instalações a uma curta distância a pé, o que facilita o dia a dia. O supermercado fica a apenas 375 metros, a farmácia a 62 metros. Restaurantes e bancos também estão próximos. A ligação à rede de transportes é boa: o Aeroporto de Málaga fica a apenas 20 km e a estação de comboios de Pizarra a apenas 0,4 km, permitindo viagens de comboio. Esta combinação de localização tranquila e boa acessibilidade torna Pizarra um local de residência atrativo para quem deseja experimentar a Andaluzia autêntica sem renunciar às comodidades modernas. O ambiente é caracterizado pelo uso agrícola e paisagens naturais, como evidenciado pelos numerosos miradouros e pela proximidade dos campos de golfe.
O mapa mostra a localização da quinta em Pizarra, Málaga. Ilustra a proximidade de centros urbanos como Málaga e a acessibilidade a localidades costeiras e ao aeroporto. O marcador destaca o ambiente rural, caracterizado por terras agrícolas e natureza, ao mesmo tempo que indica a disponibilidade de serviços básicos.
Pizarra está estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce, a cerca de 30 km da capital provincial de Málaga. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre a vida rural da Andaluzia e a proximidade de centros urbanos e pontos turísticos da Costa del Sol. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é de fácil acesso. As localidades costeiras com as suas praias e campos de golfe também não ficam longe. Pizarra é uma cidade historicamente desenvolvida que preservou o seu carácter tradicional, ao mesmo tempo que oferece uma infraestrutura sólida para as necessidades diárias. A região é conhecida pelos seus produtos agrícolas, nomeadamente citrinos e azeite.
A Finca tem boas acessibilidades, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 21 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. As praias da costa, como a Playa de Torreblanca, ficam a cerca de 24 km. Para os golfistas, existem vários campos ao alcance: Lauro Golf (aprox. 14 km), Club de Golf de Guadalhorce (aprox. 17 km) e Golf Benalmádena Pitch& Putt (aprox. 22 km). Os transportes públicos mais próximos são os comboios, cuja estação de Pizarra fica a apenas 0,4 km, e 11 paragens de autocarro nas proximidades, servidas por 1 linha de transporte público. Existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 3,6 km. As oportunidades de compras são bem cobertas pelo supermercado próximo (375 m) e pelas numerosas farmácias (5 num raio de 2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A quinta está localizada a uma altitude de 77 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável. A paisagem circundante é dominada por montanhas que proporcionam um cenário atrativo durante todo o ano. Os leitos de rios secos e as colinas arborizadas, como visto nas fotos, caracterizam o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a quinta esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias populares como a Playa de Torreblanca ficam a cerca de 24 km. Para os golfistas, a região oferece uma seleção de campos: Lauro Golf fica a cerca de 14,5 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 17 km e o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 22 km. Pizarra e seus arredores possuem 19 instalações desportivas diferentes, cobrindo uma vasta gama de lazer. Por exemplo, o miradouro Mirador del Chorrerón fica a apenas 1,1 km e oferece uma bela perspetiva da paisagem. Os mais de 120.000 m² de terreno pertencentes à propriedade também oferecem amplo espaço para as suas próprias atividades de lazer ao ar livre.
19 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Pizarra está estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce, a cerca de 30 km da capital provincial de Málaga. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre a vida rural da Andaluzia e a proximidade de centros urbanos e pontos turísticos da Costa del Sol. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é de fácil acesso. As localidades costeiras com as suas praias e campos de golfe também não ficam longe. Pizarra é uma cidade historicamente desenvolvida que preservou o seu carácter tradicional, ao mesmo tempo que oferece uma infraestrutura sólida para as necessidades diárias. A região é conhecida pelos seus produtos agrícolas, nomeadamente citrinos e azeite.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 64 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 62 mm |
| Março | 13.8°C | 58 mm |
| Abril | 16.1°C | 43 mm |
| Maio | 18.6°C | 34 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.4°C | 20 mm |
| Outubro | 18.8°C | 57 mm |
| Novembro | 14.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL451368
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos de nova construção como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se concentram em comodidades modernas e proximidade à costa e começam a partir de 418.800 € e 320.000 €, respetivamente, esta Finca Cortijo em Pizarra representa um tipo diferente de investimento. Enquanto Estepona é uma cidade costeira estabelecida com acesso direto à praia, Pizarra oferece uma experiência mais autêntica e rural com a possibilidade de renovar uma propriedade de acordo com as suas próprias ideias. A Finca está posicionada no segmento de preço médio, comparável ao projeto Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), mas com um terreno muito maior e potencial de personalização. A localização no interior significa distâncias maiores até às praias (24 km) em comparação com Estepona. No entanto, a proximidade a Málaga (20 km para o aeroporto) e a boa infraestrutura em Pizarra (supermercado 375 m, farmácia 62 m) são vantagens claras. Esta Finca destina-se a compradores que valorizam privacidade, vida no campo e liberdade de design, em vez de imediatismo e localização direta na praia.
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