În inima provinciei Málaga, în orașul Pizarra, se află de vânzare un Finca - Cortijo cu un teren extins, oferind o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută liniște și spațiu. Proprietatea se întinde pe 120.000 m², cu o suprafață interioară de locuit de 153 m², cuprinzând 3 dormitoare și 1 baie. Situată într-un mediu urban, dar înconjurată de peisaje naturale, această proprietate oferă acces ușor la facilitățile locale. Combinația dintre liniștea rurală și accesibilitatea ușoară la transport o face atractivă pentru cei care caută un stil de viață autentic în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la periferia Pizarrei, oferind un mediu rural liniștit, dar fiind la o scurtă distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale, cum ar fi magazine, farmacii și restaurante. Terenul are o pantă ușoară și oferă vederi panoramice la 360 de grade, subliniind locația sa privilegiată.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care doresc un stil de viață rural, dar nu doresc să renunțe la confortul urban. Terenul extins oferă spațiu suficient pentru grădinărit, activități în aer liber sau extindere. Starea sa necesită renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a o personaliza și de a o transforma în casa visurilor lor.
Proprietatea este în prezent într-o stare acceptabilă și necesită renovare. Există o clădire anexă înregistrată, care poate fi transformată într-o locuință separată pentru închiriere sau pentru oaspeți. Procesul de obținere a certificatului AFO (Certificat de Ocupare Primară) este în curs de desfășurare, iar un raport de divizare a terenului a fost finalizat, punând bazele pentru dezvoltare sau reconstrucție potențială.
Proprietatea necesită o renovare considerabilă, iar orientările sale (nord, est, sud, vest) implică necesitatea unei atenții deosebite la iluminare și izolare. În ciuda locației sale rurale, apropierea de oraș poate însemna că nu este complet izolată și poate prezenta unele caracteristici ale mediului urban.
Această proprietate este cea mai potrivită pentru persoanele sau familiile care tânjesc după o viață rurală liniștită în sudul Spaniei, dar au nevoie în același timp de acces ușor la facilități. Este potrivită pentru cumpărătorii care caută o proprietate pe care o pot renova și personaliza conform preferințelor lor. Terenul extins de 120.000 m² o face ideală pentru cei interesați de grădinărit, agricultură sau pur și simplu de a avea un spațiu privat generos. Procesul AFO în curs de desfășurare indică legitimitatea sa, ceea ce este crucial pentru cumpărătorii străini de proprietăți din Spania. Starea care necesită renovare înseamnă că este potrivită pentru cei cu experiență în renovare sau cu un buget care include astfel de lucrări. Cu un piscină privată, zonă de grătar și o anexă transformabilă, oferă un loc ideal pentru a organiza petreceri sau a găzdui oaspeți.
Starea Finca - Cortijo este în prezent descrisă ca fiind acceptabilă și necesitând renovare. Facilitățile existente includ o piscină privată, o zonă de grătar acoperită și o anexă care poate fi transformată într-o locuință separată sau un apartament pentru oaspeți. Camerele din clădirea principală sunt spațioase și au potențialul de a deveni o locuință funcțională. O cameră de depozitare poate fi transformată într-o a doua baie. Proprietatea dispune de un șemineu, sugerând potențialul de control al climei. Terenul în sine este ușor înclinat și oferă priveliști panoramice uimitoare asupra munților și a peisajului rural. Caracteristicile sale rurale, inclusiv grădina privată și priveliștile peisajului, vor stabili tonul pentru proprietatea renovată. Deși detaliile materialelor și finisajelor nu sunt specificate, structura sa de bază și terenul extins oferă o bază solidă pentru modernizare și îmbunătățire.
Prețul solicitat pentru acest Finca - Cortijo este de 632.500 EUR, reprezentând o investiție semnificativă într-un teren mare, într-o locație de dorit din Pizarra, Málaga. Proprietatea, cu 3 dormitoare și 1 baie, întinsă pe 120.000 m², este o ofertă atractivă. În timp ce starea proprietății necesită renovare, potențialul său imens - inclusiv o anexă transformabilă și terenul generos - justifică prețul. Procesul de obținere a AFO și raportul de divizare a terenului sunt pași în curs care ar putea influența prețurile finale și disponibilitatea. Este o ofertă convingătoare pentru investitorii sau persoanele fizice care caută o proprietate rurală mare și sunt pregătite să o renoveze pentru a-i valorifica pe deplin potențialul.
Regiunea Pizarra oferă un stil de viață unic într-un mediu rural liniștit, păstrând în același timp accesul ușor la centrele urbane precum Málaga. Această proprietate se află la doar câteva minute de centrul orașului Pizarra, unde necesitățile zilnice, cum ar fi restaurantele, farmaciile și băncile, sunt la îndemână. Cu toate acestea, terenul extins de 120.000 m² oferă un grad ridicat de intimitate și spațiu amplu, creând o senzație de refugiu privat. Proprietatea este situată pe un teren ușor înclinat, cu vedere uimitoare la munți și peisaje panoramice rurale, făcându-l ideal pentru cei care apreciază viața în aer liber. Lumina soarelui de dimineață iluminează terasele orientate spre nord, est, sud și vest, în timp ce munții din jur creează un fundal pitoresc pentru dimineți sau seri liniștite. Proximitatea față de 19 facilități sportive și 11 linii de transport public satisface nevoile de agrement și mobilitate.
Regiunea Pizarra oferă o viață rurală idilică, păstrând în același timp proximitatea față de centrele urbane precum Málaga. Proprietatea se află la doar câteva minute de orașul Pizarra, unde restaurantele, farmaciile și băncile sunt accesibile pe jos. Cu toate acestea, suprafața de 120.000 m² oferă o intimitate considerabilă și spațiu, departe de agitația orașului. Proprietatea este situată pe un teren ușor înclinat, cu vederi panoramice uimitoare asupra munților și a peisajului rural. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, iar cele 3.846 ore de soare pe an o fac ideală pentru activități în aer liber. Proximitatea față de terenurile de golf, cum ar fi Lauro Golf (14,5 km) și Club de Golf de Guadalhorce (17 km), oferă comoditate pentru pasionații de golf. Există, de asemenea, 19 facilități sportive în zonă pentru a satisface diverse nevoi de agrement.
Această proprietate este situată în Pizarra, Málaga, o locație din inima zonei rurale andaluze. Situată în regiunea Valle del Guadalhorce, oferă terenuri vaste și priveliști montane uimitoare, oferind în același timp acces ușor la facilitățile și orașele locale.
Pizarra este situată în adâncimea provinciei Málaga, făcând parte din regiunea Valle del Guadalhorce, la aproximativ 30 de kilometri de orașul Málaga. Această locație strategică o face o bază ideală pentru explorarea diverselor atracții din sudul Andaluziei. Situată în centrul provinciei, oferă acces ușor atât la coastă (aproximativ 24 km), cât și la zonele montane interioare. Regiunea este cunoscută pentru bogatul său patrimoniu agricol și peisajele sale pitorești, făcând-o atractivă pentru cei care caută o experiență spaniolă mai autentică și mai puțin turistică. Orașul Pizarra în sine oferă facilități convenabile, în timp ce orașul Málaga, cu aeroportul său internațional (20 km) și atracțiile sale culturale, este la îndemână.
Accesibilitatea acestei proprietăți este un avantaj major. Se află la doar 24 km (linie dreaptă) de plaje, precum Playa de Torreblanca, și la 20 km de unul dintre principalele noduri de transport din Europa, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Transportul public este, de asemenea, bine deservit, cu gara Pizarra la doar 0,4 km distanță, plus 11 stații de autobuz și 11 linii de autobuz. Pentru șoferi, deși nu este necesar pentru toate deplasările, apropierea de drumul principal (doar 4 minute) înseamnă acces ușor la orașele și facilitățile din jur. Cel mai apropiat supermarket (375 m), farmacie (62 m) și spital (5,9 km) sunt la o distanță rezonabilă. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la doar 14,5 km distanță. Există, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Pizarra beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și 3.846 ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Verile sunt calde și uscate, iar iernile sunt blânde. Altitudinea zonei este de 77 metri deasupra nivelului mării, oferind o briză plăcută și putând oferi o oarecare ameliorare în lunile fierbinți. Proprietatea este situată pe un teren ușor înclinat, cu vederi panoramice uimitoare asupra munților și a peisajului rural. Terenul de 120.000 m² oferă spațiu suficient pentru plantarea plantelor locale sau crearea unei grădini amenajate. Aproximativ 32 de sărbători locale sunt sărbătorite anual în regiune, oferind rezidenților oportunitatea de a se imerse în cultura locală. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura apei atingând de obicei 20°C sau mai mult.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, nu este departe de coastă. Mai multe plaje populare, precum Playa de Torreblanca, Playa Bonita și Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 24 km (linie dreaptă), oferind oportunități pentru plajă și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la doar 14,5 km, Club de Golf de Guadalhorce la 17 km, iar Golf Benalmadena Pitch& Putt la 22 km. Zona dispune, de asemenea, de 19 facilități sportive pentru a satisface diverse nevoi de agrement, de la înot la tenis. În plus, orașul Pizarra în sine oferă experiențe culturale locale, inclusiv situri istorice și festivaluri.
19 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Pizarra este situată în adâncimea provinciei Málaga, făcând parte din regiunea Valle del Guadalhorce, la aproximativ 30 de kilometri de orașul Málaga. Această locație strategică o face o bază ideală pentru explorarea diverselor atracții din sudul Andaluziei. Situată în centrul provinciei, oferă acces ușor atât la coastă (aproximativ 24 km), cât și la zonele montane interioare. Regiunea este cunoscută pentru bogatul său patrimoniu agricol și peisajele sale pitorești, făcând-o atractivă pentru cei care caută o experiență spaniolă mai autentică și mai puțin turistică. Orașul Pizarra în sine oferă facilități convenabile, în timp ce orașul Málaga, cu aeroportul său internațional (20 km) și atracțiile sale culturale, este la îndemână.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 64 mm |
| Februarie | 11.2°C | 62 mm |
| Martie | 13.8°C | 58 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL451368
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), Finca - Cortijo din Pizarra oferă o suprafață de teren semnificativ mai mare și o experiență rurală diferită. Proiectele din Estepona tind să se concentreze mai mult pe apropierea de plajă și facilități moderne, adesea apartamente sau case de oraș cu terenuri mai mici. Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), deși la un preț mai ridicat, reprezintă de obicei dezvoltări mai moderne, posibil mai aproape de malul mării. Proprietatea din Pizarra, la prețul de 632.500 EUR, are atractivitatea sa principală în terenul său vast (120.000 m²) și mediul rural, ceva ce nu se găsește în zonele de coastă mai dezvoltate, cum ar fi Estepona sau Benalmádena. În timp ce aceste proiecte de coastă pot oferi comoditate imediată, Pizarra Finca - Cortijo oferă o valoare diferită - spațiu, intimitate și potențial de renovare pentru cei care caută un stil de viață rural. Locația sa interioară oferă peisaje și climat distincte, posibil mai liniștite decât zonele de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
